Samostojna vila v Entre Naranjos, Alicante, s skupno bivalno površino 212 m² na zemljišču 174 m². Objekt ima 3 spalnice in 3 kopalnice, z zaključeno gradbeno fazo. Vila je locirana v urbani okolici z možnostmi za življenje na dosegu roke, ponuja pa pogled na naravo in Sredozemlje. Nastanljena je s sodobnimi tehnologijami in trajnostnimi rešitvami, vključno s sončnimi celicami in zasebnim bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Entre Naranjos, območju v provinci Alicante, znanim po golf možnostih in notranji legi. Nahaja se v bližini znanega golf igrišča Vistabella in ponuja dostop do urbanih storitev kljub notranji legi. Okolica združuje stanovanjsko tišino z praktično bližino osnovnih storitev.
Nastanitev ponuja funkcionalno bivalno površino, primerno za stalno bivanje ali kot drugo prebivališče. S tremi spalnicami, od katerih dve imajo lastno kopalnico, je primerna za družine ali pare, ki pogosto sprejemajo goste. Dnevna soba z jedilnico in odprto kuhinja ter različne zunanje površine ponujajo prilagodljivost za različne življenjske sloge in potrebe po bivalnem udobju.
Ta vila je v celoti zaključena in takoj primerna za bivanje. Vsa gradbena in dokončevalna dela so končana, vključno z namestitvijo tehničnih rešitev kot so sončne celice, klimatska naprava in avtomatizirani sistem za bazen. Stanovanje je takoj pripravljeno za uporabo brez čakanja na dokončanje ali gradbene faze.
Nepremičnina se nahaja na znatni razdalji od obale (najmanj 13 km do najbližje plaže) in ni primerna za kupce, ki direkten dostop do plaže vidijo kot prednost. Lokacija zahteva avtomobil za večino izletov, kljub dosegljivosti nekaterih osnovnih storitev peš. Velikost zemljišča omejuje možnosti za razširitev ali dodatne zunanje površine.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stalno ali sekundarno stanovanje z ravnotežjem med zasebnostjo in skupnostnimi storitvami. Golfarji bodo cenili bližino več kakovostnih golf igrišč, z Vistabella Golf na samo 3,6 km oddaljenosti. Upokojenci ali osebe s prilagodljivimi delovnimi časi bodo cenili tiho okolje in možnost bivanja na prostem skozi vse leto. Družine lahko koristijo od prostorn razporeditve s tremi spalnicami, medtem ko lahko pare, ki pogosto sprejemajo goste, goste udobno nastanijo v ločenih spalnih prostorih. Prav tako kupci, ki poudarjajo trajnost, bodo cenili prisotnost sončnih celic s skladiščenjem energije in celotnim sistemom za filtriranje vode. Nastanitev je manj primerna za ljudi, ki so dnevno odvisni od javnega prevoza ali ki živahnost obalnega mesta želijo izkusiti neposredno od doma.
Vila je značilna po dokončanju s pozornostjo do podrobnosti in sodobnih tehnologijah. Gradnja vključuje podnožno ogrevanje v kopalnicah, kar prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Vsa okna v kopalnicah omogočajo naravno prezračevanje in osvetlitev, medtem ko električni žaluzini in že nameščene zavese prispevajo k praktičnosti in zasebnosti. Velika avtomatizirana markiza s senzorjem vetra nudi zaščito pred soncem in vetrom brez ročnega posredovanja. Bazen velikosti 4.50 x 7.50 metrov je opremljen s sodobnim sistemom za sol, Redox kontrolno opremo za celotno upravljanje vode, samodejno dopolnjevanje vode in sistemom ogrevanja/hlajenja, ki omogoča uporabo skozi vse leto, tudi pri temperaturah vode 30 stopinj. Hiša ima poseben sistem za filtriranje pitne vode za celotno hišo, kar precej izboljša kakovost vode. Trajnostnost je realizirana s sončnimi celicami s pretvornikom, baterijskim shranjevanjem in injektiranjem v omrežje, kar znižuje energetske stroške in povečuje neodvisnost od omrežja. Zunanje površine so funkcionalno načrtovane s popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo in prostorom za žar na zgornji terasi, kar omogoča druženje na prostem. Materiali in instalacije so izbrani z vidika trajnosti, energetske učinkovitosti in udobja.
Vila je na prodajo od €515.000, kar ustreza ceni na kvadratni meter približno €2.429. Ta cena postavlja objekt v srednji segment trga v Entre Naranjos, še posebej v primerjavi s stanovanji v bližnjih obalnih mestih kot je Torrevieja, ki so na voljo od €160.000. Cena odraža večjo bivalno površino, zasebni del vrta in kakovost dokončanja. Glede na zaključen status in takojšnjo dostopnost ni čakalnega dobavnega roka, kar lahko pomeni prihranke na začasnem nastanitvenem strošku. Skupni stroški bodo odvisni od morebitnih pogajanj o dodatni opremi kot je pohištvo ali vroča kad, ki se prodajajo ločeno.
Entre Naranjos ponuja bivalno okolje, ki dosega ravnotežje med stanovanjskim miru in dostopnostjo storitev. Vsakdanje življenje tukaj se začne z možnostjo, da kratke razdalje prehodite peš do trgovine ali lekarne, medtem ko je za nadaljnje raziskovanje avtomobil nujen. Bližina golf igrišča Vistabella naredi to lokacijo privlačno za golf navdušence, ki si lahko zgodaj zjutraj privoščijo krog golfa, preden se dvigne dnevna vročina. Zasebnost vile z njenim kotnim položajem in nadzorovanim dostopom do soseske zagotavlja varnostni občutek. Zunaj vile lahko uživate v zasebnem bazenu, ki se lahko uporablja skozi vse leto zar sistema za ogrevanje, ali kosilate na zgornji terasi z zunanjo kuhinjo. Zvečer ponujajo velika okna in terase pogled na sončne vzhode in zahode nad Sredozemljem, medtem ko blažni večerni zrak vabi k sprostitvi v vroči kadi ali na prekritih terasah. Lokacija združuje prednosti planirane stanovanjske soseske z bližino večjih mest kot je Torrevieja za širše storitve in kulturne dejavnosti.
Bivalno okolje okoli Entre Naranjos ponuja dobro ravnotežje med stanovansko tišino in dostopnostjo storitev. Osnovne storitve kot so trgovina na 768 metrih in lekararna na 584 metrih so dosegljive peš, kar naredi dnevna nakupovanja in zdravila praktična. Za specializiranejše zdravstvene storitve je bolnišnica na 6,4 km oddaljenosti. Bližina več golf igrišč, vključno s Club de Golf La Finca na samo 3,6 km, naredi to območje privlačno za golf navdušence. Bližnja mesta kot Torrevieja na približno 15-20 minutah vožnje ponujajo širši nabor trgovin, restavracij, kulturnih dogodkov in zdravstvenih ustanov. Cestno omrežje okoli Entre Naranjos je dobro razvito, kar poenostavlja premikanje do drugih delov Costa Blanca. Za dnevne potrebe je avtomobil praktičen, še posebej za obiske plaž, ki so na najmanj 13 km oddaljenosti. Okolica je pretežno stanovanska z mešanico stalnih prebivalcev in lastnikov drugih stanovanj, kar zagotavlja stabilno skupnost skozi vse leto.
Entre Naranjos se nahaja v notranjosti Costa Blanca, približno 15 km od Sredozemskega morja. Lokacija ponuja podeželsko atmosfero s sodobnimi storitvami, obdana z golf igrišči in naravnimi območji. Strateški položaj med Torreviejo in Orihuelo naredi to dobro izhodišče za raziskovanje tako obale kot zaledja. Zemljevid prikazuje bližino treh pomembnih golf igrišč in relativno kratko razdaljo do morja, kar odraža ravnotežje lokacije.
Entre Naranjos je lociran v notranjosti province Alicante, znotraj občine Orihuela. Položaj ponuja strateško lego med obalnim mestom Torrevieja (približno 15 km proti vzhodu) in večjimi mesti kot je Orihuela (približno 20 km proti zahodu). Ta osrednja pozicija prebivalcem omogoča, da koristijo tako obalne storitve kot zgodovinske in kulturne ponudbe notranjosti. Območje je del tako imenovane "Vega Baja del Segura", rodovitne ravnice, znane po kmetijski tradiciji, danes vedno bolj usmerjene v stanovanjski razvoj in turizem. Lokacija je manj turistična kot neposredna obalna črta, kar rezultira v mirnejši atmosferi skozi vse leto, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do turističnih središč. Bližina hitre ceste AP-7 zagotavlja dobre povezave tako z Alicante (približno 45 km proti severovzhodu) kot Cartagena (približno 70 km proti jugovzhodu) in pripadajočimi letališči.
Vila se nahaja na strateški razdalji od različnih pomembnih storitev. Najbližje plaže, vključno z Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar in Cala Piteras, so na 13, 14 oziroma 14 km oddaljenosti, kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje. Za golf možnosti je izbira obilna s Club de Golf La Finca na samo 3,6 km, medtem ko sta Club de Golf Villamartín in Las Colinas Golf & Country Club oba na 12 km oddaljenosti. Bolnišnica za zdravstvene storitve je na 6,4 km, medtem ko je lekararna za neposredno dobavo zdravil na samo 584 metrov dosegljiva. Za dnevna nakupovanja je trgovina na 768 metrih peš dosegljiva. Letališče za mednarodne povezave je na približno 45-60 minutah vožnje, odvisno od prometnih razmer. Polnilna postaja za električna vozila je na 7,8 km oddaljenosti, kar ponuja možnost za trajnostno prevozno sredstvo v regiji.
Entre Naranjos uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z več kot 300 sončnimi urami na leto. Poletja so topla in suha, z temperaturami, ki redno presežejo 30 stopinj Celzija, medtem ko so zime mile z redkimi padavinami in temperaturami, ki redko padejo pod 10 stopinj. To podnebje omogoča dolgo plavalno sezono, običajno od maja do oktobra, pri čemer ogrevan bazen omogoča uporabo tudi izven tega obdobja. Notranja lega zagotavlja nekoliko večje temperaturne nihanja kot neposredno na obali, a ponuja tudi nekaj olajšave v najkrajših in najvlažnejših poletnih dneh. Regija ima nizek odstotek vlažnosti, kar prispeva k prijetnejšemu občutku med toplimi meseci. Orientacija hiše in teras je načrtovana za optimalno izkoriščanje naravne osvetlitve in sončnih ur skozi dan, še posebej v jutranjih in dopoldanskih urah. Lokalna narava je značilna za sredozemsko rastlinstvo s palmami, borovci in različnim grmovjem, ki okolici daje zelen videz skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica nudi dostop do različnih plaž na kratki vožnji, pri čemer so Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar in Cala Piteras najbližje možnosti na približno 13-14 km. Te plaže so manjši zalivi z intimnejšim značajem kot večja mestna plaža in ponujajo bolj mirno atmosfero, še posebej izven glavne sezone. Za golf možnosti je Entre Naranjos odlično pozicioniran s tremi golf igrišči v 13 km: Club de Golf La Finca (3,6 km), Club de Golf Villamartín (12 km) in Las Colinas Golf & Country Club (12 km). Ta igrišča spadajo med najbolj cenjena v regiji in ponujajo različne igralne izkušnje za golfarje vseh ravni. Poleg golfa so v bližnji okolici možnosti za hojo in kolesarjenje, z različnimi potmi po sredozemskih krajih. Prisotnost zasebnega bazena s sistemom za ogrevanje nudi dodatno možnost za rekreacijo in sprostitev v lastnem zunanjem prostoru, brez odvisnosti od sezonskih odpiralnih časov javnih storitev. Za raznolikše športne možnosti kot so tenis ali paddle so možnosti v bližnjih mestih kot Torrevieja.
Vir: OpenStreetMap
Entre Naranjos je lociran v notranjosti province Alicante, znotraj občine Orihuela. Položaj ponuja strateško lego med obalnim mestom Torrevieja (približno 15 km proti vzhodu) in večjimi mesti kot je Orihuela (približno 20 km proti zahodu). Ta osrednja pozicija prebivalcem omogoča, da koristijo tako obalne storitve kot zgodovinske in kulturne ponudbe notranjosti. Območje je del tako imenovane "Vega Baja del Segura", rodovitne ravnice, znane po kmetijski tradiciji, danes vedno bolj usmerjene v stanovanjski razvoj in turizem. Lokacija je manj turistična kot neposredna obalna črta, kar rezultira v mirnejši atmosferi skozi vse leto, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do turističnih središč. Bližina hitre ceste AP-7 zagotavlja dobre povezave tako z Alicante (približno 45 km proti severovzhodu) kot Cartagena (približno 70 km proti jugovzhodu) in pripadajočimi letališči.
Ref: VL899368
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Entre Naranjos se nahaja v drugačni cenovni kategoriji kot večina stanovanj v bližnjih obalnih mestih kot Torrevieja. Medtem ko so stanovanja v Torrevieji kot APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER že na voljo od €160.000 oziroma €169.000, za to vilo zahtevajo najmanj €515.000. To cenovno razliko upravičujejo različni dejavniki: predvsem vila ponuja veliko večjo bivalno površino (212 m²) v primerjavi s tipičnimi stanovanji (običajno 60-100 m²). Prav tako ima kupec zaseben vrt z bazenom, nekaj kar je pri stanovanjih omejeno prisotno le preko skupnih površin. Lokacija Entre Naranjos ponuja tudi mirnejše, bolj stanovansko atmosfero kot prometnejša obalna mesta, kar je še posebej privlačno za stalno bivanje ali daljše bivanje. V primerjavi s projekti kot OASIS LAGUNA 2 v El Raso (od €227.000) ponuja Entre Naranjos boljši dostop do golf igrišč in urbanih storitev, čeprav El Raso leži bližje naravnim parkom. Investicija v Entre Naranjos kaže, da je namenjena bolj kupcem, ki iščejo stalno ali pol-stalno stanovanje z zunanjim prostorom, medtem ko so cenejša stanovanja v Torrevieji še posebej privlačna za investitorje v turistično oddajanje ali kupce z omejjenim proračunom. Gradbena kakovost in trajnostne rešitve vile lahko prav tako privedejo do nižjih operativnih stroškov na dolgi rok, kar delno kompenzira cenovno razliko.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID