Benalmádena Pueblo területén található ez a nagy alapterületű, 658 m²-es családi ház, amely közel helyezkedik el a városi létesítményekhez. A 2780 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan összesen 10 hálószobával és 10 fürdőszobával rendelkezik. A főházban tágas nappali-étkező, külön konyha és teraszkapcsolatos hálószobák találhatók. Az emeleten egy nagy méretű szülői lakosztály szaunával és öltözővel, további fürdőszobás hálószobákkal kiegészülve. A telekműveletek között helyet kapott egy 3 hálószobás vendégház és egy különálló 1 hálószobás lakás is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Pueblo csendes részén, hegyoldalban helyezkedik el, innen kilátás nyílik a tengerre. Magas fekvése (274 m) tisztaságot és áttekinthetőséget biztosít, miközben a központi szolgáltatások gyalog is elérhetők. A környezet ötvözi a falusi jelleget a városi közelséggel.
A 10 hálószoba és a kiegészítő épületek (vendégház, apartman) lehetővé teszik több generáció együttélését vagy a vendégek elszállásolását kényelmesen. A medence és a nagy kert a szabadtéri életvitel kedvelőit szolgálja. Az elrendezés ideális azok számára, akik nagy térre és elszigeteltségre vágynak a telekműveleteken belül.
Az ingatlan használt, másodlagos piacon elérhető házként van nyilvántartva. Fűtése padlófűtés, légkondicionálása megoldott. A melléképületek (garázs, vendégház) meglévő szerkezetek.
A tengerszint feletti magasság és a domborzati viszonyok miatt a strand gyalog nehezen megközelíthető, autó ajánlott. A 2780 m²-es kert gondozása időigényes feladat. A terület függvényében helyi szintkülönbségekkel kell számolni a gyalogos közlekedés során.
Ref: VL725987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olyan családok számára ideális, akik nagyobb együtt élő közösséget alkotnak, vagy gyakran fogadnak nagyobb vendégcsoportokat. Aki otthoni irodát vagy nyaralót keres nagy privát térrel, az megtalálja a számítását. Befektetési szempontból kiadási potenciál van a melléképületekben.
Az anyaghasználat a "champagne" színű márvány padlóban és a beépített szekrényekben mutatkozik meg. A szülői fürdőszobában szauna található, ami a magas szintű kényelmet szolgálja. Napelemek segítenek az energiahatékonyságban.
A listaár 3 000 000 €, amely a környék prémium szegmensébe helyezi az ingatlant. Az ár tükrözi a méreteket és a melléképületekben rejlő plusz értéket.
A mindennapokat a mediterrán klíma és a helyi nyüzsgés kényelmes távolsága jellemzi. Helyi piacok és kávézók elérhető közelségben vannak. A közeli vasútállomások (Torremuelle) lehetővé teszik a gyors közlekedést Malaga irányába. A telek mérete lehetőséget ad sportolásra és privát pihenésre egyaránt.
1 km-es körzetben 15 étterem, 3 gyógyszertár, 2 bank található, ami gazdag ellátottságot jelez. Iskola és kórház közelsége pozitív. A tömegközlekedés (5 buszvonal és a vasút) jó lefedettséget biztosít.
A térkép az ingatlan domboldali fekvését és közelségét a golfpályákhoz mutatja. A tengerparti autópálya és a vasútvonal közelsége jól látható.
Benalmádena Pueblo a Costa del Sol középső részén fekszik, stratégiailag Malaga és Marbella között. Kiváló indulási pont a régió felfedezéséhez.
A repülőtér kb. 10 km-re van. A strandok 2.3 km-re, míg a legközelebbi golfpálya (Benalmádena Pitch & Putt) 1.2 km-re fekszik. Autóval a közlekedés egyszerű, de alapvető szükségletek gyalog is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi középhőmérséklet 17°C, 3891 napsütéses órával. A tengerparti fekvés miatt nyáron kellemes, a magasságnak köszönhetően nem túl forró. Úszásra 4 hónapig van alkalmas idő.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Arroyo Hondo, Las Viborillas) tiszták, többségük Kék Zászlóval rendelkezik. A telek elég nagy egy privát teniszpálya kialakításához is. A hegyi környezet túrázási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo a Costa del Sol középső részén fekszik, stratégiailag Malaga és Marbella között. Kiváló indulási pont a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 62 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Március | 12.6°C | 53 mm |
| Április | 14.5°C | 36 mm |
| Május | 16.7°C | 33 mm |
| Június | 20.8°C | 7 mm |
| Július | 24.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.3°C | 9 mm |
| Október | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Nagyon meredek
Míg az új építésű projekteket gyakran társasházként értékesítik (pl. Arosa, Waterfall Residences), ez az ingatlan egyedi, magas hozzáadott értékkel bír a földterület és az elrendezés miatt. Ára meghaladja a kategória átlagát, de cserébe exkluzivitást és teret nyújt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
