Questo appartamento, situato nella zona urbana di Vista Bella Golf, Alicante, offre una soluzione abitativa pronta per essere vissuta. Con 60 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, è stato completamente ristrutturato nel 2023, garantendo finiture moderne e un'eccellente condizione generale. La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata promette un ambiente tranquillo, pur mantenendo i servizi essenziali a breve distanza, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca praticità e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, con un accesso agevole a negozi e servizi locali. La sua posizione, sebbene non direttamente sulla costa, è strategicamente posizionata per raggiungere diverse spiagge e campi da golf in pochi chilometri. La vicinanza a infrastrutture di trasporto è un elemento chiave per la mobilità, bilanciando la tranquillità dell'ambiente con la connettività regionale.
Progettato per rispondere a esigenze abitative immediate, questo appartamento si rivolge a chi cerca una soluzione chiavi in mano. La presenza di una terrazza privata e di un ripostiglio, unita alla completa dotazione di arredi e elettrodomestici, lo rende funzionale per un uso immediato, sia come residenza principale che come casa vacanza.
Sebbene l'edificio risalga al 2005, l'unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023. Questo intervento ha aggiornato interni ed esterni, portando l'appartamento a uno standard quasi nuovo. La fase di costruzione attuale è quindi quella post-ristrutturazione, con tutti i benefici di finiture e impianti moderni.
L'immobile non si posiziona come una proprietà fronte mare né offre ampi spazi verdi privati di tipo giardino esteso, dato il suo carattere di appartamento in contesto urbano. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante è considerevole, rendendo indispensabile un mezzo di trasporto privato per spostamenti frequenti o per raggiungere mete più lontane.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta valida per chi cerca una residenza secondaria pronta per essere utilizzata durante le vacanze, minimizzando le preoccupazioni legate alla ristrutturazione o all'arredamento. Anche gli investitori potrebbero trovarla interessante, data la sua condizione 'pronta per essere affittata'. Coppie o singoli che desiderano trasferirsi stabilmente in Spagna e cercano un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, con la possibilità di godere del clima mediterraneo e di attività ricreative come il golf, troveranno in questo appartamento una base funzionale. La sua recente ristrutturazione la rende attraente anche per chi desidera evitare i lavori post-acquisto.
L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2023, con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e delle finiture. Sebbene i dettagli specifici dei materiali impiegati non siano esplicitati, la ristrutturazione completa indica un aggiornamento degli impianti elettrici e idraulici, dei pavimenti, delle pareti e dei sanitari. L'inclusione di aria condizionata e riscaldamento centralizzato contribuisce al comfort abitativo in tutte le stagioni. Le finiture moderne mirano a creare un ambiente contemporaneo e funzionale, in linea con le aspettative attuali del mercato immobiliare. L'arredamento completo, anch'esso incluso, suggerisce una cura nella presentazione degli interni, pensata per un'accoglienza immediata e confortevole.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €169.000. Questa cifra riflette una soluzione abitativa pronta all'uso, caratterizzata da recenti ristrutturazioni e dalla vendita completamente arredata. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'abitazione. Il prezzo è indicativo del valore di mercato per proprietà simili in contesti urbani consolidati, offrendo un punto di ingresso accessibile per chi desidera acquistare nella regione di Alicante. Le caratteristiche interne ed esterne, incluse le finiture e gli spazi comuni come la piscina, sono integrate nella valutazione.
Vistabella Golf è un'urbanizzazione che combina tranquillità residenziale con la vicinanza a servizi essenziali. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, tipico delle aree urbane spagnole meno centrali ma ben collegate. La presenza di 38 ristoranti, 16 farmacie e numerosi parchi entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace e dotato. Le 15 linee di trasporto pubblico e le 8 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità alternative all'auto, sebbene quest'ultima rimanga consigliata per esplorare le aree circostanti e le spiagge, che si trovano a circa 14 km di distanza. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto e della vita mediterranea.
Vivere a Vista Bella Golf significa inserirsi in un contesto urbano che offre un buon equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi. La vicinanza di supermercati (776 m), farmacie (790 m) e ospedali (6.1 km) è un fattore di comodità quotidiana. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè nelle immediate vicinanze (raggio 2 km) favorisce la vita sociale e il tempo libero. La distanza dalla costa (circa 14 km) implica che le attività balneari richiedano un breve spostamento in auto. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 15 linee e 8 fermate OV, facilitando gli spostamenti locali, anche se un'auto è generalmente raccomandata per una maggiore flessibilità.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno dell'urbanizzazione Vista Bella Golf, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante. Mostra la prossimità a servizi locali, campi da golf e le distanze dalle principali città e dalla costa, offrendo una visione chiara del contesto geografico e delle opzioni di mobilità.
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, Vista Bella Golf si posiziona come un'area residenziale con accesso a servizi locali e a una rete di trasporti che la collega a centri urbani più grandi. La vicinanza a Murcia (19 km) e Alicante (50 km) offre la possibilità di usufruire delle infrastrutture e delle offerte culturali e commerciali di queste città, mantenendo al contempo un'esperienza abitativa più tranquilla. La posizione è intermedia tra la costa e le zone interne, beneficiando di un clima favorevole e di un ambiente che incoraggia uno stile di vita mediterraneo.
La proprietà si trova a circa 14 km dalle spiagge di Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, raggiungibili in auto in circa 20 minuti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista 3.8 km, mentre Las Colinas Golf & Country Club e Club de Golf Villamartín sono a circa 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo aereo della regione, si trova a una distanza in linea d'aria di circa 41 km, ma il tempo di percorrenza stradale effettivo è superiore a causa della distanza interna. Le principali città come Murcia e Alicante sono raggiungibili rispettivamente in circa 19 km e 50 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping, cultura e servizi.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.844 ore all'anno. Questo si traduce in un periodo di nuvole ridotto e temperature piacevoli per gran parte dell'anno, con una temperatura media annua di 18.9°C. Il 'nuoto' in mare è possibile per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare non influenza significativamente il clima, ma contribuisce a un ambiente generalmente mite. La posizione interna favorisce un clima più continentale rispetto alla costa immediata, con escursioni termiche potenzialmente più marcate tra giorno e notte o tra stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi campi da golf è un punto di forza significativo. Il Club de Golf La Finca è a soli 3.8 km, rendendolo facilmente accessibile per partite regolari. Altri campi rinomati come Las Colinas Golf & Country Club e Club de Golf Villamartín si trovano a circa 12 km. Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, sono a una distanza di circa 14 km. Queste località balneari offrono opportunità per attività acquatiche e relax sulla costa. La disponibilità di servizi come ristoranti e caffè nelle vicinanze (entro 2 km) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative e sociali per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, Vista Bella Golf si posiziona come un'area residenziale con accesso a servizi locali e a una rete di trasporti che la collega a centri urbani più grandi. La vicinanza a Murcia (19 km) e Alicante (50 km) offre la possibilità di usufruire delle infrastrutture e delle offerte culturali e commerciali di queste città, mantenendo al contempo un'esperienza abitativa più tranquilla. La posizione è intermedia tra la costa e le zone interne, beneficiando di un clima favorevole e di un ambiente che incoraggia uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL828540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte abitative nella regione di Alicante, questo appartamento si distingue per la sua combinazione di ubicazione urbana consolidata e recente ristrutturazione. A differenza di progetti più orientati alla costa, come quelli a Torrevieja (es. Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center, entrambi a partire da €160.000-€169.000), questa proprietà si trova leggermente all'interno, offrendo un diverso tipo di tranquillità ma richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungere le spiagge. Le proprietà in zone più esclusive o di nuova costruzione, come Oasis Laguna 2 - Fase II (a partire da €227.000), presentano generalmente prezzi più elevati, riflettendo spesso dimensioni maggiori o caratteristiche paesaggistiche differenti. L'appartamento in questione si colloca in una fascia di prezzo accessibile per una soluzione completamente rinnovata e arredata, posizionandosi come un'opzione pragmatica per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo in un'area dotata di servizi e vicina a infrastrutture ricreative come i campi da golf.
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