ALBA SALINA 4 - PHASE 1 est un programme neuf situé dans la commune de Vista Bella Golf, dans la province d'Alicante. Ce projet propose des logements modernes conçus avec un souci de qualité et de confort, adaptés aux attentes de la vie contemporaine. La localisation allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la commodité des équipements urbains voisins, garantissant un environnement de vie pratique. Les logements sont optimisés pour le climat local et promettent une expérience de vie confortable toute l'année. Ce programme constitue une option pour ceux qui recherchent une résidence neuve axée sur la qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est situé à Vista Bella Golf, une zone urbaine avec des commodités essentielles accessibles à pied. Les abords immédiats mêlent biens immobiliers résidentiels et espaces verts, contribuant à une atmosphère calme mais animée. Sa position à l'intérieur des terres signifie qu'il n'est pas directement en front de mer, mais il bénéficie de la proximité de diverses installations telles que des commerces, des restaurants et des équipements sportifs, notamment des parcours de golf.
Les logements sont conçus avec attention au confort de vie moderne et à la fonctionnalité. Des équipements comme le chauffage au sol dans les salles de bains, les volets électriques et les cuisines entièrement équipées répondent aux exigences contemporaines. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains, associée à une piscine privée, rend ces logements adaptés aux familles ou à une utilisation comme résidence de vacances confortable.
ALBA SALINA 4 - PHASE 1 est un programme de construction neuve actuellement en cours. Les logements seront livrés avec des finitions modernes et équipés des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique et de confort. Le début de la phase de construction offre aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir un bien immobilier dans une zone en développement, avec une date d'achèvement estimée encore à préciser.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage ; les plages les plus proches se trouvent à environ 13 km. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région et rejoindre des destinations plus éloignées comme l'aéroport ou les grandes villes. Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'une vue mer directe n'est pas disponible depuis toutes les résidences.
Ref: VL527267
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un logement neuf dans une zone urbaine avec toutes les commodités à proximité. C'est une option attrayante tant pour les résidents permanents que pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, grâce à la combinaison d'équipements modernes et d'une piscine privée. Les familles bénéficient de la proximité des écoles et des 3 chambres. Les passionnés de golf apprécieront la courte distance de plusieurs parcours. Les personnes attachées à un climat intérieur confortable avec chauffage au sol et climatisation noteront la qualité des finitions. La dépendance à la voiture est compensée par la présence de transports publics et de gares offrant des alternatives de déplacement. Ce projet convient à quelqu'un qui recherche un mode de vie pratique et confortable, avec de la place pour la détente et les loisirs, sans vouloir vivre directement sur le littoral animé.
Les logements d'ALBA SALINA 4 - PHASE 1 se caractérisent par un haut niveau de finitions et un choix de matériaux axés sur la durabilité et le confort. Les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol, de parois de douche élégantes et de meubles vasques complets avec éclairage, contribuant à une sensation de luxe. Les cuisines sont entièrement aménagées avec des appareils encastrables, dont un réfrigérateur, une hotte, une plaque vitrocéramique, un four, un lave-linge et un lave-vaisselle, garantissant une utilisation immédiate. Les chambres disposent de volets roulants électriques en aluminium et de grands placards intégrés avec un intérieur en bois soigné. De plus, il y a une préinstallation de climatisation dans tout le logement et une porte d'entrée sécurisée à six points de fermeture. Les fenêtres sont équipées de verre haute performance 'Guardian Sun' pour une lumière et une isolation optimales. Chaque logement comprend une piscine privée de 5x3 mètres, complétant l'espace de vie extérieur.
Les prix des logements d'ALBA SALINA 4 - PHASE 1 varient de 384 900 € à 415 900 €. Cette gamme de prix s'applique aux unités disponibles, chacune comportant 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable entre 92 m² et 99 m². Actuellement, les logements sont en construction, ce qui indique que le projet n'est pas encore entièrement achevé. La tarification reflète le standard du neuf et les équipements proposés, comme une piscine privée et des finitions modernes. La date exacte d'achèvement n'a pas encore été précisée.
L'environnement de vie d'ALBA SALINA 4 - PHASE 1 se caractérise par un cadre urbain avec une forte concentration de commodités dans un rayon de 2 kilomètres. Avec 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques facilement accessibles, la vie quotidienne est pratique et confortable. La présence de 7 écoles et de 28 cafés témoigne d'une communauté vivante. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable sans influences météorologiques extrêmes. Bien que la localisation soit à l'intérieur des terres, la proximité des gares comme Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) est un atout pour la mobilité. Les 15 lignes de transport public et les 8 arrêts de bus offrent des alternatives à la voiture, qui reste utile pour des explorations plus larges, comme le parcours de golf La Finca situé à 3,7 km.
La vie à Vista Bella Golf, où se situe ALBA SALINA 4 - PHASE 1, offre un mélange de commodité urbaine et de tranquillité résidentielle. Avec des commodités comme un supermarché à 750 mètres et une pharmacie à 520 mètres, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. L'hôpital proche (6,5 km) procure une sécurité médicale. La région séduit aussi les sportifs, avec des parcours de golf comme le Club de Golf La Finca à seulement 3,7 km. Bien que la localisation soit à l'intérieur des terres, la présence de 15 lignes de transport public et de 8 arrêts de bus offre quelques options de mobilité, mais une voiture reste conseillée pour explorer pleinement la région, y compris les plages à 13 km. Les 3 844 heures d'ensoleillement historiques par an contribuent à un climat extérieur agréable pendant une saison de baignade de six mois.
Cette carte affiche la localisation d'ALBA SALINA 4 - PHASE 1 à Vista Bella Golf, Alicante. Le marqueur indique sa position dans une zone résidentielle urbaine. La carte offre un aperçu visuel de la proximité des parcours de golf, comme La Finca, et de la distance relative par rapport à la côte et aux grandes villes. Vous pouvez observer l'infrastructure urbaine, y compris le réseau routier et sa position par rapport aux gares.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
ALBA SALINA 4 - PHASE 1 est situé à Vista Bella Golf, une zone de la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. Cette région, connue sous le nom de Costa Blanca, est célèbre pour son climat attrayant et sa vaste offre de loisirs. La localisation est à l'intérieur des terres, offrant un caractère différent des villes côtières immédiates. Elle est positionnée de manière centrale par rapport à divers complexes de golf et centres urbains. La proximité de l'aéroport d'Alicante (env. 41 km à vol d'oiseau) facilite l'accessibilité internationale. La province d'Alicante offre un mélange de littoraux, de montagnes et de villes historiques, Vista Bella Golf servant de base résidentielle donnant accès autant aux paysages naturels qu'aux commodités urbaines.
L'accessibilité d'ALBA SALINA 4 - PHASE 1 est pratique, malgré sa position à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, se trouvent à environ 13 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à distance raisonnable : Club de Golf La Finca à 3,7 km, et Villamartín et Las Colinas à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 41 km à vol d'oiseau, soit environ 40-50 minutes de route. Bien qu'il y ait 15 lignes de transport public et 8 arrêts à proximité, la possession d'une voiture est recommandée pour des déplacements flexibles, surtout compte tenu de la distance des plages et des grands aéroports. Les gares comme Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) offrent une alternative pour les longues distances, mais leur réseau est limité.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Vista Bella Golf jouit d'un climat méditerranéen, avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, où les températures de l'eau restent généralement au-dessus de 20°C. La température annuelle moyenne tourne autour de 18,9°C, offrant des hivers doux et des étés chauds. La position à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un cadre urbain signifie qu'il n'y a pas de pentes extrêmes ni de terrain montagneux affectant significativement le climat. La proximité de la côte exerce une influence modératrice sur les températures, bien que la position à l'intérieur des terres puisse entraîner des températures diurnes légèrement plus extrêmes qu'en front de mer. La zone compte des parcs urbains mais moins de réserves naturelles étendues immédiatement autour du site du projet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les opportunités récréatives aux abords d'ALBA SALINA 4 - PHASE 1 sont variées, avec un fort accent sur le golf. Le parcours le plus proche, le Club de Golf La Finca, n'est qu'à 3,7 km. D'autres parcours réputés comme Villamartín et Las Colinas Golf & Country Club sont accessibles dans un rayon de 12 km. Le littoral, avec des plages comme Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, se trouve à environ 13 km à vol d'oiseau, offrant des possibilités de loisirs balnéaires. Bien que ces plages ne soient pas spécifiquement désignées comme plages au Pavillon Bleu dans les données, elles donnent accès à la mer Méditerranée. L'environnement urbain avec 28 cafés et divers restaurants encourage les activités sociales, et la proximité de parcs et d'installations sportives contribue à un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 32 mm |
| Février | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| Avril | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juin | 24.7°C | 14 mm |
| Juillet | 27.7°C | 6 mm |
| Août | 27.7°C | 14 mm |
| Septembre | 24.2°C | 62 mm |
| Octobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.1°C | 26 mm |
| Décembre | 12.2°C | 32 mm |
Comparé à d'autres projets à Vista Bella Golf, comme VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER (à partir de 315 000 €), CAPRI IX (à partir de 269 900 €) et CAPRI VIII (à partir de 299 900 €), ALBA SALINA 4 - PHASE 1 se positionne dans la fourchette de prix supérieure. Cela peut être attribué aux caractéristiques spécifiques des logements, comme des surfaces habitables plus grandes (jusqu'à 99 m² par rapport à des appartements potentiellement plus petits dans Capri IX/VIII) et un accent sur des finitions améliorées, dont une piscine privée de série. Les appartements disponibles dans Capri IX et les logements livrés clés en main de Capri VIII offrent des alternatives aux acheteurs au budget plus faible, mais ALBA SALINA 4 - PHASE 1 semble viser un segment qui valorise davantage d'espace et des équipements exclusifs, comme les piscines privées incluses et une qualité de construction potentiellement supérieure. La localisation au sein de Vista Bella Golf est comparable pour tous les projets mentionnés, ce qui signifie que les différences de prix sont principalement dues aux caractéristiques des projets eux-mêmes.
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