شقة فاخرة مكتملة البناء في بينيدورم، عليكانتي، بمساحة 137 متر مربع. تتكون من غرفتي نوم وحمامين، وتقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. تقع الوحدة في منطقة حضرية مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، وتتميز بتراس خاص كبير مساحته 40 متر مربع. الشقة مجهزة بالكامل وتشمل موقف سيارات وغرفة تخزين. المنطقة السكنية توفر مرافق مشتركة بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب بينيدورم الحضرية على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق اليومية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ (بلايا دي ليفانت) 879 مترًا فقط، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات الصحية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الموقع يتيح سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية مع الاستفادة من الإطلالات البحرية.
تلبية الشقة احتياجات السكن اليومي بمساحة 137 متر مربع تشمل غرفتي نوم واسعتين وحمامين. التراس الخاص الكبير يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المشمس. تصميم الشقة الداخلي الحديث مع نظام تهوية ذكي يتحكم في درجة الحرارة بشكل فردي لكل غرفة، مما يوفر راحة معيشية على مدار العام.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم استخدام مواد وتقنيات بناء حديثة في الإنشاء، مع التركيز على كفاءة الطاقة والجودة العالية في التشطيبات. الشقة تأتي مجهزة بالكامل بالأثاث الحديث وتضم نظام تكييف هواء مركزي ذكي مع تدفئة أرضية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة على مدار السنة.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة أو طبيعة محيطة بسبب موقعه الحضري في قلب بينيدورم. كونه في منطقة حضرية نشطة، قد تكون هناك ضوضاء خلال الأوقات الذروة من السياح والسكان المحليين. المسافة إلى مطار اليكانت-إلتشي تبلغ حوالي 48 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
Ref: VL485400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن ثانوي في بيئة حضرية نشطة بالقرب من الشاطئ. يوفر الموقع مثاليًا للمهنيين الذين يرغبون في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة. كونه مجهز بالكامل، فإنه يناسب الذين يفضلون الانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث أو إجراء تجديدات. يعتبر المشروع مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، حيث يمكن تحقيق عائد إيجاري جيد نظرًا لقرب الشقة من الشواطئ والمرافق الرئيسية في بينيدورم.
تتميز الشقة بجودة تشطيبات عالية تشمل نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثرة، وأنظمة تحكم ذكية في درجة الحرارة لكل غرفة على حدة. تم استخدام مواد عالية الجودة في الأرضيات والجدران والأثاث، مع تركيز على المتانة والجمالية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة عالية الجودة، بينما المطبخ مفتوح التصميم ومجهز بالكامل بأجهزة حديثة. يوفر التراس الخاص مساحة 40 متر مربع مع إطلالات بانورامية، مما يضيف قيمة للمساحة المعيشية. تم تصميم الشقة وفقًا لمعايير البناء الحديثة مع عزل حراري جيد وكفاءة في استخدام الطاقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 550,000 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 137 متر مربع. تشمل هذه الأسعار التشطيبات عالية الجودة والأثاث بالكامل، بالإضافة إلى موقف سيارات وغرفة تخزين. يختلف السعر حسب الطابق والاتجاه والإطلالات، مع وجود وحدات ذات إطلالات بحرية مباشرة بأسعار أعلى. تُعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة بينيدورم الحضرية.
يعيش السكان في هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة والترفيه. يمكن بدء اليوم بوجبة الإفطار في التراس المشمس مع الاستمتاع بالإطلالة البحرية، ثم المشي قصير إلى الشاطئ للسباحة أو الاسترخاء. خلال النهار، تتوفر العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة للاستمتاع بالحياة الحضرية. المساء يمكن قضاءه في استكشاف المرافق المشتركة للمنطقة السكنية أو التجول في المدينة الحيوية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف على مسافة قصيرة بالسيارة أو النقل العام. تواصل الحياة الاجتماعية نشطًا طوال العام مع توفر 32 عطلة محلية سنويًا، مما يضمن ديناميكية مستمرة للمدينة.
يقع المشروع في قلب بينيدورم الحضرية، مما يتيح الوصول إلى بنية تحتية متطورة ووسائل راحة متنوعة. تبعد محطة القطار بينيدورم إنترمودال 0.9 كم فقط، مع توفر 25 خطًا للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 547 مترًا، والصيدليات على بعد 268 مترًا، والسوبرماركت على بعد 261 مترًا. تحتوي المنطقة على 317 مطعمًا و32 صيدلية و17 بنكًا و96 مقهى ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات واسعة لتلبية الاحتياجات اليومية. تبلغ مسافة المشروع إلى المدن المجاورة مثل إليخي حوالي 48 كم، وفالنسيا 110 كم، مما يسهل الوصول إليها للاستمتاع بالخدمات والأنشطة الإضافية.
تظهر الخريطة موقع المشروع في قلب بينيدورم الحضرية، بالقرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يبرز الموقع الاستراتيجي للشقة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمحطة التجارية والمرافق الصحية. يمكن رؤية المباني الشاهقة المحيطة مثل إنتيمبو وتوري دلفين وسونست درايف التي تضفي طابعًا حضريًا مميزًا للمنطقة.
يقع المشروع في بينيدورم، إحدى المدن الرئيسية في مقاطعة عليكانت، Valencian Community. يحتل بينيدورم موقعًا استراتيجيًا على الساحل المتوسطي لإسبانيا، حيث يعتبر وجهة سياحية شهيرة بفضل شاطئيه الرمليين الواسعين ونمط حياته النشط. يبعد عن عليكانتي العاصمة حوالي 45 كم، وعن مدينة إلشي حوالي 25 كم. توفر هذه الموقعية إمكانية الاستفادة من خدمات المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية، مما يجعله مركزًا مثاليًا للاستمتاز بالحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ حيث تبعد أقرب شاطئ (بلايا دي ليفانت) 879 مترًا فقط، متبوعًا ببلايا ديل مال باس على بعد 1.1 كم. تقع ملاعب الغولف في متناول اليد مع وجود ملعب كامبو دي غولف إي إيسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم، وميليا فيلايتانا على بعد 2.8 كم. بالنسبة للمسافرين جوًا، يقع مطار اليكانت-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 48 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 110 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 590 مترًا، مما يسهل على سكان السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يجعله منطقة مستوية نسبيًا سهلة التنقل. هذا المناخ الثابت يجعل بينيدورم وجهة مثالية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة شواطئ حائزة على علم أزرق الشهير، بما في ذلك شاطئي ليفانت وبوننت، المعروفة بنظافتها وجودة خدماتها. تبعد هذه الشواطئ عن المشروع مسافة تقل عن كيلومتر واحد، مما يتيح سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ثلاثة ملاعب غولف ضمن مسافة قصيرة، أقربها ملعب كامبو دي غولف إي إيسكويلا لاس ريخاس بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 2.4 كم. كما تتوفر في المنطقة مرافق رياضية متعددة مثل نادي بينيدورم الرياضي على بعد 1.0 كم، وقاعة كارتنج بينيدورم على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في بينيدورم، إحدى المدن الرئيسية في مقاطعة عليكانت، Valencian Community. يحتل بينيدورم موقعًا استراتيجيًا على الساحل المتوسطي لإسبانيا، حيث يعتبر وجهة سياحية شهيرة بفضل شاطئيه الرمليين الواسعين ونمط حياته النشط. يبعد عن عليكانتي العاصمة حوالي 45 كم، وعن مدينة إلشي حوالي 25 كم. توفر هذه الموقعية إمكانية الاستفادة من خدمات المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية، مما يجعله مركزًا مثاليًا للاستمتاز بالحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع في بينيدورم بالمشاريع المماثلة في مناطق أخرى مثل توريفيخا، نلاحظ فروق واضحة في الأسعار والمواصفات. يبلغ سعر هذه الشقة في بينيدورم من 550,000 يورو، وهو أعلى بكثير من شقق APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا التي تبدأ من 160,000 يورو، أو EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا التي تبدأ من 169,000 يورو. يعكس هذا الفروق في الأسعار الموقع الحضري المتميز لبينيدورم كوجهة سياحية عالمية مقارنة بمناطق أخرى أقل شهرة. كما أن بينيدورم توفر بنية تحتية أكثر تطورًا ومرافق خدمات متنوعة مقارنة بمناطق توريفيخا الأكثر هدوءًا. من ناحية أخرى، تقدم مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءًا من 227,000 يورو) تجربة سكنية أكثر هدوءًا وطبيعية بعيدًا عن الصخب الحضري، وهو ما قد يناسب بعض المشترين الباحثين عن الهدوء أكثر من الحيوية الحضرية التي يتمتع بها هذا المشروع في بينيدورم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
