Acest proiect de locuințe colective este situat în Montejaque, un pitoresc sat din provincia Málaga, în Spania. Dezvoltarea constă într-un duplex cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 96 m², finalizat în anul 1970. Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la facilitățile locale, oferind o experiență autentică a vieții într-un sat andaluz tradițional, la o distanță moderată de coasta Mediteranei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima satului Montejaque, acest duplex se află la numai 44 metri de cel mai apropiat supermarket și la 119 metri de o farmacie. Poziția sa centrală în cadrul așezării oferă acces direct la serviciile locale, fiind situat la aproximativ 20 de minute de orașul Ronda și la 65 de kilometri de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol.
Proprietatea răspunde nevoilor funcționale ale unei familii sau ale unui cuplu care dorește o locuință spațioasă cu trei dormitoare. Distribuția pe două niveluri separă zonele de zi de cele de noapte, iar bucătăria complet utilată, livingul cu acces direct la grădină și piscina comunitară satisfac cerințele de confort modern pentru rezidență permanentă sau vacanțe prelungite.
Deși finalizat în 1970, acest duplex a fost menținut în condiții bune și este mobilat complet. Faptul că este o construcție mai veche implică anumite caracteristici arhitecturale tradiționale, iar intervențiile de modernizare s-au concentrat pe menținerea funcționalității și adaptarea la standardele actuale de confort, fără a altera structura originală a clădirii.
Fiind situat într-un sat montan, proprietatea nu oferă acces direct la plajă, acestea aflându-se la o distanță de 35 de kilometri. Nu există facilități de încărcare pentru vehicule electrice în imediata apropiere (cel mai apropiat punct este la 22 km), iar distanța față de aeroportul internațional este considerabilă (65 km), necesitând planificare pentru călătorii internaționale.
Acest proiect se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară pentru vacanțe prelungite într-un cadru autentic spaniol, departe de agitația stațiunilor costiere. De asemenea, este adecvat pentru pensionarii care doresc un stil de viață mai liniștit, cu costuri de întreținere rezonabile (taxe comunitare de doar 50 €/lună), dar cu acces la serviciile de bază. Proprietatea reprezintă, de asemenea, o oportunitate de investiție în turismul rural, având potențial de închiriere datorită cererii ridicate pentru experiențe autentice în satele andaluze. Pentru familiile care doresc o bază în sudul Spaniei pentru a explora regiunea, această locuință oferă un punct de plecare adecvat.
Proprietatea este finisată cu materiale tradiționale andaluze, respectând stilul arhitectural specific regiunii. Pereții albi reflectă lumina solară, caracteristică a caselor din zona Costa del Sol. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare eficient. Băile sunt funcționale, cu cadă în dormitorul principal. Calitatea construcției, deși mai veche, a fost menținută corespunzător, cu atenție deosebită la detalii precum balcoanele cu vedere la grădină și terasa care conectează interiorul cu spațiul exterior. Bucătăria, deși neimprumutată de cele mai moderne tehnologii, este complet utilată și practică pentru utilizare zilnică.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 179.500 €, plasând-o în segmentul de preț accesibil al pieței imobiliare din zona Montejaque. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), această locuință reprezintă o opțiune cu un raport preț/spațiu avantajos, având în vedere că este complet mobilată și are o suprafață utilă generoasă pentru categoria sa de preț.
Viața în Montejaque se desfășoară într-un ritm mai lent, tipic satele andaluze. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua în porche, pregătindu-și ziua la magazinele locale aflate la câțiva pași. După-amiaza, piscina comunitară devine un punct de întâlnire pentru relaxare și socializare, oferind o oază de răcoare în lunile de vară. Seara, terasele private sunt perfecte pentru a admira apusul peste munți. Proximitatea facilităților de bază permite o viață practică fără dependența totală de automobil pentru nevoile zilnice, deși acesta rămâne esențial pentru explorarea regiunii sau excursii la coasă.
Viața din Montejaque este centrată în jurul comunității locale și a facilităților esențiale aflate la distanțe scurte. Supermarketul la doar 44 de metri și farmacia la 119 metri permit autonomie pentru nevoile zilnice. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 9.4 kilometri, accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Satul oferă restaurante și magazine locale care păstrează caracterul autentic al regiunii. Deși se află într-o zonă montană, proprietatea beneficiază de infrastructura urbană de bază, cu acces facil la apa curentă, electricitate și alte utilități esențiale pentru un trai confortabil.
Harta evidențiază poziția centrală a proprietății în cadrul satului Montejaque, în apropierea principalilor centri de servicii. Se poate observa distanța relativ mică față de supermarket și farmacie, precum și poziționarea sa strategică între zona rurală a Serranía de Ronda și coastele Mediteranei, oferind un echilibru între viața autentică spaniolă și accesul la facilitățile turistice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Montejaque este poziționat strategic în partea de vest a provinciei Málaga, între lanțul muntos Serranía de Ronda și câmpia care se întinde spre coastă. Localitatea se află la circa 20 de kilometri nord-vest de Ronda, orașul istoric cunoscut pentru podul său impresionant și taurină. Comparativ cu orașele costiere precum Marbella (aproximativ 50 km) sau Estepona (aproximativ 70 km), Montejaque oferă un caracter rural mai autentic, cu costuri de viață mai reduse și o atmosferă mai liniștită. Această poziție intermediară permite acces relativ facil atât la atracțiile culturale și istorice din interior, cât și la facilitățile costiere.
Distanța până la plajele cele mai apropiate (Playa del Padron, Playa de Punta Plata și Playa del Angel) este de aproximativ 35 de kilometri, echivalentul unui drum de 30-40 de minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian, se află la 65 de kilometri, necesitănd aproximativ o oră de condus. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de calitate în proximitate: La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) și Driving Range/German Golf Academy (32 km). Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt mai rare, cea mai apropiată facilitate fiind la 22 de kilometri distanță.
Montejaque beneficiază de un climat mediteranean cu influențe montane, oferă veri călduroase și ierni blânde. Amplasarea la altitudine moderată asigură temperaturi mai răcoroase vara comparativ cu zonele de coastă, cu circa 2-3 grade Celsius mai puțin. Sezonul de înot la plajele învecinate durează din luna mai până la octombrie. Numărul de ore de soare anual este de aproximativ 2.800, similar cu media din regiunea Málaga. Iernile sunt scurte și blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub 10°C, în timp ce verile pot atinge 35°C, dar cu umiditate mai scăzută datorită altitudinii. Ploile sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși amplasat în zona montană, proiectul are acces relativ facil la mai multe plaje de pe Costa del Sol, la aproximativ 35 de kilometri distanță. Playa del Padron, Playa de Punta Plata și Playa del Angel sunt opțiuni populare pentru activități maritime. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă terenuri de renume internațional cum ar fi La Zagaleta Country Club, cunoscut pentru exclusivitatea sa, și Marbella Club Golf Resort, ambele la aproximativ 30 de kilometri. Zona Montejaque este, de asemenea, un punct de plecare excelent pentru drumeții în Parcul Natural Sierra de Grazalema, oferind trasee pentru toate nivelurile de experiență și oportunități de observație a faunei locale.
Sursă: OpenStreetMap
Montejaque este poziționat strategic în partea de vest a provinciei Málaga, între lanțul muntos Serranía de Ronda și câmpia care se întinde spre coastă. Localitatea se află la circa 20 de kilometri nord-vest de Ronda, orașul istoric cunoscut pentru podul său impresionant și taurină. Comparativ cu orașele costiere precum Marbella (aproximativ 50 km) sau Estepona (aproximativ 70 km), Montejaque oferă un caracter rural mai autentic, cu costuri de viață mai reduse și o atmosferă mai liniștită. Această poziție intermediară permite acces relativ facil atât la atracțiile culturale și istorice din interior, cât și la facilitățile costiere.
Ref: VL351490
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte similare din regiune, această proprietate din Montejaque oferă un raport preț/calitate avantajos. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) oferă acces direct la plajă, prețul lor este cu aproximativ 45% mai ridicat. Chiar și Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), deși mai apropiat de coastă, este cu 14% mai scump. Montejaque oferă o experiență diferită, mai autentică, concentrată pe tradiția andaluză rurală, în detrimentul facilităților costiere specifice stațiunilor turistice. Pentru cumpărătorii care caută autenticitate și un ritm de viață mai lent, acest compromis între preț și caracterul locației poate reprezenta un avantaj semnificativ. De asemenea, costurile de întreținere și trai în Montejaque sunt considerabil mai reduse comparativ cu zonele costiere premium precum Marbella sau Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID