Ово стамбено здање смештено је у урбаном окружењу у месту Монтехаке, у близини Ронде. Стамбени простор од 96 квадратних метара распоређен је на два спрата са три спаваће собе и две купатила. Зграда је изграђена 1970. године и спада у категорију готових пројеката. Поставка приватног базена и заједничких башта погодују уживању у медитеранском камиху уз одржавање приватности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Монтехаке представља урбано подручје са потребним услугама на пешачкој удаљености. Налази се у унутрашњости, али у близини великих центара попут Ронде. Локација нуди равнотежу између приступачности градским садржајима и уживања у природи. Добра повезаност са околним подручјима омогућава лак приступ бројним амбиехтима у околини.
Три спаваће собе и две купатила задовољавају потребе савремене породице. Просторна организација на два спрата омогућава ефикасно коришћење површине. Опремљен кухињски блок и уграђени ормари у спаваћим собама побољшавају функционалност свакодневног живота. Заједничке баште и приватни базен пружају додатне могућности за рекреацију и опуштање.
Стамбена зграда је завршена и предата у употребу 1970. године. Стога се не ради о пројекту у фази изградње већ о постојећем стамбеном објекту. Структура зграде је стабилна, а пратећи простори попут базена и заједничких зелених површина одржавају се кроз месечне накнаде за заједницу власника.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажама које су на удаљености од око 35 километара. Локација у унутрашњости подразумева потребу за коришћењем возила за посете приморским дестинацијама. Такође, одржавање приватног базена захтева додатне трошкове и посвећеност. Постојећа градња из 1970. године може захтевати модернизацију по неким сегментима.
Овај тип стамбеног простора одговара онима који траже трајно боравиште у мирном окружењу уз приступачност урбаних садржаја. Погодан је за породицу са децом захваљујући три спаваће собе и близини основних услуга. Такође, захваљујући инфраструктури за рекреацију попут базена и зелених површина, погодан је за пензионере који траже активан пензиониерски живот. Интересантан је и за инвеститоре у рурални туризам због растуће тражње за смештајем у белим андалузијским селима. Они који траже викендицу или одмор за одмор утихнуту од шума приморских дестинација пронаћи ће овде занимљиву алтернативу. Локација је посебно привлачна за оне који воле природу и пењање, уз могућност излета у оближњу Ронду.
Кућа располаже са уграђеним орманима у спаваћим собама, што доприноси функционалности и организацији простора. Потребно је напоменути да се ради о стамбеном објекту из 1970. године, те може захтевати модернизацију по питању енергетске ефикасности и неких финих детаља. Купатило има каду, што представља класичан елемент андалузијских станова. Кухиња је комплетно опремљена и функционална за свакодневну употребу. Прозори на горњем спрату омогућавају природно осветљење и проветравање спаваћих соба. Спољна тераса са простором за ручавање повезује ентеријер са екстеријером, што је карактеристика медитеранских стамбених решења. Испред куће налази се трем који служи као природна заштита од сунца током летњих месеци.
Почетна цена за ову кућу износи 179.500 евра, што је конкурентна цена за три спаваће собе у овој регији. Месечна накнада за заједницу власника износи 50 евра и обухвата одржавање заједничких површина и базена. Цена не укључује трошкове куповине као што су нотарски трошкови, трошкови уписа у катастарске књиге и порез на пренос непокретности. Кућа се продаје потпуно намештена, што представља додатну вредност у односу на цену.
Свакодневни живот у Монтехакеу одвија се у мирнијем ритму у односу на приморске дестинације. Захваљујући близини продавница и апотеке на мање од 120 метара, основне набавке могуће су без коришћења возила. Поподневна сунчања уз базен или у заједничким зеленим површинама чине редовни део живота становника. Кухиња и трпезарија на приземљу стварају централну тачку породичног окупљања, док су спаваће собе на горњем спрату осмишљене за приватност и одмор. Упркос унутрашњој локацији, близина Ронде омогућава културне и забавне садржаје на краткој удаљености, што ствара равнотежу између сеоског и урбаног начина живота.
Монтехаке нуди с обзиром на своју величину све неопходне услуге унутар самог насеља. Основне набавке могуће су у продавници на свега 44 метра од куће, док је апотека на удаљености од 119 метара. Због унутрашње локације, посета плажама захтева путовање од око 35 километара, а најближа болница налази се на 9,4 километара. Локација омогућује лак приступ Ронди, једном од најзначајнијих туристичких и културних центара региона. Путна мрежа је добро развијена, али се за интензивније кретање ипак препоручује сопствено возило. Градска инфраструктура укључује паркове, локалне ресторане и могућности за рекреацију у природном окружењу, што ствара уравнотежену среду за живот.
Карта приказује положај Монтехакеа у односу на кључне локације у регији. Иако се налази у унутрашњости, добром путном мрежом повезан је са Рондом на северу и приморским дестинацијама на југу. Близина планинских врхова и природних паркова видљива је на топографском приказу, што наглашава туристички потенцијал овог подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монтехаке је смештен у унутрашњости провинције Малага, на око 20 километара од историјског града Ронде. Позиција у срцу белых села (Pueblos Blancos) чини га стратешком тачком за истраживање аутентичне андалузијске културе. У односу на приморске дестинације попут Марбеле или Естепоне, Монтехаке нуди мирнију и приступачнију алтернативу с очуваним традиционалним карактером. Локација омогућује лако кретање између унутрашњости и медитеранске обале, чиме се ствара баланс између руралног и приморског начина живота.
Плаже као што су Плаја дел Падрон, Плаја де Пунта Плата и Плаја дел Ангел налазе се на удаљености од 35 километара, што захтева око 40-50 минута вожње. Најближа међународна аеродром удаљен је 65 километара, док су најближи голф терени у радијусу од 29-32 километара. Основне услуге попут продавница и апотека доступне су на пешачкој удаљености. Налазиште за пуњење електричних возила налази се на удаљености од 22 километра. За интензивније коришћење спољних садржаја препоручује се поседовање личног аутомобила, мада није апсолутно неопходно за основне дневне активности.
Монтехаке се налази у унутрашњости андалузијске покрајине, на надморској висини од приближно 700 метара. Клима је медитеранска са континенталним утицајима, што резултира топлим летима и блажим зимама у односу на виша подручја. Због надморске висине, летње температуре су углавном пријатније и није тако вруће као у приморским подручјима. Падавине су умерене током целе године, са интензивнијим кишним периодима у пролеће и јесен. Ова микроклиматска зона погодује узгајању маслина и других медитеранских култура. С обзиром на унутрашњу локацију, сезона пливања у природним водама траје краће него на приморју, док приватни базен омогућује купање током целе године зависно од временских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Монтехаке није приморска дестинација, најближе плаже налазе се на око 35 километара и доступне су аутомобилом за 40-50 минута. Плаже Плаја дел Падрон, Плаја де Пунта Плата и Плаја дел Ангел представљају приморске зоне са потребним садржајима. За љубитеље голфа, у близини се налазе Ла Загалета Кантри Клуб, Марбела Клуб Голф Резорт и други голф терени на удаљености од око 30 километара. Пењачки и планинарски путеви представљају важан део рекреативне понуде овог подручја, с обзиром на планински карактер околине. Заједнички простори са базеном и зеленим површинама пружају могућност за рекреацију и опуштање без напуштања стамбеног комплекса.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL351490
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с приморским пројектима попут Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 €), Лантана Резиденцијал у Миxасу (од 205.000 €) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €), Монтехаке нуди приступачнију почетну цену од 179.500 €. Иако су ови приморски пројекти ближи плажама и приморским активностима, Монтехаке пружа аутентичније андалузијско искуство у оквиру белих села, уз ниже ценове нивое. За разлику од приморских локација које често пати од сезонске препуности, Монтехаке нуди константан квалитет живота током целе године. Упркос удаљености од морских дестинација, локација обезбеђује равнотежу између приступачности природи и урбаних садржаја кроз близину Ронде. За купце који не траже искључиво приморски начин живота, Монтехаке представља вредну алтернативу са већим просторним вредностима по квадратном метру у односу на приморске дестинације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
