Diese Duplex-Wohnung in Benidorm, Provinz Alicante, bietet auf 110 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept über zwei Ebenen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist das Objekt im Status 'bezugsfertig'. Gelegen in einer urbanen Umgebung, sind zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer interessanten Option an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Benidorm, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden und ist in eine urbane Infrastruktur eingebettet. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Diese Duplex-Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit urbanem Flair und Strandnähe legen. Die zwei Schlafzimmer und die Wohnfläche von 110 m² eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung, inklusive Terrasse und Solarium, sowie die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten entsprechen einem modernen Wohnanspruch in einer beliebten Ferienregion.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine etablierte Entwicklung, die keine langen Wartezeiten auf Fertigstellung mit sich bringt. Der Käufer kann nach dem Erwerb direkt in das mediterrane Leben einsteigen.
Das Objekt befindet sich in einer urbanen Zone mit hoher Bebauungsdichte. Die angegebene Parkmöglichkeit ist eine Einheit, was bei mehreren Fahrzeugen eine Herausforderung darstellen könnte. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen ist beträchtlich, und die Nähe zu stark frequentierten Stränden und touristischen Zentren bedeutet ein aktives Umfeld, insbesondere während der Hauptsaison.
Ref: VL948925
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Duplex-Wohnung passt für Personen, die das städtische Leben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Sie ist geeignet für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Die beiden Schlafzimmer und die Fläche von 110 m² sind geeignet für Paare oder eine kleine Familie, die einen Zweitwohnsitz oder eine dauerhafte Residenz in einer lebhaften Küstenstadt anstreben. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung in einer touristisch attraktiven Region vermieten möchten, kann diese Immobilie interessant sein. Die urbane Lage bedeutet eine gute Infrastrukturanbindung, aber auch eine höhere Geräuschkulisse, besonders in der Hochsaison.
Die Immobilie präsentiert sich als Duplex-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 110 m². Die Beschreibung erwähnt 2 nach Süden ausgerichtete Terrassen, was auf eine gute Sonneneinstrahlung hinweist. Eine im Kaufpreis enthaltene Parkmöglichkeit ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Meerblick. Die Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind in den bereitgestellten Daten nicht spezifiziert. Es wird jedoch von einem 'modernen' Wohnambiente ausgegangen, basierend auf der Bildanalyse, die auf eine zeitgemäße Innengestaltung schließen lässt. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und der Nutzung der Außenbereiche.
Die Duplex-Wohnung wird zu einem Preis von 590.000 € angeboten. Mit 110 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa 5.364 €. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort nach dem Kauf zur Nutzung bereitsteht. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Benidormer Marktes, was durch die Lage und die Ausstattungsmerkmale wie Terrassen und Nähe zum Strand gerechtfertigt sein kann. Es ist zu beachten, dass dies die einzige verfügbare Einheit zu diesem Preis ist, was die Exklusivität unterstreicht.
Benidorm ist eine dynamische Stadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre Strände und das pulsierende Leben. Diese Duplex-Wohnung liegt in einer urbanen Nachbarschaft, die eine hohe Konzentration an Dienstleistungen bietet. Der tägliche Weg zum Supermarkt (261 m) oder zur Apotheke (268 m) ist kurz. Der Platja de Llevant ist nur 879 m entfernt, was spontane Strandbesuche ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt. Das Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahresmitteltemperatur und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen Lebensstil im Freien. Das Gebiet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was die Notwendigkeit eines Autos reduzieren kann, obwohl die Distanz zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 48 km) beachtet werden sollte.
Das Leben in dieser Duplex-Wohnung in Benidorm ist geprägt von urbaner Dichte und Strandnähe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist 261 m entfernt, eine Apotheke 268 m und ein Krankenhaus 547 m. Mehrere Strände, darunter Platja de Llevant (879 m) und Platja del Mal Pas (1.1 km), sind fußläufig erreichbar. Die Gegend ist lebhaft, mit 317 Restaurants und 96 Cafés in einem 2km-Radius. Die Höhe von 19 m über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,4%) sorgen für eine ebene Topographie. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern.
Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Benidorm, Alicante, strategisch günstig gelegen in einer urbanen Zone nahe dem Strand. Die Karte zeigt die Dichte der umliegenden Bebauung sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die gute Erreichbarkeit der Immobilie unterstreicht.
Benidorm liegt an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt ist ein bedeutendes touristisches Zentrum mit hoher Bebauungsdichte und einer ausgeprägten urbanen Infrastruktur. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten der Costa Blanca oder dem Inland bietet Benidorm ein dynamisches und lebhaftes Umfeld. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 40 km) und Valencia (ca. 125 km) ermöglicht Ausflüge, während die unmittelbare Umgebung alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de Llevant (879 m) und Platja del Mal Pas (1.1 km) ist ausgezeichnet und fußläufig. Verschiedene Golfplätze wie Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sind 2,4 km entfernt. Benidorm verfügt über 25 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Mobilität erleichtert. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Benidorm Intermodal (0,9 km) und Benidorm (1,3 km). Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 48 km, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Eine EV-Ladestation ist 590 m entfernt. Die urbane Lage gewährleistet direkten Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.867 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist teilweise von geschützten Grünflächen umgeben, die für Spaziergänge und Radtouren genutzt werden können. Die Hangneigung zum nächsten Strand beträgt nur 2,4%, was das Gebiet als überwiegend flach klassifiziert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 11°C und 27°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benidorm bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die gut besuchten Platja de Llevant (879 m) und Platja del Mal Pas (1.1 km), beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Cala de l’Almadrava ist 2,0 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) und Meliá Villaitana (2,8 km). Sportmöglichkeiten umfassen Zentren wie das Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) und Karting Benidorm (0,9 km). Die Nähe zu Marinas wie el Mollet (4,2 km) eröffnet maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm liegt an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt ist ein bedeutendes touristisches Zentrum mit hoher Bebauungsdichte und einer ausgeprägten urbanen Infrastruktur. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten der Costa Blanca oder dem Inland bietet Benidorm ein dynamisches und lebhaftes Umfeld. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 40 km) und Valencia (ca. 125 km) ermöglicht Ausflüge, während die unmittelbare Umgebung alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet.
Benidorm ist eine Stadt an der Costa Blanca 45 Kilometer nordöstlich von Alicante in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft, Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese Duplex-Wohnung in Benidorm mit 590.000 € im oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen in ruhigeren Lagen oder kleineren Gemeinden darstellen, bietet Benidorm eine etablierte, urbane Infrastruktur und direkten Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Fläche von 110 m² und die Duplex-Aufteilung sind typisch, aber die spezifische Lage in Benidorm, mit der Dichte an Annehmlichkeiten und der Nähe zu mehreren Stränden, rechtfertigt den höheren Preis. Die vergleichsweise geringe Entfernung zum Flughafen Alicante (48 km) ist ein Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten. Die Verfügbarkeit eines Gemeinschaftspools mit Meerblick ist ein zusätzliches Merkmal, das in preisgünstigeren Projekten nicht immer vorhanden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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