Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une surface habitable de 60 m², est situé à Vista Bella Golf, Alicante. Prêt à emménager, il a été entièrement rénové en 2023, offrant un espace de vie moderne et confortable. Le bien bénéficie d'une petite parcelle de 75 m², incluant une terrasse privée et un jardin. La résidence dispose d'une piscine commune et est implantée dans une zone urbaine offrant des commodités à proximité. L'ensemble est vendu entièrement meublé, représentant une solution clé en main pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une urbanisation établie, l'appartement bénéficie d'un cadre urbain avec un accès facile aux services. La proximité des commodités, bien que nécessitant occasionnellement un véhicule, permet une intégration dans la vie locale. L'environnement immédiat est axé sur la vie résidentielle, avec une présence notable d'espaces verts et d'installations de loisirs.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une solution de logement prête à l'emploi, nécessitant peu d'efforts initiaux. La présence d'une terrasse privée et d'un jardin, combinée à la piscine commune, répond aux désirs de détente en extérieur. L'appartement meublé et rénové répond aux attentes de confort et de praticité pour une installation rapide.
Bien que le bâtiment date de 2005, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Cette mise à jour garantit des installations modernes et une esthétique contemporaine. La mention 'Gereed' (Prêt) indique que le bien est achevé et disponible immédiatement pour l'occupation ou la location, sans délai de construction.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve directement issue de la promotion immobilière. Il n'offre pas la vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. Les 60 m² habitables peuvent être jugés limités pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin de plus d'espace de vie et de rangement. L'absence de parking privé peut également être une contrainte.
Cet appartement convient à un acheteur qui privilégie une solution pratique et rapide. Si vous recherchez une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen sans les tracas d'une rénovation, ce bien est une option à considérer. Les investisseurs trouveront un atout dans la possibilité de louer immédiatement le bien, meublé et rénové. Les personnes souhaitant un pied-à-terre fonctionnel pour des séjours prolongés ou des escapades régulières apprécieront son emplacement et ses équipements. Il peut également convenir à un couple ou à une personne seule cherchant un logement confortable dans un environnement résidentiel établi, avec un accès aisé aux services du quotidien.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, mettant l'accent sur un style contemporain et une fonctionnalité accrue. Les finitions incluent probablement des revêtements de sol modernes, des peintures fraîches et des mises à jour des installations électriques et de plomberie. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées pour répondre aux normes actuelles. L'inclusion de la climatisation et du chauffage central suggère un confort thermique assuré tout au long de l'année. Bien que les détails précis des matériaux utilisés lors de la rénovation ne soient pas spécifiés, l'état 'presque neuf' après rénovation implique une attention portée à la qualité pour garantir une durabilité et une esthétique agréables. Le mobilier entièrement inclus assure une présentation soignée dès la première visite.
L'appartement est proposé au prix de 169 000 €. Ce tarif inclut le mobilier complet, ce qui réduit les dépenses initiales pour les nouveaux propriétaires. La surface habitable de 60 m² pour 2 chambres et 1 salle de bain positionne ce bien dans une gamme de prix accessible pour la région d'Alicante. Compte tenu de la rénovation récente et de l'état 'prêt à emménager', le prix reflète une offre compétitive pour un bien clé en main. La disponibilité est immédiate, car la construction est terminée. Les prix peuvent varier en fonction des finitions exactes et de l'agencement intérieur si des options étaient encore disponibles, mais le prix de départ est fixé à ce montant.
Vista Bella Golf est une urbanisation qui se caractérise par son cadre résidentiel, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités locales. Le quotidien ici implique une vie rythmée par la proximité des services, avec un supermarché et une pharmacie à moins d'un kilomètre. La présence de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. L'environnement est principalement urbain, agrémenté d'espaces verts et d'une piscine commune, propice à la détente. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement, certains déplacements peuvent s'effectuer à pied, notamment vers les commerces et les arrêts de transport en commun. Les 15 lignes de transport public et les 8 arrêts à proximité facilitent les déplacements vers les centres urbains voisins, comme Orihuela ou Elche.
Vivre à Vista Bella Golf signifie s'intégrer dans une communauté résidentielle où les commodités sont à portée de main. Le supermarché et la pharmacie se trouvent à moins d'un kilomètre, facilitant les courses quotidiennes. L'environnement immédiat compte 38 restaurants et 28 cafés, offrant un large choix pour les repas et les loisirs. La présence de 7 écoles dans un rayon de 2 km peut être un atout pour les familles. Les 15 lignes de transport public et les 8 arrêts à proximité permettent de se déplacer sans forcément dépendre d'un véhicule personnel pour les trajets locaux. L'altitude de 31 mètres suggère un environnement sans dénivelé important, contribuant à un confort de déplacement à pied.
La localisation à Vista Bella Golf, Alicante, place ce bien dans une zone résidentielle établie, à l'intérieur des terres mais relativement bien connectée. La carte montre une densité d'urbanisation avec des infrastructures de services à proximité, ainsi que l'accès à des espaces verts et des installations sportives comme des terrains de golf. La proximité des transports publics et des axes routiers majeurs est visible, facilitant les déplacements vers les villes voisines et la côte.
Vista Bella Golf est positionnée à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des grandes villes côtières. Alicante se trouve à 50 km, Elche à 30 km et Murcia à 19 km. Cette localisation offre un accès aux infrastructures et à la vie culturelle de ces villes tout en bénéficiant d'un environnement potentiellement plus calme qu'une station balnéaire en première ligne. La proximité de la gare d'Orihuela (0,9 km) facilite les liaisons avec les centres urbains régionaux, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en voiture.
L'appartement est stratégiquement situé pour un accès relativement aisé aux services. Les plages les plus proches, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Cala La Mosca, se trouvent à environ 14 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 3,8 km, tandis que Las Colinas et Villamartín sont à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km en ligne droite, un trajet raisonnable pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires d'Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) et de Beniel (5,8 km) offrent des options de transport alternatives pour les déplacements régionaux. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,6 km est également à noter pour les conducteurs de véhicules électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par 3 844 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Le bassin de baignade est agréable pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement généralement tempéré, sans les extrêmes de température des zones de montagne. La légère inclinaison du terrain à cet endroit, typique d'une zone résidentielle établie, ne devrait pas impacter négativement le confort de vie. L'environnement est principalement constitué d'une urbanisation avec des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable sous un soleil généreux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages, bien que nécessitant un déplacement, est réalisable vers des options comme Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Cala La Mosca, toutes situées à environ 14 km. Pour les amateurs de golf, la proximité du Club de Golf La Finca (3,8 km) est un avantage majeur, complété par Las Colinas et Villamartín à 12 km. La présence d'une piscine commune dans l'urbanisation offre une option de loisir aquatique directement sur place. De plus, la densité de restaurants (38) et de cafés (28) dans un rayon de 2 km suggère de nombreuses possibilités de sorties et de détente.
Source: OpenStreetMap
Vista Bella Golf est positionnée à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des grandes villes côtières. Alicante se trouve à 50 km, Elche à 30 km et Murcia à 19 km. Cette localisation offre un accès aux infrastructures et à la vie culturelle de ces villes tout en bénéficiant d'un environnement potentiellement plus calme qu'une station balnéaire en première ligne. La proximité de la gare d'Orihuela (0,9 km) facilite les liaisons avec les centres urbains régionaux, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en voiture.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL828540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région d'Alicante, cet appartement à Vista Bella Golf se distingue par son état 'prêt à emménager' suite à une rénovation complète en 2023 et sa vente entièrement meublée. Alors que des projets comme 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, proposé à partir de 227 000 €, représentent des constructions plus récentes ou de plus grande taille, Vista Bella Golf offre une solution plus abordable à 169 000 €. Les biens similaires à Torrevieja, tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (dès 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (dès 169 000 €), présentent des prix comparables, mais la rénovation spécifique de cet appartement à Vista Bella Golf lui confère un avantage en termes de modernité immédiate. La localisation à l'intérieur des terres, à 14 km des plages, le différencie des biens côtiers de Torrevieja, offrant un environnement résidentiel différent. La proximité des terrains de golf, notamment La Finca à moins de 4 km, est un atout majeur pour les amateurs de ce sport, qui n'est pas toujours aussi central dans les offres directement sur le littoral.
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