يقدّم مشروع RAFAL VILLAS مجموعة من المنازل حديثة البناء بثلاث غرف نوم في رافال، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. يجمع هذا المشروع بين هدوء البيئة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. صُمّمت المنازل مع مراعاة راحة المعيشة العصرية، بما يوفّر مساحة معيشية عملية. تقع رافال في الداخل، على مسافة ما من الساحل، لكنها تقدّم تجربة محلية أصيلة مع تنامي نطاق الخدمات. يتفاوت التوافر في هذا المشروع، إذ تتراوح الأسعار بين 415,000 يورو و420,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع RAFAL VILLAS في رافال، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة ببيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع المشروع في الداخل، مما يعني مسافة أبعد عن الساحل والشواطئ، لكنه في الوقت نفسه يوفّر بيئة معيشية محلية أصيلة مع إمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
صُمّمت منازل RAFAL VILLAS لسكان يبحثون عن مساحة معيشية عملية ومريحة. فبثلاث غرف نوم وحمّامين، توفّر المنازل مساحة كافية للعائلات أو لمن يرغب في غرف إضافية لمكتب أو هوايات. وتسهم مزايا مثل مسبح خاص ومطبخ مجهّز في تعزيز راحة الحياة اليومية.
RAFAL VILLAS هو مشروع بناء جديد اكتمل بالفعل. فالمنازل جاهزة للسكن، مما يمنح المشترين فرصة الانتقال السريع دون انتظار مشروع لم يُبنَ بعد. هذا الجانب يسرّع عملية الشراء ويجعل الانتقال إلى منزل جديد أكثر فورية.
بوصفه مشروعًا يقع في الداخل، يبعد RAFAL VILLAS مسافة معتبرة عن خط الساحل. فالمسافة المباشرة إلى أقرب الشواطئ تبلغ حوالي 17 كم. كما أن المشروع غير مرتبط مباشرة بوسائل النقل العام للمسافات الطويلة، مما يجعل السيارة أمرًا عمليًا للعديد من التنقلات.
Ref: VL011981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب RAFAL VILLAS المشترين الباحثين عن منزل حديث البناء في بيئة حضرية مع مرافق محلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يستقطب المشروع من يفضّلون موقعًا داخليًا بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع وجود اتصالات جيدة بمرافق مثل مستشفى (1.7 كم) وملاعب جولف (على مسافة تبدأ من 6.3 كم). والتوافر الفوري عند الإنجاز أمر جذاب لمن يرغبون في الانتقال السريع أو امتلاك عقار دون فترات بناء طويلة. وسوف يقدّر الباحثون عن منزل بمسبح خاص وحديقة على قطعة أرض بمساحة 369 م² مزايا هذه المنازل. كما أن اكتمال المنازل يجعل المشروع مثيرًا لاهتمام المستثمرين الباحثين عن عقار قابل للتأجير مباشرة، شريطة أن يسمح بذلك سوق الإيجار المحلي. ويوفّر وجود ثلاث غرف نوم مرونة للعائلات أو لإقامة الضيوف أو لإنشاء مكتب منزلي.
نُفّذت منازل RAFAL VILLAS كبناء جديد مع عناية بمعايير المعيشة العصرية. ويذكر قائمة المزايا «تكييف مُهيّأ مسبقًا» للتحكم في المناخ، مما يشير إلى تجهيز أجهزة التكييف. وهناك زجاج مزدوج يسهم في العزل الحراري وتقليل الضوضاء. وصُمّمت المطابخ بأسلوب «مطبخ مفتوح»، مما يعني تخطيطًا مفتوحًا واجتماعيًا. وتوفّر الخزائن المدمجة في غرف النوم مساحة تخزين عملية. ويعزز وجود «حمّام ملحق» ملاصق لإحدى غرف النوم مستوى الراحة. وتوفّر الشرفات، الخاصة والمظللة، مساحة معيشة خارجية. كما تجهّز المنازل بألواح شمسية كهروضوئية تسهم في كفاءة الطاقة.
يقدّم مشروع RAFAL VILLAS منازل حديثة البناء ضمن نطاق سعري يتراوح بين 415,000 يورو و420,000 يورو. ينطبق هذا التسعير على الوحدات المتاحة، والتي تتفاوت في خصائصها المحددة. وتشمل المنازل ثلاث غرف نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 120 م² على قطعة أرض بمساحة 369 م². وبالنظر إلى حالة البناء «مكتمل»، فإن التوافر فوري. وينبغي على المشترين المحتملين أخذ هذا المؤشر السعري بعين الاعتبار لشراء عقار جاهز للاستخدام المباشر.
تقدّم رافال، الواقعة في داخل مقاطعة أليكانتي، بيئة معيشية تتميز بنسيج حضري مع مرافق محلية في متناول اليد. وعدد سكان البلدية 4,747 نسمة، وتفيض بأجواء محلية أصيلة، إذ تتجذر جذورها التاريخية في الزراعة، ولا سيما زراعة الخضروات. ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مع 3,841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدل على مناخ ملائم للأنشطة في الهواء الطلق. ويسهم الارتفاع البالغ 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر في تكوين مشهد طبيعي مسطح نسبيًا. وفي الجوار المباشر توجد مطاعم متنوعة (10) وصيدليات (2) ومصارف (4) ومقاهٍ (3)، مما يشير إلى مجتمع محلي نشط. ورغم أن المشروع يقع في الداخل، فإن مدينة أوريويلا القريبة، وهي بلدة ذات أهمية تاريخية، يمكن الوصول إليها على مسافة قصيرة. ويشير وجود 32 عطلة محلية سنويًا إلى تقويم ثقافي غني. ويسهّل القرب من مطار أليكانتي-إلتشيق (حوالي 33 كم بخط مستقيم) السفر الدولي، بينما توفّر محطات القطار مثل كاليوسا دي سيغورا (5.9 كم) خيارات نقل إضافية.
تقدّم الحياة في رافال، حيث يقع مشروع RAFAL VILLAS، توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة أكثر ريفية. فالقرب من مرافق مثل السوبرماركتات (494 م) والصيدليات (477 م) والمستشفى (1.7 كم) على مسافة سير قصيرة أو قيادة قصيرة يسهّل الحياة اليومية. وتتميز المنطقة بارتفاع متوسط قدره 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومناخ يضم 3,841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الأنشطة في الهواء الطلق. ويوفّر التصميم الواسع للمنازل، بمساحة قطعة أرض تبلغ 369 م²، مساحة خارجية خاصة. ورغم أن المسافة إلى الساحل تبلغ حوالي 17 كم، توجد عدة ملاعب جولف في الجوار، مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.3 كم. ويشير وجود 9 خطوط نقل عام و4 مواقف حافلات إلى إمكانية وصول أساسية بالنقل العام، رغم أنه يُنصح بامتلاك سيارة لمرونة أكبر.
يقع هذا المشروع في رافال، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. تعرض الخريطة موقعه الداخلي، مع القرب من المراكز الحضرية والمرافق. وتُذكر المسافات إلى خط الساحل ونقاط الترفيه المحددة مثل ملاعب الجولف، مما يتيح فهمًا لموقع المشروع داخل منطقة أليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع RAFAL VILLAS في رافال، وهي بلدية في داخل مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. ويضع الموقع المشروع داخل منطقة معروفة بمناخها المتوسطي وساحلها. وتقع رافال على مسافة ما من الساحل، مما يمنحها طابعًا أكثر ريفية مقارنة بالبلدات الساحلية. ومع ذلك، يقع المشروع ضمن نطاق تأثير مدن أكبر مثل أوريويلا (القريبة) وعاصمة المقاطعة أليكانتي (حوالي 33 كم بخط مستقيم). ويقدّم هذا الموقع حلًا وسطًا بين هدوء الداخل والقرب من المرافق والمعالم السياحية التي تتيحها كوستا بلانكا، مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
يقع مشروع RAFAL VILLAS في رافال، في داخل مقاطعة أليكانتي. فالمسافة المباشرة إلى شواطئ كوستا بلانكا، مثل Platja Centre، تبلغ حوالي 17 كم. أما لعشاق الجولف، فتقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.3 كم، مع Las Colinas Golf & Country Club وClub de Golf Villamartín على بعد 19 كم. والوصول بالسيارة جيد نسبيًا، إذ تبعد المسافة حوالي 33 كم بخط مستقيم إلى مطار أليكانتي-إلتشيق (ALC). وتقع محطات القطار مثل كاليوسا دي سيغورا على بعد 5.9 كم، وتوفّر اتصالات بمناطق أخرى. ويشير وجود 4 مواقف نقل عام و9 خطوط نقل عام إلى وجود بعض خيارات النقل العام في الجوار المباشر، لكن تُعتبر السيارة مفيدة لتنقلات أوسع وللوصول إلى مرافق أبعد والساحل.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ رافال في أليكانتي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة عادةً بين 12 و26 درجة مئوية. وبمتوسط تاريخي يبلغ 3,841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تتمتع المنطقة بوفرة من ضوء الشمس، مما يسهم في مناخ خارجي لطيف لجزء كبير من العام. ويستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، حوالي 6 أشهر. وتؤثر المنطقة المرتفعة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر وطبيعتها الداخلية على المحيط المباشر؛ فلا يوجد تعرض ساحلي مباشر ولا منحدرات شديدة. والهواء نقي عمومًا، دون تقارير محددة عن تلوث صناعي. ويحدد الموقع الجغرافي داخل مقاطعة أليكانتي أنماط الطقس، بصيف حار وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مشروع RAFAL VILLAS في الداخل، مع أقرب الشواطئ مثل Platja Centre وPlatja Babilònia وPlatja de La Roqueta على مسافة مباشرة تبلغ حوالي 17 كم. وهذا يعني أن رحلة إلى الساحل نشاط مخطط له، غالبًا بالسيارة. وتركز الفرص الترفيهية في الجوار المباشر على الجولف؛ إذ يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.3 كم، مع ملاعب أخرى مثل Las Colinas Golf & Country Club وClub de Golf Villamartín على بعد 19 كم. وتوفّر البيئة الحضرية لرافال نفسها مرافق يومية ومطاعم محلية. وتوجد 4 مواقف نقل عام قريبة تتيح بعض الوصول إلى النزهات المحلية، لكن بالنسبة للترفيه الأوسع، بما في ذلك زيارات الشاطئ، يُنصح بوسيلة نقل خاصة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يقع مشروع RAFAL VILLAS في رافال، وهو موقع يتميز بموقعه الداخلي في مقاطعة أليكانتي. وبالمقارنة مع المشاريع الواقعة على الساحل المباشر، مثل تلك في البلدات الساحلية القريبة، تقدّم رافال بيئة معيشية أكثر حضرية، وإن كانت أقل ارتباطًا مباشرًا بالبحر. والسعر الابتدائي البالغ 415,000 يورو لعقار جديد بثلاث غرف نوم تنافسي داخل المنطقة، رغم أن مشاريع مثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو) تأتي بأسعار في متناول أكبر قليلًا. أما RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويغ وICONIC في غران ألاكانت، وكلاهما بأسعار ابتدائية تقل عن 370,000 يورو، فيقعان أقرب إلى الساحل أو في مناطق أكثر تطورًا سياحيًا. وهكذا يتموضع RAFAL VILLAS كخيار للمشترين المستعدين للعيش بعيدًا قليلًا عن الساحل مقابل بيئة حضرية بمرافق محلية. والقرب من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.3 كم، يُعد عامل جذب لعشاق الجولف، شأنه شأن مشاريع سكنية أخرى في المنطقة تركز على هذه الرياضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID