تتميز هذه الشقة الواقعة في بنيدورم بمقاطعة أليكانتي، بتوفير سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. يضم العقار غرفتي نوم ومطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن وجهة مشمسة. يوفر المبنى مسبحًا مشتركًا ومناطق خضراء مُصانة جيدًا، مما يوفر للمقيمين مساحات للاسترخاء والراحة. الشقة ذات موقع متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية واتصال جيد، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب منطقة بنيدورم الحضرية النابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وقريبًا من مجموعة واسعة من المرافق. يوفر هذا الموقع للسكان حيوية الحياة الحضرية مع سهولة الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية الساحلية. المنطقة المحيطة بها تضم العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات العامة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة.
تعد هذه الشقة خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن في وسط المدينة. تحتوي على غرفتي نوم وغرفة منفصلة، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة ومساحة وظيفية. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة/طعام، وهي مناسبة للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. تزيد مرافق المبنى، بما في ذلك المسبح وملعب التنس، من جاذبيتها، وتلبي احتياجات السكان للترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليها فورًا. العقار بحالة جيدة، مما يضمن صلاحيته للسكن الفوري. تتم صيانة المناطق المشتركة بشكل جيد، مما يدل على الاهتمام بالجودة العامة للعقار. يوفر وضع الانتهاء هذا سهولة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد أو بدء عطلتهم في أقرب وقت ممكن.
يقدم هذا العقار تجربة حضرية نموذجية، قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة منعزلة أو ريفية. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، إلا أنه قد لا يوفر نفس مستوى الخصوصية الذي يوفره المسبح الخاص. بالنسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة أو حديقة خاصة، قد تكون المساحة محدودة هنا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية صاخبة، مما قد يعني نشاطًا مستمرًا.
Ref: VL215378
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والمرافق الحضرية. إذا كنت ترغب في امتلاك منزل على مدار العام في منطقة منتجع ساحلي، أو منزل لقضاء العطلات بشكل مريح، فإن الموقع والمرافق هنا مثالية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المشي إلى المطاعم والمتاجر والشواطئ، يوفر هذا المجتمع راحة لا مثيل لها. الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الحياة المجتمعية، مع وجود مسبح مشترك وملعب تنس وخدمات الكونسيرج. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يرغبون في وضع العقارات قيد الاستخدام ولكن لا يرغبون في تحمل عبء صيانة عقار كبير، فإن المجتمع المكتمل والمُصان جيدًا سيكون خيارًا جذابًا. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة دائم، أو مسكن موسمي، أو عقار في وجهة سياحية شهيرة، فإن هذه الشقة تلبي هذه الاحتياجات.
الشقة بحالة جيدة، وتوفر مساحة معيشة مريحة وعملية. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة وتخزين ضروريين، مما يسهل الطهي. يقلل التجهيز الجزئي بالأثاث من العبء الأولي على المشترين عند الانتقال. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة خلال الأشهر الباردة. يضمن الاتجاه الجنوبي الشرقي للشقة وفرة من ضوء الشمس الطبيعي معظم اليوم، مما يعزز تجربة المعيشة. يشتمل المبنى على مصعد، مما يسهل الوصول، خاصة للمقيمين الذين لديهم أمتعة أو لديهم قيود على الحركة. بشكل عام، يتميز العقار بتصميم يركز على العملية والراحة، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية خالية من المتاعب.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 225,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة في بنيدورم. كعقار مكتمل، فإنه يوفر إمكانية فورية للمشترين. يعكس السعر موقعه في مركز حضري شهير والمرافق المقدمة، مثل المسبح المشترك وملعب التنس وخدمات الكونسيرج. تشمل رسوم المجتمع الشهرية المياه، مما يبسط الميزانية بشكل أكبر. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، يبدو أن هذا المشروع يقدم سعر دخول أكثر سهولة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
في قلب مدينة بنيدورم النابض بالحياة، توفر هذه الشقة مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ بلاتجا دي ليفانت (Platja de Llevant) في غضون دقائق، للاستمتاع بأشعة الشمس ومياه البحر الأبيض المتوسط المنعشة. تضم المنطقة المحيطة أكثر من 300 مطعم و 32 صيدلية و 17 بنكًا، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية. تقع الشقة في منطقة خوزغادوس (Juzgados)، المعروفة بسهولة الوصول إليها وراحتها. داخليًا، توفر جميع الغرف، باستثناء المطبخ، إطلالات على منطقة المسبح. يضمن اتجاه الشقة الجنوبي الشرقي وفرة من ضوء الشمس الطبيعي. بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، و 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة تصل إلى 5 أشهر، فإنها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تغطي المنطقة مساحة 38.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 2000 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر بيئة حضرية كثيفة نسبيًا، مع توفير سهولة الوصول إلى الشواطئ والترفيه.
الحياة في بنيدورم تعني تبني أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع العقار في منطقة حضرية كثيفة، على بعد 879 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا دي ليفانت (Platja de Llevant). تقع الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (261 مترًا) والصيدليات (268 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تقع مدرسة لوبي دي فيغا الدولية (Lope de Vega International School) على بعد 1.7 كيلومتر. تضم المنطقة 317 مطعمًا و 96 مقهى و 11 عيادة أسنان، مما يضمن توفر واسع للخدمات الاجتماعية والراحة. على الرغم من الموقع الحضري، يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا (انحدار 2.4٪ إلى الشاطئ)، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. مع 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
تُظهر هذه الخريطة موقع شقة في بنيدورم، بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق الحضرية. وهي تسلط الضوء على ملاءمة العقار في منطقة حضرية مكتظة وتشير إلى المعالم الهامة داخل المنطقة المحيطة، مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية ومناطق الترفيه. تساعد الخريطة في فهم نمط الحياة في هذه المنطقة، والذي يجمع بين المرافق الحضرية والترفيه الساحلي.
تقع هذه الشقة في بنيدورم، مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في إسبانيا. تشتهر بنيدورم بناطحات السحاب الشاهقة وشواطئها الرملية الممتدة، وتوفر تجربة حياة حضرية ساحلية فريدة. موقع المدينة الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا، بالقرب من مدن أخرى مثل ألتييا (8.1 كم) وفيلاخويوسا (8.9 كم). المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكات النقل، بما في ذلك القرب من محطات القطار ومطار أليكانتي-إلش (ALC) (حوالي 48 كم)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين المحليين والدوليين.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، وهي مناسبة لمن يقدرون إمكانية الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي ليفانت (Platja de Llevant)، على بعد 879 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يمتلئ وسط المدينة بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 261 مترًا والصيدليات على بعد 268 مترًا. وسائل النقل العام متطورة، مع 25 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل تنقل السكان. تقع محطة قطار بنيدورم إنترمودال (Benidorm Intermodal) على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات للسفر لمسافات أطول. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 48 كم (حوالي ساعة واحدة بالسيارة)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 110 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) الذي يبعد 2.4 كم. بشكل عام، يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين المرافق الحضرية والوصول إلى الشاطئ ووسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيدورم بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. توفر حوالي 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة على مدار العام. الصيف دافئ والشتاء معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة تقريبًا على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يوفر تأثيرًا تعديليًا من نسيم البحر. يوفر الانحدار الطفيف للمنطقة (2.4٪) وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، والقرب من الشواطئ مثل بلاتجا دي ليفانت (Platja de Llevant)، يوفران للسكان فرصًا وفيرة للتواصل مع الطبيعة والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية وخيارات الترفيه المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي ليفانت (Platja de Llevant)، على بعد 879 مترًا فقط، وبلاتجا ديل مال باس (Platja del Mal Pas) على بعد 1.1 كم. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، ليفانت وبونينت، مما يضمن تجربة شاطئ عالية الجودة. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية. ملعب كامبو دي جولف إي إسكويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente)، الواقع على بعد 2.4 كم، يعد مثاليًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل كارتينغ بنيدورم (Karting Benidorm) (0.9 كم) وبالاو دي إسبورتس إيلا دي بنيدورم (Palau d'Esports Illa de Benidorm) (1.0 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. يشتمل المبنى نفسه على ملعب تنس، مما يثري خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في بنيدورم، مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في إسبانيا. تشتهر بنيدورم بناطحات السحاب الشاهقة وشواطئها الرملية الممتدة، وتوفر تجربة حياة حضرية ساحلية فريدة. موقع المدينة الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا، بالقرب من مدن أخرى مثل ألتييا (8.1 كم) وفيلاخويوسا (8.9 كم). المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكات النقل، بما في ذلك القرب من محطات القطار ومطار أليكانتي-إلش (ALC) (حوالي 48 كم)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين المحليين والدوليين.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بنيدورم عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روخاليس من 475,000 يورو، وتبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، وتبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. هذه الأسعار أعلى بكثير من سعر البدء لهذا المشروع. يشير هذا إلى أن المشروع في وسط بنيدورم، على الرغم من أنه قد يقدم مساحة أقل أو مرافق خاصة أقل، إلا أنه يتمتع بميزة القدرة على تحمل التكاليف. إنه مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للشاطئ والمرافق الحضرية على المساحة الواسعة أو المرافق الفاخرة. نقطة السعر للمشروع تجعله قادرًا على المنافسة في سوق الإسكان الساحلي الميسور التكلفة على كوستا بلانكا، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار في وجهة سياحية شهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
