Diese Wohnung in Benejuzar, Alicante, bietet einen praktischen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Sie liegt in einem bebauten Gebiet und ermöglicht einen bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Die 1970 fertiggestellte Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine unkomplizierte Gelegenheit für interessierte Käufer dar. Mit einer Wohnfläche von 76 m² ist sie auf eine effiziente Raumnutzung ausgelegt. Die Lage in der Region Vega Baja del Segura verbindet ein lokales valencianisches Lebensgefühl mit der Nähe zur Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Benejuzar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen zu Fuß erreichbar sind. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, doch bietet sie ein bodenständigeres spanisches Wohnerlebnis, wobei das Mittelmeer nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein funktionales Zuhause mit den wichtigsten Wohnräumen suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Der Wohnbereich und der private Patio schaffen funktionale Zonen für Entspannung und den Alltag. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Diese Wohnung gehört zu einer 1970 fertiggestellten Wohnanlage und ist jetzt als bezugsfertige Bestandsimmobilie verfügbar. Sie bietet die Gelegenheit, eine bereits errichtete und sofort nutzbare Immobilie zu erwerben, ohne die üblichen Bauzeiten von Neubauprojekten.
Diese Immobilie bietet keinen Meerblick und keinen direkten Strandzugang, da sie im Landesinneren liegt. Zudem fehlen Merkmale, die in neueren Bauten üblich sind, wie mehrere Badezimmer oder umfangreiche private Außenbereiche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, was darauf hindeutet, dass es möglicherweise nicht den neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Designtrends entspricht.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum in einer lokalen spanischen Kleinstadt priorisieren. Sie kann als Hauptwohnsitz für alle dienen, die ein authentischeres, weniger tourismusorientiertes Leben suchen, oder als Ferienbasis für alle, die die Nähe zu Annehmlichkeiten und regionalen Attraktionen ohne die unmittelbaren Kosten der ersten Strandlinie schätzen. Der bezugsfertige Zustand macht sie für Käufer geeignet, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Der Festpreis macht sie zudem zu einer Option für alle mit klarem Budget, die Stabilität beim Immobilienkauf suchen.
Die 1970 erbaute Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 76 m². Sie umfasst grundlegende Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage und Zentralheizung. Laut Beschreibung verfügt sie über eine eingerichtete Küche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer, was einen geselligen Raum schafft. Ein privater Patio im hinteren Bereich bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Immobilie ist teilweise möbliert, sodass einige Grundmöbel enthalten sind. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, wobei konkrete Materialien, Oberflächen und der Zustand der Ausstattung einer direkten Besichtigung bedürfen.
Diese Wohnung ist zum Festpreis von €120.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie stellt dies den gesamten Angebotspreis dar, kein Ausgangspunkt für Verhandlungen und keine Preisspanne. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort kauf- und beziehbar. Angesichts des Festpreises und der sofortigen Verfügbarkeit spricht sie Käufer an, die eine unkomplizierte Transaktion für eine Immobilie mit etablierten Merkmalen suchen.
Benejuzar bietet ein typisch spanisches Stadtleben, geprägt von Landwirtschaft und lokalem Gemeinschaftsleben. Die Lage der Wohnung innerhalb des Ortes bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Gang zur Apotheke oder zum Supermarkt leicht erreichbar sind, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Restaurants und Cafés unterstützt einen lokalen sozialen Rhythmus. Während die unmittelbare Umgebung urban geprägt ist, bietet die weitere Region Naturlandschaften, und die lebhaften Küstenstädte der Costa Blanca sind mit dem Auto erreichbar. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Balance zwischen den städtischen Annehmlichkeiten des Ortes und dem Zugang zu regionalen Attraktionen aus und bietet eine weniger tourismuszentrierte Lebensweise als direkte Küstenprojekte.
Benejuzar liegt in der Region Vega Baja del Segura, einem Gebiet, das für seine landwirtschaftlich geprägte Landschaft bekannt ist. Die Lage der Wohnung bietet Zugang zu lokalen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung, wie Apotheken und Supermärkte, was ein bequemes tägliches Leben ermöglicht. Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen für eine lebendige lokale Atmosphäre. Zur Erholung liegen Sportzentren in der Nähe, und die Küste mit ihren Stränden liegt etwa 16 km Luftlinie entfernt. Die größeren Städte Elche und Murcia liegen innerhalb eines Radius von 27 km und bieten umfangreichere kulturelle und kommerzielle Optionen.
Diese Karte zeigt Benejuzar, eine Gemeinde in der Provinz Alicante. Sie hebt die Binnenlage des Ortes relativ zur Mittelmeerküste und zu größeren Regionalstädten hervor. Die Datenpunkte zeigen die Nähe grundlegender Dienstleistungen, Erholungsgebiete wie Golfplätze sowie die Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und vermitteln ein räumliches Verständnis der Erreichbarkeit des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benejuzar liegt in der Region Vega Baja del Segura der Provinz Alicante. Der Ort liegt im Landesinneren und bietet eine Verbindung zum landwirtschaftlichen Herzen der Region. Größere urbane Zentren wie Elche (24 km) und Murcia (27 km) sind erreichbar und bieten breitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Stadt Alicante liegt etwa 43 km entfernt. Diese Lage platziert die Wohnung im weiteren Gebiet der Costa Blanca South, bekannt für ihr Klima und die Nähe zum Mittelmeer, bietet aber im Vergleich zu belebten Küstenorten ein lokal stärker integriertes Wohnambiente.
Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld mit einem Supermarkt in 183 m und einer Apotheke in 172 m Entfernung, sodass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein Krankenhaus liegt 1,8 km von der Immobilie entfernt. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines 16-km-Radius, darunter Club de Golf La Finca mit 4,3 km. Die nächsten Strände, wie Platja del Camp, liegen etwa 16 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 4 Linien verfügbar, und während für Ausflüge in die weitere Region ein Auto empfohlen wird, ist es für alle lokalen Bedürfnisse nicht zwingend erforderlich. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 34 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benejuzar liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 27 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 6 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Das Klima ist von reichlich Sonnenschein geprägt, typisch für die Costa Blanca South, was Outdoor-Aktivitäten einen Großteil des Jahres begünstigt. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, wobei nahegelegene Aussichtspunkte Einblicke in die Landschaft bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt im Landesinneren, die nächsten Strände befinden sich etwa 16 km Luftlinie entfernt. Dazu gehören Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta. Zwar liegt sie nicht unmittelbar an der Küste, doch bietet das Gebiet Zugang zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Mehrere Sportzentren liegen innerhalb weniger Kilometer, wie Piscina Vega Baja (0,4 km). Golfliebhaber haben Optionen mit Club de Golf La Finca in 4,3 km Entfernung und weiteren Plätzen innerhalb eines 16-km-Radius. Die Region bietet zudem Wander- und Radwege sowie Aussichtspunkte wie Balcón de Montes de Benejuzar.
Quelle: OpenStreetMap
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL689365
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie AMR1 in Benejuzar, das bei €131.250 für einen ähnlichen Immobilientyp beginnt, bietet diese Wohnung einen niedrigeren Einstiegspreis. Dieser Festpreis von €120.000 für eine 3-Zimmer-Einheit positioniert sie als potenziell zugänglichere Option auf dem lokalen Markt. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva sind deutlich teurer, beginnend bei €475.000 bzw. €453.000, was auf ein anderes Marktsegment für Luxus- oder Neubauprojekte mit umfangreicherer Ausstattung hindeutet. Diese Wohnung in Benejuzar, eine 1970 fertiggestellte Bestandsimmobilie, bietet eine funktionale Basis in einer weniger entwickelten Gegend im Vergleich zu erstklassigen Küstenlagen und spricht Käufer an, die Praktikabilität und lokale Integration über Neubau oder Meernähe stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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