关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于贝纳尔马德纳村庄的一个山地Pueblo区域。地块海拔274米，可欣赏乡村和海洋的景色。周边已开发，环境结合了传统乡村氛围与现代化城市基础设施。
该物业适合大家庭或需要大量空间和隐私的个人。10间卧室和多个休闲区可容纳大量客人，或将不同区域用于不同目的。宽敞的户外空间和私人泳池支持户外生活方式。
这是一座现房住宅。内部采用香槟大理石地板和地暖。太阳能电池板辅助能源效率。除主住宅外，还有两座独立的附属住宅，增加了使用的灵活性。
山地位置意味着地块有坡度和高差。前往海滩需要移动一定距离（约2.3公里），因此并非直接的滨海生活。大型的地块和建筑群需要持续的维护。
Ref: VL725987
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合重视空间和隐私的买家。非常适合拥有多个客房需求大家庭，或作为在西班牙的季度性居住地，并可出租部分区域。由于设施近在咫尺，日常生活中不一定非要开车，但为了更广泛地探索该地区，建议拥有汽车。
物业内部使用了优质材料。地板采用香槟大理石，厨房配有花岗岩台面。地暖与空调系统相结合，确保全年舒适。建筑内设有宽敞的衣柜区，主套房内设有桑拿房。附属建筑包括车库和储藏室。
售价为3,000,000欧元。这反映了物业的规模、位置和建筑群的复杂性。超过650平方米的居住面积和近3000平方米的地块在市场上非常罕见。对于自住买家来说，相较于同等价格的小型公寓或联排别墅，这里提供了多得多的空间。
这是一个可作为独立生活环境的广阔庄园。清晨可以在朝南的露台上享受阳光。位于贝纳尔马德纳村庄意味着超市（约366米）和药店（约529米）等设施都很近。海滩和旅游密集区虽然距离不远，但保持了家中的私密性。
贝纳尔马德纳村庄提供了传统西班牙小镇的氛围。步行范围内（2公里半径内约有15家）有众多餐厅和咖啡馆。最近的海滩Arroyo de la Playa距离约2.3公里，驱车可达。最近医院距离1.0公里。
地图显示了贝纳尔马德纳村庄山区的位置，拥有乡村和海景。地块很大，分为几个建筑区和花园。
贝纳尔马德纳位于太阳海岸的中部，交通方便，可快速抵达马拉加和富恩希罗拉。村庄位于山上，提供了保护和景观，而Arroyo de la Miel和海滨则位于下方。
地理位置便利。距马拉加机场约10公里。超市距离366米，药店距离529米。附近有几个高尔夫球场，最近的是贝纳尔马德纳高尔夫推杆球场（1.2公里）。海滩距离约2.3–2.4公里。虽然有公共交通，但汽车是出行最便捷的方式，基本服务设施也在步行范围内。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年约有3891小时的日照，年平均气温为17°C。海拔（274米）在夏季比沿海地区稍凉爽。私人泳池可以在一年中的大部分时间使用。朝南的朝向确保了露台在一天中的大部分时间都有阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于约2.3公里处。该地区拥有多个高尔夫球场，最近的一个在1.2公里外。64平方米的大型泳池和阳光露台为现场休闲提供了条件。地块足够大，还有空间进行其他体育活动。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳位于太阳海岸的中部，交通方便，可快速抵达马拉加和富恩希罗拉。村庄位于山上，提供了保护和景观，而Arroyo de la Miel和海滨则位于下方。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.3°C | 62 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.6°C | 53 mm |
| 四月 | 14.5°C | 36 mm |
| 五月 | 16.7°C | 33 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.2°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 2 mm |
| 九月 | 21.3°C | 9 mm |
| 十月 | 17.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 71 mm |
非常陡峭
该物业比该地区大多数新开发项目（如米哈斯的Arosa或富恩希罗拉的Waterfall Residences）要大得多。它更像是一个与其他大型独立别墅的比较对象，但拥有多个附属建筑的综合体在这里很少见。价格水平较高（300万欧元），与其规模和村庄的位置相符。富恩希罗拉的新开发项目提供更现代化的维护，但此处具有历史感和更大的私密性。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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