Das Neubauprojekt AMR1 in Benejuzar, Provinz Alicante, bietet moderne Wohnmöglichkeiten im Herzen der Vega Baja del Segura. Mit einer Auswahl an Wohnungen und Maisonettes, die sich durch klare Linien und hochwertige Materialien auszeichnen, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die Wert auf Design und Funktionalität legen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, aber dennoch mit guter Anbindung an natürliche und freizeitbezogene Angebote, macht AMR1 zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile. Die Bauarbeiten sind im Gange, mit einer erwarteten Fertigstellung im Frühjahr 2027, was eine solide Investition in eine aufstrebende Region ermöglicht.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich durch ihre direkte Strandnähe und oft höhere Preise auszeichnen, positioniert sich AMR1 in Benejuzar als eine preislich attraktivere Option im Landesinneren. Während diese Küstenprojekte den direkten Zugang zum Mittelmeer und eine etablierte touristische Infrastruktur bieten, zeichnet sich AMR1 durch seine Lage in einer authentischeren, lokalen Gemeinde aus. Dies zieht Käufer an, die eine ruhigere Umgebung und eine stärkere Integration in das spanische Alltagsleben suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit von Freizeitaktivitäten verzichten zu müssen. Projekte wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva zeigen eine ähnliche Ausrichtung auf das Inland, können aber preislich variieren. AMR1 bietet eine Balance zwischen moderner Bauweise, funktionalem Design und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit verspricht, zu einem Einstiegspreis, der besonders für Erstkäufer oder als Zweitwohnsitz attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
AMR1 befindet sich in Benejuzar, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, die eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten kombiniert. Die Lage bietet eine Mischung aus lokaler Lebenskultur und Nähe zu natürlichen Landschaften, was ein ausgewogenes Wohngefühl fördert. Trotz der landeinwärts gelegenen Position sind wichtige Ziele wie Strände und Golfplätze innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Fokus auf Design und Komfort suchen. Die angebotenen Einheiten, von Erdgeschosswohnungen bis zu Maisonettes, bieten funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Die Integration von Merkmalen wie Einbauschränken und privaten Terrassen adressiert praktische Wohnbedürfnisse, während die Option auf eine Vorinstallation für Klimaanlagen den Wohnkomfort weiter erhöht.
AMR1 ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung der ersten Wohneinheiten wird für März 2027 erwartet. Dieser Entwicklungsstand bietet Käufern die Möglichkeit, eine moderne Immobilie zu erwerben, die nach aktuellen Baustandards errichtet wird. Die Bauphase ermöglicht eine gewisse Flexibilität und Vorfreude auf den Einzug in ein neu geschaffenes Zuhause in der Vega Baja.
Das Projekt AMR1 befindet sich landeinwärts und ist nicht direkt am Meer gelegen. Dies bedeutet, dass ein Fahrzeug für die meisten Ausflüge, insbesondere zu weiter entfernten Stränden oder größeren Städten, empfehlenswert ist. Obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, erfordert die Erschließung des größeren regionalen Angebots eine gewisse Mobilität, und es gibt keine direkten öffentlichen Verkehrsmittel zu allen Zielen.
Das AMR1-Projekt in Benejúzar ist eine passende Wahl für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer authentischen spanischen Gemeinde suchen, die dennoch gut angebunden ist. Es eignet sich für Personen, die ein ruhigeres Leben abseits des direkten Trubels der Küstenorte bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants nicht verzichten möchten. Familien könnten von der Nähe zu Sportzentren und potenziell auch Schulen profitieren, während Paare oder Einzelpersonen die moderate Größe der Wohnungen und die Möglichkeit eines entspannten Lebensstils schätzen. Diejenigen, die eine Investition in eine aufstrebende Region tätigen möchten, finden hier eine solide Basis, insbesondere da die Preise im Vergleich zu Küstenlagen oft attraktiver sind. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung für längere Aufenthalte suchen, finden hier eine gute Balance zwischen lokaler Kultur und Erreichbarkeit.
Das AMR1-Projekt legt Wert auf eine solide Bauausführung und die Verwendung hochwertiger Materialien, um einen modernen und langlebigen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Beschreibungen heben eine Architektur hervor, die klare Linien mit Elementen wie Naturstein und Holz kombiniert, um eine Ästhetik zu schaffen, die sowohl zeitgemäß als auch mediterran inspiriert ist. Standardmerkmale wie Einbauschränke und doppelt verglaste Fenster tragen zur Funktionalität und Energieeffizienz bei. Die Küchen sind voll ausgestattet, und eine Vorinstallation für Klimaanlagen sorgt für Komfort in den wärmeren Monaten. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet, und für die Außenbereiche sind private Terrassen und Solarien vorgesehen.
Die Preise für die Wohnungen im AMR1-Projekt reichen von 131.250 € bis 238.960 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die Vielfalt der angebotenen Einheiten wider, die von kompakteren Wohnflächen bis zu größeren Maisonettes mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen reichen können. Das Projekt umfasst Erdgeschosswohnungen und Maisonettes, was eine Bandbreite an Grundrissen und potenziellen Nutzungsszenarien ermöglicht. Die Verfügbarkeit variiert je nach gewähltem Einheitentyp und Lage innerhalb des Projekts. Alle Preise sind als 'ab'-Preise zu verstehen, wobei die genauen Kosten von der spezifischen Konfiguration und Ausstattung der einzelnen Immobilie abhängen.
Benejúzar, im Herzen der Vega Baja del Segura gelegen, bietet eine authentische lokale Erfahrung mit einer starken landwirtschaftlichen Prägung. Die unmittelbare Umgebung des AMR1-Projekts ist urban, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Alltagsleben, das sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Die Nähe zu Grünflächen und Sportzentren wie dem Piscina Vega Baja (0,4 km) bereichert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine aktive Lebensweise im Freien. Die moderate Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, ohne die extremen Bedingungen von Bergregionen.
Benejúzar, eingebettet in die Landschaft der Vega Baja del Segura, bietet eine Lebensqualität, die von lokaler Kultur und landwirtschaftlicher Tradition geprägt ist. Die Stadt verfügt über wesentliche Dienstleistungen wie Restaurants (10 im 2-km-Radius), Apotheken (2) und Banken (4), die leicht zugänglich sind. Das Projekt AMR1 selbst befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass der tägliche Bedarf oft zu Fuß erledigt werden kann. Die umliegende Natur und die relativ geringe Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Klima bei, das durch rund 3.841 Sonnenstunden pro Jahr und ein sechsmonatiges Schwimmwetter gekennzeichnet ist. Die Atmosphäre in Benejúzar ist im Allgemeinen ruhiger als an der Küste, was für diejenigen attraktiv ist, die eine entspanntere Lebensweise suchen.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage von Benejúzar im Inland der Provinz Alicante. Diese Positionierung ist charakteristisch für viele Gemeinden in der Vega Baja, die von der Landwirtschaft und einer ruhigeren Lebensweise geprägt sind, aber dennoch über notwendige Annehmlichkeiten verfügen und die Küste innerhalb einer überschaubaren Fahrzeit erreichen.
Benejúzar liegt strategisch günstig im Inland der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu sowohl den ländlicheren Aspekten des Segura-Tals als auch zu den Küstenattraktionen der Costa Blanca. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktivität bekannt ist, aber auch eine wachsende Infrastruktur für internationale Bewohner bietet. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja oder Orihuela Costa bietet Benejúzar eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre, während die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante und Murcia erhalten bleibt.
Die Erreichbarkeit des AMR1-Projekts ist durch seine Lage in Benejúzar gekennzeichnet. Wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind nur 2,0 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 684 m entfernt. Supermärkte sind ebenfalls nah (395 m). Für Freizeitaktivitäten sind Golfplätze wie der Club de Golf La Finca nur 4,3 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Camp und Platja del Montcaio sind etwa 16 km entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 20 Minuten bedeutet. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 34 km entfernt (hemelsbreed), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, und eine Autonutzung wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, auch wenn einige Ziele fußläufig erreichbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Region profitiert von etwa 3.841 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte beiträgt. Die umliegende Landschaft ist von der Landwirtschaft geprägt, und die relativ geringe Entfernung zur Küste sorgt für eine leichte Brise, ohne die Intensität von direkten Küstenlagen. Die monatlichen Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen kühleren 11°C im Winter und warmen bis zu 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benejúzar im Landesinneren liegt, sind die Küstenregionen und ihre Strände gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Camp und Platja del Montcaio, sind jeweils etwa 16 km (hemelsbreed) entfernt, was einer Fahrzeit von rund 20 Minuten entspricht. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Für Golfer ist der Club de Golf La Finca nur 4,3 km entfernt, während andere renommierte Plätze wie Las Colinas Golf & Country Club und Club de Golf Villamartín ebenfalls im Umkreis von 16 km liegen. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Piscina Vega Baja (0,4 km) für Schwimmaktivitäten. Der Balcón de Montes de Benejúzar (2,9 km) bietet zudem Ausblicke über die Region.
Quelle: OpenStreetMap
Benejúzar liegt strategisch günstig im Inland der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu sowohl den ländlicheren Aspekten des Segura-Tals als auch zu den Küstenattraktionen der Costa Blanca. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktivität bekannt ist, aber auch eine wachsende Infrastruktur für internationale Bewohner bietet. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja oder Orihuela Costa bietet Benejúzar eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre, während die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Alicante und Murcia erhalten bleibt.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL834623
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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