Dejanska vila v Montejaqueju, Málaga, ponuja 508 m² bivalne površine s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Stavba, dokončana leta 1970, se nahaja v urbanem okolju z dostopom do lokalnih storitev. Nepremičnina ima več nadstropij, klet za druženje in zunanje površine s potencialom za namestitev bazena. Lokacija omogoča dostop do gorskih razgledov, hkrati pa ostaja v razumnem dosegu obalnih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani coni Montejaqueja, 44 metrov od najbližje trgovine in 119 metrov od lekarne. Oddaljena je 9,4 km od bolnišnice in 65 km od mednarodnega letališča Málaga. Obalno območje je na voljo na razdalji približno 35 km, lokacija pa omogoča dostop do tako gorskih kot obalnih dejavnosti.
Prostornna vila s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami ponuja dovolj prostora za večje družine ali za gostovanje. Vključuje več bivalnih con, klet za druženje in možnost za namestitev zunanjega bazena. Zasnova omogoča tako zasebnost kot skupne družinske aktivnosti, s shranjevalnimi prostori in funkcionalno razporeditvijo med različnimi nadstropji.
Zgradba je bila dokončana leta 1970 in predstavlja tradicionalno arhitekturo regije. Obstajajo možnosti za posodobitev in prenovo po sodobnih standardih. Vključuje različne tehnične rešitve, kot so sistemi za ogrevanje in hlajenje, ki so bili dodani v kasnejših letih. Stanje stavbe zahteva možne investicije vzdrževanja.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno na obali, za dostop do plaž je potrebno vozilo. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva načrtovanje za dnevne aktivnosti. Objekt nima integriranega bazena, čeprav obstaja prostor za namestitev. Energetska učinkovitost odraža gradbene standarde iz časa gradnje, kar lahko pomeni višje stroške ogrevanja.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo večji bivalni prostor v okolju, ki ni neposredno turistično obremenjeno. Primerna je za tiste, ki iščejo trajno prebivališče z dostopom do narave in hkrati možnostjo občasnih obiskov obale. Za delovno aktivne osebe, ki lahko delajo od doma, ponuja zadostno prostornost za delovni kotiček in bivalne prostore. Primerna je tudi za tiste, ki želijo večjo nepremičnino za vzdrževanje številnih družinskih članov ali za gostovanje. Za investitorje, ki iščejo nepremičnine z možnostjo prenove in povečanja vrednosti, lahko predstavlja zanimivo priložnost.
Nepremičnina prikazuje gradbene značilnosti obdobja 1970-ih let s tradicionalnimi materiali. Ohranjeni so izvirni leseni elementi, kot so okna iz iroke lesa in notranja vrata, ki dodajo objektu karakterja. Tlaki so različni, od keramičnih ploščic do naravnih materialov, kar odraža funkcijskost prostorov. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarijnimi elementi. Vključeni so različni sistemi ogrevanja in hlajenja, od razdeljenih sistemov do centralnega ogrevanja z oljem. Klet je preprosto dokončana, primerna za različne namene od zabave do skladiščenja. Splošno stanje ohranja prepoznavne arhitekturne elemente časa nastanka, z možnostmi za posodobitev po sodobnih standardih.
Vila je na trgu ponujena od cene €399.000. Pri tej ceni se upošteva 508 m² bivalne površine, pet spalnic, štiri kopalnice in dodatni prostori kot je klet. Cenovni razred je primerljiv z podobnimi nepremičninami v notranjosti province Málaga, ki ponujajo večjo prostornino od povprečnih obalnih vil. Cena odraža kombinacijo velikosti nepremičnine, lokacije in možnosti za prenovo po sodobnih standardih.
Nepremičnina v Montejaqueju ponuja življenjski slog, ki združuje gorsko okolje z bližino obalnega območja. Dnevno življenje lahko poteka na dveh ravneh: v notranjosti hiše z njenimi različnimi bivalnimi conami ali na zunanjih površinah z možnostjo za sprostitev. Oddaljenost od plaž (35 km) pomeni, da so obalne aktivnosti načrtovani izleti, medtem ko so dnevne potrebe (nakupi, zdravstvo) dosegljive peš. Gorska lega omogoča hladnejše poletne temperature kot v neposredni obalni regiji. Zimske mesece so lahko primerne za notranje dejavnosti v prostornih bivalnih prostorih s kaminom. Mesto Montejaque nudi tradicionalno andaluzijsko vzdušje s lokalnimi bari in restavracijami na dosegu roke.
Montejaque ponuja dostop do osnovnih storitev na dosegu roke: trgovina na 44 metrih in lekarna na 119 metrih omogočata dnevno oskrbo. Bolnišnica na 9,4 km doseguje zdravstveno varnost. Za običajne storitve in nakupovanje večjih količin je na voljo bližnje večje mesto Ronda, oddaljeno približno 20 km. Obalna območja z njihovimi turističnimi ponudbami so na razdalji 35 km, kar jih naredi dostopne za dnevne izlete, ne da bi bili del vsakodnevnega življenja. Ljubitelji golfa lahko obiščejo številna igrišča v razdalji med 29-32 km. Za mednarodne povezave je na voljo letališče Málaga na 65 km.
Lokacija Montejaque v gorskem območju Serranía de Ronda ponuja edinstveno pozicioniranje na zemljevidu province Málaga. Medtem ko je neposredna okolica pretežno ruralna, omogoča dostop do širše regije s povezavami tako do obalnega območja Costa del Sol kot do zgodovinskih notranjih mest. Kartografski prikaz jasno pokazuje lego med gorami in obalnimi nižinami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Montejaque se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 20 km od zgodovinskega mesta Ronda, v gorskem območju Serranía de Ronda. Ta lokacija ponuja most med tradicionalnim andaluzijskim notranjostnim življenjem in turističnim obalnim območjem Costa del Sol. Oddaljenost od obalnih mest kot so Marbella in Estepona omogoča dostop do mednarodnih storitev, hkrati pa ohranja tradicionalno značilnost manjšega španskega mesta. Regija je znana po svoji naravni lepoti, čistem zraku in kulturni dediščini.
Plaže ob Costa del Sol so oddaljene približno 35 km, med katerimi so Playa del Padron, Playa de Punta Plata in Playa del Angel. Za dostop do njih je priporočljiv lasten prevoz. Najbližje večje mesto, Marbella, je oddaljeno približno 40 km in ponuja širok spekter storitev. Mednarodno letališče Málaga se nahaja 65 km stran. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča: La Zagaleta Country Club (29 km), Marbella Club Golf Resort (31 km) in German Golf Academy (32 km). Za električna vozila je najbližja polnilna postaja 22 km oddaljena.
Montejaque se nahaja v višjem delu province Málaga, kar prispeva k zmernjeno toplemu sredozemskemu podnebju s poletnimi temperaturami, ki so običajno nekoliko nižje kot v neposredni obalni regiji. Snežne padavine pozimi so redke, vendar lahko temperature ponoči pozimi dosežejo nižje vrednosti. Letno sončnih dni je približno 300, kar omogoča daljšo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona na obali traja od junija do oktobra, gorska lega pa omogoča naravno ohlajanje poletnih mesecev. Posebnost lokacije je kombinacija gorskega zraka z bližino sredozemske obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v neposredni okolici so oddaljene 35 km in vključujejo Playa del Padron, Playa de Punta Plata in Playa del Angel, ki ponujajo tradicionalno sredozemsko obalno izkušnjo. V regiji so številna golf igrišča, ki so lahko dosegljiva v 30 minutah vožnje, med drugim La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort. Gorsko okolje Montejaqueja nudi možnosti za pohodništvo in naravne sprehode, z možnostjo odkrivanja lokalnih poti in panoramskih razgledov. Za športne aktivnosti so v okolici na voljo tudi druge možnosti, vendar je priporočljivo lastno vozilo za dostop do številnih teh lokacij.
Vir: OpenStreetMap
Montejaque se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 20 km od zgodovinskega mesta Ronda, v gorskem območju Serranía de Ronda. Ta lokacija ponuja most med tradicionalnim andaluzijskim notranjostnim življenjem in turističnim obalnim območjem Costa del Sol. Oddaljenost od obalnih mest kot so Marbella in Estepona omogoča dostop do mednarodnih storitev, hkrati pa ohranja tradicionalno značilnost manjšega španskega mesta. Regija je znana po svoji naravni lepoti, čistem zraku in kulturni dediščini.
Ref: VL338297
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektimi v obalnih območjih Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja vila v Montejaqueju bistveno večjo bivalno površino po podobni ali nekoliko višji ceni. Obalni projekti so običajno namenjeni bolj turističnemu trgu, medtem ko Montejaque ponuja možnost za bolj avtentično lokalno izkušnjo. Primanjkljaj neposrednega dostopa do plaže se kompenzira z večjo prostornino, zasebnostjo in nižjimi povprečnimi poletnimi temperaturami. Za investitorje lahko projekt predstavlja zanimivo ravnovesje med ceno in prostornino, zlasti za tiste, ki ne živijo izključno od turizma. V primerjavi z drugimi notranjimi lokacijami, kot so Ronda ali Antequera, ponuja Montejaque boljšo povezljivost z obalnim območjem, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega andaluzijskega mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID