شقة سكنية جاهزة للسكن في مجتمع فيستابيلا جولف، أليكانتي. تم تجديد هذا العقار بالكامل في عام 2023، ويتميز بغرفتي نوم وحمام واحد، ويقع ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر المشروع مزيجًا من وسائل الراحة المجتمعية وحديقة خاصة وتراس، مما يعزز تجربة المعيشة المتوسطية. يقع العقار في بيئة هادئة ولكنه متصل جيدًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة فيستابيلا جولف، وهي منطقة حضرية هادئة نسبيًا تقع في الداخل، ولكنها توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الضرورية. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، فإنها توفر بيئة معيشية هادئة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والراحة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع تجديدات حديثة. توفر الغرفتان وحمام واحد مساحة وظيفية، بينما تضمن الحديقة الخاصة والشرفة إمكانية الاستمتاع بالمناخ الخارجي. إن التضمين الكامل للأثاث والأجهزة يجعلها مناسبة بشكل خاص لمن يسعون للانتقال على الفور أو لغرض التأجير السريع.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 2005، إلا أن الشقة خضعت لتجديد شامل في عام 2023، مما يضمن حالتها الحديثة. هذا التجديد يمثل المرحلة الحالية للعقار، مع التركيز على التحديثات المعاصرة بدلاً من البناء الجديد، مما يوفر فرصة امتلاك عقار محدث دون التأخير المرتبط عادةً بالبناء الأولي.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو الشاطئ، حيث يقع في الداخل. كما أنه لا يتميز بمسبح خاص، بل يعتمد على وسائل الراحة المجتمعية. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة المحددة (مثل ملصق الطاقة) أو مواصفات البناء الأصلية المفصلة، وذلك نظرًا لطبيعة العقار الذي تم تجديده.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية هادئة ولكنها متصلة جيدًا، مع وجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة. إنها مثالية للمشترين الذين يقدرون العقارات الجاهزة للانتقال، حيث تم تجديدها بالكامل وتأثيثها. قد يجد المستثمرون العقاريون أن هذا العقار جذاب بسبب إمكانية تأجيره الفوري، مما يجعله مناسبًا لكل من الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يستمتعون بممارسة رياضة الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف البارزة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة موسمي، فإن المناخ المشمس والوصول إلى وسائل الراحة تجعله خيارًا عمليًا.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2023، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالجودة والتشطيبات المعاصرة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن التجديد الكامل يوحي بوجود تحديثات للأرضيات والجدران والتركيبات. تضمن وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام. يوفر وجود غرفة تخزين إضافية فائدة عملية. تساهم الشرفة والحديقة الخاصة في جودة المعيشة الخارجية، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تم تضمين جميع الأثاث والأجهزة، مما يشير إلى نهج شامل لتوفير عقار جاهز للاستخدام.
يتم تقديم الشقة بسعر يبدأ من 169,000 يورو، وهي تمثل نقطة دخول بسعر معقول نسبيًا في سوق العقارات المحلي. تتوفر هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، وهي جاهزة للانتقال إليها وتم تأثيثها بالكامل، مما يقلل من التكاليف الأولية والتجهيز. يشير السعر إلى أن العقار ينافس العديد من الخيارات الأخرى في المنطقة، خاصة تلك التي تقدم حالة مماثلة للعقار أو وسائل راحة مشابهة. تتناسب التكلفة مع خيارات الشقق المماثلة الموجودة في البلدات المجاورة الأكبر حجمًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قيمة معقولة.
تُقدم فيستابيلا جولف نفسها كمنطقة سكنية هادئة، تتميز ببيئة حضرية مع مرافق قريبة. تقع الشقة على مسافة قريبة من عدد من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يدعم نمط حياة يومي مريح. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 31,962 نسمة، وهي توفر شعورًا بالانتماء المجتمعي دون أن تكون مكتظة بالسكان. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً، مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية واستخدام التراسات والحدائق الخاصة المتاحة.
تقع الشقة في فيستابيلا جولف، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء الحضري والمرافق التي يمكن الوصول إليها. على بعد 776 مترًا فقط، توجد محلات السوبر ماركت، مما يسهل التسوق اليومي. تقع الصيدليات على بعد 790 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الاحتياجات الصحية. تتوفر 38 مطعمًا في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تساهم 7 مدارس قريبة في جعل المنطقة مناسبة للعائلات. تتيح شبكة النقل العام، مع 15 خطًا و 8 محطات، التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل لمسافات أطول أو استكشاف المنطقة المحيطة بشكل أعمق. يبعد المستشفى 6.1 كم، مما يوفر الرعاية الطبية في حالات الطوارئ.
توضح الخريطة موقع فيستابيلا جولف في منطقة أليكانتي، مع إبراز قربها النسبي من مدن ساحلية وداخلية رئيسية. كما أنها تحدد المواقع الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمسافة إلى الشاطئ ومطار أليكانتي-إلشي، مما يوفر سياقًا بصريًا لفهم سهولة الوصول إليها ووسائل الراحة المحيطة بها.
تقع فيستابيلا جولف في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تتميز المنطقة بقربها من مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) وإلتشي (30 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر وصولاً إلى بيئات حضرية أكبر ومزيد من المرافق. يضعها موقعها الداخلي كمزيج بين الحياة الهادئة في الضواحي وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه الأوسع نطاقًا.
يوفر الموقع وصولاً جيدًا إلى مرافق الجولف، حيث يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 3.8 كم فقط. تقع ملاعب جولف أخرى، مثل لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب ونادي فيلامارتين جولف، على بعد حوالي 12 كم. على الرغم من أن أقرب الشواطئ، مثل كالا دي لو فيري وبلايا روسيو ديل مار، تقع على بعد 14 كم، فإن قربها من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية يعوض ذلك. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول إليه نسبيًا. توفر محطات القطار القريبة، مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم، خيارات نقل إضافية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مواتٍ، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وما يقدر بنحو 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ يدعم موسم سباحة طويل لمدة 6 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. تشير وفرة أشعة الشمس إلى نمط حياة خارجي ممتع، مع فرص كبيرة للاستمتاع بالحديقة الخاصة والشرفة على مدار العام. يساهم المناخ بشكل كبير في جاذبية المنطقة كوجهة سكنية أو لقضاء العطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن أقرب الشواطئ تقع على بعد 14 كم، مما قد يتطلب رحلة بالسيارة، فإن المنطقة تتميز بوفرة من الفرص الترفيهية الأخرى. يعتبر الموقع مثاليًا لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، أبرزها نادي لا فينكا للجولف على بعد 3.8 كم. يتيح نظام 15 خطًا من وسائل النقل العام والعديد من المحطات سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. هناك 38 مطعمًا و 28 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تساهم الحدائق العامة المتوفرة في توفير مساحات للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيستابيلا جولف في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل. تتميز المنطقة بقربها من مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) وإلتشي (30 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر وصولاً إلى بيئات حضرية أكبر ومزيد من المرافق. يضعها موقعها الداخلي كمزيج بين الحياة الهادئة في الضواحي وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه الأوسع نطاقًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL828540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بخيارات الشقق الأخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (تبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (تبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في فيستابيلا جولف قيمة مماثلة مع ميزة التجديد الحديث. في حين أن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso يبدأ بسعر أعلى (227,000 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر نقطة دخول تنافسية. تقع فيستابيلا جولف في منطقة داخلية، مما يوفر إحساسًا مختلفًا عن المشاريع الساحلية مثل توريفايخا، ولكنه لا يزال يتمتع بإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الحضرية الأكبر. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء الحضري وقربها من مرافق الجولف، وهو ما قد يجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يركز على الجولف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
