Vista Bella Golf est un nouveau développement résidentiel situé à Alicante, dans la région d'Entrenaranjos. Ce projet comprend des villas indépendantes de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 163 m². Les villas sont actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2027. Les prix débutent à 395 000 € et s'étendent jusqu'à 495 000 €. Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'un parking et d'une orientation est ou ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dans le contexte du marché immobilier de la région, Vista Bella Golf se positionne dans le segment supérieur des développements résidentiels, avec des prix allant de 395 000 € à 495 000 €. Comparé aux projets similaires dans la même zone comme CAPRI VIII (à partir de 299 900 €) et les développements VISTABELLA PLAZA (entre 315 000 € et 351 000 €), ce projet présente un prix plus élevé justifié par plusieurs facteurs distinctifs. Contrairement à ces autres projets, Vista Bella Golf propose des villas entièrement indépendantes avec piscines privées plutôt que des propriétés mitoyennes ou appartements. De plus, la certification énergétique de classe A et l'inclusion de panneaux photovoltaïques représentent un avantage significatif en termes d'efficacité énergétique et de coûts d'exploitation à long terme. La qualité des finitions, comprenant le chauffage par le sol dans les salles de bain et les volets roulants automatisés, dépasse également les standards habituellement trouvés dans cette gamme de prix dans la région. Bien que le prix initial puisse sembler plus élevé que celui des projets voisins, l'investissement est compensé par la valeur ajoutée des équipements, l'efficacité énergétique et la configuration plus spacieuse et privée des propriétés, ce qui pourrait se traduire par une meilleure valorisation à long terme et des coûts de fonctionnement réduits.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone urbaine d'Entrenaranjos, à proximité de Vistabella Golf. Les commerces, restaurants et services nécessaires se trouvent à quelques mètres à pied. La propriété offre un accès facile aux installations locales tout en maintenant un environnement résidentiel tranquille. La connexion avec les zones d'intérêt comme les lagunes de Torrevieja et Orihuela Costa est bien établie, rendant cette location centrale pour explorer la région.
Les villas répondent aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. La distribution comprend une salle de bain complète au rez-de-chaussée et deux salles de bain en suite à l'étage. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial, tandis que les terrasses couvertes et les placards intégrés offrent un rangement pratique et des espaces extérieurs bien utilisés.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2027. Cette période permet aux acheteurs de personnaliser certains aspects des propriétés selon leurs préférences. Le calendrier de construction suit un planning établi, avec des travaux respectant les normes de qualité modernes et une efficacité énergétique classe A, garantissant des habitations durables et conformes aux réglementations environnementales actuelles.
Ce projet ne propose pas d'espaces communs partagés au-delà des infrastructures urbaines existantes. Les villas étant individuelles, il n'y a pas de services communs comme une piscine communautaire ou un salon partagé. La configuration à deux étages peut ne pas convenir aux personnes ayant des difficultés de mobilité. L'emplacement, bien que proche des services, nécessite un moyen de transport pour accéder aux plages et à l'aéroport.
Ce projet convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée sans s'éloigner des services essentiels. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services médicaux, tandis que les couples trouveront dans la configuration de la villa un espace adapté à un mode de vie à la fois détendu et actif. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours de qualité, dont le Club de Golf La Finca à moins de quatre kilomètres. Les retraités cherchant un climat doux et un environnement sécurisé trouveront ici une option intéressante, avec des services accessibles à pied et une communauté stable. Pour les investisseurs, la certification énergétique élevée et l'emplacement près des services et des golfs offrent un potentiel de location intéressant. La livraison prévue pour 2027 convient aux acheteurs planifiant à moyen ou long terme.
Les finitions de ces villas répondent à des standards élevés, avec une attention particulière portée aux matériaux modernes et durables. Toutes les propriétés intègrent des volets roulants automatisés, un chauffage par le sol dans toutes les salles de bain, et une pré-installation de climatisation gainée. La salle de bain principale comprend une colonne d'hydrothérapie pour un confort accru. L'isolation thermo-acoustique renforcée sur tous les murs, les fenêtres et la toiture garantit une excellente efficacité énergétique, justifiant la certification de classe A. Cette certification inclut également une contribution significative aux énergies renouvelables, avec un panneau solaire pour la production d'eau chaude domestique et trois panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Les propriétés bénéficient également de doubles vitrages de qualité supérieure, d'une cuisine entièrement équipée et de placards intégrés dans toutes les chambres, assurant un confort quotidien et une réduction des coûts énergétiques à long terme.
Les prix pour ces villas à Vista Bella Golf débutent à 395 000 € et peuvent atteindre 495 000 € selon la configuration finale et les options choisies. Cette fourchette reflète la qualité des matériaux, l'efficacité énergétique et les caractéristiques incluses dans chaque propriété. Comparé aux développements similaires dans la région, ce projet se positionne dans un segment de marché supérieur, justifié par sa certification énergétique classe A, ses équipements de qualité et son emplacement privilégié à proximité des services et des terrains de golf. La valeur immobilière dans ce secteur a montré une stabilité appréciable au fil des années.
La vie quotidienne à Vista Bella Golf s'organise autour d'un rythme résidentiel paisible avec accès facile aux commodités. Les habitants peuvent effectuer leurs courses dans les supermarchés à moins d'un kilomètre et profiter des nombreux restaurants et cafés à proximité. La proximité des terrains de golf offre des possibilités récréatives régulières, tandis que la structure des villas favorise des moments de détente sur les terrasses privées ou autour de la piscine. Les matinées peuvent être consacrées à des activités locales, tandis que les après-midis permettent d'explorer les plages proches ou de se détendre à domicile. La présence de nombreuses pharmacies et services médicaux à proximité rassure sur la disponibilité des soins essentiels. Le quartier offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services, créant un environnement adapté à une vie sereine tout en restant connecté aux commodités modernes.
L'environnement de vie à Vista Bella Golf offre un équilibre entre commodité urbaine et tranquillité résidentielle. À moins d'un kilomètre, les habitants ont accès à 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies et 18 banques, démontrant la richesse des services disponibles. La présence de 28 cafés dans un rayon de deux kilomètres crée une vie sociale dynamique, tandis que le parc à proximité offre un espace vert pour la détente. Les transports publics sont bien desservis avec 15 lignes et 8 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule. La gare d'Orihuela Miguel Hernández à seulement 900 mètres permet des connexions vers les villes plus importantes. La proximité des villes de Murcie (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) élargit considérablement les options pour le shopping, les soins médicaux spécialisés et les activités culturelles, offrant aux résidents un accès facile à une gamme complète de services urbains tout en profitant d'un environnement résidentiel plus calme.
La carte montre l'emplacement stratégique de Vista Bella Golf dans la région d'Alicante, à proximité des services locaux et des axes de transport principaux. On peut observer la proximité relative des plages à l'est, des terrains de golf dispersés autour du développement, et la position centrale par rapport aux villes importantes de Murcie, Elche et Alicante. Cette localisation offre un accès pratique à diverses commodités tout en conservant un caractère résidentiel paisible.
Vista Bella Golf occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et environnement résidentiel calme. À 19 kilomètres de Murcie (462 979 habitants), 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), la propriété permet aux résidents de bénéficier des infrastructures et services de ces centres urbains importants tout en vivant dans une communauté plus petite de 31 962 habitants. Cette position intermédiaire offre l'avantage d'accéder facilement aux aéroports internationaux, aux zones commerciales et aux attractions culturelles, tout en conservant un rythme de vie plus détendu typique des zones résidentielles périurbaines. La proximité simultanée de plusieurs centres urbains d'importance varie augmente considérablement les opportunités d'emploi, de soins médicaux spécialisés et de loisirs pour les résidents.
Les plages les plus proches, dont Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Cala La Mosca, se trouvent à environ 14 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. L'aéroport international d'Alicante-Elche est accessible en environ 35-40 minutes (41 km), facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est particulièrement proche à seulement 3,8 kilomètres, tandis que Las Colinas Golf & Country Club et Club de Golf Villamartín se situent à environ 12 kilomètres. Les supermarchés sont à portée de main à 772 mètres, et les pharmacies à 785 mètres, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes. Les stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à environ 7,6 kilomètres, répondant aux besoins de mobilité durable des résidents.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Vista Bella Golf bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par environ 3 844 heures de soleil par an, créant un environnement ensoleillé la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne de 18,9°C permet des conditions de vie agréables tout au long de l'année, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, offrant une longue période pour profiter des activités nautiques. Situé à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère brise qui atténue la chaleur estivale sans créer de sensations de froid en hiver. Cette combinaison d'ensoleillement abondant, de températures modérées et de la proximité relative de la mer contribue à un mode de vie extérieur prolongé, idéal pour ceux qui cherchent à profiter du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement facile à plusieurs plages de qualité, toutes situées à environ 14 kilomètres. Les plages de Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Cala La Mosca offrent des options variées pour les journées ensoleillées au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien servie avec le Club de Golf La Finca à seulement 3,8 kilomètres, permettant des parties fréquentes sans longs déplacements. Les parcours de Las Colinas Golf & Country Club et Club de Golf Villamartín, bien que légèrement plus éloignés à 12 kilomètres, ajoutent à la variété des options de golf disponibles. La proximité de ces installations de golf de qualité contribue à créer un environnement récréatif riche, particulièrement adapté à ceux qui apprécient ce sport. La combinaison d'accès aux plages et aux installations de golf offre un équilibre entre loisirs aquatiques et activités terrestres dans un cadre naturel privilégié.
Source: OpenStreetMap
Vista Bella Golf occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et environnement résidentiel calme. À 19 kilomètres de Murcie (462 979 habitants), 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), la propriété permet aux résidents de bénéficier des infrastructures et services de ces centres urbains importants tout en vivant dans une communauté plus petite de 31 962 habitants. Cette position intermédiaire offre l'avantage d'accéder facilement aux aéroports internationaux, aux zones commerciales et aux attractions culturelles, tout en conservant un rythme de vie plus détendu typique des zones résidentielles périurbaines. La proximité simultanée de plusieurs centres urbains d'importance varie augmente considérablement les opportunités d'emploi, de soins médicaux spécialisés et de loisirs pour les résidents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL525095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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