Ova kuća u nizu smještena je u Montejaqueu, malom urbanoom središtu u unutrašnjosti provincije Málaga. Zgrada je izgrađena 1970. godine, s ukupnom površinom od 96 kvadratnih metara i tri spavaće sobe. Nalazi se u privatnom stambenom kompleksu s pristupom zajedničkom bazenu i vrtovima. Kroz dva kata raspoređena je dnevna zona s kuhinjom, blagovaonicom i proširnim dnevnim boravkom te gornja etaža sa spavaćim sobama i kupaonicom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu bijelog sela Montejaque, u gradskoj sredini gdje su sve potrebne pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Uživa u autentičnom andaluzijskom okolju, okružena tradicionalnom arhitekturom. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i autentičnosti ruralnog življenja, s pogledom na prirodni pejzaž koji karakterizira ovaj dio unutrašnjosti Andaluzije.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za trajnim prebivanjem, odmornim boravkom ili mogućnošću iznajmljivanja tijekom sezone. Troetapni raspored osigurava odvojene zone za dnevni aktivnosti i privatnost spavanja. Zajednički prostori poput bazena i vrta pružaju mogućnosti rekreacije bez dodatnih troškova održavanja. Blizina lokalnih trgovina i restorana omogućava praktično svakodnevno funkcioniranje.
Kuća je dovršena 1970. godine, što je evidentno iz njezine tradicionalne arhitekture i distribucije. To ne predstavlja novogradnju, već zrelu nekretninu s ustanovljenom poviješću u lokalnom kontekstu. Status zgrade je potpuno funkcionalan i nastanjen, bez predviđenih budućih faza gradnje ili razvoja, osim mogućih pojedinačnih poboljšanja od strane novih vlasnika.
Ova nekretnina ne nudi izravni pogled na more zbog svog unutrašnjeg položaja. Udaljenost od obalnih plaža iznosi 35 kilometara, što zahtijeva planiranje za izlete. Nema privatnog parkinga, što može predstavljati ograničenje u sezonskim razdobljima povećane posjećenosti. Kao starija zgrada, ne sadrži najnovije energetske učinkovitosti koje se nalaze u modernim novogradnjama.
Ova nekretnina pogodna je za osobe koje traže autentično iskustvo života u španjolskom unutrašnjem području, udaljeno od turističke gužve primorja. Savršeno odgovara parovima ili obiteljima koje cijene mir i tradiciju, a pritom žele imati pristup osnovnim uslugama bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Također predstavlja priliku za ulagače koji žele iskoristiti rastuću popularnost ruralnog turizma u ovom području, s potencijalom za iznajmljivanje tijekom cijele godine. Osobe koje uživaju u planinarenju ili prirodnim aktivnostima pronaći će ovu lokaciju pogodnom za istraživanje prirodnih parkova okolice. Za one koji traže drugo stanište s autentičnim španjolskim duhom, ova nekretnina nudi ravnotežu između povoljne cijene i kvalitete života.
Kuća je tradicionalne andaluzijske gradnje s izraženom pažnjom na funkcionalnost. Vanjske zidne površine održavaju bijelu boju karakterističnu za ovo područje, s praktičnim održavanjem zbog mediteranske klime. Unutrašnjost je namještena s praktičnim elementima koji omogućuju trenutno korištenje bez dodatnih ulaganja. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu, doprinosećići uređenom izgledu. Kupaonice opremljene funkcionalnim sanitarijama, s prozorima koji osiguravaju prirodnu ventilaciju. Kuhinja je potpuno opremljena osnovnim uređajima za svakodnevnu pripremu obroka. Iako nije moderna novogradnja, održavanje nekretnine je bilo redovito, osiguravajući dugovječnost i funkcionalnost svih elemenata.
Cijena nekretnine iznosi od €179.500, što je pristupačnije u usporedbi s sličnim nekretninama u primorskim područjima Costa del Sol. Ova vrijednost uključuje potpuno namješten objekt, što smanjuje početne troškove useljenja. Mjesečni troškovi zajednice iznose €50, što je relativno nisko za nekretninu s pristupom bazenu. Treba imati na umu da kupoprodajna cijena ne uključuje dodatne troškove kao što su notarski troškovi, porez na promet nekretnina i troškovi upisa u zemljišnu knjigu.
Život u Montejaqueu odvija se u umjerenom ritmu karakterističnom za mala andaluzijska sela. Jutra mogu početi šetnjom do lokalne pekare ili trgovine na samo 44 metra, gdje se nabavljaju svježi proizvodi. Dneve možete provesti u privatnom kompleksu, uživajući u suncu uz zajednički bazen ili na vlastitom terasi s pogledom na vrtove. Poslijepodneva su idealna za istraživanje okolnih planinskih staza ili posjet obližnjoj Rondi, udaljenoj svega 20 minuta vožnje. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima s tradicionalnim andaluzijskim jelima, povratkom u tihi i siguran kompleks bez gradske buke. Kroz cijelu godinu, selo oživljava tijekom lokalnih festivala, nudeći autentičan uvid u španjolsku kulturu i tradiciju.
Montejaque nudi urbane pogodnosti ruralnog okruženja. Osnovne usluge kao što je trgovina na 44 metra i ljekarna na 119 metara omogućuju praktično svakodnevno funkcioniranje bez automobila. Obrazovne i zdravstvene usluge dostupne su u okolnim većim gradovima, s bolnicom na 9,4 km udaljenosti. Komunikacijska infrastruktura dobro je razvijena, s pristupom internetnim uslugama i mobilnom mrežom. Javni prijevoz postoji, ali je ograničen, što čini privatno vozilo praktičnim za dulja putovanja do obalnih područja ili većih trgovačkih centara. Okolica nudi bogatstvo planinskih staza i prirodnih lokacija za rekreaciju, što doprinosi kvaliteti življenja u skladu s prirodom.
Karta prikazuje Montejaque kao malo urbano središte okruženo prirodnim parkovima i planinskim lancem. Vidljiva je udaljenost od obalnih područja i primorskih gradova, dok je Ronda kao najbliže veće administrativno i kulturno središte označena na oko 20 km sjeveroistočno. Planinska topografija regije jasno je definirana, s nekoliko markiranih cesta koje povezuju sela.
Približno područje · točna adresa na upit
Montejaque je smješten u srcu andaluzijskog unutrašnjeg područja provincije Málaga, u regiji znanoj kao "Serranía de Ronda". Nalazi se oko 20 km od povijesnog grada Ronde, jednog od najvažnijih turističkih odredišta unutrašnjosti. U odnosu na obalna područja Costa del Sol, ova lokacija nudi autentičniji doživljaj španjolskog života, udaljen od masovnog turizma. Pozicija sela omogućava laki pristup drugim bijelim selima regije kao što su Grazalema i Zahara de la Sierra, formirajući mrežu tradicionalnih naselja koja čine kulturno i prirodno bogatstvo ovog dijela Andaluzije.
Obalne plaže kao Playa del Padron, Playa de Punta Plata i Playa del Angel nalaze se na približno 35 km udaljenosti, zahtijevajući oko 40-45 minuta vožnje do obalnog područja. Zračna luka Malaga udaljena je 65 km, što predstavlja oko sat vremena vožnje. Za ljubitelje golfa, dostupni su ugledni klubovi kao La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) i Driving Range (32 km). Supermarket i osnovne potrepštine nalaze se na samo 44 metara, dok je ljekarna na 119 metara, što osigurava praktičnost svakodnevnog življenja. Elektromobilna punionica dostupna je na 22 km udaljenosti, što može predstavljati ograničenje za vlasnika električnih vozila.
Montejaque uživa u mediteranskom klimatu s kontinentalnim utjecajima zbog svog unutrašnjeg položaja. Ljeta su vruća i suha, s prosječnim temperaturama koje dosežu 35°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Godišnje broji oko 300 sunčanih dana, što omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Plivačka sezona na obalnim plažama traje od lipnja do rujna, dok se u unutrašnjosti može uživati u prirodnim bazenima rijeka tijekom ljetnih mjeseci. Nadmorska visina od oko 700 metara doprinosi blagim noćnim temperaturama tijekom ljeta, pružajući ugodno okruženje za spavanje bez potrebe za klimatizacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Montejaque nije primorska lokacija, obližnje plaže na 35 km udaljenosti nude različite mogućnosti za rekreaciju. Playa del Padron, Playa de Punta Plata i Playa del Angel pripadaju obalnom području gdje se može prakticirati vodeni sportovi i uživati u mediteranskom suncu. Za ljubitelje golfa, regija nudi neke od najprestižnijih golf klubova u Španjolskoj, kao što su La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, dostupni na pola sata vožnje. Planinsko okruženje Montejaquea idealno je za planinarenje, biciklizam i promatranje prirode, s brojnim markiranim stazama koje prolaze kroz prirodne parkove. Okolica nudi i bogatstvo kulturnih manifestacija tijekom godine, uključujući tradicionalne sajmove i festivale karakteristične za andaluzijska sela.
Izvor: OpenStreetMap
Montejaque je smješten u srcu andaluzijskog unutrašnjeg područja provincije Málaga, u regiji znanoj kao "Serranía de Ronda". Nalazi se oko 20 km od povijesnog grada Ronde, jednog od najvažnijih turističkih odredišta unutrašnjosti. U odnosu na obalna područja Costa del Sol, ova lokacija nudi autentičniji doživljaj španjolskog života, udaljen od masovnog turizma. Pozicija sela omogućava laki pristup drugim bijelim selima regije kao što su Grazalema i Zahara de la Sierra, formirajući mrežu tradicionalnih naselja koja čine kulturno i prirodno bogatstvo ovog dijela Andaluzije.
Ref: VL351490
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina u Montejaqueu nudi značajno povoljniju cijenu od €179.500. Dok primorski projekti nude direktan pristup plažama i prometnim čvorištima, Montejaque pruža autentičnije iskustvo španjolskog života s manje gužve i nižim troškovima života. Regija Serranía de Ronda poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti i kulturnom naslijeđu, što privlači drugačiji tip posjetitelja i stanovnika u usporedbi s masovnim turizmom obalnih područja. Za one koji traže trajno prebivalište umjestu samo poteza za odmor, Montejaque nudi bolju vrijednost za novaj s nižim cijenama nekretnina i životnih troškova, uz očuvanje autentičnog španjolskog načina življenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID