يقع هذا التاون هاوس الساحر في قرية بينياربيج المرغوبة للغاية، ويوفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار قوي أو منزل مستقبلي في واحدة من أكثر المدن شعبية في مارينا ألتا. العقار حاليًا لديه مستأجر طويل الأجل ممتاز، وسيتم الوفاء بعقد الإيجار، مما يجعله استثمارًا مثاليًا جاهزًا للتشغيل مع دخل فوري. المنزل مواجه للجنوب ومليء بالضوء الطبيعي، ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة مريحة ونايا مغطاة - مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع بالمناخ المتوسطي المعتدل. في الخارج، ستجد حدائق خاصة مغلقة وموقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك يتم صيانته جيدًا. يقع العقار على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والخدمات، ويمزج بشكل مثالي بين الراحة والسحر وجاذبية الإيجار القوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في موقع استراتيجي في قلب بينياربيج النابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. إنه يوفر مزايا الحياة الحضرية مع توفير بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويقدرون قرب وسائل الراحة. يوفر مساحة معيشة عملية ومريحة للمشترين الذين يبحثون عن مجتمع راسخ وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
هذا العقار جاهز للانتقال الفوري. كجزء من مبنى قائم، لا يتطلب انتظار دورة بناء مشروع جديد، مما يوفر للمشترين حلاً جاهزًا للاستخدام.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. بدلاً من مرآب منفصل، يحتوي على موقف سيارات واحد. يتطلب الوصول إلى المطارات الرئيسية والطرق السريعة رحلة بالسيارة، وهذا قد لا يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية لاتصال النقل القريب جدًا.
Ref: VL335882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق إيجار ثابت. يوجد حاليًا مستأجر طويل الأجل في العقار، ويمتد عقد الإيجار حتى 9 نوفمبر 2028، مما يضمن تدفقًا نقديًا فوريًا. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في إسبانيا مع الاستمرار في الحصول على دخل إيجار قبل الانتقال. كما أنه سيجذب الأفراد الذين يقدرون سهولة الحياة اليومية وقربهم من المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات العامة.
يتكون التاون هاوس من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 100 متر مربع. يتميز العقار بنايا مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. المنزل مواجه للجنوب، ومليء بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على حديقة خاصة ويوفر الوصول إلى مسبح مجتمعي يتم صيانته جيدًا. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة غير متوفرة، فإنه يوفر مساحة عملية مع إمكانات جيدة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 225,000 يورو، مما يجعله استثمارًا جذابًا في منطقة بينياربيج المرغوبة. يضم العقار غرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة 100 متر مربع وقطعة أرض تبلغ 320 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز ويقطنه مستأجر حاليًا، فإنه يوفر مصدر دخل فوري، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن محفظة استثمارية مستقرة. تبلغ رسوم المجتمع 500 يورو سنويًا، ورسوم IBI 192.36 يورو سنويًا، ورسوم القمامة 150 يورو سنويًا.
بينياربيج، الواقعة في منطقة مارينا ألتا، هي بلدة إسبانية يبلغ عدد سكانها 2,237 نسمة. توفر المنطقة وتيرة حياة ممتعة مع وسائل راحة قريبة مثل 10 مطاعم و 3 بنوك و 1 مستشفى. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر البانورامية من Mirador de Segària (على بعد 1.7 كم) والمرافق الرياضية في Poliesportiu Municipal de Beniarbeig (على بعد 0.4 كم). تضم البلدة أيضًا 33 محطة نقل عام، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. مع ما يقرب من 3,732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
تقدم بينياربيج، الواقعة في منطقة مارينا ألتا، لساكنيها نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة والهدوء. توفر البلدة، التي يبلغ عدد سكانها 2,237 نسمة، إحساسًا مريحًا بالمجتمع. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مثل 10 مطاعم و 3 بنوك و 1 مستشفى، على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مناطق الجذب مثل Mirador de Segària (على بعد 1.7 كم) و Poliesportiu Municipal de Beniarbeig (على بعد 0.4 كم). مع ما يقرب من 3,732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع بينياربيج، وهي بلدة في مجتمع فالنسيا بإسبانيا. وتسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطاعم، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع بينياربيج في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع البلدة في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة، وتحيط بها التلال والمزارع، وفي نفس الوقت قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر للسكان حياة ريفية هادئة، ولكنها قريبة أيضًا من مدن مثل ديلنيا وأوندارا، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع التاون هاوس في بينياربيج على بعد 79 مترًا فقط من السوبر ماركت و 218 مترًا من المستشفى، مع توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، على بعد 5.0 كم، في حين أن ملاعب الجولف مثل Gregal تبعد 6.4 كم. تقع أقرب محطة قطار في Gata (على بعد 9.4 كم)، وتضم البلدة 4 خطوط نقل عام و 33 محطة حافلات. تقع المطارات، Alicante-Elche (ALC) و Valencia (VLC)، على بعد حوالي 77 كم و 85 كم على التوالي (مسافة خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينياربيج، التي تقع على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.4 درجة مئوية، مع 3,732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، على بعد 5.0 كم، في حين أن التلال المحيطة بالبلدة (مثل Mirador de Segària، على بعد 1.7 كم) توفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، Platja de l'Amadrava، على بعد 5.0 كم فقط من مكان الإقامة، مما يوفر وجهة شاطئية مريحة. يضم المنتجع أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Poliesportiu Municipal de Beniarbeig (0.4 كم) و Padel indoor (1.7 كم). سيجد عشاق الجولف ملاعب مثل Gregal (6.4 كم) و Llebeig (6.6 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينياربيج في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع البلدة في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة، وتحيط بها التلال والمزارع، وفي نفس الوقت قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر للسكان حياة ريفية هادئة، ولكنها قريبة أيضًا من مدن مثل ديلنيا وأوندارا، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في Beniarbeig بسعر بدء من 225,000 يورو نقطة دخول أكثر جاذبية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تتميز بتصميمات أكثر حداثة أو نطاقًا أكبر، فإن العقار في Beniarbeig يتميز بموقعه الراسخ، وتدفق الإيجار الحالي، وسعر الدخول المنخفض. عادة ما تكون تكاليف المعيشة في المنطقة أيضًا أقل من المنتجعات الساحلية. ومع ذلك، فإن موقعه في الداخل، على مسافة من الشواطئ ومراكز الجذب السياحي الرئيسية، قد يكون أقل جاذبية لعشاق الواجهة البحرية مقارنة بالعقارات الأقرب إلى الخط الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID