דירת 2 חדרים זו, במצב מצוין, ממוקמת באזור המבוקש Vista Bella Golf באליקנטה. הדירה, שנבנתה בשנת 2005 ועברה שיפוץ מקיף בשנת 2023, מציעה נוחות מודרנית וגישה מיידית למגורים. עם שטח פנימי של 60 מ"ר וגינה פרטית, היא משלבת היטב את החיים בתוך הבית עם פוטנציאל ליהנות מהאקלים הים תיכוני. המיקום מבטיח שילוב של רוגע עירוני ונגישות לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור ויסטה בלה גולף, סביבה עירונית המציעה שירותים במרחק הליכה. המיקום היבשתי מספק חווית מגורים שקטה, אך עדיין קרוב למרכזי תחבורה ופנאי. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות נוחה באזור.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים דירה מוכנה למגורים, המשלבת נוחות ופונקציונליות. הוא אידיאלי עבור יחידים, זוגות או כבית נופש, ומציע שטח חיים חיצוני פרטי וחדר אחסון שימושי. האבזור המלא והשיפוץ העדכני מפחיתים את הצורך בעבודה נוספת.
הבניין נבנה בשנת 2005, אך הדירה עברה שיפוץ מלא בשנת 2023. היא במצב כמעט חדש, עם גימור מודרני ועדכני. הסטטוס הנוכחי הוא 'מוכן למגורים', ללא צורך בעבודות נוספות לפני כניסה או השכרה.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים או בריכה פרטית; הבריכה היא משותפת. המיקום אינו על חוף הים, ומרחק הליכה מוגבל לחנויות קטנות יותר. נדרשת ניידות ברכב לגישה נוחה לשדות גולף מסוימים ולנמל התעופה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש מוכן לכניסה, ללא צורך בשיפוצים. היא אידיאלית עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה מיידי, הודות לאבזור המלא והשיפוץ המודרני. משפחות צעירות או זוגות עשויים למצוא אותה נוחה לגישה לשירותים עירוניים ולפעילויות פנאי. אנשים שמחפשים בית שני באקלים שטוף שמש, עם גישה נוחה לפעילויות חוץ כמו גולף, ייהנו מהמיקום. הרוכשים שמעריכים תחזוקה שוטפת ושיפוץ עדכני ימצאו את הדירה כאופציה אטרקטיבית, המשלבת נוחות מגורים עם מיקום פונקציונלי.
הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2023, תוך שימת דגש על גימור מודרני ואיכותי. המטבח והחדר (ים) השירותים (1) שודרגו עם חומרים עדכניים. שימוש במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מספק נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הריצוף (סביר להניח שהוחלף כחלק מהשיפוץ) מעניק מראה אחיד ונעים. החלונות (סביר להניח שהם כפולים לשיפור הבידוד) והדלתות תורמים לבידוד האקוסטי והתרמי. תאורת הלד המודרנית, אם הותקנה, תורמת ליעילות אנרגטית. הרהיטים, המכשור החשמלי והמוצרי חשמל הלבנים, כולם כלולים במחיר, מבטיחים שהדירה במצב 'כמו חדש' ומזמינה למגורים מיידיים, ללא צורך בהשקעה נוספת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €169,000. המחיר משקף את מצבה המצוין לאחר שיפוץ מלא ב-2023 ואת מיקומה באזור Vista Bella Golf. עם 2 חדרי שינה ו-60 מ"ר של שטח מגורים, יחד עם גינה פרטית וחדר אחסון, המחיר תחרותי ביחס לנכסים דומים שעברו שיפוץ. תוספת הריהוט המלא והמכשור החשמלי המודרני מציעה ערך מוסף משמעותי, ומפחיתה את ההוצאות הראשוניות עבור הרוכש. הדירה זמינה באופן מיידי.
הסביבה העירונית של Vista Bella Golf מציעה אורח חיים נוח ונגיש. עם סופרמרקט, בתי מרקחת ופארקים במרחק קצר, השגרה היומיומית מאורגנת בקלות. 38 המסעדות וה-28 בתי הקפה באזור מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. 7 בתי הספר מעידים על סביבה ידידותית למשפחות. גובה של 31 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים ללא לחות קיצונית. 3,844 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי שחייה מועדפים הופכים את האזור לאטרקטיבי לחיים בחוץ, תוך שהמרחק לשדות גולף כמו La Finca (3.8 ק"מ) מושך חובבי ספורט. שפע התחנות של התחבורה הציבורית (15 קווים, 8 תחנות) תומכות בניידות ללא רכב לצרכים מסוימים.
החיים בסביבת Vista Bella Golf מאופיינים בנגישות נוחה לשירותים יומיומיים. מרחק של 776 מטר מהסופרמרקט, 790 מטר מהרוקח, ו-6.1 ק"מ מבית החולים, מבטיחים שצרכים בסיסיים מסופקים בקלות. 38 מסעדות ו-28 בתי קפה באזור מציעים מגוון אפשרויות בילוי וסעודה. 7 בתי ספר בסביבה הקרובה תומכים במשפחות. 15 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות מפוזרות באזור מספקים חלופות לשימוש ברכב פרטי, אך ניידות ברכב עדיין מומלצת לגישה מיטבית לשדות גולף ולאתרים מרוחקים יותר. פריסת הערים הגדולות כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את קרבת הדירה למרכזים עירוניים חשובים באזור דרום מזרח ספרד. התצוגה כוללת את שדות הגולף הסמוכים, החופים המרכזיים, ושדות תעופה בינלאומיים, המספקים תמונה כוללת של הנגישות והאפשרויות הפנאי הזמינות בסביבה הקרובה והרחוקה יותר.
Vista Bella Golf ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה. היא קרובה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ומתקנים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים מבלי להיות שקוע בצפיפותם. הנגישות לכבישים ראשיים ולקווי תחבורה ציבורית מחברת את האזור בצורה יעילה לשאר חלקי הקהילה האוטונומית של ולנסיה ולמחוזות סמוכים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-14 ק"מ מחופי הים, כגון Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar. שדות גולף מרכזיים נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf La Finca במרחק 3.8 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club ו-Club de Golf Villamartín במרחק 12 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת בקרבת מקום, כמו Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ), מחברות את האזור לרשת התחבורה הארצית. סוללת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 7.6 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני יבש, עם ממוצע שנתי של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמציב אותו בין האזורים שטופי השמש באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מספק אוויר נעים ומונע לחות גבוהה. מרחק הליכה ממגוון שירותים עירוניים, כגון פארקים, משלים את ההיצע. למרות מיקומו הפנימי, האקלים נוח לאורך כל השנה, ומתאים לפעילויות חוץ רבות. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) מצביע על תרבות עשירה ואירועים קהילתיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-14 ק"מ מחופי הים, בהם Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar. חופים אלו, אם קיבלו את דגל החוף הכחול, מציעים תנאים מצוינים לפעילויות ימיות ונופש. למרות שהדירה אינה על החוף, הנגישות אליו ברכב אידיאלית. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים: Club de Golf La Finca (3.8 ק"מ), Las Colinas Golf & Country Club (12 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (12 ק"מ), המציעים מתקנים ברמה גבוהה. סביבה עירונית זו כוללת גם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה, המספקים אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
Vista Bella Golf ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה. היא קרובה יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ומתקנים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים מבלי להיות שקוע בצפיפותם. הנגישות לכבישים ראשיים ולקווי תחבורה ציבורית מחברת את האזור בצורה יעילה לשאר חלקי הקהילה האוטונומית של ולנסיה ולמחוזות סמוכים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL828540
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000), דירה זו ב-Vista Bella Golf מציעה תמורה טובה עבור נכס שעבר שיפוץ מלא וממוקם בסביבה עירונית שקטה יותר. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, גם הוא בטורבייחה ובאותו טווח מחירים (€169,000), עשוי להיות קרוב יותר לחוף אך פחות מודרני מבחינת שיפוץ. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באזור El Raso, החל מ-€227,000, מייצג פלח שוק יקר יותר, כנראה עם מאפיינים חדשים יותר או מיקום מועדף יותר. בעוד שטורבייחה מציעה קרבה ישירה לים ולחיי עיר תוססים, Vista Bella Golf מציעה מיקום פנימי יותר, המתאים למי שמחפש שילוב של נגישות לשירותים ורוגע, וכן קרבה לשדות גולף. המחיר של €169,000 לדירה זו, עם שיפוץ עדכני, מציב אותה כאלטרנטיבה תחרותית, במיוחד עבור אלו שמעדיפים איכות מגורים מיידית על פני קרבה לחוף במחיר דומה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
