立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アリカンテ県内陸部の町ベネフサルに位置しています。都市的な環境にあり、日常の必需品は徒歩で入手できます。直接海沿いではありませんが、より根ざしたスペインの暮らしを提供し、地中海までは短時間のドライブでアクセスできます。
この物件は、必要な居住空間を備えた機能的な住まいを求める方に適しています。3つの寝室は、家族、ゲスト、ホームオフィスなどのニーズに柔軟に対応します。リビングと専用パティオは、くつろぎや日常の活動のための機能的なゾーンを提供します。即入居可の状態のため、すぐに入居が可能です。
このマンションは1970年に竣工した開発物件の一部で、現在は即入居可の中古物件として販売されています。すでに建築が完了し、すぐに使用できる物件を取得する機会であり、新築に付きものの建設スケジュールが不要です。
この物件は内陸部に位置するため、オーシャンビューやビーチへの直接アクセスはありません。また、複数のバスルームや広大な専用屋外スペースなど、新しい建築物に一般的な設備もありません。建物は1970年建造のため、最新の省エネ基準や現代的なデザイントレンドは取り入れられていない可能性があります。
このマンションは、スペインの地元の町の環境の中で機能的な居住空間を優先する個人や小家族に適しています。より本物の、観光地化されていないライフスタイルを求める方の主な住居として、あるいはビーチフロントの費用なしで利便性と地域の魅力的な場所への近さを重視する方の休暇の拠点としても利用できます。即入居可の状態のため、遅れなく引っ越したい買い手に適しています。また、固定価格であることから、明確な予算を持ち、物件取得の安定性を求める方にも選択肢となります。
このマンションは1970年建造で、3ベッドルームと1バスルーム、居住面積76 m²を備えています。冷暖房エアコンやセントラルヒーティングなどの基本的な設備があります。説明によると、キッチンはリビングと直接つながる設計で、社交的な空間を生み出しています。専用の裏庭パティオは屋外での実用性を提供します。物件は一部家具付きで、基本的な家具がいくつか含まれると考えられます。即入居可ということは、すぐに居住できる状態であることを意味しますが、具体的な内装の素材や設備の状態については直接内見による確認が必要です。
このマンションは固定価格120,000ユーロで販売されています。中古物件として、これは売出価格の総額であり、交渉の起点や価格帯ではありません。この物件は即入居可で、すぐに購入して入居できる状態です。固定価格ですぐに入居可能であることから、確立された特徴を持つ物件のシンプルな取引を求める買い手に適しています。
ベネフサルは、農業と地元コミュニティの暮らしを中心とした典型的なスペインの町です。町の中心部に位置するため、薬局やスーパーマーケットへの日常の用事は、多くの場合すぐ徒歩圏内です。レストランやカフェが近くにあり、地元の社会的なリズムを支えています。周辺は市街化されていますが、より広い地域には自然の風景が広がり、コスタ・ブランカの活気ある沿岸の町々へは車でアクセスできます。ここでの生活は、地元の町の利便性と地域の魅力的な観光地へのアクセスのバランスがとれており、直接沿岸部の開発物件と比べて観光地化されていないライフスタイルを提供しています。
ベネフサルはベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、農業景観で知られるエリアです。マンションの立地は、薬局やスーパーマーケットなど徒歩圏内の地元施設へのアクセスを提供し、便利な日常生活を支えています。多くのレストランやカフェがあり、活気ある地元の雰囲気を醸し出しています。レジャー面ではスポーツセンターが近くにあり、ビーチのある海岸線までは直線距離で約16 kmです。より大きな都市であるエルチェとムルシアは半径27 km圏内にあり、より充実した文化・商業の選択肢を提供しています。
この地図は、アリカンテ県の自治体であるベネフサルを表示しています。地中海沿岸や地域の大都市に対する町の内陸部としての位置を示しています。データポイントは、必要不可欠なサービス、ゴルフ場などのレジャーエリア、主要交通ハブまでの距離を示しており、このエリアのアクセスの良さを空間的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベネフサルはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置しています。内陸部にあり、この地域の農業の中心地とのつながりを持っています。エルチェ（24 km）やムルシア（27 km）などの大都市圏にアクセスでき、より広い文化・経済の機会を提供しています。アリカンテ市までは約43 kmです。この立地により、このマンションは気候と地中海への近さで知られるコスタ・ブランカ・サウスの広い地域内にありながら、賑やかな沿岸リゾートと比較してより地元に溶け込んだ暮らしを提供しています。
このマンションは都市部に位置し、スーパーマーケットまで183 m、薬局まで172 mと、日常の必需品は徒歩圏内にあります。病院は物件から1.8 kmの場所にあります。レジャーについては、複数のゴルフ場が半径16 km圏内にあり、その中には4.3 kmの場所にあるClub de Golf La Fincaも含まれます。最寄りのビーチ（Platja del Campなど）は直線距離で約16 kmです。公共交通機関は4路線が利用可能で、より広い地域を探索するには車が推奨されますが、地元のすべてのニーズに必須というわけではありません。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約34 kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベネフサルは海抜31 mの地点に位置し、穏やかな気候に寄与しています。この地域の年間平均気温は18.8°Cで、月平均気温は11°Cから27°Cの範囲です。海水温が20°C以上に達するシーズンは通常6か月間続きます。コスタ・ブランカ・サウスに典型的な豊かな日照に恵まれた気候で、年の大部分を通じて屋外アクティビティに適しています。周辺地域は主に農業地帯で、近くの展望台からはその風景を垣間見ることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは内陸部に位置し、最寄りのビーチまでは直線距離で約16 kmです。これにはPlatja del Camp、Platja del Montcaio、Platja de La Roquetaが含まれます。直接海岸沿いではありませんが、このエリアではさまざまなレジャー施設にアクセスできます。Piscina Vega Baja（0.4 km）など、いくつかのスポーツセンターが数キロ圏内にあります。ゴルフ愛好家には、4.3 kmのClub de Golf La Fincaをはじめ、16 km圏内に他のコースもあります。また、地域には散歩やサイクリングのほか、Balcón de Montes de Benejuzarのような展望台もあります。
出典: OpenStreetMap
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.4°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.8°C | 26 mm |
| 6月 | 23.8°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL689365
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベネフサルのAMR1など、同様の物件タイプで最低販売価格131,250ユーロからの近隣プロジェクトと比較すると、このマンションはより低い参入価格を提示しています。3ベッドルームの住戸に対するこの120,000ユーロの固定価格は、地元市場でより入手しやすい選択肢となる可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSやダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAなどのプロジェクトは、それぞれ475,000ユーロから、453,000ユーロからと大幅に高額で、より充実した設備を備えた高級物件や新築物件に焦点を当てた異なる市場セグメントを示しています。1970年に竣工したこのベネフサルの中古物件は、主要な沿岸地域と比較して開発の進んでいないエリアで機能的な拠点を提供し、新築や海への近さよりも実用性と地元への溶け込みを優先する買い手に魅力的です。
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