Diese freistehende Villa in Callosa de Segura, Alicante, bietet ein ruhiges Landleben mit bequem erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. 1970 erbaut und seither modernisiert, umfasst die Immobilie 167 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1700-m²-Grundstück. Die Südausrichtung maximiert das natürliche Licht und bietet angenehme Ausblicke. Das Haus bildet eine solide Grundlage für einen komfortablen Lebensstil und verbindet ländlichen Charme mit praktischem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Sie stellt eine besondere Gelegenheit dar, eine Immobilie mit bedeutendem Grundbesitz in einem sich entwickelnden Gebiet der Region Vega Baja del Segura zu erwerben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland gelegen, bietet diese Immobilie in Callosa de Segura eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Obwohl nicht direkt an der Küste, bietet sie eine friedliche Umgebung mit Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Landschaften und einem lokalen Gemeinschaftsgefühl geprägt und bildet einen Kontrast zu lebhaften Küstenorten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen ruhigeren Lebensstil abseits der unmittelbaren Küste suchen, aber dennoch Zugang zu Einrichtungen wünschen. Die beträchtliche Grundstücksgröße ist ideal für alle, die Außenfläche für Gartenarbeit, gesellschaftliche Anlässe oder einfach ein Gefühl von Privatsphäre schätzen. Der etablierte Charakter bedeutet, dass das Haus bezugsfertig ist, attraktiv für Käufer, die einen unkomplizierten Umzug suchen.
Diese freistehende Villa wurde 1970 fertiggestellt und ist derzeit bezugsfertig. Zwar kein Neubau, wurde sie gepflegt und bietet vorhandene Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Solarpaneele, was auf Modernisierungen im Laufe der Zeit hindeutet. Die Immobilie ist ein etabliertes Zuhause und kein Projekt im Bau, wobei sich das Bezugsdatum auf die ursprüngliche Fertigstellung bezieht.
Diese Immobilie bietet keinen unmittelbaren Meerblick oder direkten Strandzugang; die nächsten Strände liegen etwa 20 km entfernt. Die Lage ist im Binnenland, sodass die spezifischen Vorteile einer Immobilie in erster Strandlinie fehlen. Die Erreichbarkeit großer internationaler Flughäfen erfordert eine Fahrt von über 30 km, und obwohl öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind, wird ein eigenes Fahrzeug für optimale Mobilität empfohlen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die Raum und Verbundenheit mit der lokalen Gemeinschaft über die unmittelbare Küstennähe stellen. Sie ist eine geeignete Wahl für alle, die einen Lebensstil rund um Haus und Garten anstreben, etwa mit Hobbys wie Gartenarbeit oder Bewirtung im Freien. Käufer, die einen Dauerwohnsitz oder eine langfristige Basis in Spanien suchen, abseits der touristischeren Küstenstreifen, werden die ruhige Umgebung und lokalen Einrichtungen ansprechend finden. Für diejenigen, die den Komfort schätzen, wesentliche Dienstleistungen wie Geschäfte und Gesundheitsversorgung in fußläufiger Entfernung zu haben, bietet diese Villa diesen praktischen Vorteil. Darüber hinaus werden Personen, die eine Immobilie mit etablierten Merkmalen wie vorhandenen Solarpaneelen und einem Privatpool suchen und ein bezugsfertiges Haus einem Neubau vorziehen, feststellen, dass dieses Angebot ihren Anforderungen entspricht.
Diese 1970 erbaute Villa, zwar kein Neubau, zeigt Merkmale, die zu komfortablem Wohnen beitragen. Die Immobilie umfasst eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und einen Kamin im Wohnbereich, was ganzjährigen Komfort bietet. Die Sicherheit wird durch überall angebrachte Fenstergitter erhöht. Das Vorhandensein von 12 Solarpaneelen deutet auf ein Streben nach Energieeffizienz und möglicherweise niedrigeren Betriebskosten hin. Innen umfasst die Wohnung drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Der Wohnbereich wird als komfortabel beschrieben, mit einem offenen Kamin und einer offenen Einbauküche. Draußen verfügt die Immobilie über einen Privatpool, eine Sommerküche mit überdachter Terrasse und Glasvorhängen sowie einen umfangreichen Gartenbereich mit Kunstrasen, Kies und Patios. Reichlich Stellplätze außerhalb der Straße, eine private Garage und ein hölzerner Abstellraum ergänzen die funktionalen Aspekte der Immobilie.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Callosa de Segura beträgt ein fester Preis von 350.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für ein Haus dieser Größe und des Grundstückspotenzials in der Gegend wider. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einem großzügigen 1700-m²-Grundstück. Der Festpreis deutet darauf hin, dass Verhandlungen begrenzt sein könnten, und er stellt die Gesamtkosten für die Immobilie selbst dar. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kaufnebenkosten wie Steuern und Anwaltskosten einplanen, die separat vom Angebotspreis anfallen.
Callosa de Segura bietet ein traditionelleres spanisches Wohnumfeld, gelegen im Binnenland der Comarca Vega Baja del Segura. Die Gemeinde selbst vermittelt ein lokales Gemeinschaftsgefühl mit über 17.000 Einwohnern und Einrichtungen wie Restaurants, Banken und Apotheken in leichter Reichweite. Die Lage der Immobilie profitiert von der Nähe zu diesen lokalen Dienstleistungen, mit einem Supermarkt nur 38 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 4,6 km. Diese Umgebung bietet ein ruhigeres Lebenstempo als die Küstenstädte und spricht diejenigen an, die ein integrierteres Gemeinschaftserlebnis bevorzugen. Die umgebende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Ebenen geprägt, die offene Ausblicke und ein Gefühl von Weite bieten. Bei diesem ländlichen Ambiente sind die Bewohner dennoch nur eine angemessene Fahrzeit von größeren städtischen Zentren wie Elche und Murcia entfernt, mit Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Kulturattraktionen. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima das ganze Jahr über bei.
Callosa de Segura, im Binnenland gelegen, bietet einen Lebensstil, der in der lokalen Gemeinschaft und zugänglichen Einrichtungen verwurzelt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert und bietet Dienstleistungen wie Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Ein Supermarkt liegt bequem nur 38 Meter entfernt, was Besorgungen mühelos macht. Die Höhe der Immobilie von 27 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer milden durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C bei, mit einer Badesaison, die typischerweise etwa sechs Monate dauert. Während das Gebiet nicht direkt an der Küste liegt, bietet es ein Gefühl von Weite und offene Ausblicke, die oft als Landschafts- oder Bergblicke von der Immobilie aus beschrieben werden. Diese Binnenlage fördert einen ruhigeren Lebensrhythmus, der sich von den dynamischeren Küstenorten unterscheidet, doch größere Städte wie Elche und Murcia liegen in angemessener Fahrzeit für breitere kulturelle und kommerzielle Aktivitäten.
Diese Karte zeigt Callosa de Segura, eine Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura von Alicante. Sie hebt die Binnenlage der Immobilie hervor, umgeben von städtischen Entwicklungen und landwirtschaftlichen Flächen. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Krankenhäuser werden in der Nähe gezeigt, neben Entfernungen zu Golfplätzen und Großstädten. Dieser visuelle Kontext hilft, die Erreichbarkeit der Immobilie und ihre Beziehung zu lokalen Dienstleistungen und regionalen Zentren zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Callosa de Segura liegt strategisch günstig in der Region Vega Baja del Segura der Comunidad Valenciana. Es liegt im Binnenland und bildet einen Kontrast zu den Küstenentwicklungen, die einen Großteil der Costa Blanca prägen. Die Lage der Immobilie bietet relative Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Elche (22 km) und Murcia (26 km), beide bedeutende Städte mit vielfältigen Einrichtungen und Kulturangeboten. Alicante liegt weiter entfernt bei 43 km. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, ein authentischeres spanisches Gemeinschaftsleben zu erleben, ohne auf die breitere Infrastruktur und die Attraktionen der Costa Blanca und der Nachbarprovinzen zu verzichten.
Diese Villa liegt in Callosa de Segura, einem Gebiet mit bequemer lokaler Anbindung. Ein Supermarkt ist nur 38 Meter entfernt, und weitere Einrichtungen wie Apotheken (2), Banken (4) und Restaurants (10) liegen im Umkreis von 2 km. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 4,6 km entfernt. Für die Freizeit befinden sich mehrere Sportzentren im Umkreis von 2,4 km. Golfliebhaber haben Optionen wie Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (19 km) und Las Colinas Golf & Country Club (22 km). Die Immobilie liegt etwa 33 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt, Valencia (VLC) bei etwa 160 km. Bahnhöfe sind innerhalb von 9,3 km erreichbar. Während ein Auto für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist, bedeutet die Nähe lokaler Dienste, dass nicht jede Fahrt eines benötigt. Der öffentliche Verkehr wird durch 13 Linien und 4 Haltestellen in der Umgebung unterstützt.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa de Segura genießt ein Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Region profitiert von einer erheblichen Anzahl von Sonnenstunden, was zu einer langen Badesaison von etwa sechs Monaten beiträgt, typischerweise wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage der Immobilie auf einer Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Klima ohne die Extreme von Küsten- oder höheren Bergregionen. Die umgebende Landschaft bietet im Binnenland offene Ausblicke, die landwirtschaftliche Ebenen und entfernte Berge umfassen können, was zu einer natürlichen Atmosphäre beiträgt. Das lokale Klima unterstützt das Leben im Freien während eines erheblichen Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Callosa de Segura im Binnenland liegt, ist die Küstenlinie der Costa Blanca für Strandaktivitäten erreichbar. Die nächsten Strände, wie Platja dels Vivers, Platja Babilònia und Platja Centre, liegen etwa 20 km entfernt. Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf La Finca nur 10 km von der Immobilie entfernt, weitere Plätze wie Escuela de golf Elche und Las Colinas Golf & Country Club ebenfalls in angemessener Fahrzeit. Die Immobilie selbst verfügt über einen Privatpool, was die Freizeitmöglichkeiten zu Hause erweitert. Lokale Sporteinrichtungen sind ebenfalls verfügbar, mit mehreren Sportzentren im Umkreis von 2,4 km, was einen aktiven Lebensstil der Bewohner unterstützt.
Quelle: OpenStreetMap
Callosa de Segura ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante. 2025 hatte die Gemeinde 19.988 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 12.7°C | 12 mm |
| März | 14.4°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 20.1°C | 33 mm |
| Juni | 24.5°C | 14 mm |
| Juli | 27.3°C | 6 mm |
| August | 27.4°C | 15 mm |
| September | 24.1°C | 59 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.2°C | 28 mm |
| Dezember | 12.2°C | 35 mm |
Ref: VL564277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Küstenentwicklungen wie denen in Torrevieja, etwa die APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), bietet diese freistehende Villa in Callosa de Segura für 350.000 € einen deutlich anderen Vorschlag. Der entscheidende Unterschied liegt im Immobilientyp und dem beträchtlichen Grundstück; dies ist ein freistehendes Haus mit 1700 m² Privatgrund, während die Torrevieja-Beispiele Wohnungen sind, typischerweise mit weniger privatem Außenbereich und einem Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) bieten eine Mischung aus Wohnungen und Reihenhäusern, oft mit modernen Designs und Gemeinschaftspools, gelegen in Gebieten wie Urbanización El Raso, die näher an Küstenattraktionen liegen könnten. Diese Immobilie in Callosa de Segura spricht Käufer an, die Raum, Privatsphäre und einen ländlicheren, gemeinschaftsorientierten Lebensstil über den unmittelbaren Strandzugang und die lebendige, oft tourismusorientierte Atmosphäre der Küstenstädte stellen. Der Preis spiegelt den Grundstückswert und den freistehenden Charakter der Villa wider und positioniert sie als eine eigenständige Option für alle, die Ruhe und ein traditionelleres spanisches Umfeld in der breiteren Provinz Alicante suchen.
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