A Torrequebradában található, 2002-ben elkészült villa közvetlenül a part mellett helyezkedik el, 615 m² lakóterülettel és 1252 m² telken. Az ingatlan öt hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik, tágas családi életet kínálva. A kertben érett növények és gyümölcsfák találhatók, magánmedencével és fedett grillezővel. A déli tájolású épület tenger- és hegy panorámával rendelkezik, közel a strandokhoz és helyi szolgáltatásokhoz.
A Torrequebradában található villa jelentősen eltér a régió többi projektjétől. A közvetlen parti fekvés nem gyakori a Costa del Sol nagy részén, különösen ilyen beépített városi környezetben. Az Aquamar Torre del Mar projektben hasonló parti elhelyezkedést kínál, de csak apartmanokat kínál 269 950 eurótól, nem pedig teljes villa méretű telkeket. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól kezdődik, de inkább hegyvidéki fekvésű, messzebb a strandtól. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 euróért új építésű apartmanokat kínál, de a helyszín kevésbé urbanizált, és a szolgáltatások kevésbé könnyen elérhetők. A Torrequebradai villa egyedülálló kombinációt kínál a parti életstílus és a teljes körű városi kényelem között, ami magasabb árat indokol a régió más lehetőségeihez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torrequebrada nyugodt lakónegyedében található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A Playa de la Yuca strand mindössze 78 méterre fekszik. A terület városias jellegű, alapvető szolgáltatások gyalogos vagy kerékpárral elérhetők. A magasság 24 méter a tengerszint felett, a tengerpart felé 9%-os lejtő jellemzi.
Az ingatlan nagyméretű családok számára megfelelő, öt külön bejáratú hálószobával és hat fürdőszobával. A tágas nappali kandallóval, a privát iroda és a fitneszterem multifunkcionális térhasználatot tesz lehetővé. A garázst öt vagy több gépjármű befogadására tervezték, ami jelentős tárolási lehetőséget biztosít.
Az épület 2002-ban készült el, ami azt jelenti, hogy a projekt már befejezett és azonnal bekölthető. A készenlét miatt nincs építési kockázat, a környezet már teljesen kialakult. A villa 2002 óta folyamatosan karbantartásra került, jelenlegi állapota jól karbantartott.
Az ingatlan nem tartalmaz közösségi létesítményeket vagy közös kerteket, mivel ez egy különálló villa a saját telken. A meredek lejtő (9%) a tengerpart felé mozgáskorlátozottak számára problémát jelenthet. A telek közvetlenül a parti kereskedelmi övezethez kapcsolódik, ami nyáron forgalmas lehet.
Ez a villa megfelelő lehet olyan nagycsaládok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a part mellett. Azok számára is alkalmas, akik második otthont keresnek, ahol hosszabb időt tudnak tölteni év közben. A tágas terület és a privát létesítmények különösen azok számára vonzóak, akik értékelik a privát szférát és a kültéri életteret. A kiemelkedő golfpálya-közelség miatt golfkedvelők számára is megfelelő választás lehet. Az ingatlan megfelel azok számára is, akik karrierjük során már elértek egy olyan életszakaszt, amikor állandó parti lakhelyre vágyanak.
A villa jó állapotú épület, amelyet minőségi anyagokkal építettek. A belső térben fa burkolatok, kőpadlók és tégla burkolatok dominálnak, amelyek tartósságot és időtállóságot garantálnak. Az épület rendelkezik napenergia-rendszerrel és víztartály-tartállyal, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A fürdőszobákban fa szekrények és beépített gardróbok találhatók. A klímaberendezés minden helyiségben biztosítja a hőmérséklet szabályozását. A kültéri tereken kiterjedt burkolt teraszok és fedett grillező található, amelyek rozsdamentes acélból és kőből készültek.
A villa vételára 1 700 000 euró, amely a Costa del Sol prémium kategóriájú ingatlanjai közé sorolja. Az ár tükrözi a közvetlen parti fekvést, a tágas alapterületet és a telek méretét. A területen az árak általában magasabbak a kizárólagos partközeli elhelyezkedés miatt. Az ár nem tartalmazza a vásárlási adókat és egyéb költségeket, amelyek körülbelül 12-14%-ot tehetnek ki.
Az ingatlan a part mentén, egy családbarát negyedben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet a tengerpart közelsége köré szerveződik. Reggelente a strand felé tett séta, a helyi boltokban vásárlás és a tengerparti kávézókban étkezés természetes részét képezi a napnak. A nyári hónapokban a privát medence és a fedett grillező családi összejövetelek helyszíne. A déli tájolásnak köszönhetően a teraszok egész évben naposak, télen is kellemes időtöltést biztosítva. A szomszédság vegyes összetételű, helyi lakosok és külföldi tulajdonosok egyaránt élnek itt.
A villa központi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb alapvető szolgáltatáshoz. A legközelebbi szupermarket 596 méterre, a gyógyszertár pedig 532 méterre található. A helyi éttermek és kávézók gyalog pár perc alatt elérhetők. A kórház 2 kilométerre, a legközelebbi repülőtér pedig 11 kilométerre fekszik. A tömegközlekedési lehetőségek jól kiépítettek, 6 vonal és 50 megálló közül lehet választani. Az autóval rendelkezők számára a regionális autópályák könnyen megközelíthetők.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését Torrequebradában. Az ingatlan közvetlenül a Playa de la Yuca mellett fekszik, rövid sétára a helyi szolgáltatásoktól. A térkép jól láthatóvá teszi a part menti fekvést és a közeli úthálózatot, amely összeköti Málaga és Fuengirola városokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada Málaga tartományban, Benalmádena város részeként helyezkedik el, a Costa del Sol központi részén. A terület a tengerpart és a hegyek közötti átmeneti zónában fekszik, mindkét környezet előnyeit kínálva. A település Málaga városától nyugatra, Fuengirolától pedig keletre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a nagyvárosi infrastruktúra és a kikötői létesítmények könnyen elérhetők legyenek, miközben a nyugodt parti életstílus megmarad.
A Playa de la Yuca strand 78 méterre, a Playa Benalnatura 387 méterre, míg a Playa Las Viborillas 575 méterre helyezkedik el. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 kilométerre található. A Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 kilométerre, a Lauro Golf pedig 10 kilométerre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 11 kilométerre van, amely körülbelül 15 percnyi autóútra található. A legközelebbi EV-töltőállomás 4,1 kilométerre, a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő pedig 7,5 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlaghőmérséklete évi 17,9°C, július és augusztus a legmelegebb hónapok, amikor a hőmérséklet elérheti a 30°C-t. A tenger vízhőmérséklete legalább négy hónapig eléri a 20°C-t, lehetővé téve a strandolást. Évente körülbelül 3891 napsütéses óra van, amelynek jelentős része a nyári hónapokra koncentrálódik. A telek 24 méter magasan fekszik a tengerszint felett, amely enyhe tengeri klímát biztosít. A tél enyhe, ritkán esik hó, a nyár pedig forró és száraz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben három strand található: Playa de la Yuca (78 méter), Playa Benalnatura (387 méter) és Playa Las Viborillas (575 méter). Ezek a strandok tiszta vizet és homokos partot kínálnak. A Golf Benalmadena Pitch&Putt pálya 2,4 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jimémez pedig 7,7 kilométerre található. A Club de Raqueta sportklub 1,7 kilométerre, a Club Hockey Benalmadena 2,9 kilométerre, míg a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpont 3 kilométerre fekszik. A Mirador del Madroño kilátópont 5 kilométerre helyezkedik el, ahonnan a tengerparti panoráma gyönyörködtető.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada Málaga tartományban, Benalmádena város részeként helyezkedik el, a Costa del Sol központi részén. A terület a tengerpart és a hegyek közötti átmeneti zónában fekszik, mindkét környezet előnyeit kínálva. A település Málaga városától nyugatra, Fuengirolától pedig keletre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a nagyvárosi infrastruktúra és a kikötői létesítmények könnyen elérhetők legyenek, miközben a nyugodt parti életstílus megmarad.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL708487
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID