Ce bien est une villa détachée substantielle offrant 658 m² d'espace de vie située sur un terrain de 2780 m² à Benalmádena Pueblo. La propriété comprend 10 chambres et 10 salles de bains réparties entre la résidence principale et les bâtiments auxiliaires. Positionnée à 274 mètres d'altitude, la propriété offre des vues sur les environs et la mer. Elle est conçue pour une résidence permanente ou comme une grande maison de vacances, avec une piscine privée, plusieurs terrasses et un parking pour plusieurs véhicules.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le centre urbain de Benalmádena Pueblo. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont dans un rayon de 500 mètres. Cela garantit que les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, réduisant ainsi la dépendance à la voiture.
Avec 10 chambres et 10 salles de bains, le propriété répond au besoin d'un logement à grande échelle. Il convient aux familles nombreuses ou à l'habitation multigénérationnelle, permettant à plusieurs ménages de coexister tout en maintenant la vie privée grâce aux bâtiments séparés.
Il s'agit d'une résidence existante. La construction présente des éléments spécifiques tels que des sols en marbre et la climatisation. Aucune date de finition de construction neuve ne s'applique; l'état d'entretien est une considération pour l'acquisition.
Compte tenu de la taille du terrain de 2780 m² et de l'emprise au sol existante, l'espace pour de nouvelles expansions extensives est limité. Être situé dans un village établi signifie que les résidents doivent s'attendre aux niveaux de bruit typiques d'un quartier résidentiel régulier.
Ref: VL725987
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux situations nécessitant beaucoup de chambres et d'espace de vie pour plusieurs membres de la famille ou des invités. La disposition, avec un bâtiment principal et deux annexes séparées pour les invités (3 et 1 chambres), permet une utilisation intensive des terrains avec une vie privée préservée. Il convient aux personnes qui ont besoin d'équipements locaux comme des soins médicaux et des courses à proximité.
La finition comprend des matériaux tels que le marbre champagne pour les sols. De plus, la propriété dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation pour le contrôle du climat. La cuisine est équipée de plans de travail en granit et d'éléments en bois. À l'extérieur, les jardins sont établis et la propriété compte une piscine privée de 64 m². Il y a une allée et un garage pouvant accueillir plusieurs voitures.
Le prix demandé est fixé à 3 000 000 €. Ce prix fixe couvre l'ensemble du complexe, y compris la maison principale, deux maisons d'hôtes indépendantes et un garage. Compte tenu des 658 m² d'espace de vie et de la taille du terrain, la propriété est positionnée comme une propriété exclusive.
La vie quotidienne ici est définie par l'accès immédiat aux installations locales. Avec 15 restaurants et cafés à distance de marche, il n'est pas nécessaire de prendre la voiture pour les loisirs quotidiens. Les matins peuvent être consacrés à visiter les commodités locales, tandis que le grand jardin offre une intimité tout au long de la journée. L'altitude de 274 mètres assure une circulation de l'air et des vues, bien que cela implique de faire face à des pentes dans les environs immédiats.
Les environs offrent un mélange de confort résidentiel et d'installations pratiques. Dans un rayon de 1,5 km, des gares comme Torremuelle offrent des connexions vers la côte et des villes comme Málaga et Fuengirola. La présence de 15 restaurants à proximité indique une scène culinaire active. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont un parcours Pitch&Putt à 1,2 km.
La carte montre la position du terrain à Benalmádena Pueblo à 274 mètres d'altitude. Les lignes bleues indiquent la proximité des autoroutes et de la ligne côtière à 2,3 km. Les zones vertes mettent en évidence les terrains de golf locaux.
Benalmádena Pueblo est situé au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes côtières de Torremolinos et Fuengirola. La situation offre une vue sur la mer sans l'intensité directe du bord de mer, avec de bonnes connexions aux autoroutes vers Málaga et Marbella. Le village conserve un caractère plus traditionnel que les hubs touristiques environnants.
La plage est située à environ 2,3 km (à vol d'oiseau, Playa de Arroyo Hondo). En raison des différences d'altitude, la distance en voiture est plus longue. L'aéroport de Malaga est à environ 10 km. Les nécessités quotidiennes comme un supermarché (366 m) et une pharmacie (529 m) sont immédiatement à proximité. Un hôpital est situé à 1,0 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le site est situé à 274 mètres d'altitude, ce qui entraîne un climat avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C. Il y a historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an. L'altitude offre plus de vent et des températures légèrement plus basses que sur la côte immédiate, ce qui affecte l'entretien du jardin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage ont accès à Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, toutes deux à 2,3 km. La saison de baignade dure en moyenne 4 mois. Les résidents actifs peuvent utiliser le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 1,2 km. Il existe des possibilités de tennis dans la région, et le grand terrain permet l'espace pour un court privé.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo est situé au centre de la Costa del Sol, entre les grandes villes côtières de Torremolinos et Fuengirola. La situation offre une vue sur la mer sans l'intensité directe du bord de mer, avec de bonnes connexions aux autoroutes vers Málaga et Marbella. Le village conserve un caractère plus traditionnel que les hubs touristiques environnants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Par rapport aux projets à Mijas (ex: Arosa à partir de 490 000 €) et Fuengirola (ex: Waterfall Residences à partir de 720 000 €), cette propriété se situe dans une gamme de prix nettement supérieure. Cela est justifié par la taille exceptionnelle du terrain et de l'espace de vie, ainsi que par la présence de plusieurs bâtiments annexes. Pour comparaison, Astra Homes à Fuengirola commence à partir de 364 000 € pour des appartements, tandis qu'ici un complexe de villas complet est proposé pour 3 000 000 €.
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