Dieses Reihenhaus in Montejaque, Málaga, bietet 96 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die 1970 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer privaten Wohnanlage und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus ist vollständig möbliert und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Lage in dem typischen weißen andalusischen Dorf Montejaque sorgt für eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu Ronda (20 Minuten) städtische Annehmlichkeiten innerhalb kurzer Reichweite bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Investitionsobjekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Reihenhausanlage befindet sich im städtischen Bereich von Montejaque, einem weißen andalusischen Dorf in der Provinz Málaga. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht ein Leben ohne Auto, da Geschäfte, Apotheken und andere Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Küstenregion und der Flughafen sind mit dem Auto gut erreichbar, was eine ausgewogene Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet.
Die Aufteilung über zwei Etagen maximiert den verfügbaren Platz und schafft klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und privaten Bereichen. Das Erdgeschoss mit Küche und Wohnbereich bietet gemeinschaftlichen Raum, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern Privatsphäre gewährleistet. Die ausgestattet Kleiderschränke und die vollständige Möblierung erfüllen den Grundbedarf für ein sofort nutzbares Zuhause, ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände.
Das Reihenhaus wurde 1970 fertiggestellt und entspricht damit den damaligen Bauvorschriften und -standards. Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, was durch die bereits durchgeführten Wartungsarbeiten der Gemeindebestände belegt wird. Als abgeschlossene Bauweise bietet sie Stabilität und Vorhersehbarkeit ohne Risiken, die bei Neubauprojekten entstehen können, wie Bauverzögerungen oder unvorhergesehene Qualitätsmängel.
Die Immobilie befindet sich in einer Gemeinalage, was bedeutet, dass die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool von anderen Anwohnern geteilt wird. Die Entfernung zu den Stränden beträgt 35 Kilometer, was für tägliche Strandbesuche ungeeignet ist. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht modernen Energiestandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die bergige Lage erfordert in der Regel ein Fahrzeug für weitere Besorgungen.
Dieses Reihenhaus passt besonders gut für Käufer, die eine authentische andalusische Lebensweise erleben möchten, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten zu verzichten. Für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie dienen kann, bietet die Immobilie eine flexible Lösung. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern ermöglicht es, Gäste zu beherbergen oder zusätzliche Räume für Homeoffice oder Hobbys zu nutzen. Die Immobilie eignet sich ebenfalls für Investoren, die auf dem Markt für ländlichen Tourismus in der Region interessiert sind. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dem weißen Dorf Montejaque und der umliegenden Region bietet Potenzial für Ferienvermietungen. Die bereits vorhandene Möblierung vereinfacht eine direkte Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Für Ruheständler, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, aber trotzdem Zugang zu städtischen Einrichtungen wünschen, ist die Lage geeignet. Die Nähe zu Ronda (20 Minuten) und die gute medizinische Versorgung (Krankenhaus 9,4 km entfernt) sorgen für Sicherheit, während das ruhige Dorfleben Entspannung bietet. Die Berglandschaft um Montejaque lädt zu Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, was einen aktiven Lebensstil im Ruhestand unterstützt.
Die Ausstattung dieses Reihenhauses von 1970 entspricht den Standards seiner Bauzeit, die sich durch solide Handwerkskunst und langlebige Materialien auszeichnet. Die verwendeten Baumaterialien sind typisch für die andalusische Architektur dieser Ära, mit einer Mischung aus traditionellen Elementen und praktischen Lösungen für das mediterrane Klima. Die Möblierung ist zwar funktional, entspricht aber nicht modernen Designstandards und könnte bei Bedarf erneuert werden, um den persönlichen Geschmack widerzuspiegeln. Die Badezimmer sind mit Standardausstattungen ausgestattet, darunter eine Badewanne im Hauptbad, die zwar funktional ist, aber nicht den heutigen Luxusstandards entspricht. Die Küche ist vollständig ausgestattet, nutzt jedoch vermutlich ältere Geräte, die möglicherweise in naher Zukunft ausgetauscht werden sollten, um moderne Energieeffizienzstandards zu erfüllen. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, sind aber in ihrem Design einfach gehalten. Die Außenbereiche der Immobilie, einschließlich der Laube und der Terrassen, sind praktisch gestaltet und ermöglichen eine effiziente Nutzung des Außenbereichs. Der Gemeinschaftspool und die umliegenden Gartenanlagen werden regelmäßig gewartet, was eine gute Erhaltung der Gemeinschaftsflächen gewährleistet.
Dieses Reihenhaus in Montejaque ist ab 179.500 Euro erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region ein wettbewerbsfähiger Preis darstellt. Die angegebene Summe bezieht sich auf die vollständige Immobilie mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und 96 Quadratmetern Wohnfläche. Die bereits vorhandene vollständige Möblierung und die ausgestatteten Kleiderschränke sind im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Investitionen spart. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 50 Euro, was die laufenden Nebenkosten niedrig hält. Im Vergleich zu den ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) bietet dieses Objekt ein günstigeres Preisniveau bei ähnlicher Ausstattung, was es insbesondere für Budgetbewusste Käufer attraktiv macht.
Montejaque bietet eine authentische andalusische Dorfatmosphäre, die sich im täglichen Leben der Bewohner widerspiegelt. Morgens können die Anwohner auf ihrem Vorbereich die Sonne genießen, bevor sie in die nahegelegenen Geschäfte gehen, die nur 44 Meter entfernt sind. Die gut strukturierte Anordnung der Gemeinde ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, was das Leben ohne Auto erleichtert. Das Leben in diesem Reihenhaus folgt einem gemächlichen Rhythmus, der vom typisch andalusischen Lebensstil geprägt ist. Die Nähe zu lokalen Restaurants und Geschäften ermöglicht tägliche Spaziergänge, bei denen man andere Dorfbewohner trifft. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Erfrischung an heißen Tagen, während die Lauben und Terrassen solide für entspannte Abende sind. Die beiden Etagen schaffen eine klare Trennung zwischen den Aktivitäten: das Erdgeschoss dient als gemeinschaftlicher Treffpunkt, während das Obergeschoss Rückzugsorte für Ruhe und Erholung bietet. Die umliegenden Gärten und der Poolbereich werden zu natürlichen sozialen Treffpunkten, besonders in den wärmeren Monaten, wenn die Nachbarn gemeinsam die Außenanlagen nutzen.
Die Lebensumgebung in Montejaque zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit aus. Die nähere Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte (44 Meter entfernt) und Apotheken (119 Meter entfernt), die problemlos zu Fuß erreichbar sind. Diese Erreichbarkeit zu Fuß trägt zu einer aktiven Lebensweise bei und fördert die Integration in die Dorfgemeinschaft. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 9,4 Kilometer Entfernung gesichert, was im Notfall eine schnelle medizinische Hilfe ermöglicht. Für speziellere Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten ist die Stadt Ronda nur 20 Fahrminuten entfernt, wo eine breitere Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zur Verfügung steht. Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt 65 Kilometer, was bei Auslandsreisen eine Planung der Anreise erfordert. Die bergige Landschaft um Montejaque bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Radfahren, was besonders für naturorientierte Personen ansprechend ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (29-32 Kilometer entfernt) erweitert die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Golfbegeisterte, auch wenn regelmäßige Besuche ein Fahrzeug erfordern.
Die Karte zeigt die Lage von Montejaque im westlichen Teil der Provinz Málaga, eingebettet in die Berglandschaft der Serranía de Ronda. Der Ort ist strategisch zwischen Ronda im Norden und der Costa del Sol im Süden positioniert. Die umliegenden Orte sind über lokale Straßen verbunden, die durch die charakteristische mediterrane Berglandschaft führen. Die Nähe zum Naturpark Sierra de Grazalema ist ebenfalls auf der Karte ersichtlich und unterstreicht die natürliche Umgebung des Ortes.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Montejaque ist in der Region Serranía de Ronda positioniert, einem Gebiet in der Provinz Málaga, das sich durch seine bergige Landschaft und traditionellen weißen Dörfer auszeichnet. Die Lage etwa 20 Kilometer von Ronda entfernt verleiht dem Ort eine strategische Position zwischen der ländlichen Bergwelt und der urbanen Infrastruktur einer größeren Stadt. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten wie Estepona oder Mijas bietet Montejaque ein authentischeres, weniger touristisches Erlebnis. Die Entfernung zur Costa del Sol (ca. 35 Kilometer) ermöglicht jedoch einen einfachen Zugang zu den Stränden und touristischen Einrichtungen, ohne die Nachteile eines direkten Küstenortes wie hohe Besucherströme in der Hauptsaison zu teilen.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen aus Montejaque stellt eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Lage und Anbindung dar. Die nächsten Strände, darunter Playa del Padron, Playa de Punta Plata und Playa del Angel, befinden sich alle in einer Entfernung von 35 Kilometern, was für regelmäßige Strandbesuche eine Fahrt von etwa 30-40 Minuten erfordert. Der nächste internationale Flughafen ist mit 65 Kilometern etwa eine Stunde Fahrt entfernt. Für Golffreunde sind mehrere hochwertige Golfanlagen in 29-32 Kilometern Entfernung erreichbar, darunter der La Zagaleta Country Club und der Marbella Club Golf Resort. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 22 Kilometern Entfernung, was die Nutzung von Elektromobilität mit etwas Planung ermöglicht. Tagesnahe Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger hundert Meter zu Fuß erreichbar, was das tägliche Leben ohne Auto erleichtert. Die nächstgelegene größere Stadt, Ronda, ist in 20 Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfassenderes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ein Krankenhaus in 9,4 Kilometern Entfernung sorgt für medizinische Versorgung im Notfall.
Montejaque profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer erreichen oft über 30 Grad Celsius, während die Wintermonate milde Temperaturen um 15 Grad Celsius bieten. Diese Klimabedingungen ermöglichen ein fast ganzjähriges Outdoor-Leben, mit etwa 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Berglage von Montejaque auf etwa 723 Metern Höhe sorgt für etwas kühlere Temperaturen als in den Küstenregionen, was besonders in den Sommermonaten eine willkommene Erfrischung bietet. Die Höhenlage trägt auch zur Luftqualität bei, die in der Regel besser ist als in den tiefer gelegenen Küstenbereichen. Das Schwimmseason dauert normalerweise von Mai bis Oktober, wobei die Gemeinschaftspoolanlage während dieser Zeit intensiv genutzt wird. Die winterlichen Regenfälle, die hauptsächlich zwischen November und Februar auftreten, sorgen für die Begrünung der Landschaft und füllen die natürlichen Wasserreserven der Region. Die Kombination aus Sonne, milden Temperaturen und der natürlichen Schönheit der umliegenden Sierra de Grazalema schafft ein ideales Mikroklimat für Outdoor-Aktivitäten und ein gesundes Lebensumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von Montejaque aus in etwa 35 Kilometern Entfernung erreichbar, was sie zu einer Tagesausflugsdestination macht. Die nächstgelegenen Strände, Playa del Padron, Playa de Punta Plata und Playa del Angel, bieten verschiedene Arten von Küstenerlebnissen, von ruhigen Buchten bis hin zu längeren Sandabschnitten. Obwohl diese Strände keine Blue Flag-Zertifizierung aufweisen, bieten sie grundlegende Einrichtungen und werden regelmäßig gereinigt. Für Golfliebhaber sind mehrere erstklassige Golfanlagen in der Umgebung verfügbar. Der La Zagaleta Country Club mit seiner La Zagaleta Course (29 Kilometer entfernt) gilt als eine der exklusivsten Anlagen der Region, während der Marbella Club Golf Resort (31 Kilometer entfernt) einen Mix aus herausforderndem Spiel und luxuriösen Einrichtungen bietet. Die German Golf Academy mit ihrem Driving Range (32 Kilometer entfernt) ist besonders für deutschsprachige Golfer von Interesse. Die bergige Umgebung von Montejaque eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Radfahren. Die nahegelegene Sierra de Grazalema Naturpark bietet zahlreiche markierte Wanderwege und die Möglichkeit, die typische mediterrane Flora und Fauna zu entdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Montejaque ist in der Region Serranía de Ronda positioniert, einem Gebiet in der Provinz Málaga, das sich durch seine bergige Landschaft und traditionellen weißen Dörfer auszeichnet. Die Lage etwa 20 Kilometer von Ronda entfernt verleiht dem Ort eine strategische Position zwischen der ländlichen Bergwelt und der urbanen Infrastruktur einer größeren Stadt. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Orten wie Estepona oder Mijas bietet Montejaque ein authentischeres, weniger touristisches Erlebnis. Die Entfernung zur Costa del Sol (ca. 35 Kilometer) ermöglicht jedoch einen einfachen Zugang zu den Stränden und touristischen Einrichtungen, ohne die Nachteile eines direkten Küstenortes wie hohe Besucherströme in der Hauptsaison zu teilen.
Ref: VL351490
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilienprojekten in der Region bietet das Reihenhaus in Montejaque ein deutliches Preisvorteil. Während vergleichbare Objekte in Torre del Mar (Aquamar ab 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial ab 205.000 €) und Estepona (Etherna Homes 2 ab 259.000 €) deutlich höhere Einstiegspreise verlangen, ist die Immobilie in Montejaque bereits ab 179.500 € erhältlich. Dieser Preisunterschied spiegelt vor allem die unterschiedliche Lage wider, Montejaque ist ein ländlicher geprägtes Bergdorf, während die Vergleichsobjekte in direkt an der Küste gelegenen Tourismuszentren positioniert sind. Die Lage in Montejaque bietet einen anderen Lebensstil als die Küstenorte. Statt des typischen Strandtourismus erlebt man hier ein authentischeres, ländlicheres Andalusien mit weniger internationalen Besuchern, besonders außerhalb der Hauptsaison. Dafür sind die Strände und touristischen Einrichtungen weiter entfernt, was regelmäßige Besuche erfordert, während in den Küstenorten wie Torre del Mar oder Estepona diese zu Fuß erreichbar wären. Im Vergleich zu Mijas und Estepona, die stärker von internationalen Gemeinschaften geprägt sind, bietet Montejaque eine stärkere Integration in die spanische Dorfgemeinschaft und somit ein kulturell authentischeres Erlebnis. Für Käufer, die Wert auf ein ruhiges, traditionelles Umfeld legen und bereit sind, für Ausflüge zur Küste ein Auto zu nutzen, stellt Montejaque somit eine kostengünstigere und kulturell reichere Alternative dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID