Виста Бела Голф је нови развојни пројекат смештен у стамбеном подручју Ентренаранхос, близу Аликанте. Пројекат састоји се од самосталних вила са три спаваће собе, приватним базенима и паркинг местима. Смештен у урбаном окружењу са готово свим потребним услугама на пешачкој удаљености. Са енергетском ефикасношћу класе А, пројекат нуди модерне куће дизајниране за комфоран живот. Статус градње је у току, са планираном предајом у трећем кварталу 2027. године.
У поређењу са другим пројектима у истом подручју Виста Бела Голф, овај развој нуди нешто виши ценовни распон од 395.000 до 495.000 евра. На пример, пројекат КАПРИ ВИИ исте локације нуди куће од 299.900 евра, док ВИСТАБЕЛЛА ПЛАЗА креће од 315.000 евра. Међутим, овај пројекат нуди бољу енергетску ефикасност и савременију конструкцију. За разлику од обалних пројеката у Торевији или Гуардамару, Виста Бела Голф нуди мирније окружење без летње гужве, али захтева аутомобил за посете плажи. У односу на урбане пројекте у самом Аликанте, ова локација нуди више приватности и зелених површина, уз задржавање приступа градским услугима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Ентренаранхос, у близини голф игралишта Виста Бела. Позиција омогућава приступ локалним услугама и продавницама на пешачкој удаљености. Локација није обална, већ унутрашња, на 31 метар надморске висине. Градња се налази у близини већих градова као што су Мурсија, Елче и Аликанте, омогућавајући приступ ширим услугама.
Виле су дизајниране за комфоран породични живот са три спаваће собе и две бање. Распоред укључује отворен кухињски простор са трпезаријом и дневним боравком на приземљу, док се спаваће собе налазе на спрату. Свака вила има сопствени парцел од 163 м² и приватни базен. Пројекат задовољава потребе за трајним боравком или дугим одморима у добро опремљеном стамбеном простору.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираном предајом у трећем кварталу 2027. године. Градња следи савремене стандарде са енергетском ефикасношћу класе А. Свака кућа укључује термозвучну изолацију, соларне панеле и прединсталацију клима уређаја. Опционално се може додати и соларијум, што купцима даје могућност прилагођавања према сопственим потребама.
Пројекат не нуди директан приступ плажама, које су удаљене око 14 километара. Локација захтева аутомобил за лакши приступ обали и неким удаљенијим услугама. Иако су основне услуге на пешачкој удаљености, аеродром је удаљен око 41 километар, што захтева планирање транспорта. Пројекат такође не нуди делимично завршене опције за купце са мањим буџетом.
Овај пројекат одговара породицама које траже трајно боравиште у Шпанији са добрим балансом између градских услуга и природног окружења. Посебно је погодан за љубитеље голфа, због близине три голф клуба на удаљености до 12 километара. Такође привлачи купце који вреднују енергетску ефикасност и модерне конструкције, које смањују дугорочне трошкове боравка. Положај је погодан за пензионере који желе приступ градским садржајима без живахности туристичких центара. Пројекат може бити атрактиван и као инвестиција за изнајмљивање, с обзиром на близину голф терена и градских услуга.
Квалитет израде пројекта Виста Бела Голф заснива се на модерним материјалима и техникама. Спољна и унутрашња изолација појачане густине (ClimaGuard) примењује се на свим зидовима, прозорима и крову, што доприноси енергетској ефикасности класе А. Стандардне опције укључују аутоматизоване ролне, подно греење у бањама и прединсталацију канализационог климатизације. Главна бања опремљена је хидромасажном колоном. Кухиње су потпуно опремљене интегрисаним уређајима, док се у спаваћим собама налазе уграђени плакари. Фасада користи савремене материјале отпорне на медитеранске временске услове. Свака кућа опремљена је соларним панелом за припрему топле воде и три фотонапонска панела за производњу електричне енергије.
Цене вила крећу се од 395.000 до 495.000 евра, у зависности од конкретног положаја и опција. Просечна цена по квадратном метру корисне површине износи око 3.950-4.950 евра. У односу на сличне пројекте у истој локацији, ове виле спадају у виши ценовни сегмент, што је оправдано енергетском ефикасношћу и квалитетом материјала. За ограничено време, промотер укључује бесплатне додатке као што унутрашње и спољно осветљење, стаклене преграде за тушеве и кухињске апарате.
Виста Бела Голф представља стамбено подручје балансирано између удобности градског живота и природног окружења. Дневни ритам укључује куповину у локалним продавницама на 772 метра и посете апотекама на 785 метара. За ручкове и вечере доступно је 38 ресторана у кругу од 2 километра, док 28 кафића нуди простор за дружење. Упркос близини градских садржаја, околина голф игралишта доприноси мирној атмосфери без градске гужве. Оријентација вила према истоку или западу обезбеђује природно осветљење током дана, са изложеношћу сунцу прилагођеном сезонским променама.
Локација нуди практичан живот са свим битним услугама у близини. Основне потребе могу се задовољити унутар 800 метара, укључујући супермаркете, апотеке и банке. Образовне установе за децу доступне су у кругу од 2 километра, са 7 школа у непосредној близини. Железничка станица Орихуела Мигуел Ернандез налази се на свега 900 метара, омогућавајући јавни превоз до већих градова. Са 15 линија јавног превоза и 8 стајалишта, кретање без аутомобила је могуће за локалне потребе. Међутим, за посете обали, која је удаљена 14 километара, или аеродрому на 41 километар, потребан је приватни транспорт.
Локација пројекта приказује гравитацију између голф терена и урбаног садржаја Ентренаранхоса. Карта показује близину железничке станице и приступ већим саобраћајницама. Видећете да су плаже на истоку, док се аеродром Аликанте налази североисточно. Могуће је приметити концентрацију услуга у непосредној близини, што потврђује погодност локације за свакодневни живот.
Виста Бела Голф налази се у региону Аликанте, између већих урбаних центара. Положај у Ентренаранхосу чини га делом стамбеног подручја са 31.962 становника, нудећи локалне услуге без густине великог града. У односу на обалне туристичке центре, ова локација нуди мирније окружење уз приступ истих услуга. Ближа Мурсија (19 км) и Елче (30 км) чине га практичним за приступ ширем региону, док Аликанте (50 км) представља главни регионални центар. Поредећи са другим пројектима у Виста Бела Голф подручју, овај развој нуди новију и енергетски ефикаснију опцију, али по вишој цени.
Оближње плаже укључују Кала де ло Фери, Плаја Роцио дел Мар и Плаја Кала Ла Моска, све на удаљености од 14 километара. До ових плажа може се стићи аутомобилом за приближно 15-20 минута. Град Аликанте, главни регионални центар, удаљен је 50 километара, док се аеродром Аликанте-Елче налази на око 41 километар. За љубитеље голфа, три голф клуба доступна су на удаљености од 3,8 до 12 километара, што Виста Бела Голф чини погодним за голф ентузијасте. Главни градски садржаји попут болница доступни су на 6,1 километар, док за специјализоване услуге могуће је посетити веће градове Мурсију (19 км) или Елче (30 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 31 метар надморске висине у комбинацији са медитеранском климом обезбеђује уобичајене временске услове јужне Шпаније. Годишње има 3.844 сунчаних сати, што обезбеђује обиље природне светлости током целе године. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са благим зимама и топлим летима. Период за пливање траје 6 месеци, када је температура воде на плажама изнад 20°C. Овај подручје не захтева прилагођавање на екстремне временске услове, али летње температуре могу бити високе, што чини прединсталацију климатизације битном за удобан живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Виста Бела Голф није директно на обали, три плаже су доступне на 14 километара: Кала де ло Фери, Плаја Роцио дел Мар и Плаја Кала Ла Моска. Ове плаже нуде традиционалне медитеранске рекреативне могућности. Међутим, главна рекреативна понуда пројекта везана је за голф, са три голф клуба у близини: Клуб де Голф Ла Финка (3,8 км), Лас Колинас Голф & Кантри Клаб (12 км) и Клуб де Голф Виљамартин (12 км). Поред голфа, локална понуда укључује бројне ресторане и кафиће за друштвене активности. Спортске могућности проширују се на коришћење приватних базена у свакој вили и ходачке стазе око голф терена.
Izvor: OpenStreetMap
Виста Бела Голф налази се у региону Аликанте, између већих урбаних центара. Положај у Ентренаранхосу чини га делом стамбеног подручја са 31.962 становника, нудећи локалне услуге без густине великог града. У односу на обалне туристичке центре, ова локација нуди мирније окружење уз приступ истих услуга. Ближа Мурсија (19 км) и Елче (30 км) чине га практичним за приступ ширем региону, док Аликанте (50 км) представља главни регионални центар. Поредећи са другим пројектима у Виста Бела Голф подручју, овај развој нуди новију и енергетски ефикаснију опцију, али по вишој цени.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL525095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID