3-спальня Вілла in Vista Bella Golf

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла розташована в населеному районі, з деякими зручностями в межах пішої доступності. Незважаючи на близькість до місцевих закладів, віддаленість від великих міст та аеропортів вимагає використання автомобіля для більшості поїздок.

Планування

Це помешкання підходить для тих, хто шукає будинок з приватним простором, включаючи терасу та солярій. Наявність 3 спалень задовольняє потребу у додатковому просторі для сім'ї або гостей, а також можливості для облаштування домашнього офісу.

Статус проекту

Вілла є частиною житлового комплексу Vista Bella Golf. Оскільки це окрема вілла, деталі щодо будівельної фази та конкретних термінів завершення потребують уточнення. Проєкт передбачає сучасні елементи оздоблення та функціональні рішення.

Важливі нюанси

Цей проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря чи пляжу. Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 41 км. Розташування в центрі району означає відсутність ізольованої природи та віддаленість від великих міських центрів.

Стиль життя та оточення

Ця вілла підходить для тих, хто цінує комбінацію міських зручностей та приватного житлового простору. Вона буде доречною для сімей, яким потрібна додаткова кімната для дітей або гостей, або для пар, які бажають мати простір для хобі чи домашнього офісу. Наявність солярію та тераси дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом, що робить її привабливою для тих, хто шукає будинок для відпочинку або постійного проживання. Любителі гольфу знайдуть поблизу кілька полів, хоча для регулярних відвідувань може знадобитися автомобіль. Люди, які працюють віддалено, оцінять можливість облаштування робочого місця та спокійну атмосферу, яка, ймовірно, зберігається поза піковим туристичним сезоном.

Якість будівництва

Вілла пропонує сучасний рівень оздоблення, що відповідає стандартам нового будівництва. Планування включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, розміщені на 105 м² житлової площі. Інтер'єр передбачає повністю мебльоване помешкання, що полегшує процес заселення. Наявність центрального опалення та кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Крім того, передбачені окремі приміщення, такі як комора та пральня, що додає функціональності. Приватна тераса та солярій розширюють житловий простір на відкритому повітрі, дозволяючи повною мірою використовувати переваги місцевого клімату. Приватний басейн є додатковою перевагою для відпочинку та проведення часу на свіжому повітрі.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проєкт пропонує окремі вілли за ціною від €449,900. Ціна відображає характеристики окремого будинку, включаючи приватну ділянку площею 327 м² та площу забудови 105 м². Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат є стандартною конфігурацією для цього типу нерухомості в регіоні. Вартість також включає приватний басейн та інші зручності, які часто входять до комплектації нового будівництва. Порівняння з іншими проєктами в районі Vista Bella Golf, такими як CASAS BLANCAS DE VISTABELLA (від €415,000) та ALBA SALINA 4 (від €384,900), показує, що даний об'єкт знаходиться у середньому ціновому діапазоні.

€449,900

Prijs

Спальні

105 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Vista Bella Golf розташований у міському середовищі, що забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість закладів: 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек, 18 банків та 28 кав'ярень. Це створює динамічне міське життя. Висота над рівнем моря становить 31 метр, що впливає на кліматичні умови. Наявність 8 зупинок громадського транспорту та 15 маршрутів свідчить про певну доступність, проте для повного використання потенціалу регіону, зокрема відвідування пляжів чи віддалених гольф-клубів, автомобіль буде корисним.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Vista Bella Golf

Оточення та доступність

Розташування в Vista Bella Golf, Аліканте, пропонує життя в міській забудові з легким доступом до основних зручностей. Аптека та супермаркет знаходяться в межах 1 км, що забезпечує повсякденний комфорт. Медичні послуги доступні на відстані 6.1 км. Для любителів гольфу, клуб Club de Golf La Finca розташований лише за 3.8 км. Система громадського транспорту включає 15 маршрутів та 8 зупинок, що надає певні можливості для пересування без особистого автомобіля, проте для дослідження ширших можливостей регіону, таких як пляжі чи великі міста, автомобіль є бажаним. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 41 км.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування проєкту Vista Bella Golf в Аліканте. Вона показує близькість до місцевих зручностей, таких як магазини та ресторани, а також відносне розташування щодо полів для гольфу та узбережжя.

Alt text: Bright room with large windows showcasing a lush orange tree view.

Доступність та інфраструктура

Відстані до ключових об'єктів: пляжі Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar та Playa Cala La Mosca — приблизно 14 км. Супермаркет знаходиться на відстані 776 м, а аптека — 790 м, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Найближчий гольф-клуб, Club de Golf La Finca, розташований за 3.8 км. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 41 км. Найближчий залізничний вокзал, Orihuela Miguel Hernández, знаходиться в 0.9 км. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 7.6 км.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

A street view with a signpost, palm trees, and a clear blue sky.

Природа та клімат

Alt text: "Empty street with a 'BENEFICIA JUZGAR' sign, sunlit with clear blue sky.

Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18.9°C. Історичні дані свідчать про значну кількість сонячних годин на рік — 3,844, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, що зазвичай асоціюється з помірними температурами та відсутністю екстремальних перепадів. Місцеві святкові дні (32 на рік) можуть впливати на ритм життя та доступність деяких закладів.

3844 Сонячних годин/рік

6 Сезон купання (міс.)

18.9°C Сер. річна темп.

31m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Окрема вілла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами у Vista Bella Golf, Аліканте.
Житлова площа 105 м² на ділянці 327 м², включає приватний басейн, терасу та солярій.
Розташована в урбанізованому районі з магазинами та ресторанами в межах пішої доступності.
Відстань до найближчих пляжів становить близько 14 км, до гольф-клубів — від 3.8 км.
Ціна стартує від €449,900, пропонуючи сучасне оздоблення та комфорт.

Порівняння в регіоні

Проєкт Vista Bella Golf пропонує окремі вілли в Аліканте, позиціонуючись як житло для постійного проживання або відпочинку. Ціна від €449,900 відповідає сучасним віллам із приватними ділянками та басейнами. У порівнянні з проєктами, такими як CASAS BLANCAS DE VISTABELLA (від €415,000) та ALBA SALINA 4 (від €384,900), ця вілла знаходиться в середньому ціновому сегменті, пропонуючи схожі характеристики, але з потенційно іншими розмірами ділянок або плануваннями. Проєкт VISTABELLA PLAZA (від €315,000) є значно доступнішим, що може вказувати на відмінності в типі нерухомості, наприклад, таунхауси або квартири. Розташування в районі Vista Bella Golf надає доступ до розвиненої місцевої інфраструктури, але вимагає автомобіля для поїздок до моря або віддалених гольф-полів. Ціни на нерухомість у цьому районі відображають попит на поєднання зручного розташування, клімату та можливостей для дозвілля, таких як гольф та пляжний відпочинок.

Часті питання

Які основні обмеження щодо розташування цього проєкту?

Проєкт розташований у віддаленості від узбережжя (14 км до найближчих пляжів) та потребує автомобіля для зручного доступу до більшості великих міст та розваг.

Чи зручно дістатися до проєкту громадським транспортом?

Існує 8 зупинок громадського транспорту та 15 маршрутів у межах доступності, але для повного використання можливостей регіону автомобіль є рекомендованим.

Які системи опалення та охолодження передбачені в проєкті?

Вілла оснащена центральним опаленням та кондиціонуванням повітря.

Наскільки відрізняються ціни на нерухомість у Vista Bella Golf?

Ціни на схожі об'єкти в районі Vista Bella Golf коливаються від €315,000 до €415,000, причому дана вілла знаходиться в середньому ціновому діапазоні від €449,900.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості?

У радіусі 2 км розташовано 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек, 18 банків та 28 кав'ярень.

Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?

Необхідно враховувати податки на купівлю, нотаріальні збори, витрати на реєстрацію, а також щорічні комунальні платежі та податки на нерухомість (IBI).

Який типовий процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, укладання попереднього договору купівлі-продажу з внесенням депозиту, підписання нотаріального акту та реєстрацію права власності.

Який клімат характерний для цього регіону?

Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.9°C, великою кількістю сонячних днів (3,844 на рік) та тривалим сезоном для купання (6 місяців).

3-спальня Вілла in Vista Bella Golf