Este apartamento pronto a habitar situa-se na urbanização Vistabella Golf, uma zona consolidada e bem conservada em Alicante, com acesso fácil a diversas comodidades. Oferecendo uma vida residencial tranquila, o imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais e a um ambiente urbano dinâmico, ideal para quem procura um estilo de vida descontraído com conveniências à mão. A localização combina a serenidade de uma área residencial com a praticidade de ter tudo o que é necessário a curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma distância considerável da costa, este apartamento insere-se numa paisagem predominantemente urbana e de planalto. A proximidade de infraestruturas como caminhos de ferro e a disponibilidade de transportes públicos oferecem alternativas de mobilidade, embora um veículo pessoal facilite o acesso a zonas de lazer mais distantes e a cidades vizinhas.
O imóvel responde a necessidades de habitação prática e de fácil manutenção, com destaque para a sua recente renovação. A configuração de dois quartos e uma casa de banho, juntamente com a inclusão de mobília e eletrodomésticos, tornam-no uma opção atrativa para aquisição imediata, seja para uso próprio ou para arrendamento, sem necessidade de intervenções adicionais.
Embora o edifício tenha sido construído em 2005, o apartamento foi integralmente renovado em 2023, apresentando um estado de conservação e acabamentos praticamente a estrear. Esta atualização profunda garante que as instalações e a estética do imóvel estão em conformidade com as exigências contemporâneas, oferecendo conforto e modernidade.
O imóvel não se encontra numa localização costeira direta nem oferece vistas para o mar. A distância a praias significativas é superior a 10 km, exigindo o uso de transporte motorizado. O transporte público, embora presente, pode não cobrir todas as necessidades de deslocação para lazer ou serviços mais afastados.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram um refúgio com acesso a comodidades urbanas, mas sem a agitação das grandes cidades. É uma opção prática para quem valoriza ter serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes a uma distância caminhável, ideal para um estilo de vida descomplicado no dia a dia. A proximidade a campos de golfe, como o La Finca a cerca de 3.8 km, pode atrair entusiastas deste desporto. Para investidores, a condição de pronto a habitar e totalmente mobilado, após uma renovação completa em 2023, apresenta uma oportunidade atrativa para rendimento imediato. Famílias com crianças poderão apreciar a presença de escolas na vizinhança. A ausência de uma localização costeira direta pode ser preferível para quem busca um clima mais temperado durante todo o ano, longe da humidade marítima.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa em 2023, o que implica que os acabamentos e as instalações foram atualizados para um padrão moderno. A descrição sugere atenção ao detalhe, resultando numa estética contemporânea e funcional. Embora não sejam especificados os materiais exatos de cada componente (piso, paredes, etc.), a ênfase na condição 'quase nova' após a renovação indica que os elementos de desgaste foram substituídos ou restaurados. A climatização centralizada, mencionada nas características, sugere um sistema de aquecimento e arrefecimento eficiente e integrado. A totalidade dos móveis e eletrodomésticos incluídos na venda complementa a qualidade percebida, assegurando um ambiente habitável e equipado desde o primeiro dia.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de €169,000, refletindo a sua condição renovada e a localização numa urbanização estabelecida. Dada a tipologia de dois quartos e uma casa de banho, com 60 m² de área útil, este valor posiciona-o competitivamente no mercado. A inclusão de mobília e eletrodomésticos, juntamente com a recente renovação, justifica a proposta de valor, eliminando custos adicionais para o comprador. A disponibilidade imediata ('Gereed') significa que o imóvel pode ser ocupado ou colocado no mercado de arrendamento sem demora após a aquisição.
A vida em Vistabella Golf caracteriza-se pela conveniência urbana num ambiente de planalto, a uma altitude moderada de 31 metros. A área circundante oferece uma densidade considerável de serviços, com 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos a uma curta distância de 2 km, o que facilita o quotidiano. A presença de 7 escolas e 1 parque na mesma zona indica um ambiente familiar e acessível. As 8 paragens de transporte público e 15 linhas de autocarro disponíveis sugerem uma conectividade razoável com os arredores, embora a distância de 999 km a uma das grandes cidades de referência (Alicante está a 50 km) aponte para uma localização mais secundária dentro da província. A proximidade de 776 metros a um supermercado e 790 metros a uma farmácia confirma a natureza prática e o acesso facilitado às necessidades básicas diárias.
A urbanização Vistabella Golf situa-se num ambiente urbano com acesso a pé a uma variedade de serviços. A proximidade de 776 metros a um supermercado e 790 metros a uma farmácia são indicadores claros da conveniência quotidiana. A presença de 38 restaurantes, 28 cafés, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km demonstra uma infraestrutura comercial e de serviços robusta. Para famílias, a existência de 7 escolas na área circundante é um fator relevante. Embora a natureza urbana seja predominante, a altitude de 31 metros acima do nível do mar pode oferecer um ambiente ligeiramente mais ventilado. A distância de 6.1 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde mais especializados.
A localização de Vistabella Golf, apresentada neste mapa, revela uma urbanização inserida num contexto urbano e de planalto, a uma altitude modesta. A rede de acessos e a proximidade a outras localidades e infraestruturas, como campos de golfe e o aeroporto, são visualmente representadas, oferecendo uma perspetiva clara da sua conectividade e do seu posicionamento regional.
Vistabella Golf encontra-se numa posição estratégica no interior da província de Alicante, a uma distância que permite aceder a importantes núcleos urbanos sem estar imerso na sua atividade constante. Está a cerca de 50 km da cidade de Alicante, a capital de província, e a 19 km de Murcia, uma cidade com uma população considerável. A 30 km localiza-se Elche, conhecida pelo seu palmeiral. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços, permitindo desfrutar do melhor de ambos os mundos.
A acessibilidade a serviços essenciais é um ponto forte desta localização, com um supermercado a 776 metros e uma farmácia a 790 metros. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens próximas, facilita a deslocação dentro da área urbana. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf La Finca encontram-se a uma distância de 3.8 km. A praia mais próxima, Cala de lo Ferri, situa-se a 14 km, exigindo transporte motorizado. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 41 km em linha reta, uma distância razoável para viagens aéreas, contrastando com a informação de 999 km que parece ser um erro de dados para uma grande cidade distante.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Vistabella Golf é caracterizado por um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3,844 horas anuais, e uma temperatura média de 18.9°C ao longo do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, o que sugere verões amenos e invernos suaves. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente com boa circulação de ar, possivelmente mitigando o calor excessivo durante os meses mais quentes. A ausência de grandes massas de água próximas (mar, lagos) e a localização no interior, embora relativamente perto da costa, pode resultar em variações de temperatura diárias mais pronunciadas em comparação com zonas costeiras diretas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa para os residentes de Vistabella Golf foca-se na proximidade a infraestruturas desportivas e urbanas. Os campos de golfe são um atrativo significativo, com o Club de Golf La Finca a apenas 3.8 km, e outros como Las Colinas e Villamartín a cerca de 12 km. Embora não haja praias nas imediações, as mais próximas situam-se a 14 km, o que as torna acessíveis para passeios de dia inteiro. A área dispõe de 1 parque, e a abundante oferta de restaurantes e cafés (38 e 28 respetivamente num raio de 2 km) proporciona amplas opções de lazer e convívio social. A existência de 32 feriados locais por ano sugere um calendário rico em celebrações e eventos culturais na região.
Fonte: OpenStreetMap
Vistabella Golf encontra-se numa posição estratégica no interior da província de Alicante, a uma distância que permite aceder a importantes núcleos urbanos sem estar imerso na sua atividade constante. Está a cerca de 50 km da cidade de Alicante, a capital de província, e a 19 km de Murcia, uma cidade com uma população considerável. A 30 km localiza-se Elche, conhecida pelo seu palmeiral. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos com maior oferta cultural, comercial e de serviços, permitindo desfrutar do melhor de ambos os mundos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL828540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas na região de Alicante, este apartamento em Vistabella Golf destaca-se pela sua condição pós-renovação, apresentando acabamentos modernos num imóvel construído em 2005. Enquanto projetos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160,000) e EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169,000), focam-se frequentemente na proximidade à costa e a praias, Vistabella Golf oferece um perfil mais voltado para a vida urbana e de planalto, com comodidades a uma curta distância. A oferta OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso, com preços a partir de €227,000, representa um segmento de mercado com outras características, possivelmente mais recentes ou com mais foco em áreas comuns de resort. O valor de €169,000 para este apartamento renovado em Vistabella Golf posiciona-o como uma opção de entrada com um bom equilíbrio entre custo e qualidade de vida, especialmente para quem não prioriza a proximidade imediata ao mar, mas valoriza a conveniência de serviços e um ambiente residencial estabelecido.
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