Esta villa isolada em Benalmádena Pueblo dispõe de 658 m² de área habitacional e um lote de 2780 m². Com 10 quartos e 10 casas de banho, a propriedade inclui anexos independentes, jardins extensos e uma piscina privada. Situada a 274 metros acima do nível do mar, a villa combina proximidade a serviços urbanos com vistas para o mar e campo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Benalmádena Pueblo, a cerca de 2,3 km em linha reta da praia. A altitude de 274 metros assegura ventilação natural e vistas panorâmicas. Um supermercado encontra-se a 366 metros, enquanto o hospital mais próximo está a 1,0 km, tornando os serviços essenciais acessíveis a pé ou com curto deslocamento.
A distribuição interna está estruturada para alojar famílias numerosas ou grupos. No rés de chão, uma sala dupla com acesso a terraço e uma cozinha independente com pátio servem para a convivência. Os 10 quartos, muitos com casa de banho privativa e acesso a terraços, oferecem soluções para hóspedes e família, garantindo privacidade e funcionalidade.
Embora a villa não seja uma construção nova, apresenta acabamentos específicos como pavimentos em mármore e aquecimento radiante. A integração de painéis solares e sistemas de ar condicionado indica uma atualização das infraestruturas. Os anexos externos foram construídos como unidades habitacionais independentes, necessitando de manutenção ordinária para as estruturas externas.
A propriedade não faz parte de um complexo residencial com serviços partilhados; a manutenção do jardim de 2780 m² e da piscina é da inteira responsabilidade do proprietário. A localização elevada, embora ofereça vista, implica uma inclinação do terreno que pode não ser adequada para quem tem dificuldades motoras. Os espaços externos são extensos e requerem gestão regular.
Ref: VL725987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência espaçosa para uma família alargada ou para receber frequentemente hóspedes, graças às unidades independentes. É adequada também para quem deseja gerir uma estrutura de hospitalidade, aproveitando os quartos múltiplos. Quem procura uma solução chave na mão sem intervenções de manutenção do jardim pode encontrar este compromisso excessivo. A distância da praia, embora curta, requer um meio de transporte.
Os interiores apresentam pavimentos em mármore 'champagne' em todos os níveis, uma escolha que favorece o frescor durante o verão e a facilidade de limpeza. O aquecimento radiante garante conforto invernal. A suíte principal inclui uma sauna e uma grande casa de banho, elementos que focam no bem-estar pessoal. As janelas amplas permitem aproveitar a luz natural típica da região, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia.
O preço de partida é fixado em € 3.000.000. O valor reflete a superfície exterior considerável (quase 3000 m²) e a presença de alojamentos auxiliares, que oferecem possibilidades de rendimento adicional ou alojamento para pessoal. É necessário considerar os custos de manutenção para uma propriedade desta dimensão, incluindo a gestão da piscina de 64 m² e das áreas verdes.
Viver aqui significa habitar uma residência senhoril com espaços interiores e exteriores conectados. No rés de chão, a sala de TV e a cozinha com pátio permitem gerir a vida familiar longe da zona principal, útil durante os dias mais quentes. Os terraços, acessíveis a partir de muitos quartos, funcionam como prolongamento natural da zona de dormir, permitindo apanhar sol ou desfrutar do ar fresco da noite. A localização no Pueblo oferece tranquilidade residencial, estando mesmo assim a curta distância dos serviços e atividades turísticas da costa.
A zona oferece uma mistura de residencial e comercial. A 366 metros encontra-se um supermercado para as compras diárias, enquanto três farmácias num raio de 529 metros asseguram assistência sanitária de base. A estação ferroviária de Torremuelle, a 1,6 km, liga a Fuengirola e Málaga, útil para quem prefere evitar o carro. O aeroporto de Málaga dista 10 km em linha reta, um fator a considerar para o ruído aéreo se os aviões sobrevoam a zona em aproximação.
O mapa evidencia a posição elevada em relação à costa e a proximidade imediata às infraestruturas do Pueblo. Note a distância pedonal para os serviços essenciais e a proximidade das estações ferroviárias em relação à propriedade.
Benalmádena Pueblo posiciona-se entre a costa e as montanhas, oferecendo uma vista estratégica sobre a baía. Comparado com projetos urbanísticos densos como Fuengirola, aqui conserva-se um carácter mais disperso e residencial. A proximidade com Lauro Golf (7,9 km) coloca a villa no raio de ação para os entusiastas de golfe que procuram uma base tranquila mas acessível.
A praia de Playa de Arroyo Hondo dista 2,3 km; a viagem de carro é curta, mas o retorno em subida pode ser cansativo a pé no verão. Para o golfe, o campo 'Benalmadena Pitch & Putt' está a apenas 1,2 km, ideal para sessões rápidas. O aeroporto internacional é acessível em cerca de 15-20 minutos de carro. As ligações ferroviárias próximas permitem chegar a Málaga sem o uso do carro.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 274 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta de um microclima ligeiramente mais ventilado do que a margem. A temperatura média anual é de 17°C, com cerca de 3891 horas de sol. Isto favorece o uso das áreas exteriores durante grande parte do ano. O terreno aloja jardins maduros, que requerem irrigação, especialmente nos meses mais quentes, um fator gerível graças aos sistemas existentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Arroyo Hondo e Bonita, situam-se a cerca de 2,3 km. Não são praias de areia típicas da zona, mas oferecem serviços balneares. Para os desportistas, além do golfe nas proximidades, a localização permite passeios a pé pelas colinas circundantes. A piscina privada de 64 m² é a alternativa principal para o relaxamento estival, eliminando a necessidade de ir à praia todos os dias.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo posiciona-se entre a costa e as montanhas, oferecendo uma vista estratégica sobre a baía. Comparado com projetos urbanísticos densos como Fuengirola, aqui conserva-se um carácter mais disperso e residencial. A proximidade com Lauro Golf (7,9 km) coloca a villa no raio de ação para os entusiastas de golfe que procuram uma base tranquila mas acessível.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Comparativamente a Arosa em Mijas, que parte de €490.000, esta villa representa uma faixa de preço superior devido à metragem e privacidade. Enquanto Waterfall Residences em Fuengirola oferece serviços partilhados e uma zona frontal ao mar, esta propriedade privilegia o espaço exterior e a independência. É um produto de nicho para quem procura muito mais espaço do que um apartamento padrão na Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, ajuda compradores a encontrar a casa certa analisando localização, valor de mercado e qualidade construtiva.
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