Пројекат се налази у Бенајузару, Аликанте, урбаном центру са локалним погодностима на пешачкој удаљености. Ово town house нуди величину од 500 м² на парцели од 500 м², са потенцијалом за развој или као пространа породична кућа. Локација пружа баланс између приступачности садржајима и мирнијег начина живота, упркос удаљености од већих градских центара и аеродрома.
У поређењу са другим опцијама у региону, овај town house у Бенајузару истиче се својом величином и потенцијалом за развој по почетној цени од 169.000 евра. Пројекти попут AMR1 у Бенајузару нуде сличне цене, али можда са мањом квадратуром или другачијим карактеристикама. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) и NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 евра) представљају значајно више ценовне рангове, намењене другачијем тржишном сегменту и често савременијим градњама и локацијама ближе обали. Локација Бенајузара, иако није директно на обали, пружа урбану среду са основним садржајима на дохват руке, што га чини посебно атрактивним за оне који траже равнотежу између мира и доступности, а нису спремни да издвоје средства за луксузне објекте на првој обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Бенајузара, пројекат има директан приступ двоспратним улицама, што омогућава независне улазе. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним садржајима попут апотека и ресторана, док истовремено пружа могућности за интеграцију у постојећу урбану структуру.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила на 500 м² стамбеног простора, ова некретнина је погодна за породице или као инвестиција за развој више стамбених јединица. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама, стварајући пространо и функционално стамбено решење.
Објекат представља постојећу градњу са значајним потенцијалом за обнову и реконверзију. Тренутно није у фази новоградње, али нуди могућност модернизације и адаптације у складу са савременим стандардима и захтевима будућих власника.
Пројекат се не налази директно на обали нити нуди поглед на море. Удаљеност од главног аеродрома (Аликанте-Елче) износи око 34 км ваздушном линијом, а близина већих лука или међународних транспортних чворишта је ограничена. Не нуди се директан приступ голф теренима са саме парцеле.
Ова некретнина је прикладна за купце који траже пространо породично станиште у мирнијем окружењу, са довољно простора за адаптацију и персонализацију. Такође је интересантна за инвеститоре који виде потенцијал у развоју до четири стана, искориштавајући локацију са добром доступношћу основних услуга. Особе које цене локални амбијент и желе да избегну гужве великих туристичких центара, али задрже лак приступ садржајима, наћи ће ову локацију привлачном. Погодна је за оне који су спремни да уложе у реновирање како би максимизирали вредност и функционалност.
Иако су детаљи о завршној обради тренутно неупотребљиви, присуство 4 спаваће собе и 2 купатила на 500 м² сугерише потенцијал за велике просторије. Обзиром да је у питању постојећа градња, очекује се да ће будућа реновирања укључивати модернизацију инсталација, материјала и дизајна ентеријера. Постоји могућност интеграције савремених технологија у циљу побољшања енергетске ефикасности и укупног квалитета живота. Детаљнији увид у материјале и завршне радове биће доступан након конкретизације планова реновирања.
Цена од 169.000 евра за town house са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 500 м² стамбеног простора на парцели од 500 м², позиционира овај пројекат као приступачну опцију у региону. Пројекат нуди флексибилност за куповину као јединствену породичну кућу или као инвестицију са потенцијалом за развој до 4 стана. Детаљи о доступности варирају, али почетна цена од 169.000 евра представља основу за даље преговоре или планове развоја.
Бенајузар је мирна општина у провинцији Аликанте, позната по својој аграрној економији и спокојном начину живота. Са око 5.811 становника (2025), град задржава локални карактер, али истовремено нуди основне садржаје на пешачкој удаљености, укључујући апотеке (172 м) и супермаркете (183 м). Близина спортских центара попут Piscina Vega Baja (0.4 km) и Polideportivo Rafal (2.8 km) пружа могућности за рекреацију. Локација је идеална за оне који траже одређени ниво мира, али желе да остану повезани са основним градским услугама.
Живот у Бенајузару пружа урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот практичним. Близина апотека (172 м) и супермаркета (183 м) елиминише потребу за честим путовањима. Иако је удаљеност од већих градова попут Елчеа (24 км) и Мурсије (27 км) значајна, постоји 4 линије јавног превоза које повезују ово подручје. Просечна годишња температура од 18.8°C и 3.841 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године.
Овај town house се налази у Бенајузару, унутар провинције Аликанте, позициониран тако да нуди лак приступ локалним садржајима. Његова локација унутар урбаног језгра града обезбеђује директну везу са свакодневним потребама становништва.
Бенајузар је смештен у регији Вега Баха дел Сегура, у провинцији Аликанте. Налази се на око 24 км од Елчеа, 27 км од Мурсије и 43 км од Аликантеа. Ова позиција пружа баланс између живописности мањег града и близине већих урбаних центара са богатијом понудом културних и комерцијалних садржаја. Регион је познат по својој аграрној производњи и традиционалној шпанској култури.
Пројекат је добро позициониран за приступ локалним потребама, са апотекама на 172 м и супермаркетима на 183 м. Болница је удаљена 1.8 км, а ресторани и кафићи се налазе у радијусу од 2 км. Голф терени као што су Club de Golf La Finca су на 4.3 км, док су плаже као што је Platja del Camp удаљене 16 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), је око 34 км ваздушном линијом. Најближе железничке станице су Цаллоса де Сегура (6.0 км) и Ориуела Мигел Ернандез (9.2 км). EV пуњач је доступан на 3.0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенајузар се налази на надморској висини од 31 метар, што доприноси блажој клими са просечним температурама између 11°C и 27°C. Са око 3.841 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје 6 месеци (температура воде ≥20°C), подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године. Преовлађујућа клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама. Надморска висина и географски положај такође утичу на микроклиму региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja del Camp и Platja de La Roqueta, удаљене су 16 км, што захтева употребу превозног средства. У близини се налазе спортски центри као што су Piscina Vega Baja (0.4 km) и Polideportivo Rafal (2.8 km), пружајући могућности за рекреацију. Постоје и потенцијалне активности попут голфа на теренима као што је Club de Golf La Finca (4.3 km) и Las Colinas Golf & Country Club (16 km). Поглед са Balcón de Montes de Benejuzar (2.9 km) нуди додатну рекреативну опцију.
Izvor: OpenStreetMap
Бенајузар је смештен у регији Вега Баха дел Сегура, у провинцији Аликанте. Налази се на око 24 км од Елчеа, 27 км од Мурсије и 43 км од Аликантеа. Ова позиција пружа баланс између живописности мањег града и близине већих урбаних центара са богатијом понудом културних и комерцијалних садржаја. Регион је познат по својој аграрној производњи и традиционалној шпанској култури.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.8°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL640384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID