AMR1 הוא פרויקט פיתוח חדש הממוקם בבניוסר, מחוז אליקנטה, המציע בתי מגורים עם 2 חדרי שינה וחדר שינה אחד. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, עם מחירים החל מ-131,250 אירו ועד 238,960 אירו. הוא תוכנן לשלב נוחות מודרנית ועמידות, תוך שימת דגש על פרטים ושימוש בחומרים איכותיים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני אך מוקף שטחים ירוקים וקרוב למתקנים מקומיים כמו מרכז בריאות, חנויות ובתי ספר. הוא מהווה אופציה עבור רוכשים המחפשים חיים שקטים ונוחות באזור Vega Baja del Segura.
לפרויקט AMR1 בבניוסר יש אסטרטגיית תמחור תחרותית בקרב פרויקטי פיתוח חדשים בקוסטה בלנקה. מחיר ההתחלה של 131,250 € עבור בית מגורים עם 2 חדרי שינה אטרקטיבי יותר מפרויקטים דומים באזורים חופיים כמו אליקנטה או בנידורם. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), AMR1 מציע אפשרות משתלמת יותר, שככל הנראה מתמקדת בנופים ימיים ומתקנים יוקרתיים. מחירי הווילות ובתי השורה ב-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 €) וב-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 €) גבוהים משמעותית מאלה של AMR1. המיקום הפנימי של AMR1, למרות שהוא מרמז על מרחק גדול יותר לחופים (16 ק"מ), עשוי להוביל גם למחירי נדל"ן נמוכים יותר ולאורח חיים מקומי רגוע יותר, בניגוד להצעות עבור אלה המחפשים אתרי נופש חופיים תוססים יותר. הפרויקט דומה במחיר ובסוג לפרויקטים חדשים אחרים בעיירות פנימיות באזור, כמו דאיה נואבה. קהל היעד של AMR1 נראה מורכב מרוכשים המעדיפים מחיר ופרקטיות, ומוכנים לאמץ חיים בפנים הארץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט AMR1 ממוקם באזור עירוני של בניוסר, מוקף שטחים ירוקים. מיקום זה מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים בהליכה, נמצא במרחק דקות נסיעה ספורות מבית החולים Vega Baja ובמרחק של כ-20 דקות נסיעה מהחופים. סידור זה נועד לאזן בין נוחות עירונית לסביבה מגורים שקטה.
בתי המגורים בפרויקט AMR1 מתאימים לרוכשים המחפשים נוחות מודרנית ופונקציונליות. תפיסת העיצוב שואפת ליצור בית מואר ועמיד, המשלב עיצוב עכשווי עם חום ים תיכוני. בחירה קפדנית של חומרים ותשומת לב לפרטים מבטיחים שהתוצאה הסופית תהיה מוצקה, מודרנית ויעילה, המתאימה למגורים יומיומיים.
AMR1 הוא פרויקט פיתוח חדש הנמצא כעת בבנייה. הפרויקט כולל בתי מגורים בקומה הקרקע ודירות דופלקס. בית הדוגמה צפוי להיפתח במרץ 2026, והמסירה המשוערת תהיה במרץ 2027. רוכשים בשלב זה יכולים לצפות לדיור חדש לגמרי, שנבנה על פי תקני הבנייה הנוכחיים.
בתי המגורים בפרויקט AMR1 אינם מציעים בריכות פרטיות או נוף ישיר לים. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים. בנוסף, בעוד שהפרויקט מתמקד בעיצוב מודרני, סגנונו האדריכלי משלב אלמנטים ים תיכוניים, שעשויים שלא להתאים לכל העדפותיהם של רוכשים המחפשים סגנון מודרני מינימליסטי. כלכלת האזור מבוססת בעיקר על חקלאות.
פרויקט AMR1 מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים שקט בפנים הארץ, אך עדיין קרוב לשירותי החוף. אם אתם מתכננים בית שני בספרד או רוצים לחוות קצב חיים מקומי יותר, פרויקט זה עשוי להתאים לכם. ממוקם בעיירה מבוססת עם אוכלוסייה מקומית משמעותית, הוא נשאר תוסס גם מחוץ לעונה. הקרבה לבית החולים ולבתי המרקחת (2 ק"מ ו-684 מ' בהתאמה) מבטיחה גישה קלה לשירותי בריאות למשפחות. למרות המרחק של כ-16 ק"מ מהחופים, עונת השחייה של 6 חודשים ושפע אור שמש לאורך כל השנה פירושם שעדיין קיימת אטרקטיביות לחובבי פעילויות חוצות וספורט מים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה פינקה (La Finca Golf Club) במרחק 4.3 ק"מ. פרויקט זה מתאים גם לרוכשים המעריכים איכות בנייה ועיצוב מודרני, תוך הדגשת היעילות והעמידות של בנייה חדשה.
בניית AMR1 מדגישה שימוש בחומרים איכותיים ועבודה מדויקת, שמטרתה ליצור בתי מגורים עמידים, מודרניים ויעילים. העיצוב הארכיטקטוני משלב קווים נקיים, אבן טבעית ועץ, ויוצר איזון בין עיצוב עכשווי לחום ים תיכוני. בתי המגורים מצוידים במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש לנוחות לאורך כל השנה. מאפיינים נוספים כוללים ארונות מובנים לאחסון רב, כמו גם מרפסות פרטיות וסולריומים המרחיבים את מרחב המחיה החיצוני. חלונות עם זכוכית כפולה תורמים ליעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי. מטבחים מאובזרים במלואם מוכנים לשימוש מיידי על ידי התושבים. מערכת אינטרקום וידאו בכניסה מגבירה את האבטחה. מאפיינים אלו יחד משקפים את מחויבות הפרויקט לאיכות החיים.
פרויקט AMR1 מציע מגוון פריסות מגורים, עם מחירים הנעים בין 131,250 € ל-238,960 €. מחיר ההתחלה עבור יחידה עם 2 חדרי שינה וחדר שינה אחד בשטח 56 מ"ר הוא 131,250 €. יחידות במחיר גבוה יותר, כמו אלה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי שינה, עד 112 מ"ר, מגיעות ל-238,960 €. הפרויקט כולל בתי מגורים בקומת הקרקע ודירות דופלקס, המציעות אפשרויות שונות לרוכשים. שטח הבנייה נע בין 56 מ"ר ל-112 מ"ר, כדי לענות על צרכי שטח שונים.
פרויקט AMR1 ממוקם בבניוסר, עיירה באזור Vega Baja del Segura במחוז אליקנטה. האזור הוא בעיקר חקלאי, אך גם מתפתח, ומציע שירותים עירוניים. הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה עירונית עם גישה לחנויות, מסעדות ומוסדות רפואיים בהליכה. בית החולים נמצא במרחק 2 ק"מ, והחופים כ-16 ק"מ משם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8°C, עם 3,841 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם זאת, האזור נמצא במרחק ניכר משדות תעופה בינלאומיים מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-34 ק"מ או 35 דקות נסיעה), ועשוי לדרוש רכב, למרות שיש 4 קווי תחבורה ציבורית זמינים.
AMR1 ממוקם בבניוסר, עיירה באזור Vega Baja del Segura במחוז אליקנטה. העיירה משתרעת על שטח של כ-34.9 קמ"ר ומונה כ-5,249 תושבים, כאשר כלכלתה מבוססת בעיקר על חקלאות. מיקום הפרויקט מאפשר ליהנות מסביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים. סופרמרקטים (395 מ'), בתי מרקחת (684 מ') ומספר מסעדות (10), בנקים (4) ובתי קפה (3) נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 2 ק"מ בלבד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8°C, וסך השעות השמשיות בשנה הוא 3,841, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם זאת, בהיותו אזור חקלאי בעיקרו, הוא עשוי להיות פחות תוסס מאזורים חופיים.
מפה זו מציגה את מיקום פרויקט AMR1 בבניוסר. היא מדגישה את מיקומו ביחס לכבישים מקומיים עיקריים, סופרמרקטים, בית חולים ומתקני ספורט. המפה מציינת גם מרחקים לערים סמוכות, חופים ומגרשי גולף, המספקת לרוכשים פוטנציאליים סקירה של נגישות האזור וסביבתו.
פרויקט AMR1 ממוקם בעיר בניוסר באזור Vega Baja del Segura במחוז אליקנטה. מיקום פנימי זה מבדיל אותו מיעדי חוף אחרים במחוז. כלכלת בניוסר מבוססת בעיקר על חקלאות, שיכולה להציע לתושבים אורח חיים מסורתי ושקט יותר. העיירה ממוקמת בסמוך ליישובים גדולים יותר כמו אוריואלה (Orihuela) (9.2 ק"מ) וגוארדמר דל סגורה (Guardamar del Segura) (16 ק"מ), ומספקת גישה למתקנים עירוניים נרחבים יותר ולחופים. במרחק של כ-60 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-50 ק"מ ממורסיה, הפרויקט ממוקם בצומת תחבורה חשובה המחברת את הערים המרכזיות בדרום מזרח ספרד. הוא מייצג חלק פנימי של אזור קוסטה בלנקה, המציע את שלוות הכפר והמתקנים המתאימים.
פרויקט AMR1 ממוקם בבניוסר, עיירה פנימית אך עם גישה נוחה לתחבורה. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Camp, נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ (כ-20 דקות נסיעה ברכב). הפרויקט ממוקם כ-34 ק"מ (35 דקות נסיעה ברכב) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-160 ק"מ משדה התעופה ולנסיה (VLC). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Callosa de Segura, במרחק של כ-6 ק"מ. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית, אך כדי לנצל את האזור במלואו, יהיה נוח יותר להחזיק רכב, במיוחד לנסיעות לחופים או מגרשי גולף רחוקים יותר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 395 מ', בית החולים במרחק 2.0 ק"מ, ומגרשי גולף (כמו Club de Golf La Finca) במרחק 4.3 ק"מ. האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כולל Piscina Vega Baja (בריכה) במרחק 0.4 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניוסר נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, שיאי קיץ סביב 27°C ומינימום חורפי סביב 11°C. האזור רושם כ-3,841 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 31 מטר מעל פני הים, מה שמעיד על שטח יחסית מישורי. למרות שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא כ-16 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר השפעה קלה של רוח הים. לאזור עונת שחייה של 6 חודשים עם טמפרטורת מים של 20°C או יותר. כמות המשקעים השנתית באזור אינה גבוהה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מחיים בחוץ לאורך כל השנה. עם זאת, כאזור פנימי, ייתכן שלא יהיו לו מאפייני אקלים ימיים מובחנים כמו אזורים חופיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פרויקט AMR1 ממוקם כ-16 ק"מ (כ-20 דקות נסיעה ברכב) מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Camp ו-Platja del Montcaio. חופים אלו זוכים לעתים קרובות בתעודת דגל כחול, המצביעה על רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. לחובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות: מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק 4.3 ק"מ, בעוד מועדון הגולף והקאנטרי קלאב לאס קולינאס (Las Colinas Golf & Country Club) ומועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת הפרויקט, כולל Piscina Vega Baja (בריכה) במרחק 0.4 ק"מ ו-Polideportivo Rafal (אולם ספורט) במרחק 2.8 ק"מ. נקודת התצפית Balcón de Montes de Benejuzar (2.9 ק"מ) מציעה הזדמנות להתפעל מהנוף הכפרי שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט AMR1 ממוקם בעיר בניוסר באזור Vega Baja del Segura במחוז אליקנטה. מיקום פנימי זה מבדיל אותו מיעדי חוף אחרים במחוז. כלכלת בניוסר מבוססת בעיקר על חקלאות, שיכולה להציע לתושבים אורח חיים מסורתי ושקט יותר. העיירה ממוקמת בסמוך ליישובים גדולים יותר כמו אוריואלה (Orihuela) (9.2 ק"מ) וגוארדמר דל סגורה (Guardamar del Segura) (16 ק"מ), ומספקת גישה למתקנים עירוניים נרחבים יותר ולחופים. במרחק של כ-60 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-50 ק"מ ממורסיה, הפרויקט ממוקם בצומת תחבורה חשובה המחברת את הערים המרכזיות בדרום מזרח ספרד. הוא מייצג חלק פנימי של אזור קוסטה בלנקה, המציע את שלוות הכפר והמתקנים המתאימים.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.4°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.8°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL834623
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID