Esta villa isolada, localizada perto de Albatera, na província de Alicante, oferece um refúgio de privacidade num terreno extenso de 10.000 m². A propriedade combina a tranquilidade de um ambiente natural com vistas desimpedidas e um cenário montanhoso, mantendo ao mesmo tempo a proximidade de serviços urbanos essenciais, praias e acessos aéreos. O design da casa prioriza o conforto e a harmonia, com influências de Feng Shui visíveis no fluxo espacial e na atmosfera acolhedora.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a uma curta distância de Albatera, a propriedade beneficia da conveniência de ter comodidades diárias acessíveis, ao mesmo tempo que proporciona um elevado grau de isolamento. A localização a montante, embora mais distante da costa, garante um ambiente mais sereno e menos dependente de infraestruturas de transporte público intensivo, sendo um carro um complemento útil para a mobilidade.
Esta residência é adequada para quem procura um estilo de vida que valoriza o espaço exterior privativo, a tranquilidade e a conexão com a natureza. As características como o amplo terreno, piscina privada, áreas exteriores equipadas e a acessibilidade para cadeiras de rodas respondem a necessidades de conforto, lazer e funcionalidade no dia a dia.
A villa, com construção já concluída, encontra-se pronta para ocupação imediata. A ausência de uma fase de construção em curso significa que os compradores podem transitar para a propriedade sem longos períodos de espera. O foco recai sobre as características existentes e o estado atual da habitação, permitindo uma avaliação direta das suas condições.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar nem acesso imediato a praias num raio de 1 km. A proximidade a grandes centros urbanos como Alicante ou Murcia requer deslocação de carro, e a ausência de infraestruturas de transporte público de alta frequência na imediação pode implicar dependência de veículo particular para certas deslocações.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural com amplos espaços exteriores para desfrutar da natureza e privacidade, mas que também necessitam de proximidade a centros urbanos para trabalho, lazer ou acesso a serviços específicos. É adequada para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com o meio ambiente, possivelmente com interesse em atividades ao ar livre como caminhadas ou ciclismo. A acessibilidade para cadeiras de rodas torna-a uma opção para pessoas com mobilidade reduzida. O amplo terreno e as características da propriedade podem também atrair aqueles que procuram espaço para hobbies ou um estilo de vida mais autossuficiente.
A villa foi concebida com atenção ao detalhe e conforto, utilizando princípios de Feng Shui para promover um ambiente harmonioso. O interior é luminoso e espaçoso, com uma área de estar e jantar em plano aberto que inclui lareira, e uma cozinha moderna. Dispõe de quatro quartos amplos e três casas de banho, incluindo uma suite. A propriedade está equipada com ar condicionado e painéis solares legais para eficiência energética. A área exterior conta com piscina privada, cozinha exterior completa com churrasqueira e um anexo com duas grutas/arrecadações, ideais para armazenamento ou adaptação a salas de hobby ou ginásio.
A villa está disponível no mercado com um preço inicial de €540.000. Sendo uma propriedade isolada, o valor reflete o extenso terreno de 10.000 m², a área construída de 198 m² com 4 quartos e 3 casas de banho, e as comodidades privadas como piscina e sistemas de controlo climático. A disponibilidade imediata, dada a construção concluída, permite aos interessados uma aquisição sem prazos de espera associados a projetos em desenvolvimento.
Albatera, localizada na Vega Baja del Segura, oferece um ritmo de vida mais tranquilo, contrastando com a agitação das cidades costeiras. A economia local baseia-se no comércio, agricultura e indústria têxtil, proporcionando um ambiente autêntico. A proximidade a Elche (18 km), Murcia (31 km) e Alicante (39 km) permite acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento, sem comprometer a serenidade do local de residência. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno durante a maior parte do ano, com um índice significativo de horas de sol.
A vida em Albatera e arredores combina a tranquilidade de uma localidade de menor dimensão com a conveniência de acesso a cidades maiores. A proximidade de 3.1 km a um ponto de carregamento de veículos elétricos e 346 metros a uma farmácia ilustram a disponibilidade de serviços básicos nas imediações. A ligação a Elche (18 km), Murcia (31 km) e Alicante (39 km) permite aceder a um leque mais alargado de infraestruturas comerciais, de saúde e culturais. A presença de 5 linhas de transporte público com 3 paragens próximas sugere alguma acessibilidade, embora um veículo particular seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade.
Esta localização em Albatera, Alicante, situa a propriedade numa zona de transição entre o litoral e o interior da província. A proximidade a cidades como Elche e Murcia oferece acesso a infraestruturas e serviços, enquanto o terreno amplo da villa proporciona um ambiente de campo e privacidade.
Albatera está situada na comarca da Vega Baja del Segura, a uma distância estratégica de importantes centros urbanos. Elche, com 234.765 habitantes, fica a 18 km, oferecendo uma vasta gama de serviços e património histórico. Murcia, a 31 km, e Alicante, a 39 km, ambas com populações superiores a 300.000 habitantes, proporcionam acesso a infraestruturas metropolitanas, aeroportos internacionais e atividades culturais e comerciais diversificadas.
A localização em Albatera oferece um equilíbrio entre isolamento e acesso. As praias como Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina ficam a cerca de 20 km, proporcionando acesso ao litoral mediterrânico. Para desportos de golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 14 km, e outras opções como a Escuela de golf Elche e o Font del Llop Golf Resort estão a distâncias comparáveis. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 30 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Estações de comboio como Callosa de Segura-Cox estão a menos de 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Albatera beneficia de um clima mediterrânico, com uma média anual de 18.9°C e 3.840 horas de sol anuais, permitindo um longo período de utilização das áreas exteriores. A altitude de 20 metros sobre o nível do mar contribui para temperaturas amenas, com um potencial de desfrute do exterior durante aproximadamente 6 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A paisagem circundante, caracterizada por vistas montanhosas e natureza envolvente, convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 20 km das praias de Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina oferece acesso a zonas costeiras para lazer. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf La Finca fica a 14 km, com outras opções como o Font del Llop Golf Resort a 22 km. A área circundante é propícia a atividades desportivas ligadas à natureza, como caminhadas e ciclismo, com trilhos e percursos disponíveis. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal de San Isidro (3.0 km) e o Pabellón Deportivo de Cox (4.4 km) estão acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Albatera está situada na comarca da Vega Baja del Segura, a uma distância estratégica de importantes centros urbanos. Elche, com 234.765 habitantes, fica a 18 km, oferecendo uma vasta gama de serviços e património histórico. Murcia, a 31 km, e Alicante, a 39 km, ambas com populações superiores a 300.000 habitantes, proporcionam acesso a infraestruturas metropolitanas, aeroportos internacionais e atividades culturais e comerciais diversificadas.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL460551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos na costa como os de Torrevieja (Apartments Palangre Beach a partir de €160.000 ou Edificio Sun & Center a partir de €169.000), esta villa isolada em Albatera representa uma categoria distinta de propriedade. Enquanto os projetos em Torrevieja oferecem tipologias de apartamento com acesso a comodidades de praia e urbanas mais diretas, esta villa prima pela amplitude do terreno, privacidade e um ambiente rural distintivo. Projetos como o Oasis Laguna 2 - Fase II (a partir de €227.000) em Urbanización El Raso também se inserem numa lógica de condomínios ou moradias, mas geralmente com terrenos menores e maior proximidade a zonas de desenvolvimento turístico. A localização em Albatera, mais a montante, distingue-se pela integração com a paisagem natural e agrícola, oferecendo um estilo de vida mais pacato e espaçoso, contrastando com a densidade e foco turístico de muitas áreas costeiras.
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