Ова вила се налази у урбаној зони Торкебрада у провинцији Малага. Објекат датира из 2002. године и распполаже са 615 квадратних метара стамбеног простора на земљишту од 1252 квадратна метра. Са пет спаваћих соба и шест купатила, зграда је пројектована за вишечлану породицу. Положај вакци дозвољава пешачени приступ оближњим плажама, док се истовремено налази у станбеном насељу.
У поређењу са пројектима као што су Етерна Хоумс у Естепони или Лантана у Мијас, овај објекат нуди знатно већи парцелни простор и стамбену површину по вишој цени. Док су нови пројекти често смештени даље од обале или имају мање парцеле, ова вила нуди директан приступ плажи и зрели врт. Цена од 1.700.000 евра рефлектује локацију и величину, за разлику од нових градња које почињу од 200.000 евра али са мање квадратуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у урбаном ткиву Торкебраде. Удаљеност до обале износи отприлике 78 метара. На околном подручју се налазе трговински центри и образовне установе. Према доступним подацима, насеље поседује неопходну инфраструктуру за стални боравак.
Распоред просторија укључује канцеларију и теретану, што одговара захтевима за рад из куће и физичке активности. Дворишни простор обухвата базен и површине за боравак на отвореном. Постоји могућност смештаја више возила у гаражи.
Зграда је завршена 2002. године. Садржаји указују на постојање соларних панела и систем за резерву воде. Ово је објекат који је у фази употребе, а не у изградњи.
Објекат се налази на терену са нагибом од 9 процената према мору, што може захтевати физичко напрезање при кретању. Према подацима из базе, не постоји приватни приступ за особе са ограниченим покретљивошћу у приземљу као стандардна карактеристика.
Ова некретнина одговара породицама којима је потребан простор већи од просечног стана, као и особама које раде удаљено и захтевају миран простор за канцеларију. Такође, погодна је за купце који не траже нову градњу, већ објекат са постојећом вегетацијом и стабилизован окружењем.
Зграда поседује елементе као што су камин, уграђени ормани и климатизација. Спољни део укључује наткривени простор за рошиљ и воћке. Енергетска ефикасност је на средњем нивоу за годину градње, уз могућност побољшања кроз соларне панеле.
Понашање цена на тржишту показује да ова вила улази у сегмент луксузних некретнина са ценом од 1.700.000 евра. Поредећи са пројектима попут Аквамар или Лантана Резиденцијал, овај објекат има значајно виши почетни ценовни ranged zasjedа због величине парцеле и локације уз саму обалу.
Локација у Торкебради нуди мешавину урбаног комфорта и приморске атмосфере. Близина плажа Ла Јука и Беналнатура омогућава редовне шетње уз море, док је присуство ресторана и кафеа у радијусу од 2 километара гаранција да су дневне Needs захтеви задовољени. Стамбена зона је развијена, што значи да суседи и градска инфраструктура чине део свакодневнице.
У радијусу од 2 километра налази се 48 ресторана и 6 апотека. Постоје основне школе и спортски центри. Пешачка зона омогућава обављање свакодневних активности без потребе за аутомобилом, док је аеродром удаљен 11 километара.
Карта приказује положај виле у односу на обалу и околне голф терене. Уочљив је нагиб терена према мору и близина урбане зоне. Плаве тачке означавају плаже, а зелене површине рекреативне зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торкебрада је део приобаља између Малаге и Марбеље. Локација је добро повезана ауто-путем са оближњим већим градовима. Налази се на надморској висини од 24 метра, што утиче на микроклиму и видиковце.
Плажа Ла Јука је на 78 метара. Голф игралиште Беналмадена налази се на 2.4 километра. Удаљеност до најближег болничког центра износи 2 километра. Лука Фуенхирола је удаљена 7.5 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17.9 степени Целзијуса. Зона поседује око 3891 сунчани сат годишње. Период за купање траје око 4 месеца када је температура воде 20 или више степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Лас Виборилас се налази на 575 метара и доступна је пешке. У околини постоји више спортских клубова, укључујући тениске и хокејашке терене. Постоји могућност рекреативног бављења спортом на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 55 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 38 mm |
| Март | 14.4°C | 102 mm |
| Април | 16.3°C | 54 mm |
| Мај | 19.6°C | 25 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 9 mm |
| Септембар | 23.4°C | 27 mm |
| Октобар | 19.9°C | 68 mm |
| Новембар | 15.4°C | 66 mm |
| Децембар | 13.0°C | 51 mm |
Умерено
Ref: VL708487
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
