Diese freistehende Villa befindet sich in Albatera, Provinz Alicante, und bietet eine großzügige Wohnfläche von 198 m² auf einem weitläufigen 10.000 m² großen Grundstück. Das Anwesen, das bereits fertiggestellt ist, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und viel Platz legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Lage im Landesinneren verspricht ein authentisches spanisches Wohnerlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Albatera, Alicante, landeinwärts und doch in Reichweite von täglichen Bedürfnissen. Die unmittelbare Umgebung bietet Raum und Ruhe, während größere Städte wie Elche und Murcia gut erreichbar sind. Dieses Projekt verbindet das Leben in einer ländlichen Idylle mit der Gewissheit, dass städtische Infrastruktur und Küstenregionen nicht weit entfernt liegen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die viel Wert auf Privatsphäre und großzügigen Außenbereich legen. Das weitläufige Grundstück ermöglicht eine individuelle Gartengestaltung und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Größe der Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen, einschließlich der Möglichkeit, Gäste zu empfangen.
Die Villa ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass Käufer nach Abschluss des Erwerbs sofort einziehen können. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende, bezugsfertige Immobilie. Dies minimiert Wartezeiten und Planungsunsicherheiten, sodass das Leben in Spanien unmittelbar beginnen kann.
Das Projekt liegt landeinwärts und ist somit weiter von den Küstenstränden entfernt als Objekte direkt an der Costa Blanca. Die nächste größere Stadt, Elche, ist 18 km entfernt, was bedeutet, dass für tägliche Besorgungen und eine breitere Auswahl an Dienstleistungen ein Fahrzeug vorteilhaft ist. Der angegebene Flugverkehr zum Flughafen Alicante ist per Luftlinie aufgeführt und kann in der Realität abweichen.
Dieses Objekt passt gut zu Personen oder Familien, die eine Rückzugsmöglichkeit im spanischen Hinterland suchen, fernab vom touristischen Trubel, aber dennoch mit guter Anbindung an Infrastruktur. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf ein großes Grundstück legen, sei es für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur für viel Freiraum und Privatsphäre. Die bereits abgeschlossene Bauweise spricht jene an, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen. Die Villa ist auch für jene eine Überlegung wert, die eine authentische mediterrane Lebensweise anstreben, die auf ländlichen Traditionen basiert, aber dennoch Zugang zu modernen Annehmlichkeiten und größeren Städten wie Elche und Alicante schätzt. Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht isoliert sein möchten, werden die Lage zu schätzen wissen. Das Vorhandensein von vier Schlafzimmern macht es auch für größere Familien oder für jene geeignet, die häufig Gäste empfangen.
Die Villa wurde mit Fokus auf Harmonie und Komfort konzipiert, wobei Feng Shui Prinzipien eine Rolle spielten. Dies äußert sich in einem fließenden und einladenden Raumgefühl im Inneren. Die Wohnbereiche sind hell und großzügig gestaltet, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin ergänzt wird, was Gemütlichkeit in den kühleren Monaten verspricht. Die moderne offene Küche ist so gestaltet, dass sie die Kommunikation mit den Gästen oder der Familie fördert. Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein komfortables Ensuite-Badezimmer. Die Barrierefreiheit wurde berücksichtigt, mit einer Rampe am Eingang und einem stufenlosen Innenbereich, was die Zugänglichkeit für Rollstuhlfahrer verbessert. Für Komfort und Effizienz sorgen Klimaanlage, Kamin und installierte Solarmodule. Zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume bieten zwei Höhlen/Schuppen auf dem Grundstück.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €540.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 10.000 m² sowie die Wohnfläche von 198 m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern wider. Da das Objekt fertiggestellt ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten oder Bauverzögerungen zu erwarten. Die Verfügbarkeit ist direkt nach Kaufabwicklung gegeben. Die Lage im Landesinneren, fernab der direkten Küstenlagen, kann sich positiv auf den Preis im Vergleich zu Strandimmobilien auswirken, während der gebotene Platz und die Privatsphäre einen erheblichen Mehrwert darstellen.
Das Leben in der Umgebung von Albatera, Alicante, ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Villa liegt in einer Gegend, die viel Raum und Privatsphäre bietet, was sich in der Größe des Grundstücks von 10.000 m² widerspiegelt. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, jedoch sind tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (2,9 km) und eine Apotheke (346 m) gut erreichbar. Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe (2 im 2km Radius). Die Ortschaft Albatera selbst bietet mit ca. 12.000 Einwohnern eine solide Basis an Dienstleistungen, einschließlich Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (18 km) und Murcia (31 km) eröffnet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und spezialisierten medizinischen Einrichtungen. Die Natur rund um Albatera lädt zu Aktivitäten im Freien ein, mit Wanderwegen und Mountainbike-Strecken in der Nähe, was die Lebensqualität für Naturliebhaber erhöht.
Die Karte zeigt die Lage von Albatera, Alicante, im Landesinneren der südöstlichen Region Spaniens. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Küstenorten der Costa Blanca und die Nähe zu den Provinzhauptstädten Elche, Murcia und Alicante. Die Karte hebt die Verteilung von Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und natürlicher Umgebung hervor, was für das Verständnis des ländlichen Charakters der Region wesentlich ist.
Albatera liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, ist nur 18 km entfernt. Murcia, die Hauptstadt der gleichnamigen Region, ist etwa 31 km entfernt und bietet ein urbanes Umfeld. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und ihrer Küstenlage ist 39 km entfernt. Diese Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die Nähe zu diesen wichtigen Städten sicherstellt, dass alle notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten nicht weit entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität und ihre traditionellen Feste.
Die Villa in Albatera ist gut angebunden, wenn auch landeinwärts gelegen. Der nächste Strand, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, ist etwa 20 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 14 bis 22 km erreichbar, darunter der Club de Golf La Finca. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Flüge ermöglicht. Größere Städte wie Elche sind 18 km, Murcia 31 km und Alicante 39 km entfernt, was Zugang zu umfassenden städtischen Dienstleistungen, Einkaufszentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 5 Linien und 3 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die Nutzung der vielen Freizeitmöglichkeiten und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Orten ein Auto empfehlenswert. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in 3,1 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Albatera auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von bemerkenswert vielen Sonnenstunden, mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und bietet eine angenehme natürliche Umgebung. Die Meeresbrise erreicht die Region zwar, ist aber nicht so präsent wie an der direkten Küste. Die relative Nähe zu Naturgebieten und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren machen die Gegend attraktiv für Naturfreunde. Die lokale Festkultur mit 32 Feiertagen im Jahr bietet Einblicke in die traditionellen Lebensweisen der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Albatera ist etwa 20 km von den nächstgelegenen Stränden wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo entfernt, was sie für Strandurlauber weniger direkt zugänglich macht als Objekte an der Küste. Dennoch sind die Strände in erreichbarer Entfernung für Tagesausflüge. Im Bereich Golf gibt es mehrere Optionen, darunter der Club de Golf La Finca in 14,6 km Entfernung. Für sportliche Aktivitäten in der Nähe befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Municipal de San Isidro in 3,0 km Entfernung. Die ländliche Umgebung bietet zudem Potenzial für Wanderungen und Radtouren. Die Rezeption von Sportveranstaltungen und die Teilnahme an lokalen sportlichen Aktivitäten ist durch die Nähe zu städtischen Zentren und deren Infrastruktur wie Sportplätzen und Hallen gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Albatera liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, ist nur 18 km entfernt. Murcia, die Hauptstadt der gleichnamigen Region, ist etwa 31 km entfernt und bietet ein urbanes Umfeld. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und ihrer Küstenlage ist 39 km entfernt. Diese Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die Nähe zu diesen wichtigen Städten sicherstellt, dass alle notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten nicht weit entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität und ihre traditionellen Feste.
Albatera ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante. 2025 hatte die Gemeinde 13.566 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL460551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Costa Blanca oder Costa Cálida, die oft auf touristische Vermietung ausgerichtet sind und mit höherem Preisniveau sowie dichterer Bebauung einhergehen, bietet diese Villa in Albatera ein anderes Lebensgefühl. Während Küstenorte wie Torrevieja (z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000) oder Urbanisationen wie OASIS LAGUNA 2 (ab €227.000) auf kompakte Wohnlösungen mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten setzen, besticht dieses Projekt durch sein schieres Platzangebot und die absolute Privatsphäre auf einem 10.000 m² großen Grundstück. Solche Grundstücksgrößen sind in Küstennähe selten und entsprechend teuer. Die Lage im Hinterland von Alicante, wie hier in Albatera, ermöglicht ein Leben, das stärker von der lokalen spanischen Kultur und dem ländlichen Rhythmus geprägt ist. Die Preise in solchen ländlicheren Gebieten sind tendenziell moderater, insbesondere wenn man die gebotene Grundstücksfläche berücksichtigt. Zwar sind die Distanzen zu den Stränden und größeren touristischen Zentren größer, dafür profitiert man von einer ruhigeren Umgebung und oft authentischeren Lebensbedingungen. Die Anbindung an Städte wie Elche und Murcia bietet jedoch eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und urbaner Nähe, was diese Art von Immobilie für eine spezifische Zielgruppe attraktiv macht, die Wert auf Raum und Ruhe legt.
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