فيلا منفصلة تقع في مونتيجاك، مالقة، بتصميمها الفسيح ومساحتها التي تبلغ 508 متر مربع. تتكون من 5 غرف نوم و4 حمامات، وتتميز بموقعها في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشي. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة في المناطق الداخلية والقرب من الساحل والمدن الرئيسية. المنزل مناسب للأسر التي تبحث عن مساحة واسعة مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الجبلية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مونتيجاك، وهي منطقة حضرية في مالقة مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 65 كيلومترًا من مطار مالقة الدولي و35 كيلومترًا من أقرب الشواطئ. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية للمنطقة الداخلية من مقاطعة مالقة.
المنزل يلبي احتياجات الأسر الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة مع 5 غرف نوم و4 حمامات. توزيع الغرف يوفر خصوصية لجميع أفراد الأسرة، مع غرفة رئيسية تحتوي على حمام خاص وخزانة ملابس كبيرة. المنطقة الخارجية مع فناء واسع تسمح بإمكانية تركيب حمام سباحة وتنظيم التجمعات العائلية. القبو المجهز بمساحات إضافية للتخزين والأنشطة يزيد من وظائف المنزل.
المنزل تم بناؤه في السبعينيات ويجمع بين التصميم التقليدي والمرافق الحديثة. يحتوي على أنظمة تدفئة تعمل بالزيت في جميع الغرف بالإضافة إلى أجهزة تكييف الهواء المنقسمة. النوافذ المصنوعة من خشب إيروكو مع شبكات أمان توازن بين المظهر التقليدي والأمان. القبو والمناطق الخارجية تم تجهيزها بشكل كامل لزيادة استخدام المساحة.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى الشواطئ بسبب موقعه الداخلي على بعد 35 كيلومترًا من الساحل. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق الترفيه المشتركة التي غالبًا ما توجد في المجمعات السكنية الحديثة. يتطلب المنزل صيانة دورية نظرًا لحجمه الكبير وتصميمه المتعدد المستويات. لا يوجد حمام سباحة مثبت حاليًا، على الرغم من وجود مساحة كافية لتركيبه.
هذا المنزل مثالي للأسر الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة في بيئة هادئة. إنه خيار جيد للذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات متعددة للاستخدام كمكاتب منزلية. كما يناسب الأشخاص الذين يستضيفون بانتظام الأصدقاء والعائلة، بفضل غرف النوم المتعددة والمناطق المخصصة للتجمعات. الموقع يناسب أولئك الذين يقدرون التوازن بين الحياة في المناطق الداخلية الهادئة والقرب من المدن الساحلية خلال عطلة نهاية الأسبوع. يمكن أن يكون خيارًا مناسبًا للذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم أو يبحثون عن منزل عطلة واسع يمكن للعائلة بأكملها الاستمتاع به معًا.
تتميز الفيلا بجودة بناء جيدة مع استخدام مواد متينة ونوافذ خشبية من نوع إيروكو المعروفة بصلابتها ومقاومتها للعوامل الجوية. جميع الغرف مجهزة بأنظمة تكييف هواء منفصلة وأنابيب تدفئة تعمل بالزيت لتوفير الراحة على مدار السنة. الأرضيات مصممة لمقاومة الاستخدام اليومي المكثف، خاصة في المناطق التي تشهد حركة كثيرة. الحمامات مجهزة بأجهزة صحية عالية الجودة مع تفاصيل تقليدية تتناسب مع الطابع الإسباني. المطبخ مجهز بالكامل مع إطلالة على الفناء الداخلي، مما يجعله مكانًا عمليًا وممتعًا للطهي. النوافذ مزودة بشبكات أمان لحماية إضافية دون التأثير على المظهر الجمالي. القبو تم تجهيزه بشكل احترافي مع مساحات تخزين منظمة ومناطق متعددة الاستخدام مثل غرفة النبيذ وغرفة الغسيل.
يتم تقديم الفيلا بسعر يبدأ من 399,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية بالنظر إلى مساحتها الكبيرة البالغة 508 متر مربع وعدد الغرف الكبير. تضم الفيلا 5 غرف نوم و4 حمامات، مما يجعلها مناسبة للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. المنزل جاهز للانتقال الفوري نظرًا لاكتمال بنائه، مما يوفر على المشتري تكاليف البناء أو الانتظار. السعر يشمل جميع المرافق الأساسية في المنزل، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتكييف في جميع الغرف.
يمنحك هذا المنزل فرصة للعيش في بيئة جبلية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن والشواطئ خلال فترات قصيرة بالسيارة. الحياة اليومية في مونتيجاك تتميز بالهدوء والاتصال بالطبيعة، مع إمكانية شراء الاحتياجات الأساسية من المتاجر القريبة سيرًا على الأقدام. الصباحات يمكن أن تبدأ مع تناول القهوة في إحدى المناطق الخارجية مع الاستمتاع بالمناظر الجبلية. بعد الظهر يمكن قضاء بعض الوقت في الحديقة أو ترتيب الاجتماعات العائلية في منطقة الشواء المغطاة. المساءات مناسبة للاسترخاء في غرفة المعيشة بجانب المدفأة أو قضاء الوقت في غرفة الألعاب المجهزة بطاولة البلياردو وكرة القدم. المنزل يتسع بسهولة لاستقبال الأصدقاء والعائلة دون الشعور بالضيق. القبو المجهز يوفر مساحة إضافية للأنشطة الاجتماعية أو يمكن استخدامه كمنطقة تخزين منظمة.
يوفر مونتيجاك بيئة معيشية مريحة مع إمكانية الوصول إلى معظم المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 44 مترًا فقط من المنزل، بينما يقع أقرب صيدلية على بعد 119 مترًا. للمستجدات الطبية، يقع المستشفى على بعد 9.4 كيلومترات، وهي مسافة يمكن قطعها بالسيارة في حوالي 15 دقيقة. الموقع يتطلب سيارة للوصول إلى الشواطئ والمطارات والمدن الكبرى، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد 35 كيلومترًا والمطار على بعد 65 كيلومترًا. يمكن الوصول إلى مناطق الجولف الشهيرة مثل لا زاجاليتا وماربيا كلوب في حوالي 30-32 كيلومترًا. البنية التحتية للطرق في المنطقة جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيبونا خلال أقل من ساعة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع مونتيجاك في منطقة سيرانيا دي روندا، بين المدن الرئيسية مثل روندا في الشمال ومالاجا والمنتجعات الساحلية في الجنوب. تظهر المسافات التقريبية إلى الشواطئ (35 كم)، ومطار مالاجا (65 كم)، ومناطق الجولف الرئيسية (30-32 كم). الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالشبكة الطرقية الإقليمية واضحة، مما يسهل تخطيط الرحلات إلى مختلف الوجهات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مونتيجاك في الجزء الداخلي من مقاطعة مالاجا، مما يوفر نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المناطق الداخلية والساحلية. تقع روندا، المعروفة بتاريخها ومناظرها الطبيعية الخلابة، على مسافة قريبة بالسيارة. إلى الجنوب، يمكن الوصول إلى ماربيا وإستيبونا، وهما منتجعان ساحليان شهيران، في حوالي ساعة بالسيارة. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في بلدة صغيرة هادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق والأنشطة التي تقدمها المدن الكبرى والمنتجعات الساحلية.
تقع الفيلا على بعد 35 كيلومترًا من شواطئ مثل بلايا ديل بادرون وبلايا دي بونتا بلاتا وبلايا ديل أنجل، وهي مسافة يمكن قطعها بالسيارة في حوالي 30-40 دقيقة. يقع مطار مالاجا الدولي على بعد 65 كيلومترًا، أي حوالي ساعة واحدة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملعب لا زاجاليتا كونتري كلوب على بعد 29 كيلومترًا، بينما يقع منتجع ماربيا كلوب جولف على بعد 31 كيلومترًا. كما تتوفر مناطق تدريب على الجولف على بعد 32 كيلومترًا. لأصحاب السيارات الكهربائية، يوجد محطة شحن على بعد 22 كيلومترًا. تقع معظم هذه الوجهات على طرق رئيسية جيدة الصيانة، مما يجعل الوصول إليها مريحًا نسبيًا.
يتمثل منطقة مونتيجاك بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع حوالي 300 يوم مشمس في السنة. فصول الصيف دافئة وجافة بشكل عام، مع درجات حرارة تتراوح بين 25-35 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناطق الخارجية. فصول الشتاء معتدلة مع نادرًا ما تنخفض درجات الحرارة تحت الصفر، خاصة مع وجود نظام تدفئة مركزي في المنزل. موسم السباحة في المنطقة الساحلية يمتد عادةً من مايو إلى أكتوبر. موقع المنطقة الداخلية يوفر بعض الراحة من حرارة الصيف القصوى مقارنة بالمناطق الساحلية. هطول الأمطار معتدل ويتركز بشكل رئيسي في فصلي الخريف والشتاء، مما يحافظ على اخضرار المناظر الطبيعية المحيطة على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشواطئ ليست على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، إلا أن العديد من الشواطئ الجميلة تقع على بعد حوالي 35 كيلومترًا من المنزل. من بين هذه الشواطئ بلايا ديل بادرون وبلايا دي بونتا بلاتا وبلايا ديل أنجل، المعروفة برمالها الذهبية ومياهها النقية. المنطقة تضم العديد من مناطق الجولف الفاخرة، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب ومنتجع ماربيا كلوب جولف، التي تقدم تجارب لعب عالية الجودة للمحترفين والهواة على حد سواء. يتوفر أيضًا نطاق تدريب للجولف وأكاديمية الجولف الألمانية على بعد 32 كيلومترًا. بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، يوفر المنزل نفسه غرفة ألعاب مجهزة بطاولة البلياردو وكرة القدم، بالإضافة إلى مساحات خارجية يمكن استخدامها لممارسة الرياضات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مونتيجاك في الجزء الداخلي من مقاطعة مالاجا، مما يوفر نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المناطق الداخلية والساحلية. تقع روندا، المعروفة بتاريخها ومناظرها الطبيعية الخلابة، على مسافة قريبة بالسيارة. إلى الجنوب، يمكن الوصول إلى ماربيا وإستيبونا، وهما منتجعان ساحليان شهيران، في حوالي ساعة بالسيارة. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في بلدة صغيرة هادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق والأنشطة التي تقدمها المدن الكبرى والمنتجعات الساحلية.
Ref: VL338297
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف مشروع مونتيجاك عن المشروعات الأخرى في المنطقة من حيث حجمه وسعره. مقارنة بمشاريع مثل أكامار في توريه ديل مار التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو، أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس التي تبدأ من 205,000 يورو، يقدم مشروع مونتيجاك مساحة أكبر بكثير بعدد غرف أكثر. بينما تركز المشاريع في المناطق الساحلية مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا على الحياة الساحلية المباشرة، يوفر مونتيجاك تجربة حياة في المناطق الداخلية مع إمكانية الوصول إلى الساحل خلال فترات قصيرة. الفارق الرئيسي هو أن مونتيجاك يوفر مساحة أكبر بكثير لنفس السعر مقارنة بالمشاريع الساحلية الأصغر حجمًا. من حيث البيئة، يتميز مونتيجاك بطابع قرية أصيل يختلف عن المناطق السياحية المزدحمة، مما يوفر تجربة أكثر أصالة. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن المنزل يتطلب سيارة للوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية، على عكس المشاريع الساحلية التي تكون المشي أسهل فيها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID