Ova samostojeća vila smještena u Montejaqueu, unutar pokrajine Málaga, nudi prostor od 508 m² s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Smještena u urbanom okruženju s pogledom na planine Sierra de Montejaque, vila kombinira tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s modernim komforom. Zgrada, izgrađena 1970-ih, ima više katova koji nude funkcionalne prostornije rješenje za obiteljski život ili za one koji trače prostornu rezidenciju u blizini prirode, ali uz pristup urbanim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom središtu Montejaquea, samo 44 metra od najbližeg supermarketa i 119 metara od ljekarne. Iako je unutrašnjost, dobra prometna povezanost omogućava pristup obalnim područjima na 35 kilometara udaljenosti. Položaj nudi ravnotežu između urbanog komfora i prirodnog okruženja Sierra de Montejaque.
Prostorna rješenja s pet spavaćih soba i četiri kupaonice odgovaraju obiteljima koje trače više prostora ili onima koji često primaju goste. Podrumski prostori nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i skladištenje, dok više razine omogućavaju jasno odvajanje dnevnih i noćnih zona za udobniji svakodnevni život.
Izgradnja vile je završena 1970. godine, s tim da je objekt bio predmet redovitog održavanja kako bi se zadržala funkcionalnost. Tehničke karakteristike uključuju klima uređaje s rashladno-grijnim sustavom u svim prostorijama i centralno grijanje na ulje, što osigurava komfor tijekom cijele godine.
Nudimo transparentnost u vezi s ograničenjima: vila ne pruža izravan pogled na more zbog unutrašnjeg položaja. Udaljenost do plaža zahtijeva prijevoz vozilom. Zbog godine izgradnje, neki energetski standardi nisu na razini suvremenih novogradnji. Također, zbog višekatne strukture, objekt možda nije prikladan za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje trače višeprostornu rezidenciju s mogućnošću povremenog boravka šire obitelji ili gostiju. Također, pogodna je za one koji žele kombinaciju prirodnog okruženja s pristupom urbanim sadržajima. Za profesionalce koji rade udaljeno, vila nudi više radnih zona i prostora za odmor. Oni koji uživaju u prirodnim aktivnostima poput planinarenja ili biciklizma pronaći će lokaciju privlačnom, uz istovremenu mogućnost posjeta obalnim područjima tijekom vikenda. Ova nekretnina također predstavlja opciju za one koji trače trajno preseljenje u Španjolsku s većim životnim standardom.
Vila je izgrađena s naglaskom na dugovječnost i funkcionalnost. Prozori od iroko drva s zaštitnim rešetkama pružaju sigurnost i izolaciju. Unutrašnji prostori opremljeni su klima uređajima s rashladno-grijnim sustavom te centralnim grijanjem na ulje preko radijatora, osiguravajući komfor tijekom cijele godine. Podrum s više namjenskih prostorija, uključujući prostor za vino, ostavu i praonicu rublja, pokazuje pažnju posvećenu praktičnim aspektima življenja. Kvaliteta zidnih površina i podnih obloga odražava tradicionalne građevinske tehnike koje su se tijekom godina pokazale otpornim na lokalne klimatske uvjete.
Vila je dostupna po cijeni od €399.000, što predstavlja početnu vrijednost za ovakav tip nekretnine u ovoj regiji. Cijena odražava veličinu od 508 m² stambenog prostora, broj soba i lokaciju unutar Montejaquea. Konačna cijena može varirati ovisno o dodatnim zahtjevima, uvjetima plaćanja i aktualnom tržišnom stanju u odnosu na slične nekretnine u okolici.
Svakodnevni život u Montejaqueu odvija se u umjerenom tempu, s mogućnošću obavljanja svakodnevnih kupovina na pješačkoj udaljenosti. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do lokalne pekarne ili trgovine, uživajući u planinskom zraku. U toplijim mjesecima, vanjski prostori s terasama postaju središte druženja, osobito tijeme večeri. Vikendom moguće je organizirati obiteljske barbekju zabave u natkrivenom prostoru za roštilj, dok su dani namijenjeni istraživanju okolnih planina ili vožnji do obalnih područja. Seljanički karakter Montejaquea osigurava autentično iskustvo andaluzijskog življenja, uz blizinu većim gradovima za potrebe koje zahtijevaju veće urbane centre.
Život u Montejaqueu omogućava pristup ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovinu i ljekarnu unutar 120 metara. Bolnica se nalazi na 9,4 kilometra, što pruža sigurnost u hitnim situacijama. Iako je vila smještena u unutrašnjosti, obalna područja poput playa del Padron dostupna su za 35-40 minuta vožnje. Regionalni gradovi kao što su Ronda i Antequera pružaju dodatne kulturne i komercijalne mogućnosti na kratkom putovanju. Infrastruktura dobro povezuje Montejaque s ostalim dijelovima andaluzijske unutrašnjosti, čineći ga praktičnom bazom za istraživanje regije.
Karta pokazuje strateški položaj Montejaquea unutar pokrajine Málaga, s naglaskom na njegovu lokaciju između planinskog masiva Sierra de Grazalema i obalnih područja Costa del Sol. Vidljiva je blizina ključnih destinacija kao što su Ronda na istoku i obalni gradovi na jugu, čime se ilustrira ravnoteža između ruralnog življenja i pristupa mediteranskom obalnom stilu života.
Približno područje · točna adresa na upit
Montejaque se nalazi u srcu andaluzijske unutrašnjosti, u pokrajini Málaga, oko 20 kilometara sjeverozapadno od Ronde. Ovo selo, smješteno u parku prirode Sierra de Grazalema, čini dio ruralnog turizma regije, istovremeno pružajući dobru povezanost s većim gradovima. U odnosu na obalna odmarališta poput Marbelle ili Estepone, Montejaque nudi mirniji tempo života i neposredan kontakt s prirodom, uz pristup gradskim sadržajima na razumnoj udaljenosti.
Plaže Playa del Padron, Playa de Punta Plata i Playa del Angel nalaze se na približno 35 kilometara udaljenosti, što zahtijeva oko 35-40 minuta vožnje. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 65 kilometara, odnosno oko sat vremena vožnje. Golf klubovi La Zagaleta Country Club (29 km) i Marbella Club Golf Resort (31 km) dostupni su za 30-35 minuta, što pogoduje ljubiteljima golfa. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 22 kilometra udaljenosti.
Montejaque uživa u mediteranskom klimatu s planinskim utjecajem, što rezultira umjerenim ljetima i hladnijim zimama u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18°C, s više od 280 sunčanih dana godišnje. Plužni režim karakteriziraju kišovite zime i suha ljeta. Lokacija na približno 700 metara nadmorske visine doprinosi svježijem zraku tijekom ljetnih mjeseca, dok zime mogu biti hladnije s mogućnošću niskih temperatura, posebno noću. Plivačka sezona u obalnim područjima traje od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je vila udaljena od obale, područje nudi pristup nekoliko plaža na približno 35 kilometara. Playa del Padron predstavlja jednu od bližih opcija, s tradicionalnim karakterom i prirodnim okolišem. Za golf entuzijaste, La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort nude premijum golf iskustva na udaljenosti od oko 30 kilometara. Okolna priroda pruža brojne mogućnosti za planinarenje, biciklizam i istraživanje prirodnih parkova kao što su Parque Natural de la Sierra de Grazalema, koji je dio UNESCO-ove rezervacije biosfere.
Izvor: OpenStreetMap
Montejaque se nalazi u srcu andaluzijske unutrašnjosti, u pokrajini Málaga, oko 20 kilometara sjeverozapadno od Ronde. Ovo selo, smješteno u parku prirode Sierra de Grazalema, čini dio ruralnog turizma regije, istovremeno pružajući dobru povezanost s većim gradovima. U odnosu na obalna odmarališta poput Marbelle ili Estepone, Montejaque nudi mirniji tempo života i neposredan kontakt s prirodom, uz pristup gradskim sadržajima na razumnoj udaljenosti.
Ref: VL338297
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), vila u Montejaqueu nudi značajno viši kvadratni metar po jedinici cijene. Dok obalni projekti često naglašavaju pristup plažama i turističkim sadržajima, montejaqueška nekretnina pruža više prostora, autentičniji život u zajednici i neposrednu vezu s prirodom. U usporedbi s urbanim nekretninama u Marbelli ili Esteponi, Montejaque nudi nižu cijenu po kvadratnom metru, uz više privatnosti i veću veličinu nekretnine. Za one koji ne zahtijevaju neposredan pristup plaži, ova lokacija pruža bolju vrijednost za novac, posebno za dugoročno boravak ili obiteljski život s većim prostornim zahtjevima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID