ממוקמת באזור העירוני התוסס של בנידורם במחוז אליקנטה, דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומציעה את הנוחות של החיים העירוניים. הנכס בשטח 41 מ"ר, עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, אידיאלי לאנשים או לזוגות המחפשים אורח חיים ב'קו החוף השמשי'. הבניין כולל בריכה משותפת ומיזוג אוויר כדי להבטיח חווית מגורים נוחה. הסביבה הקרובה מציעה שפע של שירותים בהליכה.
דירה זו בבנידורם, החל ממחיר של 188,990 €, מציעה הזדמנות להיכנס לשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול במחיר נמוך יותר מפרויקטים חדשים אחרים באזור. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים מ-475,000 €, ואילו NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחיל מ-380,000 €. פרויקטים אלה מציעים בדרך כלל שטחים גדולים יותר, יותר חדרי שינה או גימורים מודרניים, אך במחיר גבוה משמעותית. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג מתחיל מ-369,000 €. בהשוואה לאפשרויות אלו, נכסים בבנידורם בולטים במיקומם המרכזי המצוין, ביתרון הקרבה לחוף והשירותים העשירים. למרות שאולי אינם מציעים את אותם שטחים פרטיים גדולים או גימורים חדשים לגמרי כמו פרויקטים אחרים, המחיר והזמינות המיידית שלהם הופכים אותם לאופציה בת קיימא עבור קונים המחפשים נגישות ונוחות. בנידורם, כיעד תיירותי מבוסס, יש גם פוטנציאל השכרה חזק, מה שעשוי להגביר את האטרקטיביות שלו למשקיעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנידורם, עיר דינמית במחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, מוקפת בסביבה עירונית צפופה המציעה שפע של נוחות. האזור מאופיין בגישה נוחה ובשפע של ימים שטופי שמש.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית פונקציונלי וקל לתחזוקה. חדר השינה האחד וחדר הרחצה האחד מתוכננים למקסום השימוש בחלל. הבריכה המשותפת מספקת מקום למנוחה והתרועעות, בעוד מיזוג האוויר מבטיח סביבת מגורים נוחה. השירותים במרחק הליכה עונים על הצרכים היומיומיים.
הנכס נבנה בשנת 1973 והוא מוכן למגורים. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא מציע אפשרות למגורים מיידיים. שירותים משותפים, כמו הבריכה המשותפת, מצביעים על תחזוקת הבניין והאטרקטיביות המתמשכת שלו. מבנה הבניין והשירותים הקיימים מספקים אפשרות מגורים יציבה ואמינה.
הדירה בשטח 41 מ
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים סגנון חיים נוח על החוף. היא מתאימה במיוחד לאלו המעריכים שירותים במרחק הליכה, מכיוון שסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בקרבת מקום. חובבי חוף יעריכו את הקרבה ל-Platja de Llevant ו-Platja del Mal Pas. קישוריות התחבורה, למרות הבדלים מהמרחק בפועל, היא גורם שיש לקחת בחשבון עבור מטיילים. בנוסף, הבריכה המשותפת מציעה יתרון נוסף לאלו המחפשים מקום למנוחה והתרועעות. נכס זה עשוי להתאים גם למי שמחפש בית שני במחיר סביר או השקעה פוטנציאלית להשכרה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1973, מצוידת במזגן לשיפור נוחות המגורים. הבניין כולל בריכה משותפת, המציעה לדיירים אפשרויות למנוחה ופנאי. תכנון הפנים (כפי שניתן לראות בתמונות המטבח והסלון) הוא במתכונת פתוחה, שמטרתה למקסם את ניצול החלל. למרות שלא מסופקים פרטים ספציפיים על חומרים, מצבה המתוחזק והשירותים הקיימים מצביעים על התאמתו למגורים. גם חדר הרחצה וחדר השינה מתוכננים תוך התמקדות בפונקציונליות, ומספקים חלל מגורים פונקציונלי.
דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילה במחיר של 188,990 €. עם שטח של 41 מ
בנידורם היא עיר חוף תוססת הידועה באווירה התוססת שלה ובחופיה היפים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, שם כמעט כל צרכי החיים היומיומיים נמצאים בהישג יד. מסופרמרקטים (261 מ') ובתי מרקחת (268 מ') ועד מסעדות (317) ובתי קפה (96), יש הכל. חופים כמו Platja de Llevant (879 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיים על חוף הים התיכון. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 25 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמגביר משמעותית את הנגישות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 ק"מ). האזור מציע גם מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים, המספקים לתושבים אפשרויות חיים מקיפות.
הסביבה העירונית של בנידורם מציעה קצב חיים תוסס. הדירה ממוקמת במרחק של 879 מטרים בלבד מהחוף, מה שמקל על הנאה מהחיים לאורך חוף הים התיכון. האזור מלא במסעדות, חנויות ובתי מרקחת, שכולם נגישים במרחק הליכה קצר. התחבורה הציבורית עשירה, עם 25 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. לחובבי גולף, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום. באזור יש בית ספר בינלאומי במרחק 1.7 ק"מ, המציע הזדמנויות חינוכיות למשפחות. כמות המשקעים השנתית הממוצעת והאקלים המתון מספקים תנאים נוחים לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של בנידורם, תוך הדגשת קרבת הדירה לחופים עיקריים, אזורי מסחר וצמתי תחבורה. היא מדגישה את נוחותה בסביבה העירונית ומציינת את מתקני הפנאי והספורט הסמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים מבט חזותי על אורח החיים באזור.
בנידורם ממוקם בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית, על חוף הים התיכון של ספרד. העיר ידועה בקו הרקיע המרשים שלה ובחופיה התוססים, מה שהופך אותה לאחת מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד. בהשוואה לערים סמוכות כמו אלתיאה (8.1 ק"מ) ווילה-חויוסה (8.9 ק"מ), בנידורם מציעה חוויה אורבנית יותר. העיר עצמה משתרעת על פני 38.5 קמ"ר ומונה למעלה מ-77,000 תושבים, עם תשתיות נרחבות ומגוון רחב של אפשרויות בילוי, מה שהופך אותה למרכז כלכלי ותיירותי עצמאי.
הנכס נהנה ממיקום נוח ביותר, במרחק של 879 מטרים בלבד מחוף Platja de Llevant. סופרמרקטים (261 מ'), בתי מרקחת (268 מ') ומגוון מסעדות נמצאים במרחק הליכה. חיבורי התחבורה העיקריים כוללים את תחנת הרכבת Benidorm Intermodal, הממוקמת במרחק 0.9 ק"מ. בעוד שהמרחק המדווח לשדה התעופה של 999 ק"מ כנראה אינו מדויק, שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, ומספק חיבור אווירי. מגרשי גולף, כמו Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente, ממוקמים במרחק 2.4 ק"מ. האזור מציע 25 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-27°C. האזור נהנה מ-3,867 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם 19 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח שטוח, וכתוצאה מכך שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף. האקלים הסובטרופי שלו, יחד עם שפע השמש וחורפים מתונים, הופכים אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויות תרבותיות עשירות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק דקות הליכה ספורות ממספר חופים יפים. Platja de Llevant נמצאת במרחק 879 מ', Platja del Mal Pas במרחק 1.1 ק"מ, ו-Cala de l’Almadrava במרחק 2.0 ק"מ. מבין אלה, חופי Llevant ו-Ponent זכו בתעודת 'דגל כחול' על איכותם ושירותיהם. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי. מגרשי גולף כמו Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי הספורט. מרכזי ספורט כמו Karting Benidorm (0.9 ק"מ) ו-Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 ק"מ) מציעים פעילויות פנאי נוספות. ישנם גם נקודות תצפית באזור, כמו Punta Canfali (1.1 ק"מ) המציעות נופים מרהיבים של הים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקם בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית, על חוף הים התיכון של ספרד. העיר ידועה בקו הרקיע המרשים שלה ובחופיה התוססים, מה שהופך אותה לאחת מיעדי התיירות הפופולריים ביותר בספרד. בהשוואה לערים סמוכות כמו אלתיאה (8.1 ק"מ) ווילה-חויוסה (8.9 ק"מ), בנידורם מציעה חוויה אורבנית יותר. העיר עצמה משתרעת על פני 38.5 קמ"ר ומונה למעלה מ-77,000 תושבים, עם תשתיות נרחבות ומגוון רחב של אפשרויות בילוי, מה שהופך אותה למרכז כלכלי ותיירותי עצמאי.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 48 mm |
| פברואר | 11.6°C | 31 mm |
| מרץ | 14.1°C | 37 mm |
| אפריל | 16.3°C | 39 mm |
| מאי | 19.3°C | 41 mm |
| יוני | 23.5°C | 20 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 7 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 30 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 51 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 41 mm |
שטוח
Ref: VL483460
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
