To mestna hiša v Montejaqueju, Málaga, ponuja 96 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zgrajena leta 1970, je hiša popolnoma opremljena in razporejena na dveh nadstropjih. Nahaja se v urbanem okolju s službami na dosegu roke. Lastninski bazen in skupni vrtovi nudijo možnost za sprostitev. Lastninske pristojbine znašajo 50€ na mesec, kar predstavlja nizke mesečne stroške za lastnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti province Málaga, v urbanem okolju Montejaque. Nahaja se 44 metrov od najbližjega supermarketa in 119 metrov od lekarnarne. Od letališča je oddaljena 65 km, kar zahteva načrtovanje pri prevozu do mednarodnih povezav.
Hiša s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali pari, ki si želijo dodatni prostor za goste. Dve kopalnici ponujata zadostno zmogljivost za vsakodnevno rabo. Razporeditev prostorov na dveh nadstropjih omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela bivalnega prostora.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je trenutno v popolnoma končanem stanju. Razpoložljiva za takojšen naseljev brez dodatnega čakanja na dokončanje gradbenih del. Objekt ne zahteva nadaljnje gradnje ali prenove.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj so najbližje plaže oddaljene 35 km. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dostop do večjih središč in letališča. Lastniki morajo upoštevati stroške prenosa nepremičnine, ki niso vključeni v kupnino.
Ta nepremičnina je primerna za osebe ali družine, ki si želijo avtentičnega vida Španije daleč od obalnega turističnega vrveža. Primerna je za tiste, ki iščejo trajno bivališče v okolju z bogato kulturo in tradicijo. Za naložnike predstavlja zanimivo možnost, saj ima potencial za oddajo zaradi povpraševanja po podeželskem turizmu. Varnostno orientirane kupce bo pritegnila urbana lokacija z bližino osnovnih storitev. Za upokojence, ki si želijo mirne okolice s številnimi možnostmi za sprehode in aktivnosti na prostem, je to dobra izbira. Tisti, ki so pripravljeni kompromis pri oddaljenosti od plaže za dosežek višje kakovosti življenja po razumnih stroških, bodo našli vrednost v tej ponudbi.
Hiša je opremljena s kvalitetnimi materiali, ki so primerni za mediteransko podnebje. Pritličje vključuje vhodni hodnik, polno opremljeno kuhinjo in gostinski WC. Dnevni prostor s jedilnico se odpira na skupne vrtove in bazen, kar omogoča prehod med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. V zgornjem nadstropju so tri spalnice s vgrajenimi omarami in kopalnica s kadjo, kar zagotavlja zadostno shranjevalni prostor. Notranjost hiše je zasnovana tako, da izkorišča naravno svetlobo in dobro prezračevanje, kar je bistveno za udobje v toplejših mesecih. Končna obdelava odraža tradicionalen andaluzijski slog z belimi fasadami in rustikalnimi elementi.
Cena nepremičnine znaša od 179.500€, kar predstavlja dostopno ceno za tovrstno nepremičnino v regiji. V primerjavi s podobnimi projekti v obalnih mestih kot so Estepona, Mijas in Torre del Mar, kjer se cene gibljejo od 205.000€ do 269.950€, je ta nepremičnina cenovno ugodnejša. Cena ne vključuje stroškov prenosa (notarja, registri nepremičnin in davka na prenos nepremičnin).
Življenje v tej mestni hiši v Montejaqueju poteka v umirjenem ritmu značilnem za andaluzijske podeželske vasi. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na vrtu pred hišo, nato pa se odpravijo po opravkih, saj so osnovne potrebe na dosegu roke. Supermarket in lekarnarita sta oddaljena le nekaj deset metrov. Popoldan lahko preživijo čas ob lastnem bazenu ali se odpravijo na sprehode po okoliških hribih, ki so značilni za to regijo. Zaradi urbanega značaja vasi je možnost socialnega druženja v lokalnih gostilnah in restavracijah, ki ponujajo tradicionalno andaluzijsko kuhinjo. Večji nakupi in obisk zdravstvenih storitev zahtevajo krajši avtomobilski prevoz do bližnjih mest.
Montejaque nudi urban ambient z vso potrebno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. Oddaljenost od bolnišnice znaša 9,4 km, kar pomeni, da so zdravstvene storitve dosegljive v primeru potrebe. Lokalna trgovina in lekarna sta na dosegu roke, kar poenostavi vsakodnevna opravila. V bližnji Rondi, ki je oddaljena približno 20 minut vožnje, so na voljo številne dodatne storitve in trgovine. Regija je znana po svoji zgodovinski dediščini in kulturnih dogodkih, ki potekajo skozi vse leto. Zaradi notranjega položaja so temperature poleti nekoliko nižje kot na obali, kar omogoča bolj prijetno bivanje med vročimi meseci.
Na zemljevidu je Montejaque vidno kot ena od belih vasi v goratem notranjstvu province Málaga. Nahaja se v bližini naravnega parka Sierra de Grazalema in je del tradicionalne poti belih vasi. Oddaljenost od obale in večjih mestni središč je na zemljevidu očitna, kar pomaga razumeti podeželski karakter lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Montejaque se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 20 km od zgodovinskega mesta Ronda. To lokacija omogoča enostaven dostop do pomembnejših središč regije, hkrati pa ohranja avtentično podeželsko atmosfero. Oddaljenost od obalnih mest kot so Marbella in Estepona pomeni manj vpliva masivnega turizma, kar je privlačno za tiste, ki iščejo bolj tradicionalen španski životni slog. Regija je znana po svojih "belih vaseh" (pueblos blancos), ki tvorijo kulturno in turistično pot skozi zahodno Andaluzijo.
Najbližje plaže, Playa del Padron, Playa de Punta Plata in Playa del Angel, so oddaljene 35 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 65 km, kar zahteva približno eno uro vožnje. Ljubitelji golfa lahko obiščejo La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) ali Driving Range (32 km). Za električna vozila je polnilna postaja oddaljena 22 km. Vsem tem lokacijam je najlažje dostopati z lastnim prevozom, kar morajo kupci upoštevati pri načrtovanju vsakodnevnega življenja.
Montejaque se nahaja v notranjosti province Málaga na višji nadmorski višini kot obalna območja, kar prinaša blažje poletne temperature. Območje ima sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in milimi zimami. Število sončnih ur na leto je visoko, podobno kot v preostali andaluzijski regiji. Plavalna sezona je lahko nekoliko krajša kot na obali, vendar so temperature še vedno prijetne za aktivnosti na prostu od pomladi do poznega jeseni. Okoliška narava ponuja številne možnosti za pohodništvo in raziskovanje lokalne flore in favne. Značilna slikovita pokrajina z belimi hišami in okolico gorovja Sierra de Grazalema daje območju poseben čar.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina oddaljena od obale, so plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže so Playa del Padron, Playa de Punta Plata in Playa del Angel, vse oddaljene 35 km. Te plaže niso preobremenjene s turisti kot tiste ob glavnih obalnih centrih. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golf igrišča: La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) in Driving Range/German Golf Academy (32 km). Okolica Montejaqueja je idealna za pohodništvo in kolesarjenje, s številnimi označenimi potmi, ki vodijo skozi slikovito pokrajino naravnega parka Sierra de Grazalema.
Vir: OpenStreetMap
Montejaque se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 20 km od zgodovinskega mesta Ronda. To lokacija omogoča enostaven dostop do pomembnejših središč regije, hkrati pa ohranja avtentično podeželsko atmosfero. Oddaljenost od obalnih mest kot so Marbella in Estepona pomeni manj vpliva masivnega turizma, kar je privlačno za tiste, ki iščejo bolj tradicionalen španski životni slog. Regija je znana po svojih "belih vaseh" (pueblos blancos), ki tvorijo kulturno in turistično pot skozi zahodno Andaluzijo.
Ref: VL351490
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih province Málaga, ta mestna hiša v Montejaqueju ponuja bistveno nižjo vstopno ceno. Medtem ko se podobne nepremičnine v Torre del Mar začnejo pri 269.950€, v Mijasu pri 205.000€ in v Esteponi pri 259.000€, je ta hiša na voljo za 179.500€. Ta cena razlika odraža notranjo lokacijo oddaljeno od obalnih plaž. Za kupce, ki so pripravljeni sprejeti ta kompromis, ponuja Montejaque bolj avtentično špansko izkušnjo z manj turističnega vpliva. V primerjavi z drugimi belimi vasmi v regiji je Montejaque dobro oskrbovana z osnovnimi storitvami in ima ugodno lego za izraze v druge dele Andaluzije. Regija Sierra de Grazalema, kjer se nahaja Montejaque, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja in dosegljivosti urbanih središč, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med tradicijo in sodobnimi udobji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID