Ова самостална вила, смештена у Беналмадена Пуеблу, Малага, представља значајну некретнину са пространом стамбеном површином од 658 м² и парцелом од 2780 м². Са десет спаваћих соба и десет купатила, пројекат је позициониран као резиденција великог капацитета. Локација нуди комбинацију мирног окружења Беналмадена Пуебла и близине урбаних погодности, укључујући продавнице и услуге на пешачкој удаљености. Аеродром је удаљен приближно 10 км, што олакшава приступ. Ова вила је завршена и усељива, нудећи успостављену структуру и зреле баште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Беналмадена Пуеблу, традиционалном андалузијском селу које се налази изнад обале. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирној атмосфери села, док су истовремено близу урбаних погодности. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Близина обале, са плажама удаљеним око 2,3 км, пружа могућности за рекреацију на мору.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за обимним животним простором. Са десет спаваћих соба и десет купатила, као и одвојеним помоћним објектима, вила је погодна за велике породице, вишегенерацијски живот или оне који захтевају значајан простор за госте. Пространа парцела од 2780 м² омогућава приватност и разноврсне активности на отвореном, укључујући могућност додавања тениског терена.
Као већ постојећа и завршена некретнина, ова вила нуди предности успостављеног дома. Купци не морају да чекају на завршетак изградње, већ могу одмах да уживају у зрелим баштама, постојећој инфраструктури и провереним системима попут подног грејања и соларних панела. Ово елиминише неизвесност повезану са фазама изградње и омогућава директно усељење у потпуно функционалан објекат.
Иако вила нуди значајан простор и успостављене карактеристике, важно је напоменути да као постојећа некретнина, можда неће имати све најновије технолошке иновације које се налазе у новоградњи. На пример, специфични системи паметне куће или најновији стандарди енергетске ефикасности, изван већ инсталираних соларних панела, нису експлицитно наведени. Такође, одржавање велике парцеле и вишеструких објеката захтеваће значајне ресурсе.
Ref: VL725987
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину са значајним капацитетом за смештај. Може одговарати купцима који планирају вишегенерацијски живот, где свака генерација може имати свој независни простор захваљујући одвојеним помоћним објектима. Такође је атрактивна за оне који често угошћавају велики број гостију или имају потребу за простором за особље. Због своје величине и локације, може бити интересантна и за оне који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање или као инвестицију у угоститељству, под условом да се поштују локални прописи. Купци који цене приватност, велике баште и могућност проширења садржаја на парцели, као што је тениски терен, пронаћи ће ову некретнину привлачном. Близина аеродрома и локалних погодности чини је практичним избором за оне који желе лак приступ путовањима и свакодневним услугама.
Вила је опремљена квалитетним материјалима и системима који доприносе удобности и дуговечности. Завршна обрада укључује мермерне подове боје шампањца, што даје елегантан изглед унутрашњим просторима. За контролу климе, инсталиран је систем климатизације, док подно грејање обезбеђује комфор током хладнијих месеци. Енергетска ефикасност је побољшана соларним панелима који подржавају систем грејања. У кухињи су коришћене дрвене површине и гранитне радне плоче. Главна спаваћа соба је пространа, са сопственим дневним боравком, туш кабином/купатилом, гардеробером и сауном. Уграђени ормари су присутни у спаваћим собама. Спољашњост карактеришу уређене баште са зрелим дрвећем, што ствара пријатно окружење. Приватни базен од 64 м² са суседним тремом од 31 м² нуди значајан простор за рекреацију на отвореном.
Ова вила је доступна по цени од 3.000.000 евра. Ова цена одражава значајну величину некретнине, са 658 м² стамбеног простора и парцелом од 2780 м². Укључује десет спаваћих соба, десет купатила, као и два одвојена помоћна објекта, што додатно повећава вредност и флексибилност коришћења. Приватни базен од 64 м² и простране баште такође доприносе вредности. С обзиром на обим и карактеристике, ова цена је позиционирана у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Солу, намењених купцима који траже ексклузивност и велики простор.
Ова вила у Беналмадена Пуеблу пружа окружење које подржава и миран породични живот и могућност угошћавања. Смештена на 263 метра надморске висине, нуди поглед на море и околину, док је истовремено близу свих потребних услуга. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до локалне апотеке или супермаркета (удаљених мање од 600 м), опуштање поред приватног базена од 64 м², или вечере на пространим терасама са погледом на уређене баште. Постојање одвојених помоћних објеката омогућава флексибилност у коришћењу простора, било за госте, особље или као независне јединице. Близина голф терена и спортских центара омогућава активан начин живота, док је мирна локација у Пуеблу идеална за оне који цене приватност и традиционални шпански амбијент. Иако је аутомобил користан, многе основне потребе су доступне пешке, што доприноси осећају заједнице и локалног живота.
Живот у Беналмадена Пуеблу, где је вила смештена, карактерише равнотежа између традиционалног шпанског шарма и модерних погодности. Локација нуди лак приступ основним услугама: супермаркет је удаљен само 366 м, а апотека 529 м, што омогућава свакодневне набавке пешке. Болница је удаљена 1,0 км, обезбеђујући брз приступ здравственој заштити. У радијусу од 2 км налази се 15 ресторана, 2 банке и 3 кафића, што пружа довољно могућности за обедовање и дружење. Присуство једне основне школе у близини чини локацију практичном за породице са децом. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе локалне потребе могу се задовољити без њега, што доприноси осећају локалне заједнице и смањује зависност од превоза.
На мапи би ова вила била приказана у Беналмадена Пуеблу, на узвишеном положају који омогућава поглед на море и околину. Видела би се њена близина локалним путевима који воде до плажа и центра села. Такође би биле видљиве главне саобраћајнице које повезују Беналмадену са аеродромом и другим градовима Коста дел Сола, наглашавајући њену добру повезаност у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Пуебло је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол, између већих градова Малаге и Фуенхироле. Ова локација нуди предности мирног живота у традиционалном андалузијском селу, док су сви главни центри и аеродром лако доступни. Пуебло је познат по својим белим кућама, уским улицама и прелепим погледима, што га чини популарним местом за становање. Близина обале омогућава брз приступ плажама и маринама, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (7,6 км). Ова позиција пружа становницима могућност да уживају у аутентичном шпанском начину живота, али и да лако приступе живахнијим туристичким и урбаним центрима региона.
Ова вила у Беналмадена Пуеблу има добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, као што су Плаја де Аројо Хондо, Плаја Бонита и Плаја Лас Вибориљас, удаљене су око 2,3 до 2,4 км ваздушном линијом. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 10 км, што је погодно за честа путовања. За љубитеље голфа, голф терен Беналмадена Питч&Пут је удаљен само 1,2 км, док су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез и Лауро Голф удаљени око 7,8 до 7,9 км. Најближе железничке станице су Торемуеље (1,8 км) и Беналмадена, Аројо де ла Мијел (3,0 км), пружајући опције јавног превоза дуж обале. У близини се налази и 5 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава лак приступ околним подручјима.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Беналмадена Пуеблу нуди повољне климатске услове Коста дел Сола. Просечна годишња температура износи 17,1°C, са распоном од 10-25°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Регион ужива у просеку 3.891 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 4 месеца. Вила се налази на надморској висини од 263 метра, што може пружити нешто свежији ваздух у односу на саму обалу током летњих месеци. Међутим, нагиб терена до плаже је 10,6%, што указује на прилично стрму стазу, па је за спуштање до обале и повратак препоручљиво користити превоз.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Аројо Хондо, Плаја Бонита и Плаја Лас Вибориљас, удаљене су око 2,3-2,4 км, нудећи места за сунчање и купање. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч&Пут је удаљен само 1,2 км, пружајући брз приступ терену. У ширем радијусу доступни су и други голф терени као што су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез и Лауро Голф. Спортски центри попут Клуб Хокеј Беналмадена (1,4 км) и Клуб де Ракет (3,2 км) пружају могућности за различите спортске активности. Приватни базен од 64 м² у оквиру саме некретнине нуди ексклузиван простор за опуштање и пливање, док велика парцела пружа потенцијал за додавање додатних рекреативних садржаја, попут тениског терена.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 55 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 38 mm |
| Март | 12.9°C | 102 mm |
| Април | 14.8°C | 54 mm |
| Мај | 18.1°C | 25 mm |
| Јун | 22.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 9 mm |
| Септембар | 22.0°C | 27 mm |
| Октобар | 18.4°C | 68 mm |
| Новембар | 14.0°C | 66 mm |
| Децембар | 11.5°C | 51 mm |
Веома стрмо
На тржишту некретнина Коста дел Сола, ова вила у Беналмадена Пуеблу представља јединствену понуду због своје величине и карактеристика, посебно када се упореди са новијим, често мањим пројектима. Док многе нове зграде у Естепони или другим приобалним градовима (попут Аква Гарденс или Аби Апер) нуде модерне станове и таунхаусе по знатно нижим ценама, оне ретко могу да парирају пространости парцеле од 2780 м² и стамбеној површини од 658 м² ове виле. Новији пројекти често наглашавају заједничке садржаје и високу густину становања, док ова вила нуди ексклузивност и приватност сопственог имања са зрелим баштама и приватним базеном. Постојање два одвојена помоћна објекта додатно издваја ову некретнину, пружајући флексибилност која се ретко налази у стандардним понудама. Иако је цена знатно виша од просечних новоградњи, она одражава обим, локацију у успостављеном селу и потенцијал за вишеструке намене. За купце који траже велики породични дом, или некретнину са значајним потенцијалом за госте или изнајмљивање, ова вила нуди вредност која се разликује од тренда мањих, компактнијих стамбених јединица у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID