立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンテハケの都市エリアに位置し、近隣の施設に歩いてアクセスできます。海岸までは35km、マラガ空港までは65kmの距離にあります。スーパーマーケットまで44m、薬局まで119mと日常生活に必要な施設は近距離にあります。内陸の山村地帯にあるため、自動車はあると便利ですが、生活必需品の購入には必須ではありません。
広い居住スペース（508㎡）と複数の寝室（5室）を備え、大きな家族やゲストを頻繁に招待する家庭に適しています。各部屋にエアコンと暖房設備があり、一年を通して快適な室温を維持できます。趣味の空間としてゲームルームやワインセラーがあり、多様なライフスタイルに対応できる構造となっています。
この物件は1970年に完成した既存の住宅です。既に建設が完了しており、すぐに入居可能です。物件の記録では2003年建設とされていますが、登記上は1970年となっており、過去に大規模な改修が行われた可能性があります。現時点での新たな建設工事は予定されていません。
内陸部に位置するため、海岸やビーチへのアクセスには車で約35分を要します。マラガ空港までは65km離れており、空港への移動には計画が必要です。近隣にはゴルフコースがありますが、29km以上の距離があり、日常的なゴルフプレイには移動時間を考慮する必要があります。ビーチフロントや海岸沿いのリゾート環境を求める方には向いていません。
この物件は、広い居住空間を必要とする多世代家族や、定期的に多くのゲストを迎える方に適しています。内陸の山村地域での落ち着いた生活を求め、リゾート地の喧騒を避けたいと考える方にとって魅力的な選択肢です。また、自宅で趣味の空間（ゲームルーム、ワインセラーなど）を持ちたい方や、庭での活動や屋外での集まりを重視するライフスタイルの方にも適しています。スペインの田舎での生活体験を望みつつ、基本的な生活施設にはアクセスできる環境を求める第二住宅購入者にとっても良い選択肢となるでしょう。さらに、スペインでの長期滞在や移住を考えているが、まずは内陸部の環境を試してみたいという方にもこの物件は適しています。
この物件の仕上げは実用的で機能的です。イロコ木材製の窓は防犯格子付きで、セキュリティと自然な美観の両方を考慮しています。各部屋に備え付けのクローゼットがあり、収納スペースが十分に確保されています。暖房設備として全館に石油暖房ラジエーターが設置されており、さらに各部屋には分割式ヒートポンプエアコンが備えられています。これにより、一年を通じて快適な室温管理が可能です。バスルームは実用的なタイル張りで、木材と組み合わせたデザインが特徴です。キッチンは広々としており、中庭を見渡すことができます。全体的に、日々の使いやすさと耐久性を重視した実用的な仕上げが施されています。
この独立式住宅は399,000ユーロから。類似物件と比較すると、モンテハケ地区および周辺地域では平均的な価格帯に位置します。508㎡の広大な居住面積、5つの寝室、4つのバスルームを考慮すると、㎡単価の面では合理的な価格設定と言えます。物件は既に完成しているため、追加の建設完了待ち期間はありません。所有権移転手続きは一般的な不動産取引と同様に行われます。
この物件はモンテハケの静かな住宅地にあり、地元の生活スタイルを体験できる環境です。朝は近くのスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、山々を背景にしたテラスでコーヒーを楽しむことができます。午後は家の中の広々としたリビングで過ごしたり、BBQエリアで友人や家族を招いたりできます。夕暮れ時には、マスターベッドルームのプライベートテラスから山々の美しい夕日を眺めることができます。週末には、少し車を運転して海岸方面に出かけることも可能です。この場所は、リゾート地の喧騒を避けつつ、必要な施設にはアクセスできるバランスの取れた生活を提供します。
この物件はモンテハケの市街地に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでわずか44メートル、薬局まで119メートルと、基本的な買い物や健康ニーズには徒歩で対応可能です。医療サービスについては、9.4kmの距離に病院があります。教育施設については情報が提供されていませんが、小規模な山村集落であるため、おそらく近隣に基本的な学校があると推測されます。レストランやカフェなどの商業施設については、小規模な村の中にいくつかのローカルな飲食店があると考えられます。交通手段としては、自家用車があることが望ましいですが、日常の必需品の買い物には必要ありません。より大規模な商業施設や娯楽施設を利用するには、車で少し移動する必要があります。
この地図はモンテハケ村における物件の位置を示しています。村の中心部に近い住宅エリアに位置し、主要な道路からは若干離れた静かな場所にあります。最寄りのスーパーマーケットや薬局などの生活施設は、すべて歩いてすぐの範囲内にあります。周辺は山々に囲まれた起伏のある地形で、村の伝統的な白壁の建物が特徴的な景観を作り出しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モンテハケはマラガ県の西部、リオ・グアダラテン渓谷に位置する小さな山村です。マラガ市からは約100km北西、ロンダからは約20km南に位置しています。この地域はアンダルシア内陸部の「ピュエブロス・ブランコス」（白い村）と呼ばれる地域の一部で、伝統的な白壁の家々が丘の上に集まった典型的なアンダルシアの村です。沿岸部のリゾート都市（マルベジャ、エステポナなど）からは約40-60km内陸に位置し、これらの都市からは日帰りでアクセス可能な距離にあります。ただし、主要な観光地や商業施設からはある程度離れているため、より静かで伝統的なスペインの生活を体験することができる地域です。
この物件から主要施設への距離は次の通りです。最寄りのビーチ（Playa del Padron、Playa de Punta Plata、Playa del Angel）まで35km、マラガ空港まで65km、最寄りのスーパーマーケットまで44m、病院まで9.4km、最寄りの薬局まで119mです。ゴルフ施設については、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブまで29km、マルベジャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまで31km、ドライビング・レンジ/ドイツ・ゴルフ・アカデミーまで32kmの距離があります。EV充電スタンドは22kmの位置にあります。公共交通機関に関する情報は提供されていませんが、山村地域であるため、路線バスなどの公共サービスは限られている可能性があります。
モンテハケはマラガ県の内陸部に位置する山岳地帯にあり、地中海性気候と内陸性気候の両方の特徴を持っています。夏は暑く乾燥していますが、沿岸都市ほど湿度が高くないため、より過ごしやすい気候です。冬は比較的穏やかですが、山岳地帯のため夜間は気温が下がり、時折寒くなることがあります。年間の日照時間は沿岸部と同様に豊富で、特に春と秋は快適な気候が続きます。標高が約700メートル程度あるため、夏の暑い時期でも沿岸部より数度涼しい傾向があります。この地域での水泳シーズンは主に夏季（6月から9月）に限定されますが、年間を通じてハイキングや自然散策などの屋外活動が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは約35km離れており、Playa del Padron、Playa de Punta Plata、Playa del Angelがアクセス可能です。これらのビーチは車で約40-50分の距離にあります。ビーチの水質や設備に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にスペインの地中海沿岸のビーチは夏季に活気があり、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（29km）、マルベジャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（31km）など、いくつかの質の高いゴルフコースが近隣にあります。これらのゴルフ施設は車で約30-40分で到達可能です。地元でのレクリエーション活動としては、周辺の山々でのハイキングや自然散策が主な選択肢となります。地元には小規模な公園や公共スペースがあると考えられますが、大規模なレクリエーション施設を利用するには、より大きな都市や沿岸部まで移動する必要があります。
出典: OpenStreetMap
モンテハケはマラガ県の西部、リオ・グアダラテン渓谷に位置する小さな山村です。マラガ市からは約100km北西、ロンダからは約20km南に位置しています。この地域はアンダルシア内陸部の「ピュエブロス・ブランコス」（白い村）と呼ばれる地域の一部で、伝統的な白壁の家々が丘の上に集まった典型的なアンダルシアの村です。沿岸部のリゾート都市（マルベジャ、エステポナなど）からは約40-60km内陸に位置し、これらの都市からは日帰りでアクセス可能な距離にあります。ただし、主要な観光地や商業施設からはある程度離れているため、より静かで伝統的なスペインの生活を体験することができる地域です。
Ref: VL338297
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モンテハケのこの物件（399,000ユーロ）を周辺地域の類似プロジェクトと比較すると、相対的には中間価格帯に位置します。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）といった沿岸部のプロジェクトよりも高価格ですが、これらのプロジェクトはより新しい建物で、海岸へのアクセスが優れているという利点があります。一方、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、モンテハケの物件は約40%高価格ですが、居住面積が大幅に広く（508㎡対未記載）、より多くの寝室（5室対未記載）を提供しています。内陸部の他の山村地域、例えばロンダ周辺の物件と比較すると、モンテハケはより手頃な価格帯に属します。ロンダはより著名な観光地であるため、不動産価格が高騰している傾向があります。全体的に、この物件はスペインの内陸山村の生活体験を求めつつ、十分な居住スペースを必要とする購入者にとって、適切な価格と価値のバランスを提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID