Cet appartement de deux chambres à La Cala, Alicante, offre une situation privilégiée à proximité immédiate de la mer. Avec ses 81 m² de surface habitable, il combine espace et fonctionnalité dans un environnement urbain bien desservi. Construit en 1970, le bâtiment présente des caractéristiques durables qui ont traversé le temps. La proximité des plages, des commerces et des infrastructures en fait un établissement pratique pour la vie quotidienne comme pour les séjours temporaires.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à La Cala présente un positionnement de prix plus élevé que les offres à Torrevieja, où des appartements similaires sont disponibles à partir de 160 000€. Cependant, cette différence s'explique par plusieurs facteurs distinctifs. La Cala bénéficie d'une localisation plus exclusive que Torrevieja, avec un accès plus direct aux plages et une densité urbaine moins importante. Le projet Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso, bien que moins cher (à partir de 227 000€), est situé dans une zone plus résidentielle et éloignée des commodités urbaines. L'appartement à La Cala offre un équilibre entre accès aux services urbains et qualité de vie côtière. Par rapport aux zones plus touristiques comme Benidorm, La Cala conserve une atmosphère plus locale et authentique, tout en offrant des prestations similaires en termes d'accès aux plages et aux loisirs. L'âge du bâtiment (1970) représente un facteur différentiel par rapport aux constructions neuves, mais offre en contrepartie une solidité éprouvée et des dimensions généreuses qui ne sont plus courantes dans les constructions récentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine développée de La Cala, à seulement 631 mètres de Platja de Ponent. Cette position stratégique permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied ou à vélo. La faible altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 1,7% vers la plage facilitent les déplacements quotidiens. Les infrastructures de transport, bien que limitées à 4 lignes de bus, desservent efficacement la zone.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement pour couples ou petites familles cherchant une résidence principale ou secondaire. Les deux chambres et deux salles de bain offrent un espace suffisant pour un confort quotidien. La terrasse couverte et les espaces communs privés permettent de profiter du climat méditerranéen. La présence d'un parking privé et d'un ascenseur dans le bâtiment répond aux exigences pratiques des résidents.
Ce projet est déjà terminé depuis 1970, ce qui signifie qu'il n'y a pas de phases de construction en cours ou de planning à considérer. L'appartement est disponible immédiatement pour occupation. Le fait que le bâtiment soit déjà établi depuis plusieurs décennies indique que sa structure et ses fondations ont fait leurs preuves face au temps et aux conditions climatiques locales. Aucun délai de livraison n'est donc à prévoir.
Cet appartement ne propose pas des caractéristiques modernes courantes dans les constructions récentes. Il n'y a pas d'informations sur des certificats d'efficacité énergétique actuels. La superficie de 81 m² peut être limitée pour ceux cherchant de grands espaces. L'année de construction (1970) suggère que les installations techniques et l'isolation thermique ne répondent probablement pas aux normes contemporaines. La distance aux aéroports internationaux reste considérable.
Cet appartement convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire près de la mer. Sa situation à proximité immédiate de la plage et des commodités en fait un choix approprié pour ceux qui souhaitent passer de longues périodes dans la région sans être trop éloignés des services nécessaires. Les retraités actifs apprécieront également l'accessibilité à pied des commerces et la présence de services médicaux à proximité. Pour les professionnels travaillant à distance, la stabilité d'un bâtiment ancien combinée aux vues sur la mer offre un environnement propice à la concentration. Cet appartement peut également convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique prisée, bien que sa valeur de revente puisse être limitée par son ancienneté.
L'appartement présente des finitions typiques des constructions des années 1970. Les matériaux utilisés à cette époque privilégiaient la durabilité plutôt que l'esthétique moderne. La structure en béton a résisté au temps mais l'isolation thermique et acoustique ne répond probablement pas aux standards actuels. La présence d'une terrasse couverte avec vue sur la mer et d'espaces extérieurs privés indique une attention portée au confort extérieur, caractéristique importante dans le climat méditerranéen. L'ascenseur, bien que probablement d'origine, constitue un atout pour l'accessibilité dans un bâtiment de plusieurs étages. Le parking privé en sous-sol offre un avantage considérable dans cette zone urbaine où le stationnement peut être difficile. Les installations électriques et de plomberie, bien que fonctionnelles, pourraient nécessiter une mise à niveau pour répondre aux normes énergétiques actuelles.
Le prix de cet appartement est fixé à 265 000€, ce qui correspond à environ 3 272€ par mètre carré. Cette tarification le positionne dans la gamme moyenne supérieure pour la région de La Cala. En comparaison avec des projets similaires dans des zones voisines comme Torrevieja, où les prix commencent autour de 160 000€, cet appartement présente un coût plus élevé probablement dû à sa localisation en front de mer et ses caractéristiques supplémentaires comme le parking privé et la terrasse couverte. La disponibilité est immédiate, ce qui peut représenter un avantage pour les acheteurs pressés.
La Cala, Alicante, offre un environnement où le rythme de vie est dicté par la proximité de la mer et les saisons méditerranéennes. Les matinées commencent souvent avec une promenade sur la plage, accessible en quelques minutes à pied. Les boutiques et restaurants du quartier permettent de faire ses courses et de déjeuner sans avoir à prendre la voiture. L'après-midi, le soleil invite à profiter de la terrasse ou à explorer les environs à vélo. En fin de journée, le retour à l'appartement offre un havre de paix après une journée passée à l'extérieur. La vie sociale s'organise autour des cafés et restaurants locaux, créant une atmosphère conviviale et communautaire. La présence d'écoles, de pharmacies et de services médicaux à proximité assure que les besoins quotidiens sont facilement couverts, faisant de cet endroit un lieu pratique pour la vie à l'année.
L'environnement autour de l'appartement offre un équilibre entre commodités urbaines et loisirs naturels. À moins de 10 mètres se trouve un supermarché, rendant les courses quotidiennes particulièrement aisées. La proximité de 35 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options pour la restauration et les sorties. Les services essentiels ne sont pas en reste avec 2 pharmacies et 6 banques accessibles à pied. Pour les activités sportives, le Polideportivo de La Cala à 1 km et plusieurs clubs de tennis et bowling à environ 1,8 km permettent de pratiquer diverses activités. La gare de Fuengirola à 6,8 km offre des connexions vers d'autres villes de la région, bien que la possession d'une voiture reste recommandée pour explorer plus largement la Costa Blanca.
Cette carte montre la position privilégiée de l'appartement à La Cala, avec sa proximité immédiate avec la mer et les principales infrastructures. On peut observer l'accessibilité à pied des plages et commerces, ainsi que la position stratégique par rapport aux terrains de golf et équipements sportifs. La localisation dans un environnement urbain développé offre de nombreuses commodités tout en restant proche des espaces naturels et récréatifs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala se situe dans une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes de Benidorm et Villajoyosa. Cette localisation offre l'avantage de profiter des services et attractions de ces villes tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La proximité de Benidorm à environ 10 km permet d'accéder facilement à ses plages, vie nocturne et commerces, tandis que Villajoyosa, à environ 5 km, offre un charme plus traditionnel avec ses maisons colorées. Cette position intermédiaire permet de jouir d'un équilibre entre accès aux services urbains et atmosphère plus détendue d'une ville côtière de taille moyenne. La région est bien connectée par la route N-332, facilitant les déplacements le long de la côte.
Les plages constituent l'attraction principale avec Platja de Ponent à seulement 631 mètres, accessible à pied en quelques minutes. Les autres plages comme Platja del Mal Pas et Cala de Finestrat se trouvent à environ 1,8 km. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à proximité, notamment Campo de Golf y Escuela Las Rejas à 852 mètres. Les aéroports les plus proches sont Malaga-Costa del Sol à environ 25 km et Gibraltar à 71 km, avec Alicante-Elche plus éloigné à 414 km. Pour les urgences médicales, l'hôpital se trouve à 2,2 km, une distance raisonnable en voiture. Les transports publics sont limités à 4 lignes avec 43 arrêts dans la zone, offrant une couverture minimale pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La température annuelle moyenne de 18,9°C crée un environnement confortable toute l'année. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement abondant, particulièrement favorable aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente minimale vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat doux, sans variations importantes de température liées à l'altitude. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en extérieur presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de La Cala offre plusieurs options de plages, avec Playa de La Cala - El Torreón à seulement 300 mètres de l'appartement, suivie de Playa de La Cala - La Butibamba à 400 mètres. Playa El Bombo se trouve à environ 1 km. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec El Chaparral Golf Club à 2 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et plusieurs autres options dans un rayon de 5 km. Les installations sportives comprennent le Polideportivo de La Cala à 1 km, offrant divers équipements pour activités physiques. Les clubs de tennis et bowling à environ 1,8 km ajoutent des options de loisirs complémentaires. Pour les activités nautiques, les marinas de Puerto Cabopino (5,6 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) offrent des services et possibilités de navigation.
Source: OpenStreetMap
La Cala se situe dans une position stratégique sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes de Benidorm et Villajoyosa. Cette localisation offre l'avantage de profiter des services et attractions de ces villes tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La proximité de Benidorm à environ 10 km permet d'accéder facilement à ses plages, vie nocturne et commerces, tandis que Villajoyosa, à environ 5 km, offre un charme plus traditionnel avec ses maisons colorées. Cette position intermédiaire permet de jouir d'un équilibre entre accès aux services urbains et atmosphère plus détendue d'une ville côtière de taille moyenne. La région est bien connectée par la route N-332, facilitant les déplacements le long de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL298771
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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