Ова самостојећа вила налази се у Албатери, покрајини Аликанте, на великом плацу од 4.823 м². Објекат изграђен 1970. године нуди 164 м² стамбеног простора са три спаваће собе. Имот је оријентисан ка југоистоку и обухвата приватни базен, гаражу и додатни простор у подруму. Смештен је у сеоском окружењу са погледом на планине, на удаљености од око 20 километара од обале Средоземног мора.
У поређењу са новим пројектима станова у Торевијахи или градским викендицама, ова вила нуди супериорну количину земљишта по истој ценовној категорији. Станови у приморју попут 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' нуде близину плаже, али су ограничени по простору и имају више цену по квадратном метру. Ова локација захтева компромис у виду потребе за аутомобилом и удаљености од мора, али нуди виши степен приватности и независности. За разлику од урбаних зона, ту су трошкови одржавања виши због баште, али и буке мање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот је позициониран у унутрашњости Коста Бланке, ван првог реда до мора. Окружење карактеришу пољопривредна земљишта и брдовити терен. Град Албатера са основним услугама налази се на краткој вожњи, док су већи градови попут Елхеа и Мурсије доступни путем ауто-пута.
Вила одговара потребама за стамбеним простором на земљишту. Велики плац нуди могућности за уређење баште и рекреацију на отвореном. Распоред просторија укључује одељену кухињу и корисни простор, што одговара породичном животу или групама које траже више приватности.
Објекат је комплетно завршен и спреман за усељење. Градња датира из 1970. године, са извршеним побољшањима као што су инсталације за климу и грејање. Постојећи простори захтевају стандардно одржавање због старости зграде, али су функционални.
Имот не нуди директан приступ мору ни панорамски поглед на океан. Локација није пешачка у односу на плажу или главне туристичке атракције. С обзиром на руралну локацију, приступ јавном превозу је ограничен на неколико линија у близини, те је аутомобил неопходан за свакодневне активности.
Овај имот је погодан за купце који претежно бораве код куће и траже простор за хобије. Велико двориште пружа могућност за узгој поврћа или одржавање врта. Сесијски радници могу наћи мир за рад, док породице могу користити додатне спаваће собе. Удаљеност од мора је прихватљива за оне који не свакодневно посећују плажу, али желе лако путовање до аеродрома.
Конструкција из 1970. године заснива се на традиционалним методама са каменом и циглом. Подови су прекривени керамичким плочама који су погодни за климу. Кухиња има дрвене елементе уграђене у намештај. Постојећи системи грејања и хлађења указују на модернизацију унутрашњих инсталација. Спољашњост укључује шљунковане површине ради лакшег одржавања.
Цена од 325.000 евра односи се на комплетну некретнину са земљиштем. Вредност имовине у великој мери потиче од величине парцеле (4.823 м²), што је реткост у приморским зонама по овој цени. Трошкови куповине по квадратном метру стамбеног простора су нижи у поређењу са луксузним викендицама на мору.
Живот у овом имоту одвија се у споријем, сеоском ритму. Дани могу почети на сунчаној тераси са погледом на брда, док вечери проводите у просторној дневној соби са камином. Већи део времена може се посветити одржавању баште и уживању у приватности коју нуди велики плац. Пећински простор испод куће нуди хоби простор радионицу или теретану. Иако је миран, градски садржаји су на малој удаљености, омогућавајући баланс између изолације и удобности.
Албатера је мали град са око 12.000 становника, са развијеном локалном трговином и услугама. Економија региона почива на пољопривреди и текстилу. У околини се налазе мања насеља и воћне плантаже. Живот у заједници је мирнији него у великим туристичким центрима, а локални фестивали чине културни календар.
Мапа илуструје рурални положај виле у односу на мрежу регионалних путева. Видљиво је растојање до аеродрома Аликанте и главних ауто-путева који повезују унутрашњост са обалом. Обележена су најближа насеља и голф терени у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имовина се налази у северном делу региона Вега Баха дел Сегура. Ова позиција служи као тачка равнотеже између туристичке јужне обале и метрополе Аликанте. Блиски градови попут Елхеа (18 км) и Мурсије (31 км) пружају широк спектар услуга и маркети, који нису доступни у мањим местима.
Најближа апотека налази се на 346 метара. Супермаркети су удаљени око 3 километра. Болница је доступна након 10 минута вожње. Аеродром Аликанте налази се на удаљености од 30 километара по правој линији. До плаже на Коста Бланци потребно је око 40 минута вожње аутомобилом.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује високим бројем сунчаних сатих годишње, преко 3.800. Просечна годишња температура износи 18,9°C, што омогућава боравак на отвореном током целе године. Надморска висина од 20 метара ублажава екстремне температуре. Вода у мору је погодна за купање током шест месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је унутрашњост, обала је доступна са неколико плажа на 20 километара. Регија нуди приступ голф игралиштима као што су Club de Golf La Finca и Font del Llop. У околини постоје спортски центри за кошарку и фудбал. Природа око Албатере позната је по пешачким стазама и бициклистичким рутама.
Izvor: OpenStreetMap
Имовина се налази у северном делу региона Вега Баха дел Сегура. Ова позиција служи као тачка равнотеже између туристичке јужне обале и метрополе Аликанте. Блиски градови попут Елхеа (18 км) и Мурсије (31 км) пружају широк спектар услуга и маркети, који нису доступни у мањим местима.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL855608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID