Découvrez cette Finca - Cortijo à Rafal, Alicante, en vente pour 149.995 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 185 m² de surface habitable, cette propriété offre une base solide au cœur de Rafal. L'emplacement combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent une expérience espagnole authentique. La maison, construite en 1963, donne un aperçu de l'architecture traditionnelle de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette Finca est située à l'intérieur des terres à Rafal, une municipalité de la province d'Alicante. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les centres urbains, avec des installations essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies facilement accessibles à pied. Ce mélange d'environnement rural et de connexion urbaine crée un cadre de vie équilibré.
Pour les acheteurs recherchant un environnement calme avec une bonne accessibilité aux commodités, cette Finca est une option appropriée. Les trois chambres et deux salles de bains offrent un espace pour les familles ou les couples souhaitant un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité des terrains de golf et des plages élargit les possibilités de loisirs.
Cette propriété a été construite en 1963 et représente une phase de construction plus ancienne, typique des Cortijos traditionnels de la région. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, de sorte que les caractéristiques et le style sont caractéristiques de la période de construction. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte de l'état de construction et des éventuelles rénovations nécessaires.
Cette propriété n'offre pas d'installations modernes de nouvelle construction telles qu'un ascenseur ou un parking souterrain. La situation à l'intérieur des terres signifie une plus grande distance par rapport aux côtes et un accès direct à la plage. Il est important de noter que la surface habitable indiquée (185 m²) fait référence à l'ensemble de la propriété et non à la surface habitable nette, et que les plages les plus proches sont éloignées de la maison.
Ref: VL198297
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette Finca convient aux acheteurs qui recherchent une vie rurale espagnole authentique et qui valorisent le calme. Si vous préférez un rythme plus lent à l'agitation des villes côtières, tout en souhaitant une bonne connexion aux commodités locales, cette propriété pourrait vous convenir. Elle est idéale pour les personnes ou les familles qui n'hésitent pas à rénover ou à adapter une propriété traditionnelle et qui souhaitent créer une maison selon leurs propres idées. Cette propriété est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire offrant un climat détendu et un accès aux loisirs ruraux tels que la randonnée ou le golf. La proximité des hôpitaux et des pharmacies répond également aux besoins des acheteurs plus âgés ou de ceux qui accordent de l'importance à la sécurité.
La Finca a été construite en 1963 et reflète la construction et les matériaux de cette époque. La surface habitable est de 185 m², et la description mentionne trois chambres et deux salles de bains. La cuisine est une cuisine équipée, et il y a un salon séparé. La description existante mentionne une cheminée dans le salon. Il y a également une pièce de 65 m² qui peut être utilisée à diverses fins. La propriété est meublée, à l'exception de quelques objets personnels. Des modernisations telles que de nouveaux chauffe-eau sont présentes. La connexion aux réseaux publics d'eau, d'électricité et d'égouts est assurée. Les détails sur la qualité des matériaux spécifiques ou sur l'efficacité énergétique ne sont pas exhaustivement disponibles, ce qui est courant pour les propriétés plus anciennes.
La propriété est proposée au prix de 149 995 €. Cela correspond à un prix d'environ 811 € par mètre carré, basé sur la surface habitable indiquée de 185 m². Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché des propriétés traditionnelles de la région. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une propriété unique. Il est conseillé de vérifier le statut de vente actuel pour s'assurer que la propriété est toujours disponible.
Rafal, située dans la partie sud de la province d'Alicante, offre une vie de village espagnole authentique. Les environs sont caractérisés par l'agriculture et une atmosphère paisible, loin de l'agitation des villes côtières. Avec environ 4 747 habitants, Rafal est une communauté où les voisins se connaissent encore et où les traditions locales sont préservées. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. Le climat permet une saison de baignade de six mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables sans phénomènes météorologiques extrêmes. La proximité de grandes villes comme Orihuela et la bonne connexion au réseau de transport font de Rafal un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent découvrir l'Espagne rurale sans sacrifier le confort.
La vie à Rafal offre un mélange d'idylle villageoise et d'accessibilité pratique. Les besoins quotidiens sont satisfaits par un supermarché (80 m), une pharmacie (91 m) et d'autres magasins accessibles à moins d'un kilomètre. L'hôpital local se trouve à seulement 1,7 km. Dix restaurants et plusieurs cafés dans les environs immédiats offrent une diversité culinaire. La connexion au réseau de transport public avec 9 lignes et 4 arrêts facilite les déplacements au sein de la municipalité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions dans les environs plus éloignés. Les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une communauté vivante avec des traditions riches qui façonnent la vie sociale.
Cette image montre l'emplacement de Rafal dans le sud de la province d'Alicante. Le repère souligne la position de la propriété à l'intérieur des terres, avec vue sur le paysage environnant et la proximité des services locaux. La carte illustre la distance modérée des villes côtières et des plages, ainsi que l'accessibilité des principaux nœuds de transport comme l'aéroport d'Alicante-Elche.
Rafal est située dans la partie sud de la province d'Alicante, une région réputée pour ses paysages variés et son climat doux. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais non loin de la côte, ce qui offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux attractions côtières. La proximité de grandes villes comme Orihuela et la bonne connexion au réseau routier en font un point stratégique au sein de la Costa Blanca. La région d'Alicante est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de culture et d'activités de loisirs.
L'accessibilité de la Finca à Rafal se caractérise par sa bonne connexion aux commodités locales. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 80 mètres, et une pharmacie est située à seulement 91 mètres. L'hôpital est accessible à 1,7 km. Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches comme Platja Centre sont à environ 17 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours, dont le Club de Golf La Finca (6,7 km) et le Las Colinas Golf & Country Club (19 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 33 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Bien qu'une voiture soit utile, les arrêts et lignes de transport public à proximité permettent également une certaine mobilité sans véhicule personnel.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,8°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. L'emplacement à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer est plat et offre un climat agréable sans altitudes extrêmes. Le climat soutient une saison de baignade de six mois, pendant laquelle les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'environnement est caractérisé par des terres agricoles, ce qui contribue à la tranquillité et à l'atmosphère naturelle. Le paysage est plutôt plat, avec des collines éparses au loin, offrant des vues sur les terres agricoles environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca est située à l'intérieur des terres, avec les plages les plus proches comme Platja Centre, Platja Babilònia et Platja de La Roqueta à 17 km chacune. Ces plages sont connues pour leur qualité et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, la région est très attrayante : le Club de Golf La Finca n'est qu'à 6,7 km, et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club ainsi que le Club de Golf Villamartín sont accessibles à environ 19 km. Cette proximité avec diverses activités de loisirs telles que la baignade, le bronzage et le golf enrichit l'offre pour les résidents qui apprécient un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Rafal est située dans la partie sud de la province d'Alicante, une région réputée pour ses paysages variés et son climat doux. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais non loin de la côte, ce qui offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux attractions côtières. La proximité de grandes villes comme Orihuela et la bonne connexion au réseau routier en font un point stratégique au sein de la Costa Blanca. La région d'Alicante est une destination populaire pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de culture et d'activités de loisirs.
Rafal est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée aux projets côtiers tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui offrent souvent des prix plus élevés et un accès direct à la mer, cette Finca à Rafal se positionne comme une option plus abordable pour les acheteurs recherchant une vie rurale traditionnelle. Les prix de ces propriétés côtières sont nettement plus élevés et reflètent l'emplacement et souvent le caractère moderne de la nouvelle construction. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) fait également partie des offres côtières plus chères. La Finca proposée ici à Rafal, avec son prix de 149 995 €, se situe dans un segment de prix différent et s'adresse à un public qui valorise l'authenticité et le calme. Alors que les projets côtiers bénéficient de la proximité de la plage et de l'offre touristique, Rafal offre une intégration plus profonde dans la vie locale espagnole, avec des commodités telles que l'hôpital à proximité immédiate et une communauté villageoise plus forte. La distance des plages (17 km) est comparable à la distance de certains des projets côtiers mentionnés à leurs plages respectives, mais la Finca offre un prix d'entrée inférieur pour cela.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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