Montejaque'da, Serranía de Ronda'nın kalbinde yer alan bu ticari mülk, kırsal turizm ve sürdürülebilir tarım için geniş bir potansiyel sunmaktadır. Toplam 103.52 hektarlık Akdeniz meraları, zeytinlikler ve badem ağaçlarıyla çevrili bu alan, doğal bir sığınak olmanın yanı sıra gelir getirici bir işletme için de uygun bir zemin hazırlar. 1.016 m²'lik mevcut yapılar, turizm ve konut amaçlı kullanıma hazırdır ve uzun bir geçmişe sahip olup, restore edilerek modernize edilmiştir. Bölge, doğal güzellikleri ve kültürel zenginlikleriyle öne çıkmaktadır.
Bölgedeki Aquamar (Torre del Mar, €269,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle sahil şeridinde yer alan ve daha çok tatil konutlarına veya apartman dairelerine odaklanan gelişmelerdir. Bu projeler genellikle daha küçük metrekarelere, daha yoğun yerleşimlere ve doğrudan deniz erişimine sahiptir. Buna karşılık, Montejaque'deki bu ticari mülk, çok daha geniş bir arazi üzerine kurulu olup, kırsal turizm, tarım ve geniş ölçekli konut geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Fiyatı (€2,200,000) bu ölçek ve potansiyelle uyumludur ve kıyı şeridindeki tipik konut projelerinden farklı bir yatırım segmentine hitap etmektedir. Bölgesel olarak, bu mülk, Serranía de Ronda'nın otantik kırsal yaşamını ve doğal güzelliklerini ön plana çıkarırken, kıyı şeridindeki projeler daha çok tatil ve yaşam tarzı odaklıdır. Bu proje, kentsel gelişimden ziyade doğayla bütünleşik bir yaşam ve işletme kurmak isteyenler için öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sierra de Grazalema Doğal Parkı içinde, pitoresk Montejaque köyüne yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konumu, hem kırsal yaşamın huzurunu sunmakta hem de yerel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Çevresindeki doğal park, yürüyüş ve doğa gözlemciliği için idealdir.
Bu mülk, kırsal turizm işletmesi kurmak, çiftlik evi konseptli konaklama sunmak veya tarımsal üretimle uğraşmak isteyen yatırımcılar için uygundur. Doğayla iç içe, sakin bir yaşam tarzı arayanlar ve aynı zamanda işletme potansiyeli görmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Mevcut binalar 1970 yılında tamamlanmış ve 2004 yılında kırsal turizm amaçlı restore edilmiştir. Proje, geniş arazi üzerinde 26 adet müstakil konut inşa etme imkanı da sunmaktadır, bu da gelecekteki geliştirme potansiyelini göstermektedir. Mevcut yapıların tamamlanma durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir.
Bu mülk, doğrudan sahil kenarında bir konumda değildir ve yakın çevresinde büyük şehirlerin sunduğu yoğun kentsel olanaklar bulunmamaktadır. Sahile ulaşım için araç gereklidir ve havalimanına mesafesi (65 km) nedeniyle sık seyahat edenler için ek ulaşım planlaması gerekebilir.
Bu gayrimenkul, kırsal turizm alanında işletme kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Doğal parkın içinde yer alması, ekoturizm ve doğa sporlarına ilgi duyan misafirler için çekici bir özelliktir. Ayrıca, çiftlik evi konseptinde konaklama hizmeti sunmak isteyenler veya organik tarım yaparak kendi ürünlerini yetiştirmek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Montejaque'nin sakin ve otantik atmosferi, kentsel yaşamdan uzaklaşmak ve huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler için cazip olabilir. Tarihi Ronda şehrine yakınlığı (19 km) ve Málaga Havalimanı'na (65 km) ulaşım imkanı, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası bağlantıları sürdürmek isteyenler için dengeyi sağlamaktadır. Yeni konutlar inşa etme potansiyeli, uzun vadeli yatırım düşünenler için ek bir değer katmaktadır.
Mülk, 2004 yılında kırsal turizm amaçlı kapsamlı bir restorasyondan geçirilmiştir. Bu süreçte, eski yapının otantik karakteri korunarak modern konfor standartları entegre edilmiştir. Yapıların mevcut durumu ve kullanılan malzemeler hakkında detaylı bilgi, yerinde inceleme ile daha net ortaya konabilir. Enerji verimliliği konusunda yapılmış spesifik bir iyileştirme bilgisi belirtilmemiştir, ancak mülkün geniş arazi üzerine kurulu olması, potansiyel olarak enerji tasarrufu sağlayacak uygulamalar için alan sunmaktadır. Mülkün genel yapısı, bölgenin geleneksel mimarisini yansıtmaktadır.
Mülkün satış fiyatı 2.200.000 €'dur. Bu fiyat, tatil konaklama birimleri ve geliştirilebilir araziyi kapsamaktadır. Ayrı olarak, aile evi 100.000 € ve kırsal arazi 900.000 € olarak değerlendirilmektedir. Tüm mülkün tamamının satışı ise 3.000.000 € olarak belirlenmiştir. Bu yapı, farklı yatırım stratejilerine uygun seçenekler sunmaktadır. Mevcut durum itibarıyla proje 'Tamamlandı' statüsündedir.
Montejaque'nin sakin atmosferinde yer alan bu mülk, doğayla bütünleşik bir yaşam sunar. Emlakın bulunduğu arazi, Akdeniz meraları, zeytinlikler ve organik badem ağaçlarıyla kaplıdır. İçerisinde doğal bir kaynak suyu bulunan iki kuyu ve 125.000 litrelik bir depolama tankı mevcuttur. 1.016 m²'lik mevcut yapılar, turizm veya konut amaçlı kullanıma hazırdır. Ayrıca, 7.700 m²'lik imar alanında, her biri 160 m² büyüklüğünde ve 260 m²'lik parseller üzerinde 26 adet müstakil ev inşa etme olanağı bulunmaktadır. Bu, hem mevcut işletmeyi sürdürmek hem de gelecekte yeni projeler geliştirmek için önemli bir potansiyel sunar. Montejaque köyüne yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlar için yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Montejaque, Serranía de Ronda'da yer alan, kendine özgü atmosferiyle bilinen beyaz bir köydür. Emlak, bu köyün olanaklarına yürüme mesafesinde olup, yerel yaşamı deneyimleme imkanı sunar. Yakın çevredeki Sierra de Grazalema Doğal Parkı, yürüyüş, bisiklet ve doğa gözlemi gibi aktiviteler için sayısız fırsat sunmaktadır. Kanyonlar, mağaralar ve endemik bitki örtüsü gibi doğal oluşumlar bölgenin cazibesini artırır. Emlak, aynı zamanda turistik bir bölgede bulunması nedeniyle canlı bir sosyal çevreye de sahiptir.
Bu harita, projenin İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Málaga ilinin iç kesimlerinde yer aldığını göstermektedir. Montejaque köyü ve çevresindeki doğal park alanı, coğrafi konumu ve çevresel özellikleri hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Montejaque, Málaga ilinin Serranía de Ronda bölgesinde, Ronda şehrinin (19 km) yakınında yer almaktadır. Bu konum, İber Yarımadası'nın güneyindeki engebeli ve doğal güzelliklerle dolu bir bölgede stratejik bir nokta sunar. Costa del Sol'un hareketli kıyı şeridine göre daha iç kesimde yer alması, daha sakin ve otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için tercih sebebi olabilir. Málaga Havalimanı'na (65 km) ve Sevilla/Jerez Havalimanlarına (yaklaşık 1.5 saat) olan mesafesi, uluslararası erişimi sağlamaktadır.
Mülk, Montejaque köyüne yürüme mesafesinde olup, bu sayede temel ihtiyaçlar için market ve eczane gibi olanaklara kolay erişim sağlar. En yakın hastane 9.4 km mesafededir. Sahillere (Playa del Padron, Playa de Punta Plata, Playa del Angel) kuş uçuşu yaklaşık 35 km mesafede bulunurken, araçla ulaşım daha uzun sürebilir. Málaga Havalimanı 65 km uzaklıktadır, bu da yaklaşık 1-1.5 saatlik bir yolculuk anlamına gelir. Bölgedeki golf sahalarına (örn. La Zagaleta) ulaşım, mesafe olarak daha uzak olup (29 km'den başlayarak) araç gerektirmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern altyapı olanakları ise 22 km mesafede bulunmaktadır.
Sierra de Grazalema Doğal Parkı, kendine has bir mikro klimaya sahiptir. Genellikle Akdeniz iklimi etkisindedir; yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölge, yüksek rakımı nedeniyle kıyı bölgelerine göre daha serin yaz günleri ve daha soğuk kış geceleri yaşayabilir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yüksektir, ancak parkın dağlık yapısı nedeniyle bazı vadilerde gölgeli alanlar bulunabilir. Yamaçlar ve yüksek araziler, çeşitli bitki örtüsü ve hayvan yaşamı için elverişli bir ortam sunar. Bölgenin doğal kaynakları ve korunmuş ekosistemi, doğa severler için büyük bir çekim merkezidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk, sahilden biraz içeride yer almaktadır. En yakın plajlar (Playa del Padron, Playa de Punta Plata, Playa del Angel) yaklaşık 35 km mesafededir. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (29 km) ve Marbella Club Golf Resort (31 km) gibi sahalar mevcuttur. Bölge, Sierra de Grazalema Doğal Parkı'nın sunduğu zengin yürüyüş parkurları, tırmanış rotaları ve bisiklet yolları ile rekreasyonel olanaklar açısından zengindir. Cueva del Gato-Hundidero ve Cueva de la Pileta gibi doğal ve tarihi alanlar da ziyaret edilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Montejaque, Málaga ilinin Serranía de Ronda bölgesinde, Ronda şehrinin (19 km) yakınında yer almaktadır. Bu konum, İber Yarımadası'nın güneyindeki engebeli ve doğal güzelliklerle dolu bir bölgede stratejik bir nokta sunar. Costa del Sol'un hareketli kıyı şeridine göre daha iç kesimde yer alması, daha sakin ve otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için tercih sebebi olabilir. Málaga Havalimanı'na (65 km) ve Sevilla/Jerez Havalimanlarına (yaklaşık 1.5 saat) olan mesafesi, uluslararası erişimi sağlamaktadır.
Ref: VL812563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
