Cette villa individuelle, érigée en 1970 et offrant 164 m² de surface habitable, se trouve à Albatera, Alicante. Située sur un vaste terrain de 4823 m², elle propose un cadre de vie paisible à l'intérieur des terres, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, ce bien est prêt à occuper et offre un espace généreux, tant intérieur qu'extérieur. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec un accès raisonnable aux centres urbains et aux côtes environnantes.
Par rapport aux appartements de type 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (dès 160.000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (dès 169.000 €), cette villa individuelle à Albatera représente une catégorie de bien différente, axée sur l'espace et la vie à la campagne. Les prix des appartements à Torrevieja se situent dans une fourchette plus basse, reflétant une densité de population plus élevée et une proximité immédiate avec la côte et les infrastructures touristiques. L' 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso, dès 227.000 €, offre également des appartements et se positionne plus près de la côte que la villa d'Albatera. La villa d'Albatera, avec son grand terrain et sa nature isolée, offre un volume et une surface privatifs significativement plus importants pour un prix de départ plus élevé (325.000 €), ce qui la distingue des offres plus compactes situées directement sur ou très près de la côte. Elle s'adresse à un segment de marché recherchant l'espace et la tranquillité plutôt que la proximité immédiate de la plage et de l'animation des stations côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans l'arrière-pays de la Vega Baja del Segura, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui la place à une distance accessible des services quotidiens, tout en offrant un cadre plus retiré. La proximité de towns comme Elche et Murcia, ainsi que la côte à une trentaine de kilomètres, équilibrent la vie rurale avec les commodités urbaines et le littoral méditerranéen.
La villa s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace extérieur significatif et une certaine indépendance. Le vaste terrain suggère des possibilités pour le jardinage, les loisirs ou simplement pour profiter de l'espace. Les 3 chambres et les espaces de vie, incluant une pièce cave potentielle, répondent à des besoins variés en matière de logement, que ce soit pour une famille, des invités ou un espace de travail.
Bien que la construction de cette villa date de 1970, le terme 'prêt à occuper' indique que le bien est actuellement disponible et habitable. Il s'agit d'une propriété existante, et non d'un nouveau développement en cours de construction. Aucune information n'est fournie concernant d'éventuelles rénovations récentes ou futures.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction. L'année de construction initiale de 1970 implique qu'il n'y aura pas les dernières normes d'efficacité énergétique de construction neuve. L'emplacement, bien que proche des commodités, est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage ou à un aéroport majeur nécessite un trajet en voiture.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient l'espace extérieur et la tranquillité de la vie à la campagne, tout en souhaitant rester à une distance raisonnable des centres urbains et des commodités. Elle s'adresse à ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire où ils peuvent développer leurs activités de jardinage, de loisir ou simplement jouir d'un grand terrain privé. Les personnes qui apprécient un environnement plus authentique, loin des zones fortement développées pour le tourisme balnéaire, mais qui désirent tout de même un accès facile aux plages de la Costa Blanca (à environ 20 km) et aux villes comme Elche ou Alicante, trouveront ici un cadre adapté. La présence d'une piscine privée et d'une pièce annexe type 'cave' offre un potentiel d'aménagement pour des hobbies ou des moments de détente supplémentaires.
La villa, datant de 1970, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction. Les photos révèlent un salon avec sol carrelé, une cuisine avec des placards en bois et une fenêtre, ainsi qu'une cheminée dans le salon, suggérant un certain confort pour les mois plus frais. Le chauffage central et la climatisation sont mentionnés, indiquant une volonté d'assurer un confort thermique. L'existence d'une pièce cave avec un plafond en briques pourrait offrir un caractère rustique ou nécessiter une modernisation selon l'usage prévu. L'extérieur est aménagé avec des graviers et du béton pour un entretien facile. Il est probable que les finitions intérieures reflètent l'âge de la construction, et une évaluation approfondie des matériaux et des systèmes (plomberie, électricité) serait pertinente pour comprendre l'état actuel et les éventuels besoins de rénovation.
La villa est proposée au prix de départ de 325.000 €. Ce tarif comprend la propriété entière, incluant les 164 m² de surface habitable sur un terrain de 4823 m². Étant une propriété existante et achevée, elle est disponible immédiatement. La structure de prix est fixe pour l'ensemble de la propriété, sans subdivision en appartements ou unités distinctes. Il est conseillé de vérifier toute variation potentielle ou coût additionnel lié à la transaction ou à d'éventuelles mises à jour de la propriété.
Albatera, située dans la province d'Alicante, offre un rythme de vie ancré dans une tradition agricole et artisanale, tout en étant connectée aux dynamiques des villes voisines. La présence de commerces à moins de 3 km et d'une pharmacie à quelques centaines de mètres facilite le quotidien. Le terrain spacieux autour de la maison permet de s'imaginer profiter de l'extérieur, que ce soit pour des activités de loisir ou pour cultiver un potager. L'environnement suggère une vie plus calme, loin de l'agitation des zones côtières très touristiques, mais avec la possibilité de rejoindre Elche ou Murcia en moins de 40 minutes pour des besoins plus importants ou des sorties culturelles. La température moyenne annuelle de 18.9°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités extérieures une grande partie de l'année.
Vivre à Albatera signifie s'intégrer dans une municipalité de la comarque de Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. L'économie locale repose sur le commerce, la confection et l'agriculture, ce qui confère à la ville un caractère traditionnel. La présence de 12.087 habitants indique une communauté de taille raisonnable, avec une vie locale active. Les commodités immédiates, comme les restaurants et pharmacies dans un rayon de 2 km, facilitent le quotidien. La proximité de villes plus importantes comme Elche (18 km), Murcia (31 km) et Alicante (39 km) offre un accès rapide à des services plus complets, des centres commerciaux, des hôpitaux et des activités culturelles, tout en permettant de profiter de la quiétude de la campagne environnante.
Le point rouge sur la carte situe Albatera, une localité de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Cette position la place à l'intérieur des terres, mais à une distance gérable de la côte méditerranéenne et des principales villes de la région comme Elche, Murcia et Alicante, offrant ainsi un accès aux services et aux loisirs tout en bénéficiant d'un cadre de vie potentiellement plus calme.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Albatera est positionnée stratégiquement dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes : Elche se trouve à 18 km au nord-ouest, Murcia est à 31 km au sud-ouest, et Alicante, la capitale provinciale, est à 39 km au nord-est. Cette localisation offre un équilibre entre la vie en milieu rural et l'accès aux services et infrastructures de ces centres urbains importants, tout en étant à environ 30 km de la côte méditerranéenne et de ses stations balnéaires.
La villa se situe à 2,9 km d'un supermarché et à 346 mètres d'une pharmacie, rendant les courses et les besoins médicaux de base facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 30 km à vol d'oiseau, bien que la distance routière puisse être différente. Les plages telles que Platja de les Pesqueres - el Rebollo se trouvent à 20 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 14 à 22 km, notamment le Club de Golf La Finca. Les gares de Callosa de Segura sont à moins de 7 km, offrant une connexion ferroviaire. La présence de 5 lignes de transport public et de 3 arrêts à proximité suggère une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer la région en raison des distances.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca. La région bénéficie historiquement d'environ 3.840 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur. Le zwemseizoen, défini par des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur 6 mois, offrant une longue période pour profiter des activités aquatiques. La température moyenne annuelle de 18,9°C assure des conditions agréables tout au long de l'année. Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, la proximité de la côte (environ 20 km) permet de profiter de la brise marine. Le paysage environnant est typique de la Vega Baja, avec des plaines agricoles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina, sont situées à environ 20 km de la propriété. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 14 km, et d'autres parcours comme l'Escuela de golf Elche sont à proximité. Des installations sportives municipales sont également accessibles dans un rayon de 5 km, comme le Polideportivo Municipal de San Isidro. La présence d'une piscine privée sur le terrain de la villa ajoute une option de loisir directe et exclusive.
Source: OpenStreetMap
Albatera est positionnée stratégiquement dans la comarque de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes : Elche se trouve à 18 km au nord-ouest, Murcia est à 31 km au sud-ouest, et Alicante, la capitale provinciale, est à 39 km au nord-est. Cette localisation offre un équilibre entre la vie en milieu rural et l'accès aux services et infrastructures de ces centres urbains importants, tout en étant à environ 30 km de la côte méditerranéenne et de ses stations balnéaires.
Albatera est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL855608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
