Tento radový dom v Montejaque predstavuje praktické bývanie v autentickom andalúzskom štýle. S 96 m² obytného priestoru, troma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo rekreačné účely. Nachádza sa v mestskej časti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zaisťuje komfort každodenného života. Projekt už bol vybudovaný v roku 1970, čo znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v Montejaque, vzdialenom približne 20 minút od Rondy. Jeho poloha v interiori poskytuje autentický zážitok zo života v andalúzskej dedine, zatiaľ čo blízkosť základnej občianskej vybavenosti zaisťuje praktickosť každodenného života. Okolie sa vyznačuje bielymi domami a tradičnou architektúrou typickou pre túto časť Španielska.
Dispozícia domu na dve podlažia optimalizuje využitie priestoru. Prízemie ponúka otvorený obývací priestor s kuchyňou a priamym výstupom do záhrady, čo je ideálne pre spoločenské aktivity. Horné podlažie so troma spálňami poskytuje súkromie pre rodinných členov. Prítomnosť súkromného bazéna a spoločenských záhrad zvyšuje kvalitu bývania počas horúcich letných mesiacov.
Tento projekt nie je novostavbou, ale už dokončeným bytom z roku 1970. To znamená, že nekupujete vizualizácie, ale konkrétnu nehnuteľnosť, ktorá je okamžite obývateľná. Stavba je uvedená ako hotová, čo eliminuje riziká spojené s oneskorením dokončenia alebo rozdielmi medzi prezentáciou a realitou. Nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie na kolaudáciu.
Tento projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k pláži, pretože najbližšie pláže sú vzdialené 35 km. Vzhľadom na jeho vnútrozemskú polohu nie je optimálny pre tých, ktorí požadujú priamy výhľad na more. Stavba z roku 1970 nemá najnovšie energetické štandardy, ktoré sa bežne používajú v novostavbách. Parkovanie nie je explicitne uvedené v špecifikáciách projektu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok z andalúzskeho života v historickej dedine, nie v turisticky preplnenom prímorskom letovisku. Je ideálna pre rodiny, ktoré chcú tráviť prázdniny v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru. Pre tých, ktorí plánujú časté návštevy Španielska, ponúka praktickú alternatívu k hotelovému ubytovaniu. Vzhľadom na vysoký dopyt po vidieckej turistike v regióne má aj potenciál ako investícia do krátkodobého prenájmu. Taktiež je vhodná pre dôchodcov, ktorí hľadajú miernu klímu a lacnejšie náklady na život.
Tento radový dom sa vyznačuje praktickým a funkčným vybavením, ktoré bolo zvolené s dôrazom na každodenné použitie. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie, čo eliminuje potrebu ďalších investícií. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje využitie úložného priestoru. Kúpeľňa s vaňou poskytuje priestor na relax po dlhých dňoch. Vonkajšie priestory vrátane súkromného bazéna a terás sú navrhnuté tak, aby podporovali vonkajší štýl života typický pre španielsku kultúru. Biela fasáda domu odráža miestny štýl a architektúru bielych dedín Andalúzie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €179,500, čo predstavuje dostupnú možnosť v porovnaní s podobnými projektami v oblasti. Porovnávacie projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sú všetky výrazne dražšie. Mesačné poplatky za spoločenstvo sú len €50, čo je nízka suma v porovnaní s mnohými inými rezidenčnými komplexmi. Nehnuteľnosť je už plne zariadená, čo eliminuje ďalšie náklady na nákup nábytku.
Každodenný život v tomto montejaqueskom dome sa odvíja v pokojnom rytme typickom pre malé andalúzske dediny. Rané ráno môžete začať kávou na terase, ktorá ponúka výhľad na záhradu s palmami, po čom môžete absolvovať nákup v neďalekom supermarkete, ktorý je vzdialený len 44 metrov. Popoludní môžete tráviť čas súkromným bazénom alebo preskúmať okolité kopce a turistické trasy, pre ktoré je región Montejaque známy. Večery sú ideálne na strávenie na vonkajšej jedálenskej terase s reťazcami svetiel, kde si môžete vychutnať tradičné španielske jedlá pod hviezdami.
Život v Montejaque je definovaný kombináciou tradičnej dedinskej atmosféry a dostupnosti základnej občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarket (44 m) a lekáreň (119 m), čo zaisťuje praktickosť každodenného života. Lokálna poliklinika je vzdialená 9,4 km, čo poskytuje prístup k zdravotnej starostlivosti. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírodných krás, pre ktoré je región Ronda známy. Dedina samotná má reštaurácie a obchody, kde sa možno stretnúť s miestnymi obyvateľmi. Pre väčšie nákupy alebo kultúrne aktivity je Ronda vzdialená len 20 minút jazdy.
Mapa ukazuje polohu Montejaque v kontexte andalúzskeho interioru. Dedina sa nachádza v provincii Málaga, približne 140 km od samotného mesta Málaga. Vidieť, že lokalita je obklopená prírodným parkom Sierra de Grazalema, čo prispieva k jej krásnej krajine. Hlavné cesty, ktoré spájajú Montejaque s Rondou a pobrežím, potvrdzujú dostupnosť oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Montejaque je strategicky umiestnené v srdci andalúzskeho interioru, približne 20 minút od historického mesta Ronda a 35 km od stredomorského pobrežia. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si autentický vidiecky životný štýl pri zachovaní prístupu k mestským službám a prímorským oblastiam. Dedina je súčasťou tzv. 'bielych dedín' (Pueblos Blancos), čo je sieť historických dedín známych svojou bielou architektúrou. V porovnaní s pobrežnými rezortmi ako Marbella alebo Estepona je Montejaque omnoho pokojnejšie a cenovo dostupnejšie.
Najbližšie pláže, ako Playa del Padron, Playa de Punta Plata a Playa del Angel, sa nachádzajú v rovnakej vzdialenosti 35 km od nehnuteľnosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 65 km, čo predstavuje približne hodinu a pol cesty autom. Golfové ihriská, vrátane La Zagaleta Country Club (29 km) a Marbella Club Golf Resort (31 km), sú dosiahnuteľné za menej ako 30 minút jazdy. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 22 km od domu. Všetky tieto destinácie vyžadujú dopravný prostriedok, pretože nie sú v pešej dostupnosti.
Montejaque má štandardné stredomorské podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. V lete teploty dosahujú priemerne 30-35°C, zatiaľ čo v zime sú príjemné 10-15°C, čo umožňuje celoročné využitie vonkajších priestorov. Región má vysoký počet slnečných dní v roku, typicky viac ako 300. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu v nadmorskej výške približne 720 metrov sú letné noci o niečo chladnejšie ako na pobreží, čo ponúka príjemnú úľavu od denných horúčav. Zimné mesiace môžu priniesť daždivé dni, ale sneh je v tejto oblasti vzácny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 35 km od Montejaque, čo predstavuje približne 40 minút cesty autom. Oblasti okolo Rondy a Montejaque nie sú známe pre pláže s modrou vlajkou, ale ponúkajú možnosti pre vodné športy a oddych pri mori. Pre milovníkov golfu je v okolí viacero kvalitných golfových klubov. Dedina a jej okolie poskytujú rozsiahle turistické trasy a cyklistické cesty, ktoré umožňujú objavovať prírodné krásy Andalúzie. Španielska kultúra v tejto oblasti si cení aj tradičné bývanie v dedinách a objavovanie vidieckych oblastí, čo ponúka alternatívu k plážovým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Montejaque je strategicky umiestnené v srdci andalúzskeho interioru, približne 20 minút od historického mesta Ronda a 35 km od stredomorského pobrežia. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si autentický vidiecky životný štýl pri zachovaní prístupu k mestským službám a prímorským oblastiam. Dedina je súčasťou tzv. 'bielych dedín' (Pueblos Blancos), čo je sieť historických dedín známych svojou bielou architektúrou. V porovnaní s pobrežnými rezortmi ako Marbella alebo Estepona je Montejaque omnoho pokojnejšie a cenovo dostupnejšie.
Ref: VL351490
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúka tento radový dom v Montejaque výrazne nižšiu vstupnú cenu pri zachovaní podobného štandardu. Kým pobrežné projekty často ponúkajú výhľady na more a priame prístupy k plážam, Montejaque poskytuje autentickejší zážitok z andalúzskeho života v historickej dedine s bohatou kultúrou. Rozdiel v cene za štvorcový meter je podstatný, v Montejaque je približne €1,870/m², zatiaľ čo v porovnateľných pobrežných projektoch je to €2,500-€2,800/m². Ďalším rozdielom sú životné náklady, ktoré sú v vnútrozemských dedinách ako Montejaque obvykle nižšie ako v turistických centrách na pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID