Montejaque, Málaga'da yer alan bu 1016 m²'lik ticari mülk, Sierra de Grazalema Tabiat Parkı'nın kalbinde konumlanmıştır. 1970 yılında inşa edilmiş olup 2004 yılında kırsal turizm için yenilenmiştir. Mülk, toplam 103.52 hektar Akdeniz çayırı, zeytinlik ve organik badem bahçeleri içermektedir. Yapılarda turistik ve konut amaçlı kullanım için toplam 1016 m² kapalı alan mevcuttur. Bu özellikleriyle bölgede ticari faaliyet yürütmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Bu mülk, Costa del Sol bölgesindeki tipik sahil tatil yerlerinden önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Sahildeki ticari mülklerin çoğu, özellikle yaz aylarında yoğun turizm trafiğine maruz kalırken, bu iç kesimlerdeki mülk daha dengeli ve mevsimsiz bir turizm potansiyeline sahiptir. Benzer özelliklere sahip diğer kırsal turizm işletmelerine kıyasla, bu mülkün en büyük avantajı büyüklüğü ve çeşitliliğidir. Örneğin, Ronda çevresindeki kırsal oteller genellikle daha küçük arazilere sahiptir ve geliştirme potansiyeli sınırlıdır. Ayrıca, bu mülkün 7.700 m²'lik geliştirilebilir arazisi, bölgedeki benzer ticari yatırımlar arasında nadir görülen bir özelliktir. Fiyat açısından değerlendirildiğinde, sahil şeridindeki benzer büyüklükteki ticari mülklerden genellikle daha uygun bir yatırım sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Montejaque beyaz köyüne yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, Serranía de Ronda'nın kalbinde yer almaktadır. Sierra de Grazalema Tabiat Parkı içindeki konumu, doğal çevreye yakın olma avantajı sağlamaktadır. Tarihi Ronda kasabasına 19 km mesafede olup Málaga, Sevilla ve Jerez havaalanlarına yaklaşık bir buçuk saat uzaklıktadır.
Ticari bir mülk olarak bu proje, özellikle kırsal turizm işletmesi kurmak isteyenler için uygundur. Geniş arazisi ve çoklu bina yapısı, otel, butik konaklama birimleri veya etkinlik merkezi gibi farklı ticari faaliyetlere olanak tanır. Mülkün doğal su kaynağı ve tarım arazileri, sürdürülebilir bir işletme modeli oluşturmak için gerekli altyapıyı sağlamaktadır.
1970 yılında inşa edilen bu çiftlik evi, 2004 yılında kırsal turizm için tamamen restore edilmiştir. Restorasyon sırasında eski evlerin karakteri ve tarihi korunmuştur. Bölgedeki öncü projelerden biri olan bu mülk, uzun bir işletme geçmişine sahiptir. İnşaat durumu tamamlanmış olup, gerekli tüm izinler ve altyapı mevcuttur.
Bu proje, standart bir konut projesi değildir ve bu nedenle geleneksel ikamet ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmamıştır. Denize uzaklığı (35 km) ve büyük şehir merkezlerine olan mesafesi, deniz manzaralı veya şehir merkezine yakın yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Özellikle alışveriş ve diğer günlük ihtiyaçlar için araba kullanımı gerekebilir.
Bu mülk, özellikle kırsal turizm sektöründe deneyimli girişimciler veya mevcut işletmelerini genişletmek isteyenler için uygundur. Sierra de Grazalema Tabiat Parkı'nın sunduğu doğal güzelliklerden yararlanarak bir otel, butik konaklama tesisi veya doğa sporları merkezi kurmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, yatırım amacıyla arazi satın alıp geliştirmek isteyenler için de önemli bir fırsat sunar. Yerel yönetmeliklere göre 26 adet müstakil konut inşa edilebilme potansiyeli, uzun vadeli bir yatırım planı yapanlar için değerlidir. Bölgede turizm sektöründe rekabet avantajı sağlamak isteyenler için öncü statüsü ve uzun işletme geçmişi önemli bir artıdır.
2004 yılında gerçekleştirilen restorasyon çalışmaları, bölgedeki geleneksel mimari özellikleri modern işlevsellikle birleştirmiştir. Restore edilen binalarda, tipik Endülüs mimarisinin karakteristik özellikleri korunmuştur. Duvarlarda yerel malzemeler kullanılmış olup, ahşap kirişler ve geleneksel çatılar yapının estetik değerini korumaktadır. Özellikle turistik konaklama birimlerinde, konuk konforunu sağlamak amacıyla modern ekipmanlar yerleştirilmiştir. Mülkün çevresinde bulunan doğal su kaynağı, iki kuyu ve 125.000 litre kapasiteli bir su deposu, altyapının ne kadar dikkatli planlandığını göstermektedir.
Bu mülk için temel fiyatlandırma €2.200.000'dan başlamaktadır. Bu rakam, turizm amaçlı konaklama birimleri ve 7.700 m²'lik geliştirilebilir araziyi içermektedir. Fiyata ek olarak, aile evi için €100.000 ve kırsal arazi için €900.000 olmak üzere opsiyonel bölümler mevcuttur. Tüm mülk bir bütün olarak satın alındığında toplam fiyat €3.000.000 olacaktır. Bu büyük ölçekli ticari yatırım için farklı ödeme planları ve finansman seçenekleri değerlendirilebilir.
Bu mülkte günlük yaşam, doğa ve işletmeciliğin birleştiği bir ritimdedir. Sabahları, Sierra de Grazalema'nın taze dağ havasında güne başlayarak konuklar için hazırlıklar yapılır. Mülkün doğal su kaynağı ve tarım arazileri, sürdürülebilir bir işletme modeline olanak tanır. Kuş gözlemciliği ve yürüyüş gibi doğa aktiviteleri için uygun bir konumda olması, konuklara benzersiz deneyimler sunma fırsatı verir. Öğleden sonraları, yüzme havuzu başında veya mülkün açık oturma alanlarında dinlenilebilir. Akşamları, Ronda veya Montejaque köyündeki yerel restoranlarda akşam yemeği yenilebilir. Mülkün işletme olarak kullanılması durumunda, mevsimsel yoğunluklara göre hazırlıklı olmak ve konuklara yönelik etkinlikler düzenlemek gerekmektedir.
Montejaque'te bulunan bu mülkün çevresi, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim açısından zengindir. Mülke sadece 44 metre mesafede bir süpermarket bulunmaktadır, bu da günlük alışveriş ihtiyaçlarının kolayca karşılanabileceği anlamına gelmektedir. İlaç temini için 119 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Acil sağlık hizmetlerine ulaşım için 9.4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Elektrikli araçlar için şarj istasyonu 22 km mesafededir. Montejaque köyü yürüme mesafesinde olup, burada temel hizmetler ve sosyal olanaklar bulunmaktadır. Tarihi Ronda kasabası sadece 19 km uzaklıkta yer alır ve daha geniş alışveriş, kültürel etkinlikler ve sağlık hizmetleri sunar.
Bu harita, Sierra de Grazalema Tabiat Parkı içindeki mülkün stratejik konumunu göstermektedir. Montejaque köyüne yürüme mesafesinde, tarihi Ronda'ya ise sadece 19 km uzaklıkta yer almaktadır. Haritada, mülkün geniş arazisi, doğal su kaynakları ve çevresindeki doğal güzellikler de görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde bulunan Montejaque köyünde yer almaktadır. Sierra de Grazalema Tabiat Parkı'nın içindeki konumu, onu Costa del Sol bölgesindeki tipik sahil tatil yerlerinden ayırır. Tarihi Ronda kasabına sadece 19 km mesafede olup, bu da kültürel ve tarihi zenginliklere kolay erişim sağlar. Bölgedeki diğer turizm merkezlerine kıyasla daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Costa del Sol'un yoğun turistik bölgelerine uzaklığı, daha çok doğa ve kültür turizmi arayanlar için bir avantajdır.
Bu mülk, denize 35 km mesafede olup en yakın plajlar Playa del Padron, Playa de Punta Plata ve Playa del Angel'dır. Deniz aktiviteleri veya plaj günleri için günlük gezi planlanabilir. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) ve German Golf Academy (32 km) seçenekleri mevcuttur. Málaga havaalanı 65 km mesafededir, bu da uluslararası bağlantılar için uygundur. Şehir merkezi ve diğer hizmetlere ulaşım için kişisel araç kullanımı önerilir, ancak Montejaque köyüne yürüyerek veya bisikletle de ulaşılabilir.
Sierra de Grazalema Tabiat Parkı içinde konumlanan bu mülk, bölgenin karakteristik Akdeniz ikliminden etkilenmektedir. Yüksek rakımı nedeniyle yaz aylarında bile serinletici rüzgarlar yaşanır ve deniz seviyesindeki şehirlere göre daha ılıman bir sıcaklık ortalaması sunar. Bölgede yılda ortalama 300 güneşli gün yaşanır, bu da dış mekan etkinlikleri ve güneş enerjisi kullanımı için uygundur. Yüzme mevsimi genellikle Mayıs-Ekim ayları arasındadır, ancak yüksek rakım nedeniyle kış aylarında hava sıcaklıkları düşebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar mülkten yaklaşık 35 km mesafede yer alır ve bunlar arasında Playa del Padron, Playa de Punta Plata ve Playa del Angel bulunur. Bu plajlar genellikle yaz aylarında popülerdir ve deniz aktiviteleri için uygundur. Golf tutkunları için mülke yakın birkaç seçenek mevcuttur: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) ve German Golf Academy (32 km). Sierra de Grazalema Tabiat Parkı içinde mülkün konumu, doğa yürüyüşleri, kuş gözlemciliği ve dağcılık gibi aktiviteler için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde bulunan Montejaque köyünde yer almaktadır. Sierra de Grazalema Tabiat Parkı'nın içindeki konumu, onu Costa del Sol bölgesindeki tipik sahil tatil yerlerinden ayırır. Tarihi Ronda kasabına sadece 19 km mesafede olup, bu da kültürel ve tarihi zenginliklere kolay erişim sağlar. Bölgedeki diğer turizm merkezlerine kıyasla daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Costa del Sol'un yoğun turistik bölgelerine uzaklığı, daha çok doğa ve kültür turizmi arayanlar için bir avantajdır.
Ref: VL812563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID