Cette finca traditionnelle est située à Albatera, dans la région d'Alicante. Proposant 210 m² d'espace habitable sur un terrain de 3445 m² entièrement clôturé, la propriété offre trois chambres et une salle de bain. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une orientation sud-est, maximisant l'exposition au soleil. La propriété comprend une piscine privée de plus de 50 m², plusieurs terrasses couvertes et environ 40 oliviers irrigués qui caractérisent ce paysage rural espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans la région des Las Lomas d'Albatera, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante avec les montagnes en toile de fond. Sa position à 20m d'altitude assure une bonne exposition tout en restant proche des commodités urbaines. Le terrain entièrement clôturé garantit l'intimité sans pour autant isoler complètement des services locaux disponibles à courte distance.
Cette finca répond aux besoins d'habitation recherchant l'espace et l'intimité avec ses trois chambres et sa surface généreuse de 210 m². La conception sur un seul niveau facilite la circulation et l'accessibilité. Les espaces extérieurs aménagés avec terrasse et piscine privée répondent à la demande de vie en plein air typique du climat méditerranéen. La présence d'une cuisine extérieure et d'un barbecue complète les fonctionnalités pour la vie en extérieur.
Construite en 2001, cette propriété est entièrement achevée et prête à être occupée. La construction traditionnelle espagnole a été réalisée avec des matériaux adaptés au climat local. La propriété est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité principaux et dispose d'un système de climatisation et d'un système de sécurité opérationnels, assurant un confort immédiat sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Cette propriété ne propose pas de salle de bain supplémentaire en dehors de la salle de bain principale existante. La configuration des chambres ne permet pas une modification facile pour créer des suites parentales. Le système de piscine, bien que fonctionnel, date de la construction initiale. La situation rurale implique une dépendance à un véhicule personnel pour certains déplacements quotidiens vers les zones commerciales plus éloignées.
Ref: VL813710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale offrant plus d'espace qu'un appartement ou une villa traditionnelle, sans sacrifier l'accès aux commodités. Elle répond aux besoins de ceux qui souhaitent cultiver un potager ou simplement profiter d'un grand jardin privé. Les retraités actifs apprécieront la conception sur un seul niveau et la tranquillité de l'environnement, tout en restant à proximité des services médicaux et commerces. Pour les familles, elle offre un espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. Elle peut également servir de résidence secondaire pour ceux qui cherchent une propriété avec caractère authentique espagnol, différente des complexes résidentiels plus standardisés. La situation offre une base idéale pour explorer la région d'Alicante, à la fois l'intérieur des terres et la côte, tout en bénéficiant d'un espace personnel considérable pour se détendre et recevoir des invités.
La construction de cette finca respecte les techniques traditionnelles espagnoles avec des matériaux adaptés au climat méditerranéen. Les murs épais assurent une isolation thermique naturelle, complétée par un système de climatisation moderne. La cuisine entièrement équipée propose des appareils électroménagers intégrés et des finitions pratiques pour un usage quotidien. Les sols sont revêtus de carrelage facile à entretenir, adapté à un mode de vie où l'extérieur et l'intérieur communiquent fréquemment. Les espaces extérieurs bénéficient d'aménagements durables comme la piscine avec système de filtration fonctionnel, les terrasses avec revêtement anti-dérapant, et les structures permanentes comme la cuisine extérieure et l'espace de rangement. Les finitions intérieures restent simples et fonctionnelles, typiques des propriétés rurales espagnoles, avec la possibilité de personnalisation selon les goûts des occupants.
Le prix de départ pour cette propriété est fixé à 349 000 €, reflétant sa surface généreuse de 210 m² et le terrain de 3445 m² entièrement clôturé. Le prix inclut les installations existantes telles que la piscine privée de plus de 50 m², les terrasses aménagées, le système d'arrosage pour les oliviers, et les aménagements extérieurs comme la cuisine extérieure et le barbecue. Étant donné que la propriété est déjà achevée et meublée, aucun coût supplémentaire pour l'aménagement intérieur n'est à prévoir, hormis d'éventuelles mises à jour selon les préférences personnelles des nouveaux propriétaires.
Cette finca s'intègre dans un rythme de vie quotidien où l'espace extérieur joue un rôle central. Les matins peuvent commencer sur la terrasse orientée au sud-est, profitant du soleil matinal tout en admirant la vue sur les oliviers. La journée s'organise entre les espaces intérieurs climatisés et les zones extérieures où la piscine offre une alternative rafraîchissante pendant les mois d'été. La proximité immédiate avec la nature permet des promenades dans la campagne environnante, tandis que la ville d'Albatera, située à quelques minutes en voiture, permet de réaliser les courses quotidiennes et d'accéder aux services essentiels. Les soirées s'organisent souvent autour de la cuisine extérieure et du barbecue, prolongeant le temps passé à l'extérieur profitant du climat méditerranéen. La situation offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux commodités, sans l'isolement complet des propriétés plus reculées.
La propriété se situe à environ 2,9 km d'un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que le centre-ville d'Albatera, avec ses restaurants et commerces supplémentaires, est accessible en quelques minutes de voiture. Les services de santé sont représentés par une pharmacie à seulement 346 mètres et un hôpital à 10 km. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs se trouvent dans un rayon de 5 km, dont le Polideportivo Municipal de San Isidro à 3 km. La connectivité est assurée par la présence de 5 lignes de transport public avec 3 arrêts à proximité, ainsi qu'une gare à Callosa de Segura-Cox à 4,7 km. La situation offre un équilibre entre accès aux services essentiels et préservation d'un environnement rural paisible, sans les inconvénients d'un isolement complet.
La propriété est située dans la zone des Las Lomas d'Albatera, caractérisée par son relief doucement vallonné. La carte montre sa position stratégique à proximité des axes routiers reliant Albatera aux villes voisines comme Elche et Crevillent. Le terrain de 3445 m² est représenté dans un contexte où les espaces ouverts prédominent, reflétant le caractère rural de cette zone tout en indiquant la proximité relative du centre urbain d'Albatera avec ses services et commerces.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Albatera se positionne comme une localité intermédiaire entre les zones côtières plus touristiques et l'intérieur agricole de la province d'Alicante. À 18 km d'Elche, ville connue pour son patrimoine historique et son palmeraie, la propriété bénéficie de la proximité avec ce centre urbain important tout en conservant un caractère rural. La distance de 31 km avec Murcie et 39 km avec Alicante place la propriété à portée de grands centres administratifs, commerciaux et culturels sans en subir les inconvénients de densité. Cette situation permet un accès équilibré tant aux services urbains qu'aux espaces naturels de la région.
Les plages les plus proches, dont Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina, se situent à environ 20 km, soit environ 25-30 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est accessible à 14 km, tandis que d'autres options comme l'Escuela de golf Elche se trouvent à 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, est situé à environ 30 km en ligne droite, ce qui représente environ 30-35 minutes de trajet selon le trafic. Les villes plus importantes comme Elche (18 km), Murcie (31 km) et Alicante (39 km) offrent un accès élargi aux services spécialisés, aux zones commerciales et aux attractions culturelles, toutes accessibles en moins d'une heure de route.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 840 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18,9°C, la région bénéficie d'un climat méditerranéen typique. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La propriété, située à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'une légère brise qui atténue la chaleur estivale sans créer d'inconfort. L'altitude modérée et l'orientation sud-est optimisent l'exposition solaire tout en protégeant des vents dominants. La présence d'environ 40 oliviers irrigués sur le terrain témoigne de la capacité de culture dans cette région où l'agriculture reste une activité économique importante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la région, avec plusieurs options à environ 20 km. Les plages comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina offrent des possibilités de baignade et de loisirs côtiers pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf La Finca à 14 km, l'Escuela de golf Elche à 15 km, et le Font del Llop Golf Resort à 22 km. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Municipal de San Isidro à 3 km, offrant des équipements pour diverses activités physiques. La présence d'une piscine privée de plus de 50 m² sur la propriété elle-même constitue une alternative récréative immédiate sans nécessiter de déplacement.
Source: OpenStreetMap
Albatera se positionne comme une localité intermédiaire entre les zones côtières plus touristiques et l'intérieur agricole de la province d'Alicante. À 18 km d'Elche, ville connue pour son patrimoine historique et son palmeraie, la propriété bénéficie de la proximité avec ce centre urbain important tout en conservant un caractère rural. La distance de 31 km avec Murcie et 39 km avec Alicante place la propriété à portée de grands centres administratifs, commerciaux et culturels sans en subir les inconvénients de densité. Cette situation permet un accès équilibré tant aux services urbains qu'aux espaces naturels de la région.
Albatera est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée aux options immobilières des zones côtières comme Torrevieja, cette finca d'Albatera offre un rapport surface-prix plus avantageux avec ses 210 m² habitables et son terrain de 3445 m² pour 349 000 €. Les appartements à Torrevieja, comme ceux du complexe PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER, proposent certes une proximité immédiate avec la mer, mais avec des surfaces considérablement réduites et un manque d'espace extérieur privatif. Même les développements plus récents comme OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso, bien que plus modernes, ne peuvent rivaliser avec l'espace extérieur et le caractère authentique de cette propriété rurale. La situation d'Albatera offre par ailleurs un accès relativement rapide aux aéroports et aux villes principales sans les inconvénients de la congestion estivale côtière.
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