Ce projet de développement immobilier est situé à Vista Bella Golf, en Alicante. Il propose des bungalows neufs de deux chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 76 m² et une terrasse privée de 35 m². La construction est en cours, avec une date de livraison indicative au quatrième trimestre 2026. Le site offre une vue directe sur le parcours de golf et intègre des espaces communs avec piscine.
Comparé à Vistabella Plaza Casa Oranger, ce projet est moins cher (309 900 € vs 315 000 €) tout en offrant une configuration similaire. Cependant, Capri IX dans la même zone propose des prix inférieurs à partir de 269 900 €, ce qui suggère que Vista Bella Golf offre un équilibre différent entre prix et spécifications. Contrairement aux zones purement touristiques, cette localisation offre une infrastructure résidentielle complète avec des écoles et des banques proches, ce qui n'est pas toujours le cas pour les projets côtiers isolés. L'accès au golf est ici central, alors que dans les développements comme Alba Salina 4, le prix est nettement plus élevé, ce qui peut refléter une position différente ou des finitions plus luxueuses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté en bordure du parcours de golf de Vista Bella, offrant une position front-line golf. Le secteur est urbanisé et dispose de services essentiels à proximité immédiate. Bien que situé à l'intérieur des terres, le quartier est intégré dans une zone résidentielle active, à une altitude de 31 mètres.
Ces logements répondent à un besoin d'espace modéré et facile à entretenir. La disposition en deux chambres avec salle de bain suite convient aux couples ou petites familles. La présence d'un solarium et d'une terrasse couverte permet de maximiser l'espace extérieur, un atout pour le mode de vie méditerranéen.
Le projet est actuellement en phase de construction. Les propriétés incluent des équipements modernes tels que la climatisation préinstallée et le double vitrage. La cuisine est entièrement équipée et les placards sont intégrés. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
Ce projet ne se trouve pas directement sur la côte ; les plages sont à environ 14 kilomètres. La taille des unités est limitée à 76 m², ce qui peut ne pas suffire pour des familles nombreuses nécessitant beaucoup d'espace. En tant que construction neuve, l'environnement immédiat peut encore être en développement.
Ce projet convient aux acquéreurs qui privilégient l'accès aux installations de golf plutôt que la proximité immédiate de la plage. Il est adapté pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à verrouiller et à entretenir. La présence d'une gare proche en fait également une option intéressante pour les personnes qui ne souhaitent pas conduire pour tous leurs déplacements. La configuration en bungalow est pratique pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.
Les finitions incluent une cuisine entièrement équipée avec îlot central et des sols en bois apparent sur les photos. L'isolation thermique est assurée par du double vitrage. La climatisation préinstallée, capable de produire du chaud et du froid, est un standard inclus. Les terrasses et solariums sont conçus pour maximiser l'exposition au soleil. Les placards sont intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement.
Les prix pour ces bungalows commencent à 309 900 €. Comparé à d'autres développements dans le même secteur, comme Alba Salina 4 qui démarre à 384 900 €, ce projet se positionne dans une gamme de prix plus accessible. Le projet concurrent Capri IX propose des prix inférieurs à partir de 269 900 €, ce qui offre une référence pour l'évaluation du marché. Ce prix inclut la qualité d'une construction neuve et des finitions modernes.
Le quotidien à Vista Bella Golf est structuré autour des commodités locales et des installations sportives. La gare d'Orihuela se trouve à moins d'un kilomètre, ce qui permet un accès facile au transport ferroviaire pour explorer la région sans dépendre entièrement de la voiture. Les restaurants et commerces sont accessibles à pied, intégrant une dynamique urbaine à ce quartier résidentiel. Les soirées peuvent se dérouler sur le solarium privé, profitant du climat sec et ensoleillé. L'ambiance est celle d'une communauté établie, où les services comme les pharmacies et les banques sont nombreux, assurant une autonomie pratique pour les résidents permanents ou saisonniers.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services, avec 38 restaurants et 16 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres. La présence de sept écoles et de plusieurs parcs indique un quartier adapté aux familles. L'accès aux transports est facilité par la gare d'Orihuela à 900 mètres et 15 lignes de bus desservant la zone, réduisant la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens.
La carte illustre une zone urbanisée structurée autour du parcours de golf. On distingue la proximité immédiate de la gare ferroviaire au nord-ouest et la distance vers la côte méditerranéenne au sud-est, confirmant le caractère intérieur mais bien relié de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est positionné stratégiquement entre Murcia (19 km) et Alicante (50 km). Cela permet aux résidents de profiter des services et des infrastructures de ces deux grandes villes. La ville d'Elche, à 30 km, offre une alternative supplémentaire pour les courses et les sorties culturelles, plaçant Vista Bella dans un axe de communication important.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 41 kilomètres, ce qui représente un trajet de 30 à 40 minutes en voiture. Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, sont à 14 kilomètres. Le Club de Golf La Finca est très accessible à moins de 4 kilomètres, tandis que des hôpitaux se trouvent à environ 6 kilomètres, assurant une couverture médicale rapide.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, favorisant l'utilisation des espaces extérieurs toute l'année. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, avec un climat sec typique de cette partie de l'Espagne. L'altitude de 31 mètres offre une légère brise et une vue dégagée, tout en restant proche du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le projet soit à 14 kilomètres de la côte, les plages comme Playa Rocío del Mar sont accessibles en voiture. L'offre de loisirs est dominée par le golf, avec trois parcours dans un rayon de 12 kilomètres, dont le Club de Golf La Finca à moins de 4 kilomètres. Des installations de padel et de bowling anglais sont disponibles à proximité, diversifiant les options de loisirs sans quitter le quartier.
Source: OpenStreetMap
Le projet est positionné stratégiquement entre Murcia (19 km) et Alicante (50 km). Cela permet aux résidents de profiter des services et des infrastructures de ces deux grandes villes. La ville d'Elche, à 30 km, offre une alternative supplémentaire pour les courses et les sorties culturelles, plaçant Vista Bella dans un axe de communication important.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL309565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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