アリカンテ州、ビスタベラ・ゴルフに位置するこのアパートメントは、総居住面積60平方メートルの物件です。2つの寝室と1つの浴室を備え、60平方メートルのプライベートテラスを有しています。2005年に建築された建物ですが、2023年に全面的に改装されており、最新の設備と快適さを提供します。この物件は、穏やかな都市環境にありながら、必要なアメニティが徒歩圏内に揃っています。総面積75平方メートルの敷地に、共有プールやプライベートガーデンといった設備が充実しています。このアパートメントは、すぐに居住または賃貸可能な状態です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビスタベラ・ゴルフは、近隣の都市や自然へのアクセスが良い、利便性の高い立地にあります。周辺にはレストランや薬局などの生活必需施設が徒歩圏内に点在しており、日々の生活に便利です。内陸部に位置しつつも、海岸部へのアクセスも考慮されており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。この地域は、静かな居住環境と都市的な利便性のバランスが取れています。
このアパートメントは、すぐに生活を始めたい、あるいは賃貸物件として活用したいというニーズに応えます。家具、家電、設備がすべて含まれており、購入後すぐに利用可能です。プライベートテラスと共有プールは、地中海性気候を最大限に活用できる居住空間を提供します。収納スペースも完備されており、機能的な住まいを求める方に適しています。
建物自体は2005年に建設されましたが、2023年に全面的な改修工事が実施され、現代的な設備とデザインが施されています。これにより、新築物件に近い品質と快適性を享受できます。改装は細部にまでこだわり、新鮮で洗練された内装が実現されています。この改修により、物件の資産価値と居住性が向上しています。
この物件は、都市部からやや離れた内陸部に位置しており、主要なビーチや国際空港への直接的なアクセスは、徒歩や公共交通機関では困難です。したがって、広範囲の移動や頻繁な旅行を計画している場合、自家用車が推奨されます。また、このアパートメントは共有プールを備えていますが、プライベートプールは提供されていません。
このアパートメントは、スペインでのセカンドハウスを探している北欧やイギリスの購入者、あるいは初期投資を抑えつつ、すぐに賃貸収入を得られる物件を探している投資家にとって理想的です。2023年に改装されたばかりで、家具も完備されているため、購入後すぐにバケーションレンタルや長期賃貸として運用を開始できます。また、近隣のゴルフコース（ラ・フィンカ・ゴルフまで3.8km）や、海（カラ・デ・ロ・フェリまで14km）へのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。アリカンテ＝エルチェ空港まで約41km、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9kmと、交通の便も考慮されており、定期的な滞在や移動を伴うライフスタイルにも対応できます。合計で年間32日ある地域の祝祭日も、スペインの文化を体験する機会を提供します。
2023年の全面的な改装により、このアパートメントは現代的な基準に適合した高い品質基準を満たしています。内装には、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が選ばれており、長期的な居住に適しています。キッチンとバスルームは最新の設備を備え、快適性と機能性を高めています。冷暖房システム（セントラルヒーティングとエアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための十分なスペースを提供し、地中海式ライフスタイルを豊かにします。収納スペースも確保されており、住居の整理整頓に役立ちます。これらの要素は、物件の全体的な快適性と生活の質を高めることに貢献しています。
このアパートメントの価格は、169,000ユーロからとなっています。2つの寝室と1つの浴室を備え、60平方メートルの居住スペースに加えて、75平方メートルの敷地面積を有しています。物件は家具付きで、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。2023年に改装されたばかりで、良好な状態にあります。この価格帯で、すぐに利用可能な改装済みアパートメントは、特に初期投資を抑えたい、あるいは迅速な入居を希望する購入者にとって魅力的な選択肢となります。提供されている物件は、すぐに利用可能であり、追加の投資なしで快適な生活を始めることができます。近隣の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。
ビスタベラ・ゴルフの住宅地は、穏やかな都市生活を求める住民に適した環境を提供します。周辺には38軒のレストラン、7つの学校、16軒の薬局、18の銀行、1つの公園、28軒のカフェなど、多様な施設が2km圏内に点在しています。これにより、日々の買い物や外食、子供の教育など、生活に必要なあらゆるものが容易に利用できます。31,962人という地域住民の人口は、活気がありながらも過度に混雑していない、バランスの取れたコミュニティを示唆しています。標高31メートルという立地は、急激な気候変動の影響を受けにくく、安定した気候条件を提供します。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やレクリエーションに理想的であり、6ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、マリンスポーツやビーチでのリラックスを可能にします。
ビスタベラ・ゴルフ周辺は、静かな居住環境と都市的な利便性が融合したエリアです。徒歩圏内に、38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行、28軒のカフェなど、日常生活に必要な施設が揃っています。7つの学校が近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。標高31メートルという立地は、安定した気候条件をもたらし、年間平均気温18.9℃、3,844時間の日照時間という恵まれた気候は、屋外での活動を促進します。6ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、リゾートのようなライフスタイルを可能にします。地域には8つの公共交通機関の停留所と15の公共交通機関路線があり、自動車がなくても移動は可能ですが、より広範囲の移動や、距離のある施設へのアクセスを考えると、自動車の所有が便利さを増します。
この地図は、アリカンテ州のビスタベラ・ゴルフにおけるアパートメントの位置を示しています。周辺の主要都市、空港、鉄道駅、そしてゴルフコースやビーチといったレクリエーション施設への距離が示されています。この情報は、物件の立地条件と、周辺地域との接続性を理解する上で役立ちます。
ビスタベラ・ゴルフは、バレンシア州南部に位置し、周辺の主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。最も近い大都市はムルシアで、約19kmの距離にあり、人口は約46万人です。さらに東へ進むと、エルチェ（約30km、人口約23万人）や、州都アリカンテ（約50km、人口約34万人）があります。これらの都市は、ショッピング、文化イベント、医療サービスなど、多様な都市機能を提供しています。このアパートメントは、これらの大都市の利便性を享受しつつ、より静かな居住環境を求める人々に適しています。また、内陸部に位置しているため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、落ち着いた雰囲気が特徴です。
このアパートメントは、主要な交通ハブへのアクセスにおいて、いくつかの選択肢を提供します。最寄りの鉄道駅であるオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まではわずか0.9kmで、他の地域への移動が容易です。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約41km、バレンシア空港までは約161km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約351kmです。これらの空港からは、国内外へのフライトが利用可能です。ビーチへは、カラ・デ・ロ・フェリ、プラヤ・ロシオ・デル・マル、プラヤ・カラ・ラ・モスカなどが約14kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが3.8km、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブやクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが約12kmの距離にあります。スーパーマーケットまでは776m、薬局までは790mと、日々の買い物にも便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の特徴であり、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な条件を提供します。水泳シーズンは6ヶ月に及び、水温が20℃以上を保つため、長期間にわたってビーチやプールでの楽しみを享受できます。標高31メートルという立地は、極端な気温変動から保護され、快適な生活環境を維持します。周囲の環境は、穏やかな丘陵地帯と、開発された住宅地が組み合わさっており、自然の景観と生活の利便性が調和しています。年間32日という地域の祝祭日も、地域文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはカラ・デ・ロ・フェリ、プラヤ・ロシオ・デル・マル、プラヤ・カラ・ラ・モスカで、いずれも約14kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波が特徴で、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがわずか3.8kmに位置しており、さらにラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブやクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンも約12km圏内にあります。これらのコースは、あらゆるレベルのゴルファーに対応しています。また、地域には多数のレストランやカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。公共交通機関も整備されており、これらのレクリエーション施設へのアクセスは比較的容易です。
出典: OpenStreetMap
ビスタベラ・ゴルフは、バレンシア州南部に位置し、周辺の主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。最も近い大都市はムルシアで、約19kmの距離にあり、人口は約46万人です。さらに東へ進むと、エルチェ（約30km、人口約23万人）や、州都アリカンテ（約50km、人口約34万人）があります。これらの都市は、ショッピング、文化イベント、医療サービスなど、多様な都市機能を提供しています。このアパートメントは、これらの大都市の利便性を享受しつつ、より静かな居住環境を求める人々に適しています。また、内陸部に位置しているため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、落ち着いた雰囲気が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL828540
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビスタベラ・ゴルフのアパートメントは、アリカンテ周辺の不動産市場において、いくつかの点で際立っています。例えば、トルビエハの「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン・アンド・センター - キー・レディ」（169,000ユーロから）と比較すると、価格帯は同等ですが、ビスタベラ・ゴルフの物件は2023年に改装済みであり、家具も完備されている点が特徴です。これは、即時利用を重視する購入者にとって大きな利点となります。一方、アーバニゼーション・エル・ラソの「オアシス・ラグーナ2 - フェーズII」（227,000ユーロから）のような、より新しい開発プロジェクトと比較すると、ビスタベラ・ゴルフの物件は、より手頃な価格で、成熟したコミュニティと既存のインフラを提供します。このアパートメントは、内陸部に位置しながらも、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスが比較的容易であり、都市部の利便性とリゾートライフスタイルのバランスを求める層にアピールします。年間3,844時間の日照時間と6ヶ月のスイミングシーズンは、地中海沿岸の他の地域と同様に、魅力的な気候条件を提供しますが、海岸から数キロ離れているため、より穏やかな雰囲気と、しばしばより手頃な価格設定が期待できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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