Dieses Angebot umfasst eine substantial freistehende Villa mit 658 m² Wohnfläche auf einem 2780 m² großen Grundstück in Benalmádena Pueblo. Das Objekt verfügt über 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, verteilt auf das Hauptgebäude und Nebengebäude. Die Lage auf 274 Metern über dem Meeresspiegel bietet Ausblicke auf die Umgebung und das Meer. Es ist für dauerhaften Wohnen oder als großes Ferienhaus konzipiert und verfügt über einen privaten Pool, mehrere Terrassen und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im städtischen Kern von Benalmádena Pueblo. Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von 500 Metern erreichbar. Dies gewährleistet, dass tägliche Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert.
Mit 10 Schlafzimmern und 10 Badezimmern erfüllt das Objekt den Bedarf an großräumiger Unterbringung. Es eignet sich für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen, wobei mehrere Haushalte durch separate Nebengebäude Privatsphäre bewahren können.
Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus. Die Bauweise weist spezifische Merkmale wie Marmorböden und Klimaanlagen auf. Es ist kein Fertigstellungsdatum für einen Neubau anzuwenden; der Unterhaltungszustand ist für den Erwerb relevant.
Aufgrund der Grundstücksgröße von 2780 m² und der vorhandenen Bebauung ist der Platz für umfangreiche neue Erweiterungen begrenzt. Die Lage in einem bestehenden Dorf bedeutet, dass man mit den Geräuschpegeln eines regulären Wohngebiets rechnen muss.
Ref: VL725987
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt zu Situationen, die viel Schlafraum und Wohnfläche für mehrere Familienmitglieder oder Gäste erfordern. Der Aufteilung mit einem Hauptgebäude und zwei separaten Gasthäusern (3 und 1 Schlafzimmer) ermöglicht eine intensive Nutzung des Geländes bei erhaltenbleibender Privatsphäre. Es eignet sich für Personen, die lokale Einrichtungen wie medizinische Versorgung und tägliche Einkäufe in der Nähe benötigen.
Die Ausstattung umfasst Materialien wie Champagner-Marmor für die Böden. Außerdem ist das Objekt mit Fußbodenheizung und Klimaanlage zur Klimakontrolle ausgestattet. Die Küche verfügt über Granitarbeitsplatten und Holzelemente. Draußen sind die Gärten etabliert und das Objekt besitzt einen privaten 64 m² Swimmingpool. Es gibt eine Einfahrt und eine Garage für mehrere Autos.
Der Kaufpreis ist auf €3.000.000 festgesetzt. Dies ist ein festgelegter Betrag für das gesamte Ensemble einschließlich Hauptgebäude, zwei unabhängiger Gästehäuser und Garage. Angesichts der Wohnfläche von 658 m² und des Grundstücks wird das Objekt als exklusives Anwesen positioniert.
Das tägliche Leben hier wird durch den direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen geprägt. Mit 15 Restaurants und Cafés in der Nähe entfällt die Notwendigkeit, für jeden Ausflug das Auto zu nutzen. Morgens können die lokalen Einrichtungen besucht werden, während der große Garten während des Tages Privatsphäre bietet. Die Höhe von 274 Metern sorgt für Luftzirkulation und Sichtlinien, impliziert aber auch Steigungen in der unmittelbaren Umgebung.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und praktischen Einrichtungen. Innerhalb von 1,5 Kilometern bieten Bahnhöfe wie Torremuelle Verbindungen zur Küste und Städten wie Málaga und Fuengirola. Die Presence von 15 Restaurants in der Nähe deutet auf eine aktive Gastroszene hin. Für die Freizeit gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter einen Pitch&Putt Platz auf 1,2 km.
Die Karte zeigt die Position des Grundstücks in Benalmádena Pueblo auf 274 Metern Höhe. Die blauen Linien zeigen die Nähe zu Autobahnen und der Küstenlinie auf 2,3 km. Die grünen Zonen weisen auf die lokalen Golfplätze hin.
Benalmádena Pueblo liegt zentral an der Costa del Sol zwischen den größeren Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola. Die Lage bietet Meerblick ohne die direkte Intensität des Strandes, mit guten Verbindungen zu den Autobahnen Richtung Málaga und Marbella. Das Dorf bewahrt einen traditionelleren Charakter als die umliegenden touristischen Zentren.
Der Strand ist etwa 2,3 km Luftlinie entfernt (Playa de Arroyo Hondo). Wegen der Höhenunterschiede ist die Fahrstrecke länger. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 10 km entfernt. tägliche Bedarfe wie ein Supermarkt (366 m) und eine Apotheke (529 m) sind sofort in der Nähe. Ein Krankenhaus befindet sich 1,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort befindet sich auf 274 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C führt. Es gibt historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe sorgt für mehr Wind und etwas niedrigere Temperaturen als direkt an der Küste, was den Gartenunterhalt beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Strandliebhaber haben Zugang zu Playa de Arroyo Hondo und Playa Bonita, beide 2,3 km entfernt. Die Badesaison dauert im Durchschnitt 4 Monate. Aktive Bewohner können den Golf Benalmadena Pitch&Putt auf 1,2 km nutzen. Es gibt Möglichkeiten für Tennis in der Umgebung und das große Grundstück bietet Platz für einen privaten Tennisplatz.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo liegt zentral an der Costa del Sol zwischen den größeren Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola. Die Lage bietet Meerblick ohne die direkte Intensität des Strandes, mit guten Verbindungen zu den Autobahnen Richtung Málaga und Marbella. Das Dorf bewahrt einen traditionelleren Charakter als die umliegenden touristischen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 62 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.0°C | 71 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu Projekten in Mijas (z.B. Arosa ab €490.000) und Fuengirola (z.B. Waterfall Residences ab €720.000) befindet sich dieses Objekt in einer signifikant höheren Preisklasse. Dies wird durch die außergewöhnliche Größe des Grundstücks und der Wohnfläche sowie das Vorhandensein mehrerer Nebengebäude gerechtfertigt. Zum Vergleich: Astra Homes in Fuengirola startet ab €364.000 für Apartments, während hier eine komplette Villa-Anlage für €3.000.000 angeboten wird.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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